Кудряшова Милана Александровна

Добрый день! Если комната находится в Вашей собственности, а племянник был только зарегистрирован и проживал в ней, Вы вправе требовать с него возмещения той части коммунальных расходов, которую фактически оплатили за него. Если он был вселен как член Вашей семьи, совершеннолетний член семьи собственника несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг; после оплаты всей суммы собственник вправе предъявить к нему регрессное требование. При этом расходы на содержание помещения и капитальный ремонт по общему правилу относятся к обязанности самого собственника.

То, что племянник пропал без вести на СВО, само по себе не препятствует обращению в суд. Иск можно предъявить по его последнему известному месту жительства. Срок давности по денежному требованию — обычно три года; для регрессного требования он исчисляется со дня, когда Вы исполнили соответствующее обязательство. Получение его матерью денежного довольствия само по себе не делает мать обязанной погашать коммунальные платежи племянника.

Отдельно имеет смысл решить вопрос с регистрацией. Для участников СВО действует специальный порядок: если сведений о месте пребывания нет шесть месяцев, заинтересованное лицо может обратиться в суд о признании гражданина безвестно отсутствующим. Вступившее в силу решение является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета. Кроме того, задолженность безвестно отсутствующего при наличии у него имущества может погашаться из этого имущества через доверительное управление.

Если же племянник является сособственником комнаты либо имел самостоятельное право пользования ею, например вследствие отказа от приватизации, ситуация с продажей существенно меняется. Для окончательного вывода необходимо проверить выписку ЕГРН на комнату и основание регистрации племянника.

Добрый день! Если в расписке указана конкретная дата возврата долга и она еще не наступила, по общему правилу требование о взыскании всей суммы долга является преждевременным. Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан вернуть сумму займа именно в срок, предусмотренный договором (распиской). До наступления этого срока нарушение обязательства отсутствует.

Однако нужно проверить сам текст расписки. Досрочное взыскание возможно, если такое право прямо предусмотрено ее условиями либо имеются специальные основания, установленные законом. Например, если долг должен возвращаться частями и заемщик просрочил очередной платеж, займодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы на основании ст. 811 ГК РФ.

Если иск уже принят судом, его нельзя игнорировать. Следует представить письменные возражения, указав конкретную дату возврата по расписке и отсутствие оснований для досрочного взыскания. При этом имеет значение, когда наступает срок. Если дата возврата наступит уже во время рассмотрения дела, суд может учитывать это обстоятельство при вынесении решения.