Ипотека: вопросы и ответы — страница 48

Банк ссылается что базавая ставка на момент одобрения ипотеки была от7, 3%, но одобрена ипотека была под 4, 3%., а выдана под 4%. На момент выдачи ипотеки я была работником сбера. В кредитном договоре полная стоимость кредита указана 4, 781%. В договоре предусмотрено повышение кредитной ставки, цитата: "В случае увольнения Заемщика из ПАО Сбербанк или Организации:

процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за Платежной датой, по истечении 100 календарных дней после даты увольнения, до уровня процентной ставки, действовавшей для физических лиц, являвшихся Зарплатными клиентами, по соответствующему продукту/акции на тех же условиях на дату одобрения заявки, на основании которой производилась выдача Кредита." Я данную формулировку понимаю, что увеличить могут до одобреной суммы на момент подачи заявки, а она составляла 4, 3%. Но банк утверждает, что речь идёт о базовой процентной ставки для зарплатных клиентов на дату одобрения ипотеки, а она была 7, 3%. Кто же все таки прав я или банк? Есть ли смысл дальше бодатся с банком

Здравствуйте! Обратилась в банк ВТБ чтобы заплатить за мужа ипотеку, ежемесячный платеж, мне сказали если вы не являетесь нашим клиентом вы не можете заплатить, хорошо открыла счет ( дебетовую карту) подошла опять к специалисту , давайте будем платить, на что мне специалист предлагает заплатить с просрочкой в один день,но ведь банк получается умышленно портит кредитную историю, и сказали что при внесении платежа мной будет с просрочкой в один день т.к я являюсь третьим лицом.Как быть?.Подскажите?

Здравствуйте, мы молодая семья, проживаем в Амурской области, год назад купили квартиру в ипотеку
Здравствуйте, мы молодая семья, проживаем в Амурской области, год назад купили квартиру в ипотеку, пв-материнский капитал, долю официально не выделяли, в квартире никто не прописан, хотим сдавать квартиру официально организации (в кредитном договоре указано, что мы имеем право сдавать квартиру, с согласия банка) скажите пожалуйста, если банк даст согласие, нам необходимо будет согласие органов опеки?

Здравствуйте. У меня ипотека, взятая до брака. Хотелось бы купить квартиру побольше, но так ,чтобы в случае развода (дай бог,чтобы мы с мужем конечно жили до гроба конечно) квартира осталась моей. То есть имея ипотеку, продать эту квартиру и купить другую тоже в ипотеку. Можно ли составить какой-то договор, что муж не будет претендовать на нее в случае чего , тк обидно будет, если покупала я, а ему еще долю возвращать.
Просто очень много примеров у родни не очень хороших.

Добрый день, я хочу взять семейную ипотеку с донором тетей. Я не хочу, чтобы на тете были риски. 1) вопрос - может ли тетя после некоторого времени в ипотеке выйти из нее, при условии, что у ее заработок не повлияет на платежеспособность по ипотеки? 2) Вопрос Как обезопасить тетю, если я перестал выплачиать кредит, уехал в другу страну, что я могу сделать, чтобы на ней не было обезательств.

Правомерны ли действия банка при увеличении ставки до 7,3%, а не до 4,3%? Я будучи работником Сбера в 2023 г подала заявку на ипотеку на строительство с гос поддержкой. Заявку одобрели и озвучили ставку 4,3%. В процессе оформления ипотеки мне предложили участие в программе для работников сбера, которая на тот момент подразумивала снижение ставки по ипотеке на 4%. Я согласилась. Ипотеку выдали под 4%, на словах сказав что у вас и так очень низкая ставка, вы же понимаете что мы не можем вам выдать ипотеку под 0,3%. В 2025 я уволилась из сбера по соглашению сторон(сокращение штата). Через 100 колендарных дней по условиям договоры мне пересматриваю ставку до 7,3% , опираясь на то что на момент подачи заявки у меня была именно эта ставка, а не 4,3%. Я создала обращение в банк по поводу правомерности изменения ставки. Естественно в снижении ставки до 4,3 мне отказали. Прекрепляю файл с ответом банка и 4 пунктом договора, на который банк операется при увеличении ставки. Банк утверждает, что ставка 4,3% была озвучена уже с учётом применения льготной программы для работника банка, хотя на момент подачи заявки на ипотеку и озвучивание одобрено ставки о этой программе никто ни слова не сказал. О возможности и моем согласии применения этой программе меня спросили позже. А теперь утверждают что я просто что-то не так поняла или меня ввели в заблуждение при оформлен ипотеки

Добрый день! От покойного мужа мне достался дом в ипотеку 3/4,есть вторая наследница его дочь от первого брака ей 1/4 доли в доме,она приняла наследство вместе с долгом ,но оплачивать отказывается уже 1,5 года.Был суд она со своим представителем рассчитали сумму что я ей должна выплатить за дом её часть и она тогда откажется от всего наследства,но они почему то не высчитывают остаток долга ,они посчитали от рыночной суммы отняли её часть 1/4 и ей должна выплатить.Судья на их стороне ,но мне не понятно почему остаток кредита не высчитывают? Я так понимаю что нужно рыночную сумму отнять остаток кредита и от этой уже суммы высчитывать её 1/4 часть .Подскажите пожалуйста как правильно? В БАНКЕ ТОЖЕ МНЕ НЕ ОТВЕЧАЮТ НА ЭТОТ ВОПРОС

Здравствуйте, хочу купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке. 3 владельца у квартиры - мать и 2 совершеннолетние дочери. Муж дал согласие на сделку, дочери оформили доверенности на мать. Заказала юридическую проверку у банка, оказалось, что у мужа продавца исполнительное производство на 500 тыс. р. Но банк рекомендует к покупке эту квартиру. Стоит ли ее покупать? Какие риски? Что нужно сделать, чтобы обезопасить себя?

Здравствуйте 🤝 вопрос такой. Мой муж участник СВО, получил тяжелое ранение, получил выплаты. Брак был заключен уже после событий. Находясь в отпуске по своей инициативе решил погасить мою ипотеку, взятую до вступления в брак. Квартиру покупала за счет своих средств и ипотечных, в квартире двое детей и их доли. С мужем не ужились. Подали на развод. Говорит что вернут вложенные деньги в ипотеку. Каким образом это происходит ? Страшно что может оставить меня и моих детей на улице.