Здравствуйте. Ваш план по переводу денег дочери для покупки новой квартиры сопряжен с серьезными юридическими рисками и может быть оспорен. Ключевой момент: деньги от продажи квартиры, подаренной дочери, по закону принадлежат именно ей, а не вам. Однако у вас есть обязательства перед родственницей, и ваш муж вправе претендовать на раздел совместно нажитого. Деньги и долг перед родственницей Поскольку вы с мужем брали у родственницы деньги на погашение его долгов, этот заем является общим долгом супругов (ст. 45 СК РФ), даже если договор был устным. Родственница имеет полное право подать на вас в суд и потребовать возврата 6 млн рублей, особенно если есть доказательства перевода денег и погашения ими кредитов. Факт устной договоренности затруднит, но не исключит взыскание с вас как с солидарного должника. Схема с переводом денег дочери Вы планируете получить деньги от покупателей на свой счет, а затем перевести их другой дочери для покупки квартиры, где будете жить вы. Формально в этом случае квартира будет принадлежать дочери, и ваш муж на нее претендовать не сможет. Однако такие действия могут быть признаны недобросовестными и намеренным выводом активов. Муж или родственница могут оспорить эти сделки, заявив, что фактическим покупателем являетесь вы, а дочь лишь номинальный владелец. Что будет со старой и новой квартирами Старая квартира, подаренная дочери, уже не является вашей совместной собственностью, и муж на нее претендовать не может. Новая квартира, купленная на имя другой дочери, также будет ее собственностью. Но если родственница докажет, что деньги, потраченные на покупку, являются ее невозвращенным займом, суд может наложить взыскание на это имущество. Как минимизировать риски 1. Честно обсудите с мужем и родственницей порядок погашения долга в 6 млн рублей. Зафиксируйте договоренность письменно (расписка, соглашение), определив доли каждого из супругов в погашении займа. 2. При продаже квартиры деньги должны поступить на счет дочери-собственницы. Если они поступят на ваш счет, то родственница может потребовать наложения ареста на эти средства как на ваш личный доход. 3. При разводе вы вправе требовать раздела совместно нажитого имущества, но долги также делятся пропорционально. Если муж не работал и не платил кредиты, можно доказать, что долг в 6 млн является его личным, а не общим.
Показать полностью...