Задавайте вопросы юристам бесплатно

Чтобы решить проблему с долгами по ЖКХ и окончательно разобраться с жильем, вам действительно нужно подать иск в суд на раздел имущества и долговых обязательств. Развод не делит имущество и долги автоматически. Так как в покупку вложен материнский капитал и ипотека еще не выплачена, дело имеет важные юридические особенности.

Чтобы решить проблему с долгами по ЖКХ и окончательно разобраться с жильем, вам действительно нужно подать иск в суд на раздел имущества и долговых обязательств. Развод не делит имущество и долги автоматически. Так как в покупку вложен материнский капитал и ипотека еще не выплачена, дело имеет важные юридические особенности.

По закону (ст. 153 И 249 ЖК РФ) собственник обязан платить за содержание общего имущества (капремонт, общедомовые нужды) пропорционально своей доле, даже если он там не живет. Но за «счетчики» (вода, свет, газ, водоотведение) должен платить только тот, кто реально проживает и пользуется услугами.

Если УК уже списала с вас деньги за долги мужа, вы имеете полное право подать регрессный иск в суд и вернуть 100% денег, потраченных на оплату его счетчиков, и половину денег за общедомовые услуги.

Вы являетесь созаемщиком по договору ипотеки или кредит оформлен только на мужа?

Да, вы вправе подать на раздел имущества и долгов. Квартира, купленная в браке с использованием маткапитала, является совместной собственностью супругов, но с обязательным выделением долей детям (соразмерно вложенному маткапиталу). Оставшаяся часть делится между вами и бывшим мужем поровну (ст. 34, 39 СК РФ).

Долги по ЖКХ, накопленные в период брака, признаются общими и также подлежат разделу пропорционально присуждённым долям (ст. 38, 39 СК РФ). Вы можете через суд взыскать с бывшего мужа половину оплаченных вами коммунальных платежей или разделить сам долг.

Да, вы вправе подать на раздел имущества и долгов. Квартира, купленная в браке с использованием маткапитала, является совместной собственностью супругов, но с обязательным выделением долей детям (соразмерно вложенному маткапиталу). Оставшаяся часть делится между вами и бывшим мужем поровну (ст. 34, 39 СК РФ).

Долги по ЖКХ, накопленные в период брака, признаются общими и также подлежат разделу пропорционально присуждённым долям (ст. 38, 39 СК РФ). Вы можете через суд взыскать с бывшего мужа половину оплаченных вами коммунальных платежей или разделить сам долг.

Ваше намерение подать на раздел имущества абсолютно обоснованно. Поскольку квартира находится в залоге у банка, а при ее покупке использовался материнский капитал, вы несете солидарную ответственность как по ипотеке, так и по долгам ЖКХ. Долги за коммунальные услуги действительно могут списывать с ваших карт. Чтобы защитить себя от чужих долгов, вам необходимо действовать в двух направлениях: разделить лицевые счета по ЖКХ и разделить саму квартиру через суд

Денежные средства на банковской карте, принадлежавшие матери на день смерти, входят в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ). Все наследники первой очереди (дети, супруг, родители) имеют равные права на эту сумму, если только мать не оставила завещания или завещательного распоряжения в банке (ст. 1142, 1141 ГК РФ).

Что касается ваших личных денег, которые также находились на этой карте: вам необходимо доказать, что они принадлежали именно вам, а не наследодателю. Для этого потребуются выписки по счету, подтверждающие ваши переводы, или иные документы. Если вы сможете это доказать, эти средства не войдут в наследственную массу.

Рекомендации:

Получите в банке выписку по счету за последние несколько месяцев, чтобы выделить ваши переводы.

Обратитесь к нотариусу для оформления наследства. Наследники могут заключить соглашение о разделе наследства (например, вы получаете деньги, а они – иное имущество).

Если согласия нет, спор решается в суде. Срок для принятия наследства – 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ).

Ни в коем случае не снимайте деньги и не переводите их через мобильный банк после смерти матери.

В момент смерти человека все его доверенности и права на распоряжение счетами прекращаются. Банк заблокирует расходные операции, как только получит сведения из ЗАГСа.

Снятие денег с карты умершего (даже если она сама дала код) квалифицируется судами как кража (ст. 158 УК РФ). Другие наследники легко докажут факт снятия через запрос истории операций в банке и подадут заявление в полицию.

1. Есть ли у вас письменные подтверждения (чеки, банковские переводы), что вы перечисляли деньги на карту мамы?
2. Было ли у мамы официальное нотариальное завещание?

Здравствуйте.

По ситуации Вас необходимо опрашивать.

При расходовании денег до смерти -это одна ситуация. Обстоятельства принадлежности Ваших денег на счете мамы - это вторая ситуация. Расходование денег после смерти матери - это третья ситуация. Доказательства того, что "сказала что это все мое" - это четвертая ситуация. Все это необходимо понимать детально, далее уже формировать какую либо позицию.

Очевидного решения, исходя из того, что указали Вы, нет и быть не может.

С уважением

Здравствуйте. Деньги на счёте, принадлежавшие маме на день смерти, входят в наследство (ст. 1112 ГК РФ). Устная передача карты и кода сама по себе не подтверждает ваше право на все средства. Не расходуйте деньги до оформления наследства. Соберите выписки, подтверждающие ваши внесения: на них можно заявить как на личные средства. Остаток обычно делится между наследниками первой очереди поровну (ст. 1141 ГК РФ).

Здравствуйте.Сразу отвечу на главный вопрос: просто так взять и потратить деньги нельзя. Даже если мама перед смертью сказала, что всё ваше, и дала код карты — с юридической точки зрения это не работает. После смерти владельца деньги на счёте становятся частью наследства и распределяются между всеми законными наследниками.

Банк не принимает у вас бумагу законно: по правилам, банк может снять арест только на основании электронного постановления от ФССП через каналы системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), либо если документ принесет сам пристав или курьер ведомства. Обычный гражданин принести бумагу от приставов в Газпромбанк не может — для банка это не документ, так как его невозможно проверить на подлинность. Раз обычные жалобы и визиты не помогают, нужно менять тактику и действовать жестко через закон.

Здравствуйте. Направьте приставу заявление о выдаче постановления об окончании исполнительного производства и снятии ареста, приложив подтверждение оплаты. По ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ № 229-ФЗ ограничения должны быть отменены. Попросите направить постановление в "Газпромбанк" электронно. При бездействии подайте жалобу старшему приставу и в суд по ст. 121, 123, 124 Закона № 229-ФЗ.

Нет, налог платить не нужно, если продать квартиру сразу после суда.

Ждать 3 года или 5 лет в вашем случае не требуется, поскольку минимальный срок владения уже полностью истек.

Тот факт, что срок восстанавливался через суд, не меняет начальную точку отсчета. На текущий момент (сентябрь 2026 года) период владения квартирой уже составил более 3 лет (с апреля 2023 по август/сентябрь 2026 прошло 3 года и 4-5 месяцев).

Для унаследованного имущества от близких родственников (включая родителей) минимальный срок владения для полного освобождения от НДФЛ составляет 3 года. Так как этот срок истек, вы можете продавать квартиру за любую сумму: налог равен 0 ₽, декларировать доход и подавать отчетность в ФНС не нужно.

Сохранились ли у вас документы о покупке квартиры отцом (на случай, если дата смерти в документах отличается от апреля 2023 года)?

В вашей ситуации платить налог при продаже квартиры не нужно, и ждать 3 года или 5 лет с момента суда тоже не требуется. Право собственности на унаследованное имущество всегда возникает со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя), независимо от времени и способа его принятия. Тот факт, что сын восстанавливал срок через суд, этого правила не меняет. Дата смерти отца (открытие наследства): апрель 2023 года. Минимальный срок владения для унаследованного имущества составляет 3 года. Следовательно, в апреле 2026 года этот трехлетний срок полностью истек. Поскольку сын принял наследство по суду в августе 2026 года, минимальный срок владения уже прошел. Он может продавать квартиру сразу — доход полностью освобождается от НДФЛ, а подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ вообще не нужно

Для унаследованной недвижимости установлен льготный минимальный срок владения – 3 года (п. 3 Ст. 217.1 НК РФ). Отсчёт срока начинается со дня смерти наследодателя – открытия наследства, а не с даты регистрации права собственности наследника или даты решения суда.

Поскольку отец умер в апреле 2023 года, трёхлетний срок истекает в апреле 2026 года. Квартиру можно продать в любой момент после этого срока без уплаты НДФЛ.

Уменьшить налогооблагаемый доход можно на сумму имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. Либо на документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение квартиры (если такие документы сохранились).

Здравствуйте. В вашей ситуации ждать не нужно: для наследственной квартиры минимальный срок владения составляет три года и исчисляется со дня смерти отца — с апреля 2023 года. Поэтому при продаже после апреля 2026 года НДФЛ, как правило, не уплачивается, даже если наследство принято через суд в августе 2026 года. Основание: п. 2 Ст. 217.1 НК РФ, п. 4 Ст. 1152 ГК РФ.

Здравствуйте. Постановка на профилактический учёт не происходит автоматически. По статье 20.20 КоАП РФ необходимо доказать, что сын именно употреблял алкоголь в запрещённом месте; обнаружение сидра рядом этого не подтверждает. Подписанный отказ от медицинского освидетельствования не означает признания вины. Получите копии протокола и объяснений, письменно изложите возражения и потребуйте прекратить проверку при отсутствии доказательств употребления.

Да, вы можете и должны срочно обжаловать действия судебного пристава и остановить торги. Так как недвижимость приобреталась с использованием материнского капитала и в ней выделены доли несовершеннолетних детей, принудительная продажа доли в таком жилье имеет жесткие законодательные ограничения, а сам процесс описи, скорее всего, прошел с нарушениями.

У вас осталось всего 7 дней (это стандартный срок для оспаривания постановлений пристава и оценки имущества), поэтому действовать нужно незамедлительно.

Ваш долг составляет 50 000 рублей. Стоимость даже доли в комнате, как правило, значительно выше. Согласно ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», действия пристава должны быть соразмерны требованиям. Продажа недвижимости из-за долга в 50 тысяч рублей — это грубое нарушение принципа соразмерности.

Поскольку доли детей выделены в рамках закона о маткопителе, любая сделка (включая принудительные торги) посягает на их законные имущественные права. Пристав обязана была привлечь к процессу Органы опеки и попечительства. Если опека не уведомлена — это безусловное основание для отмены процедуры.

Перед выставлением доли на торги пристав обязан предложить остальным собственникам (в данном случае — вашим детям в лице их законного представителя, то есть второму родителю, либо действовать через спецпроцедуру) выкупить вашу долю (ст. 250 ГК РФ). Сразу выставлять долю на публичные торги нельзя.

Не паникуйте, за 50 000 рублей забрать долю в комнате с детскими долями приставу законно не удастся, если вы начнете защищаться. Ваша главная задача на ближайшие 2 дня — отнести жалобу старшему приставу и направить иск в суд с требованием остановить торги, приложив документы на маткапитал и доли детей.

Является ли эта комната вашим единственным пригодным для проживания жильем?

Доли детей, выделенные из средств материнского капитала, защищены от взыскания по вашим долгам — приставы не вправе обращать на них взыскание. Арест может быть наложен только на вашу долю, а не на детские.

В течение 7 дней до торгов вы можете:

Подать судебному приставу письменное заявление о снятии ареста с детских долей и об исключении их из описи, сославшись на то, что они приобретены на материнский капитал и не являются имуществом должника. Приложите копии документов, подтверждающих выделение долей детям (свидетельства о рождении, выписку из ЕГРН).

Одновременно подайте заявление о рассрочке или отсрочке исполнения (ст. 37 Закона № 229-ФЗ) и предложите частичное погашение долга с отзывом имущества с торгов. Суд вправе предоставить рассрочку при наличии уважительных причин.

Если пристав откажет, обжалуйте его действия старшему судебному приставу (ст. 123 Закона № 229-ФЗ) в течение 10 дней или обратитесь в суд с административным иском об освобождении имущества от ареста.

Добрый день. Частичная оплата сама по себе не блокирует торги. Но если договориться с приставом (или с взыскателем) о графике добровольных платежей — это может стать аргументом, чтобы отложить или избежать реализации имущества, если доля фактически является для вас и вашей семьи единственным пригодным для проживания жильём (ст. 446 ГПК РФ).

Для более конкретного обсуждения данного вопроса, вы можете обратиться ко мне лично любым удобным для вас способом max, тг, почта! Буду рада помочь на возмездной основе!

Да, оспорить или уменьшить арест можно, если долг включает платежи с истекшим сроком исковой давности.

Общий срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ст. 196, 200 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ). Если в сумму ареста включены долги за период до сентября 2023 года, вы вправе требовать их исключения.

Что делать:

Проверьте, на основании какого документа наложен арест — судебный приказ или решение суда.

Если это судебный приказ и 10-дневный срок не пропущен — подайте мировому судье возражения. Если пропущен — подайте ходатайство о восстановлении срока.

Если это решение суда — подайте заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам или обжалуйте в апелляции (срок — 1 месяц).

Подайте приставу заявление о перерасчёте с учётом срока исковой давности и вашей выписки. Выписка из соцнайма не освобождает от долгов, возникших до выписки, так как члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность (ст. 69 ЖК РФ). Однако долги, начисленные после выписки, вы оплачивать не обязаны.

При отказе пристава — обжалуйте его действия старшему судебному приставу (ст. 123 Закона № 229-ФЗ) или в суд (ст. 218 КАС РФ, срок — 10 дней).

Здравствуйте.
В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ совершеннолетние дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Несовершеннолетний член семьи обязанность по оплате не несёт.

Взыскание задолженности на сумму 200 000 рублей, по всей видимости, произведено в порядке приказного производства. Согласно статье 129 ГПК РФ мировой судья отменяет судебный приказ при поступлении от должника возражений в течение десяти дней с момента получения копии приказа. При пропуске срока возможно его восстановление при наличии уважительных причин (статья 112 ГПК РФ).

Документы, подтверждающие частичное погашение задолженности (чеки ЕИРЦ), подлежат приобщению к материалам дела и учёту при перерасчёте. Период начисления задолженности после снятия с регистрационного учёта подлежит исключению из расчёта в силу отсутствия обязанности по оплате с момента выбытия.

Применение срока исковой давности (статья 196 ГК РФ) возможно только по заявлению ответчика в исковом производстве. Пени могут быть снижены судом на основании статьи 333 ГК РФ при их несоразмерности.

С уважением, Александр.

Да, вы можете оспорить или существенно снизить сумму ареста, так как при расчете долга в квартирах по соцнайму часто допускаются ошибки, а ваш выход из состава прописанных лиц полностью снимает с вас ответственность за будущие начисления.

Поскольку вы уже оплачивали долги через ЕИРЦ, новые требования ТГК (ТГК-1, ТГК-2 и т.д. Обычно отвечают за отопление и горячую воду) могут дублировать уже оплаченные суммы или быть начислены за период, когда вы уже выписались.

В квартирах соцнайма все совершеннолетние граждане несут солидарную ответственность (ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Это значит, что ТГК имеет право списать все 200 000 рублей с одного человека (у кого есть деньги на картах), а не делить их поровну изначально.

Если вы сейчас не оспорите судебное решение, приставы спишут деньги с вас. После этого вам придется самостоятельно подавать в суд на остальных 4 родственников, чтобы вернуть их доли долга. Поэтому действовать нужно прямо сейчас через отмену судебного акта.

Выписались ли вы до того, как ТГК подала в суд, или уже после появления ареста?

Здравствуйте. Оспорить сумму возможно, если в расчёте есть уже оплаченные периоды, ошибка в начислениях или долг относится ко времени после выписки. Совершеннолетние члены семьи нанимателя обычно отвечают солидарно по оплате жилья и коммунальных услуг (ч. 2 Ст. 69 ЖК РФ). Получите расчёт, судебный акт и постановление пристава; оплату подтверждайте чеками. Действия пристава можно обжаловать по ч. 1 Ст. 121 Закона № 229-ФЗ.

Ваша теща имеет полное право узаконить свое пребывание в России по упрощенной схеме: она может сразу оформить бессрочный вид на жительство (ВНЖ), минуя стадию РВП.

Согласно Федеральному закону № 115-ФЗ, наличие дееспособного совершеннолетнего ребенка (дочери), который является гражданином России и имеет постоянную регистрацию в РФ, открывает прямой путь к постоянному проживанию.

Перед подачей документов теще придется пройти обязательное медицинское освидетельствование в аккредитованном центре (на отсутствие опасных инфекций, ВИЧ и наркотической зависимости). Также в МВД потребуется сдать отпечатки пальцев (дактилоскопию).

Срок рассмотрения заявления на ВНЖ по данному основанию составляет 4 месяца. На этот период теще продлят законный срок пребывания в РФ, выезжать из страны не придется.

Имеется ли у дочери штамп о постоянной регистрации (прописка) в паспорте, и в каком регионе России она прописана?

Здравствуйте. Если дочь совершеннолетняя, имеет гражданство России и постоянно проживает в России, ваша тёща вправе подать на вид на жительство без предварительного получения РВП — подп. 4 П. 2 Ст. 8 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ. Также возможно РВП без квоты, но прямое оформление ВНЖ обычно проще. Потребуются документы о родстве и постоянном проживании дочери.

Да, мужчину выпустят за границу.

Применение ст. 46 Ч. 1 П. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» означает, что дела не просто приостановлены, а окончены в связи с отсутствием у должника имущества и доходов для взыскания. По закону, окончание производства автоматически снимает все ранее наложенные ограничения, включая запрет на выезд за рубеж.

Согласно ч. 4 Ст. 47 ФЗ № 229, в постановлении об окончании производства пристав обязан отменить все ограничения. Пограничный контроль проверяет граждан по специальной базе данных (системе МИР), куда вносятся только действующие постановления.

Наличие информации об отсутствии запретов и долгов на портале подтверждает, что пристав закрыл дела и не выносил новых ограничительных мер. Информация на сайте ФССП в данном случае носит справочный характер и показывает лишь историю закрытых дел.

Рекомендуется за пару дней до вылета сделать финальную проверку на Госуслугах в сервисе «Ход исполнительного производства» или «Ход снятия ограничения выезда из России», чтобы убедиться, что ни один взыскатель не инициировал процесс повторно.

Проверяли ли вы статус через специальный онлайн-сервис «Ход снятия ограничения выезда» на Госуслугах?

Здравствуйте. Само наличие семи исполнительных производств не означает запрет на выезд: постановление о временном ограничении выносится отдельно. При окончании производства ограничение обычно отменяется, однако сведения на "Госуслугах" могут обновляться не сразу. До поездки запросите у пристава справку об отсутствии ограничения и копии постановлений. Основание "п. 4 Ч. 1 Ст. 46" Необходимо проверить по каждому делу.

Здравствуйте.
В действиях судебного пристава по региону Б усматривается нарушение ч. 11 Ст. 33 Закона № 229-ФЗ — в период инициированной передачи исполнительного производства по новому месту жительства должника применение мер принудительного исполнения в виде ареста имущества является неправомерным, поскольку территориальная компетенция пристава утрачивается с момента вынесения постановления о передаче.

Рекомендуемый порядок действий:
Подача жалобы в порядке подчинённости на постановление об аресте имущества начальнику ОСП региона Б в 10-дневный срок со дня вынесения (ст. 122 Закона № 229-ФЗ) с требованием отмены постановления и приостановления дальнейших мер принудительного исполнения до завершения передачи производства.
Параллельно - ходатайство приставу-исполнителю об отложении мер принудительного исполнения (ст. 38 Закона № 229-ФЗ), подлежащее рассмотрению в трёхдневный срок.

С уважением, Александр.

Здравствуйте, заявление можно закончить следующим текстом:

На основании изложенного, прошу в соответствии с частью 6 статьи 33 Закона об исполнительном производстве повторно направить в отдел судебных приставов по моему месту жительства постановление о поручении совершения отдельные исполнительные действия в виде проверки факта проживания меня по адресу....

В соответствии с п.п 4 части 2 статьи 40 Закона об исполнительном производстве прошу приостановить исполнительное производство в отношении меня полностью.

Это что касается Вашего вопроса по оценке заявления. Если остались вопросы по исполнительному производству, рада буду помочь, т.к имею огромный опыт работы в этой сфере.

Ваша просительная часть составлена корректно, но её можно усилить, добавив ссылки на законы и конкретные требования.

Рекомендуется дополнить:

«Прошу на основании ст. 33, 39, 64 Федерального закона № 229-ФЗ:

Отменить постановление об аресте от [дата], как вынесенное с нарушением территориальности при наличии одобренного ходатайства о передаче дела.

Приостановить исполнительные действия до момента фактической передачи дела в РОСП по месту жительства.

Здравствуйте. Просительную часть лучше сделать точнее: просить отменить постановление об аресте по ч. 5 Ст. 14 Федерального закона № 229-ФЗ, указав конкретные нарушения и отсутствие имущества в регионе Б. Ссылку на диагнозы оставить как обстоятельство, но не как автоматическое основание для приостановления. Отдельно просите ускорить передачу производства по ч. 5 Ст. 33 И временно не применять новые меры до передачи.

Добрый день. В целом посыл в просительной части верный: вы указываете на уважительные причины (здоровье, задержка передачи дела) и просите остановить поспешные меры. Я бы рекомендовала чуть усилить формулировки — добавить конкретики и ссылок на закон, чтобы документ выглядел весомее.

Работодатель не может самостоятельно зарегистрировать вас в системе ДЭГ (Дистанционного электронного голосования) без вашего прямого участия. Даже если в бухгалтерии или отделе кадров есть папка с вашим СНИЛС, паспортом и телефоном, подать легитимное заявление на федеральной платформе ДЭГ можно только через личный кабинет Госуслуг, доступ к которому защищен вашим паролем и двухфакторной аутентификацией (СМС-кодом).

Здравствуйте. Направьте работодателю письменный запрос по ч. 3 И 7 ст. 14 Федерального закона № 152-ФЗ: укажите, передавались ли ваши данные, кому, когда, для каких целей и на каком основании. Само наличие СНИЛС на работе не подтверждает регистрацию в ДЭГ. На участке попросите проверить включение в список: если доступа к электронному голосованию не было, вас могут включить обратно.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст. 32 Закона о защите прав потребителей).

Аналогичное правило установлено ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов.

Вам следует:

1. Составить письменное уведомление об отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг со ссылкой на ст. 32 Закона о защите прав потребителей и ст. 782 ГК РФ.
   2. Направить такое уведомление исполнителю. Договор считается расторгнутым с даты получения уведомления исполнителем. С этого момента начисление платы за услуги прекращается.
   Исполнитель вправе потребовать оплаты фактически понесённых расходов, связанных с исполнением договора до момента расторжения. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Бремя доказывания размера расходов лежит на исполнителе.
   3. В случае отказа исполнителя от расторжения договора, продолжения начисления платы или отказа от возврата оборудования — направить претензию с указанием на ничтожность условий, ограничивающих право на односторонний отказ (ст. 16 Закона о защите прав потребителей). При отсутствии реакции — обратиться в суд с иском о признании договора расторгнутым, взыскании неосновательно удержанных сумм и компенсации морального вреда.
   
   
   

Если неисправность пульта охраны (разрядка батареи) является причиной невозможности оказания услуг, это может служить основанием для требования о возмещении убытков в связи с ненадлежащим оказанием услуг (ст. 29 Закона о защите прав потребителей). Целесообразно зафиксировать факт неисправности (акт, переписка, свидетельские показания) до направления уведомления о расторжении.

Согласно п. 1 Ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», вы вправе в одностороннем порядке отказаться от договора, оплатив лишь фактически понесённые исполнителем расходы. Неисполнение обязательств (отсутствие реакции на сработку сигнализации) является дополнительным основанием для расторжения.

Пошаговый порядок действий:

Составьте письменное уведомление о расторжении договора. Укажите дату расторжения (например, дату получения уведомления), реквизиты договора и причину — неисполнение обязательств (отсутствие реагирования на сигналы тревоги).

Направьте уведомление:

лично под роспись (на втором экземпляре должны поставить отметку о принятии);

заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

После расторжения не принимайте услуги и не оплачивайте их (кроме фактически оказанных до момента расторжения).

Важно: отказ от договора не требует согласия исполнителя и не обязательно обращаться в суд. Исполнитель может удержать только документально подтверждённые расходы, понесённые до момента вашего отказа.

Чтобы расторгнуть договор со службой охраны DELTA («Дельта»), вам не обязательно доказывать факт нарушения ими обязательств — закон дает вам право отказаться от услуг в одностороннем порядке в любой момент.

Согласно ст. 782 ГК РФ и ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», заказчик может расторгнуть договор возмездного оказания услуг в одностороннем внесудебном порядке. Для этого достаточно компенсировать исполнителю фактически понесенные им расходы (если они есть на момент расторжения).

Прописан ли в вашем договоре срок предварительного уведомления (например, за 15 или 30 дней)?

Вероятность получить отказ в заключении договора социального найма на всю квартиру в вашей ситуации очень высокая. Из-за того, что архивный ордер подтверждает право только на 12 кв.м., администрация, скорее всего, формально откажет в оформлении соцнайма на остальные помещения.

У вас нет главного правоустанавливающего документа на всю квартиру — ордера или решения исполкома о выделении остальных комнат. Исправная оплата коммунальных услуг (ЖКУ) и регистрация (прописка) для чиновников не являются автоматическим основанием для признания права на всю площадь.

Вам придется обращаться в суд с иском «О признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к его заключению».

В суде ваши шансы близки к 100%, если вы докажете факт постоянного, открытого и добросовестного проживания всей семьей, а также оплату ЖКУ за всю квартиру в течение многих лет. Суд признает, что между вами и городом фактически сложились договорные отношения соцнайма (согласно ст. 675 ГК РФ и ЖК РФ).

Если дом начнут расселять до того, как вы узаконите оставшуюся площадь, администрация попытается выселить вас в одну комнату (или коммунальное жилье), эквивалентную 12 кв.м., поскольку на остальную часть квартиры у вас не будет законных прав.

1. Стоит ли ваша семья на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (на улучшение жилищных условий)?
2. Как давно члены семьи зарегистрированы (прописаны) в этой квартире?

Запросить в администрации письменный отказ (или ответ) на ваше заявление о заключении договора социального найма. Без письменного отказа вы не сможете обжаловать их решение.

Если вам откажут или предложат только 12 метров, вам нужно будет обратиться в суд с иском о признании права пользования всей квартирой (или о заключении договора социального найма на всю квартиру). В суде нужно будет доказать, что: Вы фактически занимаете всю квартиру (оплата коммунальных услуг за всю площадь, регистрация всех троих, фактическое проживание);

Вы добросовестно пользуетесь жильём (платите налоги, коммунальные платежи);

Ордер был формальным документом, а фактически вам была предоставлена вся квартира.

Здравствуйте. Отсутствие ордера на всю квартиру создаёт риск отказа, однако решающими будут фактическое вселение, регистрация, оплата и документы о предоставлении жилья. Подавайте заявление на договор социального найма и требуйте письменное решение. При расселении аварийного дома двухкомнатную квартиру предоставят, если подтвердится, что семья законно занимала всю квартиру либо не менее двух комнат; одной записи об ордере на комнату недостаточно.

Здравствуйте. Жильё или субсидия вдове предоставляются, если супруг был признан нуждающимся либо имел основания по ст. 51 ЖК РФ; статус вдовы сам по себе права не создаёт. При 12, 25 кв. М на человека московская норма 10 кв. М обычно исключает нуждаемость. Подайте заявление в Росжилкомплекс и получите решение — его можно обжаловать. Ипотека под 2% предназначена для жилья на Дальнем Востоке и в Арктике, не в Москве. Проверьте выплаты по ст. 3 Закона № 306-ФЗ.

Здравствуйте. Отказ в приобщении медицинских документов следует запросить письменно. Частные клиники обязаны предоставлять медицинские документы для военно-врачебной экспертизы (п. 4 Постановления Правительства РФ от 04.07.2013 № 565). Подайте заявление о приобщении, жалобу председателю комиссии и военному комиссару, затем обжалуйте решение в суде по п. 7 Ст. 28 Федерального закона № 53-ФЗ. Независимое заключение также подлежит приобщению к личному делу (п. 102 Постановления № 565).

ФССП будет рассчитывать алименты на первого ребенка отдельно — по исполнительному листу (1/4 дохода), а на второго — по нотариальному соглашению. Бухгалтерия будет удерживать обе суммы одновременно: 1/4 по первому ребенку и сумму по соглашению на второго, но в пределах общего лимита 70% от дохода (ст. 99 Закона № 229-ФЗ).

Алиментное соглашение не отменяет и не уменьшает судебное решение на первого ребенка.

Что делать:

Отнести нотариальное соглашение в ФССП — оно имеет силу исполнительного документа (ст. 100 СК РФ). Пристав обязан возбудить исполнительное производство по соглашению.

Для снижения алиментов на первого ребенка (с 1/4 до 1/6) необходимо подать иск в суд об изменении размера алиментов в связи с рождением второго ребенка. Устная договорённость и наличные выплаты на второго ребенка не учитываются при расчёте алиментов на первого.

Процесс постановки на миграционный учёт через Почту России заключается в отправке принимающей стороной специального уведомления в территориальный орган МВД регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения. Главный результат процедуры — выдача отправителю отрывного талона бланка уведомления с почтовым штемпелем, который и служит официальным подтверждением законного пребывания иностранца в РФ.