Селезнев Сергей Владимирович

Добрый день. Нет, отец не может отсудить долю вашей супруги. Он не имеет никаких юридических оснований лишить её права собственности, если супруга добросовестно несёт бремя содержания своего имущества. Статья 209 ГК РФ закрепляет за собственником право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. То, что супруга там не живет и не прописана — это её законное право (свобода выбора места жительства). Это не является основанием для изъятия доли.

Возможность получить в собственность на долю в квартире в порядке статьи 234 ГК РФ (Приобретательная давность) также в данном случае не применима, так как это возможно только тогда, когда человек владеет имуществом как своим собственным, но у имущества нет другого законного собственника (или он неизвестен).Отец прекрасно знает, что у 1/2 доли есть законный хозяин — его дочь. Приобретательная давность здесь не применима.

Ваша супруга платит налог на имущество. Это ключевой юридический факт. Статья 210 ГК РФ обязывает собственника содержать свое имущество. Оплата налогов доказывает, что супруга от доли не отказывалась, признает её своей и несет за нее финансовую ответственность. Это главный аргумент в любом суде.

Выкуп доли в порядке ст. 252 ГК РФ позволяет принудительно выплатить сособственнику компенсацию за его долю без его согласия, но только при одновременном выполнении трех условий: доля собственника незначительна (например, 1/100 или 1/50 квартиры).Долю невозможно реально выделить (нельзя предоставить отдельную комнату).Собственник не имеет существенного интереса в использовании этого имущества.

В вашем случае доля супруги составляет 1/2 (половину) квартиры. Половина двухкомнатной квартиры — это целая изолированная комната. Судебная практика Верховного Суда РФ однозначно определяет долю в 1/2 как значительную. Принудительно лишить её этой доли через суд отец не сможет.

Единственный повод, по которому отец может обратиться в суд — это взыскание расходов за оплату жилищно-коммунальных услуг. Как сособственник, супруга обязана оплачивать половину счетов за содержание жилья и капремонт (ст. 158 ЖК РФ), даже если она там не живет. Счета за воду, свет и газ (по счетчикам) должен оплачивать тот, кто реально проживает (отец). Если отец все 7 лет сам полностью оплачивал квитанции за ЖКУ (включая содержание жилья и отопление), он имеет право через суд потребовать от вашей супруги вернуть её половину расходов за последние 3 года (срок исковой давности). Забрать долю за долги по ЖКХ он не сможет, но заявить денежные претензии — да.

Надежда, добрый день. Да, вы имеете право отозвать свое согласие на перевод и уволиться по сокращению штата, так как процедура перевода юридически ещё не завершена.До тех пор, пока не подписано дополнительное соглашение к трудовому договору, вы официально остаетесь на своей старой (сокращаемой) должности.

Согласно ст. 72 ТК РФ, перевод на другую работу допускается только по соглашению сторон, которое оформляется в письменной форме. Ваше заявление — это лишь намерение. До подписания двустороннего соглашения сторон перевод не считается состоявшимся.

Подписание или неподписание приказа о переводе (ст. 68 ТК РФ) вторично. Главное — отсутствие подписанного вами дополнительного соглашения к трудовому договору. Работник имеет право передумать и отозвать согласие на вакансию, предложенную при сокращении, до официального заключения соглашения. В таком случае работодатель обязан продолжить процедуру сокращения.

Порядок действий:

Напишите заявление об отзыве согласия.Текст заявления: «Прошу считать мое согласие от [дата] на перевод на должность [название] недействительным в связи с его отзывом. Прошу уволить меня по п. 2 Ч. 1 Ст. 81 ТК РФ (сокращение штата) в установленный законом срок».

Подайте его в отдел кадров или секретариат в двух экземплярах. На вашем экземпляре сотрудник должен поставить отметку о принятии (дата, подпись, входящий номер).

Если заявление отказываются принимать лично, отправьте его письмом с уведомлением о вручении и заверенным текстом на адрес работодателя.

Не подписывайте никаких дополнительных соглашений к трудовому договору или приказов о переводе. Если вам принудительно принесут приказ о переводе, напишите на нем: «Ознакомлен. С переводом не согласен, согласие отозвано заявлением от [дата]».

После отзыва согласия работодатель уволит вас в день, указанный в первоначальном уведомлении о сокращении. Вам будут положены все стандартные выплаты (ст. 178 ТК РФ): выходное пособие в размере одного среднего месячного заработка. Выплата среднего заработка за второй месяц (и за третий по решению службы занятости), если вы не найдете работу.