Задавайте вопросы юристам по Ипотеке

Здравствуйте, планируем взять семейную ипотеку до 1 февраля 2026г., но у нас нет детей. Мы планируем привлечь созаемщика с ребенком - мой брат. На нем и его жене не числятся предыдущие льготные ипотеки.
Подскажите, если мой муж и мой брат успевают успевают оформить ипотеку, а мы с его женой не являемся в сделке созаемщиками и вообще в ней не фигурируем. Останется ли за нами право в будущем взять льготную ипотеку, когда будет выплачена первая. Нарушается ли здесь закон «одна ипотека в одни руки»?

Добрый день! Вопрос в следующем, стоимость квартиры 3,4 млн руб, продавец просит занижение стоимость, указать стоимость квартиры - 2 млн, а остаток 1,4 млн. - это платеж на неотделимые улучшения жилищных условий. В банке ипотеку собираюсь брать указывая стоимость квартиры - 3,4 млн, первоначальный взнос - 1,02 млн., но в договоре купли-продажи будет указана стоимость квартиры другая. Подскажите пожалуйста как можно себя обезопасить и какие есть нюансы.

Добрый день!!! Брали ипотеку в браке, после развелись! Не живём вместе! Я как бывший супруг являюсь титульным заёмщиком, бывшая супруга созаемщик! Но банк денежные средства списывает у меня как у титульного заёмщика! В ипотечной квартире прописаны я, бывшая супруга и ребёнок! Доли разделены пополам с бывшей супругой! Материнский капитал не было! Могу ли через суд увеличить свою долю в квартире т.к плачу сам за ипотеку?

Что делать, чтобы квартира, за которую я помогаю маме платить ипотеку, досталась по наследству мне? Есть ещё брат и сестра.
У нас была в собственности 3-комнатная квартира, после продажи которой каждый из 4 дольщиков, помимо меня, получили деньги, я свою часть внесла на первоначальный взнос для покупки моей мамой 1 комнатной квартиры. Купила мама квартиру в ипотеку и сейчас я ей помогаю с выплатами. Мама обещает, что потом эта квартира достанется мне, но у меня есть опыт уже, продажа той 3 комнатной квартиры происходила с конфликтами и очень тяжело делились доли. Эту квартиру, тк там есть моя доля и я за нее плачу, я не хочу ни с кем делить. Мама говорит, что пока квартира в ипотеке, она не может ничего оформить и сделать, чтобы дать мне гарантии. Я прочитала, что можно составить завещание. Но оно очень легко меняется. Дело в том, что они все проживают в свердловской области, а я в Петербурге. Сестра может повлиять на мать и та отменит или пересмотрит свое завещание.

Взял ипотеку в рос банке. Платил исправно год без просрочек по 23.000. за страховку первый год платил 12.000. страховка стояла в графике платежей. через год тинькоф банк поглотил Росбанк и моя ипотека перешла в тинькоф, но в график платежей не встала страховка. Год получается не платил страховку, но без просрочек платил 23.000 по графику платежей. Друг напугал что будут штрафы от банка, хотя я все исправно плачу по графику. Сейчас задумался про страховку. Она нужна все равно. Вопрос. При рассмотрении ситуации банк на меня положит какие то штрафы? Ведь процент мне не поднимали за не оплату страховки, не звонили, не предупреждали. Платил я все исправно. Не ужели будут какие то штрафы?

Добрый день!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации по ипотеке и нотариальному согласию супруга.
Мы с созаёмщиком оформили семейную ипотеку в Сбербанке и заключили договор долевого участия (ДДУ).
По ошибке застройщика в зарегистрированном ДДУ изначально была указана неверная сумма кредита — 4 158 300 руб. вместо 4 599 000 руб.
Позже ошибка была исправлена: застройщик оформил дополнительное соглашение к ДДУ, и оно зарегистрировано в Росреестре.
При оформлении ипотеки наши супруги давали нотариальные согласия на заключение кредитного договора и ДДУ.
В этих согласиях также указана старая (меньшая) сумма кредита — 4 158 300 руб.,
а в тексте стоит формулировка: «согласие на получение кредита в сумме не более ___ руб.»
Сейчас сумма фактически превышает указанную в согласии примерно на 500 000 руб.
Вопросы:
Является ли действительным такое нотариальное согласие при увеличении суммы кредита?
Нужно ли оформлять новые нотариальные согласия с актуальной суммой?
Может ли в будущем это повлечь признание сделки недействительной или проблемы при продаже квартиры / снятии обременения?