Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

На вопросы пользователей отвечают дипломированные юристы и адвокаты с практическим юридическим опытом по ЖКХ. Задавайте вопрос бесплатно
  • 2 минуты
    Средняя скорость ответа
  • 346 вопросов
    За последние сутки
  • 559 юристов
    Отвечают на вопросы
Екатерина
ЖКХ

Водоканал и счетчики

Здравствуйте, подскажите, правильно ли написала заявление на опломбировку счётчика воды в доме ?Водоканал отказывается пломбировать и заставляет ставить ещё один счётчик в колодец ,но этот колодец от дома в 100метрах ,либо говорят делайте свой колодец

Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Ваше заявление составлено юридически грамотно, аргументировано и полностью готово к подаче. Вы абсолютно правы, защищая свои права: требования водоканала вынести счетчик в колодец за 100 метров от дома или строить новый колодец незаконны, что подтверждается устоявшейся судебной практикой.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Гость
ЖКХ

Регистрация ребенка 14 лет по месту прописки матери

Как сделать первичную регистрацию ребенку 14 лет по месту регистрации матери, если в данный населенный пункт попасть невозможно? Живем в другом городе

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Для первичной регистрации ребенка 14 лет по месту жительства матери не требуется ехать в ее город. Обратитесь в МФЦ или МВД по месту вашего текущего проживания для оформления временной регистрации по месту пребывания на срок до 90 дней (ст. 5 Закона №5242-1). Предоставьте паспорт матери, свидетельство о рождении (или паспорт ребенка) и документы на жилье. Регистрация бесплатна и занимает 3 дня. Место жительства ребенка остается местом жительства матери по закону.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Оформить первичную постоянную регистрацию ребенку в 14 лет полностью дистанционно из другого города невозможно. Поскольку ребенку уже исполнилось 14 лет, он получил паспорт и, согласно закону, обязан лично присутствовать при подаче документов и получить штамп в свой паспорт. Ни Госуслуги (для этого возраста), ни нотариальная доверенность на родственников не позволяют завершить процедуру без визита

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Гость
ЖКХ

Наследство

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,мой отец был прописан в квартире (не собственник),не проживал там 3 года,год был в ик и оттуда подписал контракт на сво,где погиб в августе 2025года.В квартире где был прописан долги по коммуналке,за отопление рир энерго подало на меня в суд тк я вступаю в наследство.Вопрос,отец не был собственником почему этот долг пытаются взыскать с меня?В квартире женщина алкашка собственник и несовершеннолетний сын(который проживает с опекуном.

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Взыскание долга с вас обоснованно в силу закона (ст. 1175 ГК РФ), вы отвечаете по долгам отца, но только в пределах стоимости унаследованного имущества. То, что он не был собственником, неважно. Долг переходит к вам как наследнику. Действия: 1) Заявите о пропуске срока исковой давности (если долг старше 3 лет). 2) Требуйте взыскания только в пределах стоимости наследства. 3) Укажите, что собственник квартиры и проживающее лицо также несут бремя содержания. Если стоимость наследства меньше долга, вы платите только эту сумму.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Гость
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Ресурсная компания пытается взыскать долг с вас, потому что ваш отец был официально зарегистрирован (прописан) в этой квартире, а коммунальные долги по закону могут взыскиваться солидарно как с собственников, так и с членов их семьи, имеющих постоянную регистрацию. Поскольку вы принимаете наследство после отца, к вам переходят его обязательства в пределах стоимости полученного вами имущества (ст. 1175 ГК РФ). Тем не менее, в вашей ситуации требования «РИР-Энерго» к вам за весь период можно и нужно оспорить.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Гость
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Раксана Владимировна!

Юристы рядом


Гость
ЖКХ

Жилищный

Сегодня утром у меня в туалете случился потоп, я затопила соседей снизу. Соседи без моего присутствия составили акт на конписацию принесённого ущерба, о котором оповестили по телефону, каки мои действия и куда обращаться?

Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Акт о заливе может быть признан действительным и без вашего участия, если он составлен управляющей организацией с соблюдением установленного порядка. Сотрудники УК не имеют права вскрывать дверь в квартиру. Для этих действий им нужно разрешение суда и присутствие сотрудников полиции. УК может пойти на такую крайнюю меру, только если собственник не может приехать или недоступен, а масштаб аварии серьёзный. Сам по себе факт, что вас не было при составлении акта, не делает его автоматически недействительным. Но это важный аргумент, если дело дойдёт до спора. Вам обязаны выдать копию — этот документ напрямую затрагивает ваши права. Попросите предоставить возможность ознакомиться с ним: проверьте, все ли повреждения зафиксированы, есть ли дата, подписи составителей и свидетелей. Пока ситуация «свежая», сделайте подробные фото и видео повреждений в вашей квартире. Снимите не только результат, но и источник проблемы (место протечки, дефект трубы и т.п.). Можно привлечь других соседей в качестве свидетелей — их подписи на фото или в пояснениях к снимкам станут дополнительным доказательством. Если в акте есть неточности, неполный перечень или ошибочная причина, прямо в документе напишите: «С актом не согласен, прошу зафиксировать иные причины/повреждения». В процессе разбирательства вы сможете ходатайствовать о назначении судебной строительно-технической экспертизы — она поможет установить истинную причину инцидента и реальный размер ущерба. Важно понять, действительно ли виноват собственник квартиры, откуда пошла протечка. Иногда проблема в общедомовом имуществе (сломанный кран на общем стояке, неисправность в подвале), и тогда ответственность лежит на УК.

Показать полностью...
Еще ответы (4)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Акт, составленный без вас, не является безусловным доказательством вашей вины. Закон не требует вашего обязательного присутствия, но если акт составлен без вашего участия, это может стать основанием для его оспаривания. Согласно п.152 Правил предоставления коммунальных услуг, при невозможности подписания акта вами, он должен быть подписан двумя незаинтересованными лицами.

Ваши действия:

Запросите копию акта у соседей или управляющей компании.

При несогласии с содержанием составьте письменное заявление о разногласиях с приложением своих фото и видео. Подайте его в УК.

Если акт не подписан двумя незаинтересованными свидетелями, ссылайтесь на это при возможном споре.

Если спор дойдет до суда, вы вправе оспорить акт как недопустимое доказательство. Окончательная вина устанавливается судом на основе всех доказательств.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Кулешов Андрей Игоревич
Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Добрый день!

Запросите копию акта. Вам обязаны её выдать, так как этот документ напрямую затрагивает ваши права. Даже если вы не участвовали в осмотре, отказ в выдаче копии незаконен. В акте должны быть указаны все повреждения, дата, подписи составителей и свидетелей. Затем зафиксируйте последствия самостоятельно. Сделайте подробные фото и видео повреждений в своей квартире, чтобы иметь собственные доказательства. После того как вы получите акт и поймете причины, свяжитесь с соседями и предложите решить вопрос добровольно, возможно, с привлечением независимого оценщика для расчета ущерба. Если договориться не удастся, соседи могут обратиться в суд. В этом случае вашим главным козырем станет ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, которая установит истинную причину залива и размер ущерба

Готов взяться за ваше дело уже сегодня.
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Главное сейчас — сохранять спокойствие. Составленный соседями в одиночку акт не имеет окончательной юридической силы, если вы не присутствовали при осмотре и не подписывали его.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо понять причину аварии, кто несет ответственность за неё. Если Вы виновны, то рекомендую приступить к переговорам с соседями о возмещении ущерба в добровольном порядке.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Инна
ЖКХ

Должна ли УК убирать и вывозить скошенную ею траву?

Здравствуйте! УК покосила траву на придомовой территории, высота травы была очень большая, более 60см. Теперь все это гниет уже около месяца, лежит сено везде , новая трава не растет , газоны зелёные загублены. УК отказывается собирать скошенную траву и вывозить ее, аргументируя это тем, что эти работы не входят в их обязанности. Пожалуйста, подскажите, кто должен убирать и вывозить скошенную УК траву на придомовой территории?! Куда обращаться с жалобой на УК?

Показать полностью...
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Собирать и вывозить скошенную траву обязана ваша управляющая компания. Утверждения УК о том, что это не входит в их обязанности, незаконны. Согласно Постановлению Правительства РФ № 290, в минимальный перечень услуг по содержанию многоквартирного дома входит не просто выкашивание, а именно «уборка и регулярное выкашивание газонов». Оставленная гнить трава нарушает санитарные нормы и местные правила благоустройства. Обычно на вывоз травы коммунальщикам дается от 1 до 3 суток

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Инна
Спасибо, Раксана Владимировна, за ясность и подробность в ответе!
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Отказ УК вывозить траву - незаконно, это их обязанность. Подайте письменную претензию с требованием убрать и вывезти траву. Если не отреагируют - жалуйтесь в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру. Можно подать иск в суд о бездействии УК и компенсации морального вреда. Срок устранения - до 10 дней. При бездействии - обжалуйте в суд.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Инна
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, София Дмитриевна!
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Убирать и вывозить скошенную траву обязана именно управляющая компания (УК), если данный земельный участок входит в состав общедомового имущества.

Аргументы УК о том, что это «не входит в их обязанности», полностью незаконны. Оставленная гнить трава нарушает санитарные нормы, портит газон и создает пожарную опасность.

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Инна
Денис Александрович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Алексей
ЖКХ

Замена домофона в одном подъезде

Добрый день! Вопрос таков: дом сдан в эксплуатацию в 1992г. и с тех пор компании, которые обслуживают домофоны в разных подъездах разные. В последний год нам постоянно выламывают доводчик домофона, компания поначалу ремонтировала, но антивандальный короб или камеру на вход поставить отказывается. Потом и ремонтировать бросила, теперь у нас дверь открыта 24/7, а это не безопасно, тем более время не спокойное. Подняли вопрос на общедомовом собрании, чтобы поменять домофоны везде, но кворум не собрался, хотя в нашем подъезде проголосовали ЗА 49 квартир из 54, но нам говорят что мы не можем поменять только в одном подъезде, должен проголосовать весь дом. Как мы можем в правовом поле настоять на замене домофонов в нашем подъезде, если наши права ущемляют и ставят нашу безопасность под сомнение?

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Отказ в ремонте домофона из-за отсутствия кворума всего дома неправомерен. Подайте письменную претензию в обслуживающую компанию с требованием устранить неисправность (открытая дверь) и установить антивандальный короб. При отказе - жалуйтесь в ГЖИ и Роспотребнадзор. Если не поможет - взыскивайте через суд компенсацию морального вреда, штраф и убытки. Общее собрание для замены оборудования здесь не обязательно.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Алексей
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы можете заменить или отремонтировать домофон исключительно в своем подъезде, не дожидаясь согласия всего дома. Юридические основания для этого зависят от того, как именно оформлено оборудование.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Алексей
Спасибо, Раксана Владимировна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Елена
ЖКХ

Парковка ТСЖ

Здравствуйте! При просрочке оплаты аренды парковочного места на 1 мес ТСЖ заблокировало доступ к автомобилю, а затем отняло парковочное место без уведомления. К сожалению, у меня договора аренды не нашлось, ТСЖ отказался предъявить свой экземпляр договора. Как поступить в данной ситуации, на чьей стороне закон. Как вернуть оплату за предстоящий месяц, которую уже внесла, но ТСЖ утверждают, что ее не видят

Показать полностью...
Богачев Александр Олегович
Богачев Александр Олегович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

В данной ситуации закон на вашей стороне. Действия ТСЖ по блокировке доступа к автомобилю и лишению парковочного места незаконны. У них нет права применять такие санкции, даже если у вас есть задолженность или нет на руках экземпляра договора.

В вашем случае можно вернуть парковочное место либо вернуть деньги. Это работа юриста

  1. Необходимо направить претензию.
  2. Обратитесь в надзорные органы.


Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) по вашему региону. Она проверяет законность действий ТСЖ.

Прокуратура. Может провести проверку по факту нарушения ваших прав.

«Не рискуйте своими интересами — доверьте ведение дела профессионалу». 8*908*276*47*72 (ТГ/МАКС)

Показать полностью...
С уважением, юрист Александр Олегович, При возникновении вопросов всегда Вам помогу
еще комментарии
Елена
Примите мою благодарность, Александр Олегович, за компетентное разъяснение моего вопроса!
Еще ответы (3)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

В данной ситуации закон полностью на вашей стороне, так как ТСЖ совершило как минимум два грубых нарушения: незаконно удержало ваше имущество (автомобиль) и в одностороннем порядке расторгло договор без обязательного уведомления. Отсутствие бумажного экземпляра договора усложняет ситуацию, но не лишает вас прав. Факт аренды легко доказывается регулярными платежами

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Блокировка доступа и изъятие места без решения собрания незаконны (ст.44 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ). Направьте претензию в ТСЖ с требованием восстановить доступ и предоставить договор, приложив копии оплаты. Жалуйтесь в ГЖИ. В суде требуйте устранения препятствий (ст.304 ГК РФ) и возврата неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ) за период блокировки.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Получите в банке доказательства перечисления средств, направьте аргументированную претензию о возврате средств. Остальное надо обсуждать индивидуально.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Елена
Благодарю вас, Василий Сергеевич, за вашу поддержку и советы!
Ирина
ЖКХ

Треснул бачок от унитаза

Здравствуйте, подали горячую воду квартиры, но с обоих кранов текла горячая вода, в результате чего от горячей воды треснул бачок от унитаза и затопила соседей. Пришла в УК мне сказали, что они не причем, мол кто-то не перекрыл бойлер из-за этого такая ситуация. Причем вода горячая из всех кранов текла абсолютно во всех подьездах, не только наш стояк. Я им говорю возмещайте мне ущерб в виде бачка, они отказываются, написала претензию письменно в УК и через гос дом, в какое время они должны мне дать ответ? и правы ли они , что они не виноваты. Точного подтверждения не нашла пока что, от водоногревателя это или нет

Показать полностью...
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Срок ответа УК на вашу письменную претензию составляет не более 10 рабочих дней со дня её получения. Ответ через Госдом идёт в тот же срок, что и письменный.

По существу вашей проблемы: позиция УК о том, что они не виноваты, выглядит сомнительной. Вы указали, что горячая вода текла из обоих кранов во всех подъездах — это признак общедомовой проблемы, а не вашей внутренней разводки. Причина "передавливания" может крыться в неисправном смесителе или неправильно подключённом бойлере у одного из соседей по стояку, либо в неисправности общедомового оборудования.

Что делать:

Дождитесь письменного мотивированного ответа от УК в установленный срок.

Если ответа нет или он не устраивает — жалуйтесь в Госжилинспекцию или прокуратуру на бездействие УК.

Подавайте иск в суд на УК о возмещении ущерба, если она отказывается признать вину. Доказывать отсутствие своей вины должна УК (ст. 1064 ГК РФ).

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Ирина
Спасибо, София Дмитриевна, за ясность и подробность в ответе!
Еще ответы (3)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. УК не может просто сказать "мы не виноваты": если горячая вода шла из всех кранов во всех подъездах, нужно проверять общедомовые сети и актировать причину. Письменный ответ по претензии УК обычно должна дать в срок до 10 рабочих дней. Просите акт, замеры, причину аварии и письменный отказ. Без этого их позиция пока не доказана.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Ирина
Благодарю за вашу помощь, Евгений Константинович, вы очень мне помогли!
Игнатенко Анастасия Борисовна
Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

В данном случае срок ответа на претензию 10 дней с момента получения. УК должна была в Вашем присутствии и присутствии соседей которых залило акт по заливу. Причину залива можно только на основании заключения специалиста (отчет об оценке ущерба причины залива).

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Управляющая компания не права в том, что сразу снимает с себя ответственность, а законный срок ответа на вашу претензию составляет 10 рабочих дней

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Карина
ЖКХ

Перерасчет коммунальных услуг

Здравствуйте. 6 лет назад купила комнату в общежитии, но я там ни одного дня не жила и никто не жил, прописана я в другом месте. Со временем набежал долг за коммунальные услуги, могу я сделать какой-то перерасчет, хотя бы по каким-то услугам, ввиду того, что я там не жила? В управляющей компании ответили, что этого не сделать.

Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Перерасчёт возможен, только если в квартире нет возможности установить счётчик (нет технической возможности, и это подтверждено актом от управляющей компании или ресурсоснабжающей организации). Если счётчик есть, но он неисправен — перерасчёт тоже не сделают, пока вы не устраните неисправность. Перерасчёт делают максимум за 6 месяцев отсутствия. Если отсутствие затянулось дольше, нужно подавать новое заявление. За что перерасчёт не сделают ни при каких обстоятельствах:
- отопление; - электроэнергия, если она использовалась для отопления; - услуги на общедомовые нужды (ОДН); - содержание и ремонт жилого помещения; - взнос на капитальный ремонт. За какие услуги можно пересчитать? Только за те, которые начисляются по нормативам, а не по показаниям счётчиков. Например: - холодное и горячее водоснабжение; -
водоотведение (но только если перерасчитана вода); - газ (если нет счётчика); - вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО) — при условии, что в вашем регионе расчёт идёт по количеству жильцов, а не по площади квартиры. Когда говорят, что перерасчёт возможен за последние 3 года, чаще всего имеют в виду срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). То есть вы можете требовать пересчёта (вернуть переплату или, наоборот, доначислить), но только за период, не превышающий трёх лет до момента, когда вы узнали об ошибке.

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, Карина. Полностью убрать долг нельзя: содержание жилья, отопление и общедомовые расходы начисляются собственнику независимо от проживания. Но по отдельным коммунальным услугам перерасчет возможен по пп. 86–91 Правил № 354, если не было счетчиков и есть подтверждение вашего отсутствия. За 6 лет могут отказать из-за сроков, но расчет нужно проверить по каждой услуге.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Перерасчет за отсутствие >5 дней возможен только за 6 месяцев (п.86-93 Правил №354). Не пересчитывают отопление, электроэнергию и ТКО. Подайте заявление в УК с документами. При отказе – в ГЖИ или суд. Долг за 6 лет можно частично оспорить по сроку исковой давности (3 года).

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Юлич
ЖКХ

Как сдать комнату в коммунальной квартире

Здравствуйте, приобрели в собственность комнату в коммунальной квартире. Возможно ли её сдавать в аренду, если соседи категорически против арендаторов?

Кирсанова Екатерина Анатольевна
Кирсанова Екатерина Анатольевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет

Здравствуйте, поскольку комната находится в Вашей собственности распоряжаться ею Вы можете по собственному усмотрению как захотите, сдача аренды в том числе, но важным нюансом будет то, что есть места общего пользования это санузел и кухня, соответственно они находятся в общем пользовании у остальных собственников комнат, поэтому тут необходимо согласие соседей по комнатам, так как пользоваться местами общего пользования арендатор такой комнаты не сможет.

С уважением, юрист Кирсанова Е.А.!

Показать полностью...
Еще ответы (2)
Домрачев Сергей Владимирович
Домрачев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте. Зависит от того, как оформлена ваша комната: отдельное жилое помещение или доля в праве общей долевой собственности. Обычно доли. В таком случае согласно ГК РФ владение и пользование долевой собственностью осуществляется по согласованию всех собственников. Если договориться не удалось, то спор решается в суде. Следовательно, вы нарушите права соседей, если вселите квартирантов. Вы можете преодолеть их негативное отношение только в судебном порядке.

Показать полностью...
Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Лопатюк Инна Валерьевна
Лопатюк Инна Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Теоретически вы можете сдавать, но в коммуналке есть общее имущество, которым арендаторы будут пользоваться и если соседи против то они смогут через суд признать договор аренды недействительным

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Татьяна
ЖКХ

Ничтожное решение собрания: срок исковой давности и основания

В иске об оспаривании решения общего собрания членов ЖСК истцами был указан ненадлежащий ответчик - председатель и член правления вместо ЖСК. Суд отказал в удовлетворении иска. 6-месячный срок исковой давности истек. Можем ли мы сейчас подать новый иск к надлежащему ответчику (ЖСК) с требованием о признании решения собрания ничтожным (вместо признания его недействительным в предыдущем иске). Правильно ли мы понимаем, что срок исковой давности для ничтожных решений - 3 года?

Показать полностью...
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Срок давности (главное заблуждение): Срок 3 года установлен законом для ничтожных сделок (ст. 181 ГК РФ). Для решений собраний (включая ЖСК) такого разделения нет. Для ничтожных решений собраний срок исковой давности составляет те же 6 месяцев (но не более 2 лет со дня, когда информация стала общедоступной). Этот срок применяется по аналогии закона на основании пункта 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25. Вы понимали ситуацию неверно — срок вами пропущен. Последствия подачи иска к ненадлежащему ответчику, срок не прерывался. Предъявление иска к председателю или члену правления вместо самого ЖСК не приостановило и не прервало течение срока давности в отношении кооператива (ст. 204 ГК РФ, Пленум ВС РФ № 43). Для ЖСК срок продолжал идти и на данный момент полностью истек. Вы имеете процессуальное право подать новый иск к ЖСК. Однако при первом же заявлении ответчика (ЖСК) о пропуске исковой давности суд будет обязан отказать в удовлетворении требований только по этому основанию, не разбирая дело по существу (п. 2 Ст. 199 ГК РФ). Подавайтетиск к ЖСК и одновременно просить суд восстановить пропущенный срок. Шансы минимальны: для этой категории споров суды восстанавливают срок только при исключительных обстоятельствах, связанных с личностью (тяжелая болезнь, беспомощность). Ошибка в выборе ответчика уважительной причиной не признается. Ничтожное решение не имеет юридической силы с момента принятия независимо от признания его таковым судом. Если ЖСК на основании этого решения попытается взыскать с вас деньги (взносы, пени) или ограничить права, вы вправе заявить о ничтожности решения в качестве возражения на их требования. На такие возражения 6-месячный срок давности не распространяется.

Показать полностью...
Pax et felicitas infinita omnibus.
еще комментарии
Татьяна
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Еще ответы (3)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы понимаете ситуацию неверно: срок исковой давности для признания ничтожных решений общего собрания составляет 6 месяцев, а не 3 года. Подать новый самостоятельный иск к ЖСК сейчас нельзя — суд откажет в удовлетворении требований в связи с пропуском срока исковой давности, если ответчик заявит об этом.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
еще комментарии
Татьяна
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Нет, вы понимаете неверно: срок исковой давности для признания решения собрания ничтожным составляет те же самые 6 месяцев, а не 3 года. Но есть определенные нюансы, важно понимать все детали, чтобы вам помочь.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Ничтожность - форма недействительности. Поэтому необходимо разбираться в основаниях возможного иска и, соответственно, в сроках для оспаривания и в иных обстоятельствах. Обращайтесь
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
еще комментарии
Татьяна
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Елена
ЖКХ

Как подать обращение в следственный комитет на какие статьи делать упор какие нужны доказа

Управляющая компания в течение длительного времени уклоняется от исполнения своих обязательств заявки закрывают фиктивным статусом исполнена без фактического выполнения работ. Надзорные органы присылают отписки точка обращение в прокуратуру Роспотребнадзор Ростехнадзор Министерства чистоты губернатору и в администрацию города не дают никаких результатов. Хочется узнать вероятность возбуждения уголовного дела с учётом того что есть 50 заявок в управляющую компанию которые закрыты в госуслугах дом без выполнения работ фиктивным статусом исполнена а также отписки по каждому факту

Показать полностью...
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Вероятность возбуждения уголовного дела по факту фиктивного закрытия заявок напрямую зависит от наличия тяжких последствий, материального ущерба или растраты средств жильцов.

Сама по себе некачественная работа УК и подделка статусов в приложении «Госуслуги.Дом» чаще квалифицируется как административное правонарушение (ст. 7.23.3 КоАП РФ — нарушение правил управления домами). Однако при правильной подаче документов шанс перевести дело в уголовную плоскость существует.

Жилинспекция, Роспотребнадзор и администрация проверяют только формальную сторону. Если в системе стоит статус «Исполнено», для них инцидент исчерпан. Органы не имеют полномочий проводить оперативно-розыскные мероприятия, чтобы уличать УК во лжи. Это задача полиции.

Пробовали ли вы подавать коллективную жалобу от совета многоквартирного дома или председателя?

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
еще комментарии
Елена
От всей души благодарю вас, Денис Александрович, за помощь и участие!
Еще ответы (2)
Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Вероятность есть, но зависит от суммы ущерба. Фиктивное закрытие заявок – это мошенничество с использованием служебного положения (ч.3 ст.159 УК). Для возбуждения дела нужен значительный ущерб (от 5000 руб.) или крупный (свыше 250 тыс. Руб.). Соберите все 50 заявок и отписки, рассчитайте сумму ущерба. Подайте заявление в Следственный комитет и прокуратуру. При наличии системности и доказанного умысла шансы высоки. При отказе – обжалуйте в суд.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
еще комментарии
Елена
Огромное спасибо, София Дмитриевна, за помощь в сложной ситуации!
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вероятность возбуждения уголовного дела по вашему первичному заявлению оценивается как низкая (около 10–15%), поскольку правоохранительные органы склонны переводить подобные споры в гражданско-правовую или административную плоскость. Однако при правильной фиксации ущерба и перенаправлении жалоб в Следственный комитет РФ вероятность резко возрастает.

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Елена
ЖКХ

Моя машина помешала вывозу мусора, хотя между моей машиной и контейнером было много места

Я припоркавала машину вдоль дороги. Между моей машиной и контейнером было очень много места. На меня компания, которая вывозит мусор написала жалобу. Когда я парковалась, контейнер стоял в углу, а на фото он уже стоит в другом месте. Тоесть они как захотят так и ставят его! Как доказать, что я не виновата. Что написать в протоколе, что бы избежать штрафа?

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Укажите в протоколе: "При парковке оставляла достаточно места для проезда. Контейнер на фото стоит в другом месте, чем в момент парковки — его переместили позже". Сделайте свои фото с разных ракурсов, показывающие расстояние. В жалобе ссылайтесь на это противоречие. Штраф можно обжаловать в течение 10 дней. Если есть свидетели, укажите их. Главное — доказать отсутствие помех. Постановление можно обжаловать в ГИБДД или суд.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Аксанова Виктория Вячеславовна
Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Напишите в протоколе: “не согласна, не препятствовала проезду, место для проезда было”.
Попросите фото/видео доказательства и замеры.
Без доказательств штраф можно оспорить.

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! В протоколе изложите своё мнение и готовьтесь к оспариванию протокола и опровержению доказательств в судебном порядке
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Екатерина
ЖКХ

Водоконал и счетчики

Здравствуйте, поставили прибор учёта воды в доме ,а водоконал отказывается опломбировывать ,говорит ставить в колодец счётчик ,а он очень далеко от дома ,или говорят ставить свой колодец .Как быть в этом случае ,если мы хотим только в доме счетчик

Разумовская София Дмитриевна
Разумовская София Дмитриевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Водоканал не вправе требовать установку прибора учета в колодце, если это технически невозможно или экономически нецелесообразно. Согласно п. 81 (9) Правил № 354, прибор учета устанавливается на границе сетей, а если ее нет — в месте, определенном договором. Если колодец далеко, а установка там счетчика влечет дополнительные расходы, вы вправе отказаться.

Что делать:

Направьте в водоканал письменное заявление о вводе прибора в эксплуатацию с приложением акта ввода.

При отказе требуйте письменный мотивированный ответ.

Обжалуйте отказ в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор, ссылаясь на п. 81 (9) Правил № 354 о приоритете места, согласованного с абонентом при технической возможности.

Показать полностью...
✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Еще ответы (2)
Аксанова Виктория Вячеславовна
Аксанова Виктория Вячеславовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Если водоканал требует ставить счётчик в колодец, а вы хотите внутри дома — ситуация регулируется правилами подключения к сетям и техническими условиями.

Что делать:

запросить у водоканала письменный отказ и основание
потребовать ссылку на технические условия/проект подключения
при несогласии — жалоба в Роспотребнадзор или жилищную инспекцию
можно оспорить, если требование ухудшает условия без оснований

Если коротко: просто “хотим только в доме” — не всегда достаточно, всё зависит от техусловий и проекта.

Если Вам понравился мой ответ или я помогла Вам, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле HARANT
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если счётчик уже установлен в доме, водоканал не вправе просто устно отказать. Нужно запросить письменный отказ с указанием нормы, по которой прибор обязан стоять именно в колодце. Обычно место установки определяется техническими условиями и границей эксплуатационной ответственности. Если в документах нет прямого требования о колодце, отказ можно обжаловать в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Подборка юристов вашего города
Лучшие юристы с рейтингом
Лучшие юристы с рейтингом
Олеся
ЖКХ

Приватизация квартиры

Здравствуйте, я сирота, получил квартиру от государства. У меня умерла бабушка, у нее осталась муниципальная квартира( я прописан в этой квартире). Могу ли я приватизировать и свою квартиру которую получил как сирота и квартиру бабушки в которой прописан?

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Муниципальную квартиру бабушки вы можете приватизировать, если фактически имеете право пользования ею по социальному найму и ранее не участвовали в приватизации. Но право бесплатной приватизации обычно используется один раз. Квартира, полученная как сиротой, сначала предоставляется по специальному найму; приватизация возможна не сразу, а после перехода к социальному найму. Важно проверить оба договора и вашу прошлую приватизацию.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Нет, приватизировать обе квартиры на себя вы не сможете, так как по закону бесплатная приватизация жилья в России предоставляется совершеннолетнему гражданину только один раз в жизни. Однако вы имеете полное право выбрать, какую именно из этих двух квартир оформить в собственность, а какую оставить в пользовании государства

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Анушина Анастасия Борисовна
Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. К сожалению по закону о приватизации вы не можете участвовать в приватизации 2 раза по 2 объектам за одну земную жизнь)

Буду благодарна за ваш отзыв в карточке, в случае если мой ответ был вам полезен!
Гость
ЖКХ

Кака решить проблему с ЖКХ

Что нам можно сделать с квартирой в малосемейке? Квартира была куплена мужем, когда он был в первом браке. С 2005 года он с детьми был оттуда выписан и с той поры проживает в Верхней Тойме Архангельской области. В квартире оставалась жить его бывшая супруга с ребенком, за услуги ЖКХ не платила, была выписана оттуда судом, но долги по квартирной плате так и растут, Что то смогли оплатить, но остался долг за содержание, свет, газ. Квартира находится в очень аварийном состоянии, можно сказать остались только стены и потолок, даже сантехника вся выдрана, даже входные двери выломаны. В квартире мусор до пот олка. Скажите пожалуйста, что нам можно сделать в этом случае, мы готовы подарить ее, нам она не нужна, администрация тоже не берут ее, а делать там ремонт нет смысла, снова взломают, так как дом сам весь страшный, типа общаги

Показать полностью...
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Просто "отказаться" от квартиры нельзя: пока право собственности не перешло другому, собственник платит содержание и ЖКУ по ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 Ч. 2 Ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Реальные варианты: продать за символическую цену, подарить конкретному согласному человеку или добиваться признания дома аварийным и расселения.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Еще ответы (1)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

В вашей ситуации главным приоритетом является избавление от права собственности, чтобы остановить начисление новых долгов по ЖКХ. Пока ваш муж официально числится собственником, управляющая компания и ресурсные организации имеют полное право взыскивать долги именно с него, независимо от того, кто там фактически жил и ломал имущество

Показать полностью...
✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Гость
ЖКХ

Может оплата за обслуживание домофона включаться в ОДН по электричеству?

Здравствуйте. В квартире, где никто не проживает и нет домофона (трубки, персонального договора) увеличилось начисление за ОДН по электричеству. Домофон (замок на подъездной двери) это общедомовое имущество. За обслуживание домофона есть долг. Раньше по ОДН за электричество начисляли копейки (даже 1 руб. не было), теперь по сумме начисляют за 4-5 киловат. Может оплата за электроэнергию, потраченную при обслуживании домофона включаться в ОДН по электричеству?

Показать полностью...
Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Запросите у управляющей компании расшифровку начислений по ОДН. Посмотрите, из каких компонентов складывается сумма: действительно ли туда входит электроэнергия на домофон, или это какая-то другая услуга.
Проверьте документы: есть ли протокол общего собрания, где домофон включили в состав общего имущества, и утвердили тариф. Если вы уверены, что услуга вам не оказывалась (домофон не работал, договора нет), направьте в УК письменное требование исключить необоснованные начисления.

Показать полностью...
еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Еще ответы (1)
Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, может. Домофонный замок на подъездной двери относится к общему имуществу дома, а электричество для его работы учитывается как коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Но начисление должно считаться по правилам Постановления Правительства Российской Федерации № 354, а не "на глаз". Если сумма резко выросла, нужно проверить показания общедомового счётчика, площадь квартиры и расчёт управляющей организации.

Показать полностью...
Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
еще комментарии
Гость
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Ольга
ЖКХ

Отказ от иска

В Определении суда такая формулировка "суд принял отказ истца о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов". Такая формулировка в Определении суда означает, что истец в ходе процесса решил не взыскивать с ответчика три указанных вида требований. И тем не менее истец подает заявление на взыскание судебных расходов. Как быть?

Севастьянов Иван Геннадьевич
Севастьянов Иван Геннадьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте Ольга.

Подавать в суд письменные возражения на заявление истца.

Действия истца незаконны.

Вот ваш главный аргумент:

Поскольку суд уже принял отказ истца от судебных расходов и вынес об этом Определение, производство по этому требованию прекращено. Согласно закону (ст. 221 ГПК РФ или ст. 151 АПК РФ), повторное обращение в суд с теми же требованиями не допускается. Истец безвозвратно утратил право на их взыскание.

Что делать сейчас:

Подготовить возражения на заявление о взыскании судебных расходов.

Приложить к ним копию этого Определения суда.

Просить суд отказать в удовлетворении заявления (либо прекратить по нему производство) на основании того, что данный вопрос уже окончательно разрешен.

Нужен процессуальный грамотный документ без отказа в приеме судебным органом - обращайтесь, помогу составить.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Ольга
Огромное спасибо, Иван Геннадьевич, за ваш профессиональный совет!
Еще ответы (3)
Довгань Денис Александрович
Довгань Денис Александрович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Эта формулировка означает, что истец официально отказался от требования взыскать судебные расходы в рамках данного процесса, и суд этот отказ утвердил

По закону (ст. 221 ГПК РФ / ст. 151 АПК РФ), повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В какой суд подано заявление (мировой, районный или арбитражный)?

Показать полностью...
✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Баранов Михаил Михайлович
Баранов Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет

Здравствуйте, для ответа на ваш вопрос требуется анализ документов, от каких именно расходов отказался Истец. Что за определение об отказе от иска в части, или это об утверждении мирового соглашения?

Если вам требуется более подробная консультация можете обратиться через доступные в профиле каналы связи. Вам помог мой ответ? - оставьте отзыв в профиле.
Лопатюк Инна Валерьевна
Лопатюк Инна Валерьевна Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

По судебным расходам назначат судебное, прийти и дать суду пояснения по отказу истца от исковых требований, скорее всего по заявлению будет отказ

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Ольга
Большое спасибо, Инна Валерьевна, за внимательность и чёткий ответ!
Татьяна
ЖКХ

Действия истцов при отказе в удовлетворении ходатайства о замене ненадлежащего ответчика

В иске об оспаривании решений общего собрания членов ЖСК истцами не верно был определен ответчик (вместо ЖСК - должностные лица). К последнему заседанию истцы подали в канцелярию ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, но в ходе заседания судья отказала в удовлетворении ходатайства и вынесла решение об отказе в удовлетворении иска. Что делать истцам? Ранее судьёй было вынесено определение об обеспечительных мерах в виде запрета на ликвидацию ЖСК. Как сохранить обеспечительные меры?

Показать полностью...
Севастьянов Иван Геннадьевич
Севастьянов Иван Геннадьевич Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте Татьяна.

Судья заняла формальную, но юридически обоснованную позицию: замена ответчика — это право суда, а не обязанность (ст. 41 ГПК РФ). Если ходатайство подается в самом финале процесса («к последнему заседанию»), судьи часто отказывают, чтобы не начинать рассмотрение дела с самого начала, и выносят решение об отказе в иске к ненадлежащим лицам (поскольку должностные лица не могут отвечать по обязательствам кооператива).

Часть 1. Что делать с отказом в иске?
У вас есть два принципиальных варианта действий. Выбор зависит от того, поджимают ли вас сроки исковой давности (по жилищным спорам об оспаривании решений общего собрания срок составляет 6 месяцев с момента, когда истцы узнали или должны были узнать о принятом решении).

Вариант А: Подача нового (правильного) иска (Рекомендуемый путь)
Поскольку суд отказал в иске к должностным лицам, это не лишает вас права подать совершенно новый иск к правильному ответчику — ЖСК. Суд не сможет отказать в приеме на основании «повторного спора», так как стороны процесса изменились.

Плюс: Самый надежный способ рассмотреть спор по существу с правильным ответчиком.

Минус: Нужно успеть в пределах 6-месячного срока давности. Если срок пропущен, придется доказывать уважительность причин для его восстановления.

Вариант Б: Апелляционное обжалование
Истцы имеют право в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме подать апелляционную жалобу.

В жалобе нужно сделать упор на то, что судья нарушила принципы правосудия и задачи гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ), отказав в содействии гражданам для правильного разрешения спора, хотя истцы самостоятельно обнаружили ошибку и заявили ходатайство до вынесения решения.

Минус: Шансы в апелляции средние, так как замена ответчика — на усмотрение суда. Но этот процесс как минимум затянет вступление решения в законную силу (что важно для сохранения обеспечительных мер).

Асть 2. Как сохранить обеспечительные меры (запрет на ликвидацию)?
Это ключевой вопрос, так как если ЖСК ликвидируют, судиться будет просто не с кем.

По закону (ч. 3 Ст. 144 ГПК РФ), в случае отказа в иске принятые обеспечительные меры сохраняются до вступления решения суда в законную силу. Но как только решение вступит в силу, меры автоматически отменяются.

Чтобы железно удержать запрет на ликвидацию ЖСК, вам нужно действовать следующим образом:

Если вы пошли по пути Апелляции (Вариант Б):
Пока идет апелляционное обжалование, решение суда не вступает в законную силу. Это автоматически продлевает действие существующего запрета на ликвидацию на весь период рассмотрения дела в вышестоящем суде (обычно это еще 2–4 месяца).

Если вы подаете Новый иск (Вариант А — параллельно или вместо апелляции):
Вам необходимо подать этот иск как можно скорее, пока старое решение не вступило в силу. Одновременно с новым исковым заявлением к ЖСК вы должны подать новое Ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета ИФНС осуществлять регистрационные действия по ликвидации ЖСК.

В ходатайстве обязательно сошлитесь на то, что ранее судом уже признавалась необходимость таких мер, и угроза ликвидации кооператива (что сделает исполнение будущего решения невозможным) до сих пор актуальна.

План действий для истцов прямо сейчас:
Подать краткую апелляционную жалобу («апелляционную заготовку») на отказное решение суда. Это заблокирует вступление решения в силу и автоматически сохранит запрет на ликвидацию ЖСК.

Быстро оценить, не истекли ли 6 месяцев исковой давности.

Если срок позволяет — экстренно подготовить и подать новый, юридически безупречный иск, где ответчиком будет указан ЖСК, и сразу же приложить к нему ходатайство о наложении аналогичного запрета на ликвидацию.

Если вам требуется помощь в составлении нового иска к ЖСК или грамотной апелляционной жалобы, чтобы не потерять время и обеспечительные меры, я готов подключиться к задаче. Напишите мне в личные сообщения дату проведения собрания и дату вынесения судебного решения, и мы оперативно подготовим пакет документов.

Показать полностью...
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
еще комментарии
Татьяна
Огромное спасибо, Иван Геннадьевич, за помощь в сложной ситуации!
Севастьянов Иван Геннадьевич
Севастьянов Иван Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Пожалуйста, обращайтесь.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Еще ответы (3)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Истцам необходимо подать апелляционную жалобу на решение суда и одновременно подать новый самостоятельный иск к надлежащему ответчику с повторным заявлением об обеспечительных мерах.

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Шемякин Дмитрий Игоревич
Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист прошел модерацию
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, вам нужно подать новый иск. Но есть определенные нюансы. Важно понимать все детали, чтобы вам помочь.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Готовьте апелляционную жалобу и в ней попросите об обеспечении иска.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Наталья
ЖКХ

Придомовые лавочки

Очень мешают шумные компании на лавочках под окном

Гришин Антон Владимирович
Гришин Антон Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Вежливо попросите компании не шуметь — часто этого достаточно.

Зафиксируйте шум: запишите дату, время, сделайте аудио или видео.

При шуме ночью (обычно после 23: 00) звоните в полицию — это нарушение.

Подайте жалобу участковому или в местную администрацию — они проведут проверку.

Если проблема не решается, подайте коллективную жалобу с соседями — она весомее.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Еще ответы (2)
Арзуманян Раксана Владимировна
Арзуманян Раксана Владимировна Юрист прошел модерацию
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Главное правило безопасности: никогда не вступайте в открытый конфликт с нетрезвыми компаниями во дворе самостоятельно. Чтобы решить проблему шума под окнами, используйте юридические и административные инструменты в зависимости от ситуации

✅ если вам необходима дополнительная помощь (составление документов, консультация) - пишите в любой мессенджер (ТГ, Макс, Ватс ап). Отвечаю оперативно! ✔️
Жидко Сергей Владимирович
Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Пишите жалобу в полицию и администрацию. Приложите видео. Можно подать иск о нарушении тишины.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Показать еще