Как рассчитать между двумя наследниками дом в ипотеке?

(2 ответа)

Добрый день! От покойного мужа мне достался дом в ипотеку 3/4,есть вторая наследница его дочь от первого брака ей 1/4 доли в доме,она приняла наследство вместе с долгом ,но оплачивать отказывается уже 1,5 года.Был суд она со своим представителем рассчитали сумму что я ей должна выплатить за дом её часть и она тогда откажется от всего наследства,но они почему то не высчитывают остаток долга ,они посчитали от рыночной суммы отняли её часть 1/4 и ей должна выплатить.Судья на их стороне ,но мне не понятно почему остаток кредита не высчитывают? Я так понимаю что нужно рыночную сумму отнять остаток кредита и от этой уже суммы высчитывать её 1/4 часть .Подскажите пожалуйста как правильно? В БАНКЕ ТОЖЕ МНЕ НЕ ОТВЕЧАЮТ НА ЭТОТ ВОПРОС

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Рекомендую подать апелляционную или кассационную жалобу с просьбой пересмотреть расчет компенсации на основании корректной формулы.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Светлана
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Необходимо подготовить свой расчёт. Это платная услуга
С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Светлана
Благодарю вас, Виктория Николаевна, за вашу поддержку и советы!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. Давайте разберемся в правовой стороне вопроса.

1. Определение стоимости имущества: При определении стоимости наследственной доли, действительно, должна учитываться рыночная стоимость имущества. Однако, если на имуществе есть обременение в виде кредита, то логично учитывать остаток задолженности при расчете стоимости долей.

2. Выкуп доли: Если вы и вторая наследница договорились о выкупе ее доли, то справедливым подходом было бы вычесть из рыночной стоимости дома остаток задолженности по ипотеке, и уже от этой суммы рассчитывать стоимость долей. Таким образом, вы получаете чистую стоимость имущества без учета долговых обязательств.

3. Судебное разбирательство: Если суд не учитывает остаток задолженности при расчете, имеет смысл обосновать свою позицию. Возможно, стоит представить суду дополнительные документы, подтверждающие остаток задолженности и обременение имущества.

4. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить вашу ситуацию, документы и представить вашу позицию в суде. Это поможет защитить ваши интересы и добиться справедливого решения.

5. Банк: Если банк не отвечает на ваши вопросы, возможно, стоит направить официальный письменный запрос с просьбой предоставить информацию об остатке задолженности и условиях договора. Это может помочь в дальнейшем судебном разбирательстве.

Надеюсь, эти советы помогут вам лучше ориентироваться в сложившейся ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке