Дата 2025 по настоящее время
Должность Руководитель практики
Название Юридическая практика
Юрист
Кащаев Дмитрий Александрович
Юрист прошел модерацию- Возможны командировки
- Представительство в суде
О юристе
- Обновлено 1 неделю назад
- 9 425 просмотров
⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики.
Мой опыт:
→ государственная регистрация — 11 лет работал ведущим юристом-экспертом в Росреестре;
→ рынок недвижимости — сопровождал сделки и оформление объектов, руководил службой;
→ судебная защита — представляю собственников, покупателей и инвесторов в судах.
Руководитель юридической практики в сфере недвижимости.
Основные направления:
▪️ судебные споры по недвижимости и земле;
▪️ споры с застройщиками и подрядчиками;
▪️ проверка объектов и сопровождение сделок;
▪️ раздел недвижимости и споры между собственниками;
▪️ наследственные споры;
▪️ регистрация прав и исправление ошибок ЕГРН.
До начала работы изучаю документы, оцениваю перспективы, риски и возможные расходы. Не обещаю гарантированный результат — предлагаю юридически обоснованную стратегию защиты.
📍 Новосибирск. Работаю дистанционно по России.
📲 Автор Telegram-канала о недвижимости, земле и судебной практике.
Места работы
Прошлые места работы
Дата 2021 — 2025
Должность Юрист
Название ИП Кащаев Дмитрий Александрович
Дата 2020 — 2021
Должность Юрист
Название Агентство недвижимости "Владис"
Дата 2009 — 2020
Должность Ведущий юрист
Название Росреестр
Дата 2007 — 2009
Должность Ведущий юрист
Название ООО "Юрком", юридическая фирма
Дата 2005 — 2007
Должность Юрист
Название ООО "Автоматические системы Люкс"
Образование и дипломы (1)
- 2006 г.
НГУЭУ — Юриспруденция — Новосибирск Специалист
Диплом проверен
Дополнительное образование и курсы
- 2011 г.
Юриспруденция: повышение квалификации - Иркутск
Документы проверены - 2014 г.
Юриспруденция: повышение квалификации - Барнаул
Документы проверены - 2018 г.
Юриспруденция: повышение квалификации - Иркутск
Документы проверены
Дипломы, сертификаты и документы (6)
Судебные дела (64)
Список судебных дел в карточке юриста может быть не полным и зависит от того, указан ли юрист Кащаев Дмитрий Александрович в деле или нет
- Земельные вопросы 2-31/202633-7702/20268Г-18297/20262-278/20262-1409/20252-6099/20242-73/2024
- Возмещение ущерба 33-1406/2026
- Недвижимость 2-1332/202633-8852/20262-31/20262-211/20262-211/20262-211/20262-4501/20252-2912/20252-2912/20252-2912/202533-1216/2025М-2062/20252-334/2024
-
Кредитные вопросы и споры
33-8852/202633-4703/20262-353/202633-8852/2026
-
Гражданские дела
33-4703/20262-353/202633-4703/20262-3037/20252-2725/20252-418/20252-175/20252-2375/20252-327/20252-3358/202533-4992/20252-3313/20242-1384/20252-569/20252-563/20252-728/20242-1384/20252-5697/20242-5696/20242-1190/20252-5977/20242-1818/20242-880/20242-6948/20232-6926/20232-5405/20232-5291/2023
- ЖКХ 33-809/20262-175/2025
- Банковское право 2-353/2026
- Арбитраж А45-16936/2025А45-10612/2025А45-10633/2025А83-18061/2024А45-42144/2024А45-6200/2025
- Жилищные вопросы 2-1946/20242-3042/2023
Полный список дел
Суды в которых участвовал юрист (19)
- Железнодорожный районный суд — 14
- Октябрьский районный суд — 9
- Новосибирский областной суд — 7
- Арбитраж — 6
- Алтайский краевой суд — 3
- Новосибирский районный суд — 3
- Центральный районный суд — 3
- Благовещенский районный суд — 2
- Сычевский районный суд — 2
- Ленинский районный суд — 2
- Кировский районный суд — 2
- Первомайский районный суд — 1
- Индустриальный районный суд — 1
- Каменский городской суд — 1
- Ленинский районный суд — 1
- Невский районный суд — 1
- Бийский городской суд — 1
- Центральный районный суд — 1
- Прочие — 1
Аналитика
Диаграмма по категориям дел
- Гражданские дела 27
- Недвижимость 13
- Земельные вопросы 7
- Арбитраж 6
- Кредитные вопросы и споры 4
- ЖКХ 2
- Жилищные вопросы 2
- Возмещение ущерба 1
- Банковское право 1
- Прочие 1
Активность юриста
в судах
в судах
Рейтинг юриста
на HARANT
на HARANT
График количества
дел по годам
дел по годам
2023: 7
2024: 17
2025: 19
2026: 21
2023
2024
2025
2026
Контакты
Открыть в Яндекс КартахПосмотреть на карте
- Регион РФ Новосибирская область
- Город Новосибирск
- Адрес, офис
улица Державина, 28, офис 302
- Доп. города Бердск, Искитим
- Эл. почта ceo@kda-law.ru
- Режим работы будни 9:00-18:00
- Номер телефона +7 (923) 780-88-77
- Написать MAX
Услуги и цены
- Представительство в арбитражном суде от 100 000 ₽
- Представительство в судах по гражданским делам от 80 000 ₽
- Сопровождение сделок с недвижимостью от 80 000 ₽
- Консультация. При заказе любой услуги 5 000 ₽ засчитываются в стоимость 5 000 ₽
- Юридическая проверка недвижимости с отчетом о рисках 30 000 ₽
- Правовое заключение от 15 000 ₽
Статус
Юридический статус:
ЮристСпециализации
- Онлайн-услуги
- Оплата наличными
- Работа по договору
- Представительство в суде
- Работа по доверенности
- Возможны командировки
- Медиатор
- Конфиденциальность
- Участие в переговорах
Консультации (204)
Тоня
Здравствуйте, я как сирота получила квартиру от государства 2,5 года назад (мне было 22 года) .Недавно подавала документы через МФЦ на досрочную приватизацию, мне пришёл отказа.Куда надо обращаться что-бы мне помогли её приватизировать ?
Кащаев Дмитрий Александрович
Юрист прошел модерацию
Скорее всего, причина в том, что вы владеете квартирой менее 3-х лет. Даже для "досрочного" исключения квартиры из спец. Фонда и заключения договора соцнайма (после которого возможна приватизация), необходимо, чтобы прошло не менее 3-х лет с момента заключения первоначального договора.
Внимательно изучите текст отказа из МФЦ. Если в отказе указано на отсутствие 3-х лтнего срока, а на иные причины, то имеет смысл проконсультироваться с этим документом у юриста для обжалования в суде
Показать полностью...
Гость
Размеры дома для оформления земли в собственность, пока земля в аренде
Размеры дома для оформления земли в собственность пока земля в аренде
Кащаев Дмитрий Александрович
Юрист прошел модерацию
Для оформления земельного участка в собственность из аренды законом не установлено минимальных требований к площади дома. Жилое строение должно быть капитальным (иметь фундамент), полностью завершенным строительством, пригодным для круглогодичного проживания и соразмерным площади участка, чтобы исключить признаки злоупотребления при выкупах земли без проведения торгов, что ранее было весьма распространенным явлением
Показать полностью...
Показать еще
Отзывы с Яндекс Карт
Данила Фирсов
1 июня
Хочу поблагодарить Дмитрия за профессиональное сопровождение сложной сделки — покупки квартиры, которая находилась в ипотеке, а её владельцы проходили процедуру развода. Честно говоря, я уже думал, что придётся искать другой вариант — слишком много подводных камней. Дмитрий проявил себя как компетентный и внимательный специалист: он подробно разъяснил этапы сделки и возможные риски, помог их минимизировать. Сделка завершилась успешно и в оговорённые сроки. Все этапы были для меня прозрачны, а возникающие вопросы решались быстро. Особенно ценю его стрессоустойчивость и умение находить решения в непростых ситуациях.
татьяна я.
16 декабря 2025
Благодарю Дмитрия Александровича за проделанную работу. Не знаю какой сложности для него, как для юриста было наше дело, но для меня это был квест длинною лет в 7 точно. Я обошла все инстанции где конца и края не было. Мы пытались объединить в один объект недвижимости комнаты выкупленые в коммунальной квартире. Казалось бы, что сложного? Но увы и ах... Как в сказке принеси то не знаю что. Если вы цените свои нервы, время и деньги. Обратитесь к специалисту- Дмитрию Александровичу. Я уверена он найдет способ решить вашу проблему. Отличный специалист. Рекомендую!
Степан Ф.
23 сентября 2025
Обращались к Дмитрию Александровичу по вопросу снятия залогов по купленной на торгах квартире, которую выхватили толком не проверив. Всё подробно объяснил и озвучил по срокам. Процедура вышла небыстрая, оплатили госпошлину и выдали доверенность на ведение дел в арбитражном суде. Получили по оконцовке чистые документы, Росреестр по решению суда снял залоги. Рекомендую. Будем сотрудничать!
Валентина -
1 ноября 2025
Работаю с Дмитрием уже по не одной сделке. Делает проверку документов по недвижимости четко, быстро и документально подтверждённое. Всегда учитывает все детали. В Договорах учитывает интересы всех сторон, не было моментов, когда составленный Дмитрием договор отклонил банк, проходит с первого разаю Спасибо, Дмитрий за Вашу качественную работу!
expansia-elena
24 февраля
Профессионал в своем деле. По вопросам с недвижимостью - только к Дмитрию. Очень помог при регистрации земли в собственность.
Публикации юриста (14)
-
Невыдуманные истории или типичная ошибка при дарении квартиры: Как МФЦ + незнание НК РФ = налог 1"Как избежать налоговых ловушек при дарении недвижимости? История клиента: ошибки, советы и важность юридической консультации. Узнайте, как не платить лишнее!"
14 июля 2025 -
Обзор изменений законодательства в сфере недвижимости с 2025 годаОзнакомьтесь с ключевыми изменениями в законодательстве: спецсчета для иностранных агентов, мораторий для застройщиков, новые правила для сделок с недвижимостью и многое другое!
6 июля 2025 -
ВС РФ запретил сдавать комнаты в долевой собственности без согласия соседей
Конфликт в Архангельске: Верховный суд РФ отменяет решения трёх инстанций по делу о сдаче в аренду комнаты в коммунальной квартире без согласия всех собственников.
4 июля 2025 -
Порядком расчетов по сделке с иностранными гражданами по сделкам с недвижимостьюКак правильно рассчитываться с иностранными гражданами: блок-схема, валютные и налоговые резиденты, аккредитивы и многое другое! 📊💼📱
2 июля 2025 -
Как проверить продавца недвижимости на банкротство: краткий гид
Как проверить продавца недвижимости на банкротство и избежать рисков. Краткий гид с полезными ссылками и советами для безопасных сделок! 🏠🔍
28 июня 2025
Юристы Новосибирска (1 819)
1 отзыв
Юрист
Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
6 отзывов
Юрист
Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Руководитель юридического центра Пост Фактум – многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
1 отзыв
Юрист
Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Возник юридический вопрос?Нужен юрист?Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в суде, государственных…
1 отзыв
Юрист
Юркевич Евгений Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Юрист с 11-летним стажем Специализируюсь на комплексном решении правовых вопросов в следующих областях: Семейное право: расторжение брака, раздел имущества, алименты…
Подробно и грамотно разъяснил ситуацию, благодарю
Благодарю вас за обратную связь! Если у вас возникнут дополнительные вопросы или понадобится помощь в будущем – обращайтесь. Желаю вам всего наилучшего!
Мне 21 год, плохо разбираюсь с законами РФ.
Обратился за помощью к Дмитрию, с проблемой шантажа, и угроз, на стажировочном сроке, я получил точную консультацию что да как, и разрешил свою ситуацию, очень рекомендую юриста – Дмитрия!!!
Алексей, здравствуйте!
Большое спасибо за ваш отзыв. Всегда рад помочь!
Большое спасибо Дмитрию Александровичу за консультацию, выслушал меня и всё конкретно объяснил что мне делать в моей ситуации, советую всем.
Большое спасибо, Рузалия, за ваши тёплые слова! Обращайтесь в любое время, если потребуется дополнительная помощь или консультация. Желаю вам всего наилучшего!
Все четко и внятно объяснил. Срасибо за консультацию. Рекомендую этого специалиста
Галина, большое за Ваш отзыв! Рад, что смог помочь Вам и объяснить все четко и понятно. Желаю Вам удачи и успехов!
Ответ получила незамедлительно,четко и по существу.Благодарю!
Ирина, спасибо за Ваш отзыв! Если у Вас возникнут еще вопросы или понадобится помощь, всегда рад буду помочь!
Отзыв после ответа на вопросБольшое спасибо вам за ваш ответ, вы мне очень помогли . Я обязательно так и сделаю👍
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или понадобится помощь, не стесняйтесь обращаться. Желаю вам удачи в реализации задуманного!
Благодарю за быструю и полную консультацию онлайн по вопросам мошеннических действий.
Дмитрий Александрович расписал по этапам решение проблемы и предложил рабочий способ обезопасить себя от последствий действий мошенников.
Для человека, далекого от юридических коллизий, который к тому же внезапно столкнулся с мошенниками, это очень большая помощь и поддержка.
Уважаемая Ирина,
Большое спасибо за ваш отзыв! Рад, что смог помочь вам разобраться в сложной ситуации и предложить эффективные решения.
Обращались к Дмитрию Александровичу по вопросу оформления земельного участка. У мамы участок под Новосибирском, который был куплен ею много лет назад и на который не никак не могли оформить документы, чтобы начать строительство. Росреестр отказал, уже не знали что делать, и по совету коллеги обратилась к Дмитрию Александровичу, он сразу верно подсказал, что необходимо получить, чтобы постараться обойтись без суда. В итоге сдали документы в МФЦ и нам все зарегистрировали, очень остались довольны! Круто, ещё раз огромное вам спасибо!
Полина, большое спасибо за ваш добрый отзыв! Мне очень приятно слышать, что я смог помочь вашей семье с оформлением земельного участка. Я всегда стараюсь найти наиболее эффективные решения для своих клиентов, и рад, что в вашем случае удалось обойтись без суда. Если у вас возникнут еще какие-либо вопросы или потребуется помощь, не стесняйтесь обращаться. Желаю вам удачи в строительстве и всех благ!
Неоднократно обращалась к Дмитрию Александровичу за помощью по юридическим вопросам. Хочу поблагодарить за отзывчивость, оперативную помощь и грамотные консультации!
Уважаемая Айгуль,
Большое спасибо за ваш теплый отзыв! Мне очень приятно слышать, что вы остались довольны моей работой и консультациями. Я всегда стараюсь сделать все возможное, чтобы помочь своим клиентам, и ваша благодарность — лучшая награда за мою работу. Если у вас возникнут новые вопросы или потребуется помощь, не стесняйтесь обращаться. Всегда рад помочь!