Задавайте вопросы юристам по Жилищным вопросам

Здравствуйте. 

Да, оплачивать услуги нужно. Задолженность вам не спишут только лишь по основаниям незаключения договора с УК при выигранном конкурсе. Если есть сомнения в правомерности выигранного конкурса, вы вправе оспаривать результаты тендера, при наличие на то достаточных оснований, доказательств. 

Здравствуйте. На протяжении 9 месяцев, судя по получаемым квитанциям по оплате услуг ЖКХ, Вы достоверно знаете о существовании новой УК, что не препятствует заключению соответствующего договора с ней. Списать задолженность можете попробовать по вступившему в законную силу судебному решению, если докажете в суде отсутствие законных оснований для её начисления. 

Добрый день.  На управление домом должен быть заключен договор. Обратитесь в УК для получения копии.  При наличии претензий к деятельности УК,  Вы можете подать им претензию.  Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Первое подать на алименты, в том числе жилищные. Далее определить стоимость его доли и подать на раздел имущества, при котором Вам заявлять требования отдать Вам дом, а ему компенсацию. Затем путем зачета встречных требований (долга по алиментам) перекрыть эту компенсацию. 
Так же рекомендую привлечь его к 5.35 КОАП и затем 157 УК, с дальнейшим прицелом лишить родительских прав. Вопрос обширный, нужно заниматься комплексно. 

Здравствуйте 

Вам в судебном заседании необходимо установить порядок пользования жилым помещением, выделить доли, и свободно заезжать в дом.

Возьмите договор аренды жилого помещения, где будут указаны поголовно проживающие с вами, после чего в претензионной форме просить снизить размер ЖКХ 

Относительно алиментов, обратитесь в суд с вопросом лишения родительских прав в отношении бывшего супруга; в ОСП направьте заявление о привлечении его к уголовной ответственности по ст.157 УК РФ 

Добрый день.

В акте о заливе (затоплении) необходимо указать необходимые атрибуты и составляющие,  развернутое описание произошедшего события, возможные причины, дата, место составления и т.д… Вправе правильным образом приложить фотографии поврежденного имущества к акту о заливе (затоплении).

Здравствуйте. 

В акте должна быть установлена причина протечки (точная, предположительная), собственно, для этого акт и составляется как одна из основных причин. Акт подписывают члены комиссии, собственники. В нём отражаются  последствия- видимые последствия протечки. Вы вправе заключить договор с экспертом, которому  нужно поставить точные вопросы, на которые он должен дать однозначные ответы без двоякого толкования. 

Здравствуйте! В рамках переписки, отвечая на многочисленные, но недостаточно освещенные Вами вопросы, могу лишь пояснить, что в акте должны быть указаны имеющиеся повреждения, видимые следы протечки. Могут быть указаны предположительные причины аварии, способы ее устранения и многое другое. Желательно пригласить для участия в составлении акта соответствующих специалистов.

Здравствуйте. 

Если муниципальная квартира, лицо указанное  в договоре, вправе заключить договор на себя, став ответственным квартиросьемщиком. Но не факт, что не будет отказа, которые может быть предметом оспаривания в суде. Если квартира приватизирована в судебном порядке. С какими требованиями выходить в суд, чем доказывать, обосновывать определяется по всём фактическим обстоятельствам с учётом всех ньюансов правоприменения. 

Минимальный срок владения по долевому договору считается с момента оплаты, вам нужно подать документы подтверждающие оплату  в 2018 году непосредственно в налоговый орган, через личный кабинет вам также необходимо загрузить указанные документы, попробуйте подать их через уточнение по декларации 

Добрый день, Гость! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года. В случае необходимости дополнительных пояснений обращайтесь по телефону, указанному в профиле.

В качестве доказательств растраты денежных средств можно представить такие доказательства как переводы денежных средств, кассовые чеки (если таковы имеются), свидетельские показания, фотоматериалы приобретенных предметов и документов на них и т.д. Перечень доказательств не ограничен. В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Здравствуйте. 

Вы вправе продать свою долю другому собственнику или третьему лицу при отказе от преимущественного права. Если в связи с долгом обременений нет , то сделка проходит вне зависимости от его наличия. 

Долг вы можете погасить или не погасить, договорившись с новым собственником, заключив соответствующее соглашение, внести условия в договор. С долгами есть правовые варианты, которые применяются по фактическим обстоятельствам, с учётом всех нюансов.  Разделом счётов заниматься не стоит, полагаю, раз собрались продавать долю. 

Здравствуйте. 

Обманывает - это более вероятно, к тому же документы не показывает. Узаконить балкон процедура длительная, требует многочисленных согласований. Спросите каким образом она его узаконила. Запросите выписку из ЕГРН, обратиться в ук, в зависимости от полученных ответов можно обратиться в суд с соответствующими требованиями. 

Нажитое в браке делиться между супругами, материнский капитал предусматривает выделение долей как детям, так и родителям. Участок же приобретён до брака и разделу не подлежит.

Можно обсуждать сервитут. Материнский же капитал не идет на приобретение участка, только на покупку или реконструкцию дома.

Развод и раздел имущества могут происходить независимо друг от друга. Если ипотеки нет, то нужно выделить доли детям. Дом с выделенными долями разделу не подлежит. Вы вправе в нем проживать. Вот, насколько будет комфортно. Это уже другой вопрос. Земельный участок, если он облагорожен, то подлежит разделу в судебном порядке.

Здравствуйте. 

У вас есть выписка из ЕГРН уже достаточно, остальные документы собираются, восстанавливаются. Продавать долю вы можете в соблюдением преимущественного права покупки вашей доли другими собственниками. Данное уведомление направляется  надлежащим образом без участия нотариуса, главное, чтобы уведомление должно быть составлено юридически грамотно.  Если будет отказ от выкупа доли вправе продать третьим лицам. С долгами следует разобраться отдельно. Долги неминуемо влияют на сделку. В сделках с долями, долгами много нюансов. Продать можете сами свою долю без риэлторов

Здравствуйте. Так выписка - это главное. С актуальной выпиской можете в БТИ техпаспорт взять. Для продажи доли Вам нужно обратиться к нотариусу потому что для продажи доли Вы обязаны предложить выкупить сособственникам, а если они не захотят то можете продать постороннему человеку. Эта сделка будет нотариальная

Здравствуйте! Первое что Вам надо сделать при продаже доли это известить остальных участников.  (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.) Второе, купля продажа доли будет осуществляться через нотариуса. При продаже, достаточно выписки ЕГРН.   

Доброе утро!

Для продажи  доли достаточно  Выписки из ЕГРН.

Выписка  из ЕГРН  подтверждает ваше право собственности на долю (сейчас она заменяет свидетельство о праве  собственности).

Вам необходимо соблюсти следующий порядок:    сначала предложить  другим собственникам  вашу  долю. В случае. если они  откажутся  от приобретения,   вы вправе   продать вашу долю третьим лицам по цене не ниже цены, предложенной собственникам.