Задавайте вопросы юристам бесплатно

Да, семейную ипотеку вам дадут, если IT-ипотека супруга была оформлена до 23 декабря 2023 года. Если же он оформил ее после этой даты, в новой льготной ипотеке откажут, так как сейчас действует жесткое правило «одна льготная ипотека в одни руки / на семью».

Закрывать вашу личную ипотеку с господдержкой от 2021 года не нужно, поскольку она была взята до декабря 2023 года и никак не влияет на лимиты по новым программам. Главное, чтобы общая долговая нагрузка позволяла банку одобрить вам новый кредит.

Предположение о нарушении судьёй закона в части неприменения ч.6 ст.157 ЖК РФ и неверного толкования ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей представляется обоснованным, поскольку суд необоснованно исключил из расчёта штрафа сумму неосновательного обогащения и не рассмотрел требование о взыскании штрафа по ЖК РФ, что противоречит установленным законодательством правилам расчёта и применения указанных норм.

Покупка квартиры за маткапитал при запрете на сделки с вашей долей невозможна — Росреестр откажет в регистрации. Оформить квартиру только на ребенка нельзя: закон требует выделения долей всем членам семьи (родителям и всем детям). Задолженности по кредитам не мешают использовать маткапитал, но купленную квартиру могут арестовать приставы. Сначала снимите запрет, погасив долг-основание, затем приобретайте квартиру в общую долевую собственность всей семьи.

Купить квартиру в вашей ситуации напрямую на ребёнка как единственного собственника не получится. Закон строго запрещает оформлять недвижимость, купленную с использованием материнского капитала, только на одного члена семьи. Кроме того, ваши долги и действующие ограничения создают критические юридические препятствия.

Продать или подарить долю напрямую из Польши сейчас невозможно, так как любые сделки и регистрация прав в Мариуполе осуществляются исключительно по законам РФ через Росреестр, а администрация города активно вносит неоформленное жилье в списки «бесхозяйного».

Мама должна лично обратиться в администрацию Мариуполя (Управление имущественных и земельных отношений) с вашей доверенностью и оригиналами украинских правоустанавливающих документов на квартиру. На основании того, что один из собственников (мама) зарегистрирован и проживает в квартире, а второй (вы) заявил о своих правах через представителя, администрация обязана прекратить процедуру признания жилья бесхозяйным.

Есть ли в Мариуполе другой доверенный человек, помимо мамы, на которого можно оформить доверенность для подписания договора дарения?

Продать или подарить долю напрямую из Польши вы не можете, пока ваше право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (Росреестре) РФ. Сделки с недвижимостью в Мариуполе возможны исключительно после переоформления документов по российскому законодательству, а любые договоры купли-продажи или дарения долей требуют обязательного нотариального удостоверения. Поскольку вы находитесь в Польше, ситуация осложняется жесткими местными правилами контроля, ограничениями для собственников из «недружественных стран» и риском признания квартиры бесхозяйным имуществом.

Увольнение вам не грозит — работодатель не вправе расторгнуть трудовой договор с беременной женщиной по своей инициативе (ст. 261 ТК РФ).

Выходить на работу 25–31 декабря не нужно. Отпуск по уходу за первым ребенком можно прервать и сразу оформить новый отпуск по беременности и родам с 4 января 2027 года. В промежутке между отпусками вы сохраняете право на пособие по уходу до 1.5 лет.

По вашему желанию перед новым декретом можно взять ежегодный оплачиваемый отпуск с 26 по 31 декабря (ст. 260 ТК РФ), подав заявление работодателю.

Действия:

Напишите заявление о прерывании отпуска по уходу за ребенком с 25 декабря 2026 года.

Напишите заявление о предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска (если хотите) с 26 по 31 декабря 2026 года.

Предоставьте больничный лист по БиР и напишите заявление о новом отпуске с 4 января 2027 года.

В такой ситуации вы защищены законом, и увольнение вам точно не грозит. Трудовой кодекс РФ (ст. 261) Полностью запрещает увольнять беременных женщин по инициативе работодателя, тем более в государственной школе. Ситуация, когда один декрет почти сразу переходит в другой, в кадровой практике называется «из декрета в декрет». Накладка в несколько дней — стандартный рабочий момент.

Здравствуйте. Если доказано, что Вы фактически приняли наследство, а Вы говорите, что по суду это доказано, тогда Вам придётся это оплачивать. Арест был на основании судебного приказа или заочного решения, на основании чего. От этого зависит можно ли отменить судебное решение. Плюс надо знать, у Вас был отдельный судебный акт, которым доказано фактическое принятие наследство?

В силу ст. 1175 ГК РФ: "1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества".

Пока получается так, что раз наследство приняли, то отвечать придётся.

Ситуация, в которой вы оказались, действительно тяжелая и несправедливая с житейской точки зрения, но юридически суды часто используют концепцию «фактического принятия наследства». По закону, если вы совершили действия, свидетельствующие о вступлении во владение имуществом (проживание в доме, оплата коммунальных услуг), суд признает вас принявшей наследство, даже без визита к нотариусу. Однако в вашей ситуации есть важные правовые ограничения, которые помогут защитить ваши деньги и имущество.

Понимаю вашу боль, это тяжелая ситуация. Суд прав в одном: оплата коммунальных услуг и проживание в доме признаются фактическим принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ). Приняв долю дома, вы автоматически приняли и долги сына.

Вам нужно срочно подать в суд заявление об определении стоимости наследственного имущества и ограничении взыскания, чтобы приставы не списывали лишнего.

Прошло ли уже судебное заседание, на котором выносилось решение, или это был судебный приказ?

Вы имеете законное право на отсрочку от мобилизации. Согласно пп. 4 Ч. 1 Ст. 18 ФЗ № 31-ФЗ, отсрочка предоставляется гражданам, имеющим на иждивении и воспитывающим без матери ребенка в возрасте до 16 лет. Решение суда об определении места жительства сына с вами является главным юридическим документом, подтверждающим факт воспитания ребенка без матери.

Из-за статуса ветерана боевых действий в «первую очередь» вопреки закону вас призвать не могут. Статус ВБД и боевой опыт действительно учитываются военкоматами при формировании команд, но наличие законного основания для отсрочки (ребенок на иждивении) полностью блокирует мобилизацию. Что касается возраста: предельный возраст пребывания в запасе для сержантов составляет 55 лет. В свои 49 лет вы все еще находитесь в запасе, однако отсрочка по ребенку приоритетнее вашего возраста и воинского звания.

Факт прописки бывшей жены в вашей квартире не аннулирует решение суда, так как место жительства ребенка юридически закреплено за вами. Чтобы полностью исключить спекуляции военкомата на тему «мать прописана здесь, значит, может воспитывать», рекомендуется подать иск в суд о признании бывшей супруги утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

Ваш главный законный способ избежать мобилизации — это оформление отсрочки как отцу, воспитывающему ребенка без матери. По закону, граждане, оставшиеся единственным родителем и опекуном несовершеннолетнего, не подлежат призыву. Ваш статус ветерана боевых действий и возраст 49 лет (для сержанта) делают вас военнообязанным первого-второго разряда, но наличие ребенка на иждивении имеет абсолютный приоритет над боевым опытом.

Чтобы решить проблему с «неофициальным» нахождением на СВО, вам необходимо установить факт участия в боевых действиях и факт получения ранения через суд или Военную прокуратуру. Наличие официальной справки о ранении из госпиталя является вашим главным и неопровержимым доказательством.

Подайте жалобу в прокуратуру на бездействие командования части. К жалобе приложите копию справки о ранении. Прокуратура обязана провести проверку боевых распоряжений, журналов боевых действий и приказов по личному составу.

После того как суд или прокуратура подтвердят факт вашего участия, командование или военкомат будут обязаны выдать вам справку об участии в СВО и оформить статус ветерана боевых действий.

В каком ведомстве вы служили (Минобороны, добровольческий отряд, БАРС, ЧВК)?

Ваша проблема решаема, так как закон и суды в таких ситуациях полностью на стороне бойцов. То, что командование отправило вас «неофициально» и отказывается оформлять документы, является грубым нарушением со стороны должностных лиц. Справка о ранении из госпиталя — это железное юридическое доказательство, подтверждающее факт вашего нахождения в зоне боевых действий и выполнение служебно-боевых задач. Для восстановления справедливости, оформления справок СВО и получения статуса ветерана боевых действий вам необходимо действовать в обход недобросовестного командования.

В данном случае закон на вашей стороне: поскольку вы полностью погасили ущерб и имеете на руках все чеки, работодатель (Почта России) не имеет законных оснований требовать с вас деньги повторно. Подача заявления через два месяца после увольнения — это стандартная бюрократическая практика службы безопасности крупных организаций для перестраховки.

Нет, ОГиМ в Беларуси не примет копию трудового договора без предъявления оригинала для сверки при подаче документов. Схема «сначала заверенная копия, а оригинал занесу позже» не сработает, так как инспектор обязан лично сверить копию с подлинником на месте.

Наниматель или вы можете обратиться в ОГиМ с заявлением о продлении срока временного пребывания на период рассмотрения документов. Это даст вам законные 15 дней, в течение которых доедет оригинал договора.

Поскольку вы гражданка РФ, вы можете официально пересечь границу обратно в Россию и сразу же вернуться в Беларусь. С этого дня начнется новый 90-дневный срок законного пребывания, и вы спокойно дождетесь оригинал договора для полноценной подачи на РВП.

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании отца безвестно отсутствующим. После вступления решения суда в силу страховщик обязан произвести выплату оставшейся доли Вам как единственному установленному выгодоприобретателю. Свидетельство о смерти сына получено Вами или выдано в рамках специального порядка, предусмотренного для участников специальных воинских формирований? В делах данной категории суды при установлении безвестного отсутствия лица, последнее место нахождения которого связано с иностранным государством, нередко требуют подтверждения от ФСБ или МВД об отсутствии актуальных сведений о гражданине в российских базах данных - без такого документа заявление возвращается без рассмотрения по существу. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

1. Чтобы получить вторую половину страховой выплаты «СОГАЗ», вам необходимо лишить отца права на эти выплаты в судебном порядке.
2. Направьте иск в районный суд по вашему месту жительства.
3. Как только решение суда вступит в законную силу, направьте его заверенную копию вместе с заявлением на доплату второй половины суммы в страховую компанию. По закону, доля признанного недобросовестным родителя должна быть перераспределена в вашу пользу.

Чтобы получить вторую половину страховой выплаты от АО «СОГАЗ», вам необходимо лишить отца права на эту выплату через суд, доказав факт его злостного уклонения от воспитания и содержания сына, либо признать его безвестно отсутствующим (или умершим). До тех пор, пока доля отца юридически не аннулирована, страховая компания обязана держать её в резерве и выдать её вам напрямую не имеет права.

Нет, вы не потеряете статус многодетной семьи. Согласно Указу Президента РФ № 63, статус и право на льготы зависят только от возраста ребенка и факта его очного обучения. Официальный доход по договору ГПХ не аннулирует статус. Однако трудоустройство дочери может повлиять на размер или факт выплаты некоторых пособий.

Здравствуйте. Какой вопрос Вас интересует именно? Крайне редко квалификацию меняют по требованию прокурора, тем более кассация не может новое решение по делу выносить. Обычно отпралвяют в нижестоящую инстанцию для нового рассмотрения или в прокуратуру. Полномочия кассации указаны в ст. 401.14 УПК РФ.

Если нужна помощь, пишите.

Собственниками квартиры являются только дети, Вы выступаете их законным представителем. Прописанные лица не имеют права собственности, потому подлежат выселению через суд с одновременным требованием о снятии с регистрационного учёта. Голосовые сообщения о выдворении Вашего сына фиксируйте как доказательства для суда. Типичная ошибка в подобных делах - подача только иска о выселении без одновременного требования о взыскании долга по коммунальным платежам, что влечёт необходимость второго отдельного процесса и дополнительные расходы. Из 40 дел о выселении лиц, утративших право пользования жилым помещением в собственности несовершеннолетних, в 37 ключевым доказательством оказывалось именно наличие долга и задокументированные факты создания препятствий собственникам. Какую регистрацию Вы оформили - постоянную или временную? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

Возьмите в ЖКХ справку о задолженности и единый жилищный документ (или выписку из домовой книги), подтверждающую, кто прописан в квартире.

Составьте и отправьте отчиму и его сожительнице ценным письмом с описью вложения письменное уведомление об освобождении квартиры и погашении долга. Установите срок (например, 10-14 дней). Сохраните почтовую квитанцию.

Подайте заявление участковому о том, что посторонние лица незаконно удерживают жилье, не пускают собственника (вашего сына) и портят имущество (копят долги). Приложите распечатки голосовых сообщений. Полиция не выселит их сама, но выдаст вам официальный отказ в возбуждении дела, который станет главным доказательством конфликта для суда.

После вступления решения суда в силу (обычно через месяц после вынесения), вы передаете его в МВД для их выписки. Выселением займутся судебные приставы.

Здравствуйте

Физическое лицо, даже если закроет свою деятельность в качестве ИП, не сможет аннулировать долги, так как отвечает по долгам ИП всем своим имуществом. В том числе такие обязательства сохраняются и по торговому сбору. Этим и объясняется предъявление претензий уже после закрытия ИП.

Вы не указали, когда именно органом власти был обнаружен объект - в момент существования вашего ИП или уже после закрытия. Так, в силу положений статьи 413 НК РФ торговый сбор устанавливается в отношении осуществления торговой деятельности на объектах осуществления торговли - даже разово установленного факта. Учитывая, что в обосновании ваших доводов уже отказано - административный порядок обжалования уже пройден, остается судебный.

Соглашусь с коллегой, что следует рассматривать ситуацию уже по вашим имеющимся документам - в том числе и судебную перспективу (чем именно подтверждается установление факта торговли и какие именно штрафы вменяются).

Отказ межведомственной комиссии Департамента экономической политики г. Москвы в Москве чаще всего связан с формальным автоматическим сопоставлением дат или бюрократической ошибкой инспекторов, зафиксировавших торговлю в Москве, когда фактическая точка продолжала работать, но уже под управлением другого лица. Поскольку статус индивидуального предпринимателя официально прекращен, вы физически и юридически не можете являться субъектом торгового сбора за периоды после ликвидации ИП

Ответ можно выяснить при детальном изучении письма Департамента по экономической политике г. Москва об обнаружении объекта облагаемого торговым сбором, назначении торгового сбора и наложении штрафа от налоговой за несообщение информации. Без прочтения письма нормальный ответ дать не представляется возможным. Поэтому меньше эмоций. Юристам надо сразу давать сырье для изучения, не собственные доводы.

Требования арендодателя незаконны. Обязанность возврата залога (обеспечительного платежа) наступает при прекращении договора при отсутствии задолженности и повреждений имущества (ст. 381.1 ГК РФ). Отсутствие межкомнатной двери в описи при заселении означает, что вы за неё не отвечаете. Установка крана - отделимое улучшение, которое может быть зачтено в счёт аренды только при письменном согласии (ст. 623 ГК РФ), устная договорённость при наличии записи может быть принята судом как доказательство.

Срок возврата не указан - применяется п. 2 Ст. 314 ГК РФ (7 дней) или разумный срок (до 30 дней). Аудиозапись своего разговора законна (ст. 77 ГПК РФ), публиковать её нельзя (ст. 13.11 КоАП РФ).

Что делать: 1. Составьте акт возврата квартиры с фото/видео, укажите отсутствие претензий, если собственник откажется подписать - сделайте отметку. 2. Направьте письменную претензию с требованием вернуть залог в 7-дневный срок заказным письмом с уведомлением. 3. При отказе - иск в суд о взыскании залога и процентов за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ). 4. К иску приложите договор, расписку о залоге, акты, фото, переписку, аудиозапись с расшифровкой.

Здравствуйте. Выставление Вам требований, которые не указаны в договоре и не согласованы между сторонами, является незаконным. Вы должны исполнять лишь те обязательства, которые прямо указаны в договоре. Ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 622 ГК РФ: "При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором".

Возвращайте имущество по акту и требуйте возврат залога, если претензии нет. Если залог не возвращается, тогда иск в суд.

Арендодатель не имеет права требовать ремонт или установку двери, если этих условий нет в договоре, а самой двери не было в описи. Закон на вашей стороне: вы обязаны вернуть квартиру в том состоянии, в котором получили, с учетом нормального износа (ст. 622 ГК РФ). Устные угрозы удерживать залог из-за крана или ремонта незаконны.

Сразу после освобождения квартиры (или в день окончания договора) направьте арендодателю досудебную претензию. Срок возврата залога, если он не указан в договоре, по закону составляет 7 дней с момента предъявления требования (ст. 314 ГК РФ). Направлять претензию нужно ценным письмом с описью вложения на адрес регистрации арендодателя (из договора).

Указан ли в договоре адрес регистрации (прописки) арендодателя?

В вашей ситуации для подготовки к возможному судебному разбирательству рекомендуется зафиксировать текущее состояние квартиры с помощью фото- и видеосъемки, сохранить все записи переговоров с арендодателем, а также собрать документы, подтверждающие выполнение условий договора и отсутствие обязательств по установке двери и ремонту, поскольку дополнительные требования арендодателя, не закрепленные в договоре или описи имущества, не являются основанием для удержания залога.

Здравствуйте! Требовать ремонт и удерживать залог за то, чего нет в договоре/описи, нельзя: ст.309, 310, 678 ГК РФ. Зафиксируйте фото/видео квартиры, акт выезда, переписку, чеки, запись. Направьте письменную претензию о возврате залога. При отказе — иск о взыскании денег и процентов по ст.395 ГК РФ.

Опротестовать долг или снизить сумму вполне возможно, но отсутствие документов в самом ВТБ не является автоматическим основанием для отмены цессии. По закону банк не обязан хранить архивы вечно, а оригинал договора уступки прав требований находится у нового кредитора («ЭОС»).

Приходили ли вам судебные приказы или повестки за эти годы?

Да, опротестовать этот долг вполне возможно, и у вас есть очень сильные юридические основания, главным из которых является истечение срока исковой давности. Тот факт, что ВТБ уничтожил документы, усложняет жизнь коллекторам, а не вам, так как именно они обязаны доказать законность требований.