Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по Недвижимости. Задавайте вопрос бесплатно
  • 3 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 220 вопросов
    За последние сутки
  • 537 юристов
    Отвечают на вопросы
Галина
Недвижимость

Регистрация

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, считается ли это уголовной статьей и фиктивной пропиской. Мой супруг, я и мои дети прописаны у моих родственников, а мы проживаем в другом городе рядом, снимаем квартиру. Периодически мы приезжаем к родственникам и живем у них по 3-4 дня, также иногда супруг ездит в командировку и останавливается у них.

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. В описанной ситуации фиктивной регистрацией и уголовным правонарушением это не считается, так как вы действительно используете жилое помещение для проживания, пусть и не на постоянной основе. Закон не требует, чтобы зарегистрированные по адресу лица проживали там постоянно, главное — чтобы регистрация не была оформлена без согласия собственника и без намерения использовать жилье. Нарушений в ваших действиях нет.

Показать полностью...
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Еще ответы (1)
Салозуб Дмитрий Анатольевич
Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день, не является.

Алексей
Недвижимость

Продажа дома долями

Должен ли я платить налог с продажи дома с земельным участком ? Если дом продан за 3 миллиона , покупался за 900 тысяч ,дом продается на 3х членов семьи включая несовершеннолетнего ребенка и каждый получит с продажи 1 миллион рублей

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если каждый из совладельцев получает менее 1 млн рублей, и это их единственное жильё, находившееся в собственности более 3 лет (или 5 лет, если приобретено после 2016 года), то налог платить не нужно. Если срок владения меньше или есть другие обстоятельства, налог может возникнуть – рекомендуем уточнить детали владения и проконсультироваться с налоговой.

Показать полностью...
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Еще ответы (1)
Фокеева Наталья Юрьевна
Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Сколько лет в собственности? И является ли этот объект вашим единственным жильем?

еще комментарии
Алексей

Больше 3 х лет но не больше 5 нет не единственное жилье

Марина
Недвижимость

Внесла задаток,но передумала покупать квартиру

Внесла задаток,но передумала покупать квартиру.Что будет?и могу ли я вернуть задаток

Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, внесение денежных средств оформлено именно как задаток? Согласно ст. 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Показать полностью...
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Еще ответы (3)
Салозуб Дмитрий Анатольевич
Салозуб Дмитрий Анатольевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Добрый день, задаток - не возвращается, если передумал покупатель, но прежде чем сделать такой вывод, нужно Ваш договор или соглашение изучить.

Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Чтобы Вам помочь нужно провести экспертизу договора.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Фокеева Наталья Юрьевна
Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Можете вернуть

Юристы рядом


Дарья
Недвижимость

Очередь на квартиру от опеки

Здравствуйте.Муж был под опекой тети.Она не ставила его на очередь на получение квартиры,ссылаясь на то,что за ним числится жильё.Но за ним ничего не числится,в собственности ничего нет.Куда обращаться с заявлениями на включение в очередь и положено ли ему что то вообще.супругу 27 лет
У него был дом частный он там был дольщиком , в лет 17-18 дом сгорел и он остался вообще без жилья
Сейчас звонила в Опеку сказали то что 23 года уже исполнилось нужно было раньше обращаться на очередь на жильё сказали подать заявление в опеку о включении в очередь они дадут письменный отказ и с этим отказом нужно будет обращаться в суд подскажите пожалуйста есть вероятность то что в дальнейшем он сможет даже через суд получить жильё?

Показать полностью...
Зайцева Надежда Владимировна
Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Правильно Вам ответили, в очередь можно встать только до 23 лет.

Восстановить 4хлетний срок (прошло 4 года с момента достижения 23 лет) практически нереально, если муж ваш здоров, не лежит в коме, не живет за границей и т.п.

Доказать, что 4 года не было абсолютно никакой возможности встать в очередь, сможете?

Незнание - это не уважительная причина для пропуска срока

Показать полностью...
Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
еще комментарии
Дарья

Если его не уведомил опекун и он не знал что можно до 23 лет прийти и встать???!

Зайцева Надежда Владимировна
Зайцева Надежда Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Опекун действует до 18 лет.
С 18 лет до 23 лет - человек уже действует сам за себя, это уже взрослый дееспособный человек.
Опекун не должен после 18 лет вообще ничего делать, в том числе уведомлять о чем-либо.

Про незнание уже написала.

&Nbsp;

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Дарья
Недвижимость

Как продать свою долю с доме родителей?

Здравствуйте! У меня сложился конфликт с родителями, они набрали долгов за коммунальные платежи, я не проживаю с ними уже 8 лет, доказать это не могу и в итоге решила, что готова закрыть их долги, но если они выкупят мою долю и я больше не буду иметь общего с данным имуществом. Мать высчитала кадастровую стоимость и предлагают мне 100 т.р., когда сам дом стоит около 10 миллионов и по рыночной они мне должны за мои 12 кв.м. примерно 800 т.р. Как мне продать данную долю или им, или посторонним лицам по рыночной стоимости? Могу ли продать без их согласия?

Показать полностью...
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Вы можете продать или подарить родителям. Посторонним лицам можете подарить или продать, но там есть сложности, т.к. Существует преимущественное право покупки у родителей, нужно будет выделять комнату, определять порядок пользования и т.д.. Самый быстрый вариант продать или подарить родителям.
Показать полностью...
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Дарья

Я не рассматриваю быстрых вариантов, они не хотят покупать по рыночной стоимости, только по кадостровой, данная сумма меньше как минимумна 500т.р., а дарить данным людям я не чего не собираюсь.

Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Дарья, тогда через, выделайте комнату. Дарственная как вариант по договорённости, возможно не безвозмездно Подразумевалась.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Задайте вопрос всем юристам на сайте
537 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
220 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Гость
Недвижимость

Покупка долей дома!

Здравствуйте, бывшая супруга предлагает мне приобрести принадлежащее ей и детям доли(внесен маткатипал при строительстве жилья), что потребуется от меня, и что нужно будет от неё, если обоих сторон устроят условия? И возможна ли такая сделка между мной(отцом) и несовершеннолетними(детьми)?

Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте.


Да, такая сделка возможна, но есть масса нюансов. Приобретение равноценного имущества детям и т.д..

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Гость

Вера Анатольевна, спасибо за ваш ответ! Но он меня не устроил! Я ожидал более подробный ответ!

Гость
Недвижимость

Документы на квартиру в Украине но собственники в лнр

Нужно внести квартиру в росреестр до середины лета 2026 года говорят если не поставить на российский кадастровый номер то квартиру заберут как эту проблему можно решить? Собственники в этой квартире жили и живут

Малюк Андрей Григорьевич
Малюк Андрей Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте!

Без правоустанавливающих документов, подтверждающих переход или признание права собственности за нынешними собственниками, зарегистрировать недвижимость в Росреестре не представляется возможным.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
еще комментарии
Гость

То есть если не внести квартиру в росреестр до определённого времени квартиру заберут?

Алина
Недвижимость

Будет ли начислен налог с продажи квартиры

Здравствуйте, в 2013г была приобретена трезкомнатная квартира с бывшим супругом - совместная собственность . В 2021г по решению суда у нас по 1/2 доли. В мае 2023г я выкупила 1/2 долю у бывшего супруга. Сейчас в течении месяца будет сделка. Интересует меня - будет ли налог начислен с продажи всей квартиры?

Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Только с продажи 1/2

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Алина

Если я купила у него за 2млн500 тыс а сейчас я продаю за 3млн. На какую сумму будет начислен налог?

Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

3 Млн - вся квартира

2, 5 млн - покупка доли

3/2=1, 5 млн стоимость доли 1/2

2, 5 млн-1, 5 млн = 1 млн - это Ваш убыток

налог уплачивается с дохода Вы его не получили

налога не будет

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Виктория
Недвижимость

Оформлен дарственной

Если у моего отца есть долги по налогам это как повлияет на оформление дарственной ( моя доля)?

Волков Александр Алексеевич
Волков Александр Алексеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 32 года

Добрый день, задолженность по налогам никак не влияет и не препятствует заключению договора дарения..

еще комментарии
Виктория
Выражаю благодарность за вашу помощь, Александр Алексеевич!
Еще ответы (2)
Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если запрета на квартире нет на совершение регистрационных действий, то никак

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Виктория
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, никак.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
еще комментарии
Виктория
Благодарю за вашу помощь, Казым Микаилович, вы очень мне помогли!
Гость
Недвижимость

Передает ли данные арендодателя бухгалтерия арендатора в налоговую

Заключаю договор об аренде жилого помещения с арендатором, которому будет работодатель компенсировать арендную плату за проживание. Для этого арендатор просит указать в договоре паспортные данные и приложить выписку из егрн, но я как владелец не являюсь самозанятым, владельцем ип или ооо, все взаиморасчеты будут проходить через мою дочь, у которой есть самозанятость. Вопрос, не может ли налоговая, на основании подписанного договора, предъявить мне, что я получал средства и теперь должен платить налоги, передает ли работодатель арендатора какие либо данные в налоговую? Спасибо за ответ.

Показать полностью...
Архипов Роман Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Добрый день!
Естественно, работодатель арендатора будет отчитываться ФНС о затратах на аренде жилого помещения. Потому и нужно создать соглашение нотариальное с дочерью, что в аренду сдает квартиру она за Вас, и отчитываться в полученных деньгах как самозанятый будет она в ФНС. Тогда у Вас не возникнет проблем, в том числе связанный с уголовным законодательством.

Показать полностью...
С уважением к Вам, Роман Сергеевич
еще комментарии
Гость
Благодарю вас, Роман Сергеевич, за вашу поддержку и советы!
Еще ответы (2)
Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Если платит ООО, то скорее всего в отчетах передают сведения в налоговую, поэтому налоговая может вам выставить претензию

Совет: попробуйте перезаключить договор аренды с ООО от своего имени и что бы ООО платило за Вас налог как за физ лицо

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Фнс с большой долей вероятности предъявит соответствующее требование
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Елена
Недвижимость

Как вернуть дом ,проданный в рассрочку по договору купли продажи?

Пролажа дома оформлена нотариально договором купли продажи в рассрочку. Покупатель нарушил договор . Срок закрытия рассрочки прошёл. Взносы не делает . Как вернуть дом?

Патрушев Юрий Владимирович
Патрушев Юрий Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Надо смотреть условия договора касаемо порядка расторжения, если не предусмотрен до судебный порядок то растрогать через суд сразу

Еще ответы (2)
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Вернуть дом может не получится. Взыскать задолженность, скорее. Необходимо разбираться детально
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Пячин Дмитрий Васильевич
Пячин Дмитрий Васильевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Обратиться в суд и расторгнуть договор купли-продажи.

Екатерина
Недвижимость

Покупка доли дома

Дом находится в Херсонской области. Раньше он был двухквартирный,сейчас переделали в один дом. Хозяин переоформил на документы РФ только одну половину 3/5,вторая половина 2/5 еще на старых документах.Весь дом стоит на кадастровом учёте и внесен в Росерестр.По покументам я приобрету только 3/5,а как быть со второй половиной? Как ее оформить ч собственность?

Великанов Юрий Андреевич
Великанов Юрий Андреевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Интересный вопрос. Нужна выписка из ЕГРН о всех собственниках (заказать может только один из действующих собственников). И от нее отталкиваться. Может без суда получится переоформить

Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Еще ответы (1)
Журахов Евгений Валерьевич
Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

При государственной регистрации полностью перейдет.

Юрист в г. Симферополе. Записывайтесь на консультацию.
Алсу
Недвижимость

Покупка имущества за границей.

Здравствуйте!
Я состою в браке 20 лет. Мы почти 2 года назад продали недвижимость. И в замен ничего за это время не приобрели. Сейчас у нас в семье разлад, я нахожусь в России а муж за границей. Сегодня он мне сказал что купил на наши совместные деньги, без моего согласия, имущество за границей, в Турции.
У меня вопрос если мы будем разводится будет ли это имущество делится пополам. Другого общего имущества у нас нет.

Показать полностью...
Муратова Эллина Артемовна
Муратова Эллина Артемовна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 13 лет

Письменная консультация

В вашем вопросе речь идет о ситуации, когда супруг приобрел имущество за границей (в Турции) на совместные деньги без вашего согласия, при этом у вас отсутствует другое совместное имущество, а также есть план о возможном разводе.

Основные моменты, которые следует учитывать:

Общий режим имущества:
В случае брака в России, если не был заключен брачный договор, применяется режим совместной собственности.

Все имущество, приобретенное за совместные деньги во время брака, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, где оно находится или как оформлено.
Имущество, приобретенное за границей:
Имущество, приобретенное за границей на совместные деньги, также считается совместной собственностью супругов, если есть доказательства, что деньги были именно совместными.
В случае спора, суд будет рассматривать источник средств и факт приобретения имущества.

Условия раздела имущества при разводе:
Если у вас не было другого совместного имущества, то, как правило, имущество, приобретенное за совместные деньги, делится поровну.
Однако, если вы докажете, что деньги для покупки имущества были получены за счет личных средств одного из супругов, или имущество приобретено без вашего согласия и это было зафиксировано, возможны альтернативные исходы.

Возможные действия:
В случае развода и раздела имущества, вы можете заявить требование о разделе приобретенного имущества, подтверждая, что оно является совместной собственностью.
Также важно собрать доказательства, что деньги для покупки были действительно совместными.
Советы:
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для оценки ситуации по конкретным документам и обстоятельствам.
Если есть подтверждения, что приобретение произошло за совместные средства, это существенно укрепит ваше право на долю в имуществе при разделе.

В случае разногласий, суд будет решать вопрос о праве собственности, исходя из представленных доказательств.

Показать полностью...
Если вам понравилися мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в профиле.
Еще ответы (4)
Нилендер Евгений Игоревич
Нилендер Евгений Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Да будет, сложность только в том, что бы предоставить документы о праве на имущество за границей, поэтому постарайтесь получить у мужа договор купли продажи и свидетельство о праве

Так же обратите внимание на то, где находились денежные средства (счет, наличка) что бы отследить покупку

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Алсу
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
Кунгурцев Александр Владимирович
Кунгурцев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года
Здравствуйте. Любое недвижимое имущество приобретенное на общие средства супругов в период брака, закон относит к совместно нажитому и в случае раздела доли супругов признаются равными. Исключение, если есть брачный контракт. Местонахождение имущества значения не имеет.
Адвокат Кунгурцев А.В.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Учитывая разные правопорядки без достигнутого соглашения будут сложности.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Алсу
Большое спасибо, Василий Сергеевич, за внимательность и чёткий ответ!
Зейналов Казым Микаилович
Зейналов Казым Микаилович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет
Здравствуйте, да.
Если Вам понравился моя работа, оставьте пожалуйста отзыв на моем профиле. Спасибо.
Мария
Недвижимость

Продажа квартиры

Квартира была куплена в апреле 2014 года (Новостройка) по предварительному договору купли-продажи, тогда же и произошел полный расчет с застройщиком. ДДУ не мог провести застройщик так как дом находился на стадии ввода в эксплуатацию. Основной договор купли -продажи был подписан в феврале 2020 года, а квартира была продана в сентябре 2024 года. Будет ли в этом случае налог с продажи недвижимости 13%? Жилье не единственное. Акт-приема передачи квартиры был подписан в мае 2014 года

Показать полностью...
Рабинович Елена Семеновна
Рабинович Елена Семеновна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер, так как не прошло 5 лет, налог возникнет, вы с юридической точки зрения купили квартиру по договору купли-продажи, а не по ДДУ, поэтому срок владения идет с момент регистрации права собственности на ваше имя!

Если вам понравился мой ответ, большая просьба оставить отзыв в моем профиле!
еще комментарии
Мария
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Елена Семеновна!
Еще ответы (1)
Некрасова Вера Анатольевна
Некрасова Вера Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Налог будет, т.к. Не прошло более 5 лет после заключения ДКП, но возможно уменьшение, либо освобождение от налога, если Вы что-то приобрели в один налоговый период.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
еще комментарии
Мария
Вера Анатольевна, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Гость
Недвижимость

Продажа участка

Как правильно оформить договор продажи земельного участка, где часть оплаты будет деньгами, а часть автомобилем? Может для упрощения оформить 2 договора: на продажу авто и покупку участка? Какие подводные камни могут возникнуть в данном случае?

Куковякин Владимир Николаевич
Куковякин Владимир Николаевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
Добрый вечер! Данная схема возможна, но достаточно неудобна в плавне оформления документов, так как здесь присутствуют элементы купли-продажи и мены одновременно. Соответственно, Вам лучше заключить отдельные договоры и не смешивать правоотношения в одну сделку.
Для более детальной консультации и индивидуального разбора Вашего вопроса можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Еще ответы (2)
Гость
Руденок Виктория Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Зачем вам два договора? Необходимо в договоре указать порядок расчетов.

С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Ответ зависит от преследуемых целей. Теоретически приемлем любой способ
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Гость
Недвижимость

450000

Муж взял ипотеку до брака, в браке родилось 2 детей и у меня 1 ребёнок от первого брака. Могу ли я внести 450000 в ипотеку?

Пячин Дмитрий Васильевич
Пячин Дмитрий Васильевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день!
Можете.
Данные денежные средства накопленные в браке или до брака?

Анна
Недвижимость

1/2 доля в квартире

У моей тети есть 1/2 доля в квартире в которой они жили раньше вместе с мужем но на момент когда оформляли доли то она развелись, но жили все время вместе, он умер в 2020 году от инсульта, она за ним ухаживала, у нее тоже есть инвалидность от перенесенного в детстве полиомиелита, прошло 6 лет с его смерти, в права наследства никто не вступил, у него есть ребенок вроде как один от предыдущего брака, но они не общались очень давно, не знали что он болел и тд, она живет в этой квартире уже более 20 лет, и соответсвенно ухаживает за квартирой и после смерти гражданского супруга, как ей 1/2 сожителя оформить на себя?

Показать полностью...
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Необходимо обратиться к юристам для подготовки заявления в суд.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость
Недвижимость

Выписка из квартиры 15-летнего ребенка

В квартиру прописали ребенка, когда его отец являлся собственником. В дальнейшем отец лишился доли в квартире, но остался там прописан вместе с ребенком и бабушкой и дедушкой ребенка, которым принадлежат доли на данный момент. Ребенку на данный момент 15 лет и более 7 лет в квартире он не проживает. Мать ребенка стоит в категоричной позиции и отказывается выписывать ребенка и прописывать в другой квартире.
Могут ли бабушка с дедушкой продать сейчас квартиру с невыписанным ребенком, что бы в дальнейшем новый собственник сам выписал ее через суд?
Или могут ли сами бабушка с дедушкой обратиться в суд, если выпишут из квартиры отца ребенка?

Показать полностью...
Дёмина Ксения Владимировна
Дёмина Ксения Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

1. Регистрационный аспект: Регистрация ребёнка сама по себе не препятствует продаже квартиры. Новый владелец приобретённой недвижимости сможет оформить регистрацию по своему усмотрению.
2. Права ребёнка: Важно понимать, что регистрация ребёнка даёт ему права пользования жилым помещением, хотя сама регистрация не создаёт права собственности.
3. Необходимость снятия с регистрации: Новому владельцу придётся обращаться в суд для принудительного снятия ребёнка с регистрационного учета, если мать откажется добровольно осуществить данную процедуру.

Обращение бабушки и дедушки в суд

Бабушка и дедушка, являясь собственниками долей в квартире, могут инициировать судебное разбирательство для снятия ребёнка с регистрационного учёта, если отец ребёнка тоже утратил право пользования квартирой и перестал быть членом семьи собственников.

Что потребуется:

- Установить факт прекращения семейных отношений между отцом ребёнка и новыми владельцами жилья.
- Доказательство того, что ребенок фактически не проживает в квартире продолжительное время.
- Наличие другого места жительства ребёнка (матери), куда его можно переселить без нарушения жилищных условий.

Возможные препятствия:

- Несовершеннолетнему ребёнку необходимы хорошие жилищные условия. Нельзя выписать ребёнка из квартиры, если у него нет иного пригодного жилого помещения.
- Решение суда о снятии с регистрации принимается исключительно в интересах ребёнка и с обязательным участием органа опеки и попечительства.

Последовательность действий

1. Сначала необходимо убедиться, что родители ребёнка не возражают против добровольного снятия с регистрации.
2. Если возражения имеются, новые владельцы (бабушка и дедушка) могут подать иск в суд о прекращении права пользования жильём ребёнка.
3. Параллельно рекомендуется обеспечить ребёнка альтернативным местом проживания, чтобы избежать негативных последствий судебного разбирательства.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь через: телефон,WhatsApp, Max, Telegram, указанные в моем профиле.
Еще ответы (4)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Бабушка и дедушка, как собственники, вправе продать квартиру, даже если там прописан несовершеннолетний ребенок. Однако присутствие несовершеннолетнего среди зарегистрированных лиц может отпугнуть покупателей, поскольку выписка ребенка возможна только через суд, и новый собственник будет вынужден заниматься этим вопросом. Бабушка и дедушка также могут сами обратиться в суд с требованием о снятии ребенка с регистрационного учета, если он фактически не проживает в квартире, но суды особенно внимательно относятся к правам несовершеннолетних, и положительный исход зависит от доказательств того, что у ребенка имеется другое место жительства. Выписка отца ребенка может упростить процесс, но вопрос с ребенком все равно придется решать отдельно.

Показать полностью...
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Гость
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Кто на данный момент является собственником квартиры? Снятие с регистрации в данной ситуации производится только в судебном порядке
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
еще комментарии
Гость

Добрый день! На данный момент собственники бабушка с дедушкой.

Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Тогда смогут снять с регистрации, я бы и со стороны бабушки попробовал иск такой подать
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
еще комментарии
Гость

А если там на данный момент еще прописан отец ребенка? Будет ли это как то влиять на судебное решение, или необходимо сначала выписать отца?

Гость
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Василенко Василий Тихонович
Василенко Василий Тихонович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Гость, приветствую! А зачем?
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Артем
Недвижимость

Как продать дачу

Можно ли продать приватизированную на супруга дачу , если не было оформлено согласие супруги на продажу. Супруга умерла от болезни. Какие нужны документы супругу для продажи этой дачи, после смерти супруги? Какие документы потребуют в мфц для продажи?

Дёмина Ксения Владимировна
Дёмина Ксения Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

1. Согласие супруги на продажу

Если недвижимость была приватизирована на супруга, и согласия супруги на продажу не было оформлено, это не является препятствием для продажи после её смерти. После смерти собственника право собственности на имущество переходит наследникам согласно закону или завещанию.

2. Наследование имущества

После смерти супруги супруг становится наследником первой очереди. Для оформления наследства необходимо пройти процедуру вступления в наследство:

- Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
- Предоставить свидетельство о браке, свидетельство о смерти супруги, документы на собственность (приватизационные документы).
- Получить свидетельство о праве на наследство.

Показать полностью...
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь через: телефон,WhatsApp, Max, Telegram, указанные в моем профиле.
Еще ответы (2)
Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Продать дачу, приватизированную на супруга, после его (её) смерти можно только после оформления права собственности на наследника (например, пережившего супруга). Для этого необходимо вступить в наследство через нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство. В МФЦ для продажи потребуются: свидетельство о праве на наследство, документы на дачу (правоустанавливающие и технические), паспорта сторон, а также согласие супруга уже не потребуется, так как он(а) умер(ла).

Показать полностью...
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Урванцев Евгений Владимирович
Урванцев Евгений Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Была именно приватизация или покупка дачи в период брака?
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Mikhail Gerasimov
Недвижимость

Нужно ли оформлять наследство для продажи недвижимости, оформленной на выжившего супруга

Мама в браке купила участок. Есть свидетельство о праве собственности, ДКП. Отец потом отец умер. Прошло 6+ месяцев, на другой объект недвижимости, записанный на отца, наследство оформлено. Надо ли инициировать наследственное дело и платить немаленькие пошлины, чтобы продать этот участок? Или это пройдет как личное имущество?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если участок был приобретён вашей мамой в браке, он является совместно нажитым имуществом супругов. После смерти вашего отца его доля в этом участке переходит к наследникам, и для продажи потребуется оформить право на наследство на эту долю, даже если свидетельство о собственности оформлено только на маму. Без завершения процедуры наследования продать участок не получится.

Показать полностью...
ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
еще комментарии
Mikhail Gerasimov
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
Еще ответы (1)
Василенко Василий Тихонович
Василенко Василий Тихонович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Mikhail, hi! Вспомните задачку из программы начальной школы про бассейн с двумя трубами: в одну трубу вливалось, а из другой выливалось. Вы хотите, чтобы в Ваш бассейн только вливалось. В жизни так не случается, бассейн разрушится.
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Показать еще