Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте, в многоквартирном доме неисправен общедомовой счетчик отопления и теперь мы платим 9 месяцев в году,не зависимо когда включат и когда выключат отопление. (29.09 дали, а квитанция за весь сентябрь, а в апреле 24 выключили, так за май платили). Хотим подать заявление, чтобы начали ремонт или замену счетчика. Как написать и где поставить подписи жильцов и куда отправить в упр компанию или в суд? Спасибо

Здравствуйте. Квартиру приобрели в 2020 году, сразу прописались я и трое детей,муж прописываться не стал. Затем через год в 2021 году супруг прописался, но никаких данных в управляющую компанию не подавал. Поверка счётчиков была сделана в декабре 2023 года. В сентябре этого года обратились в ук за выпиской из домовой книги, в этот же период они внесли мужа. Затем выставили долг, якобы за прошлые годы, до 2023 года с момента его прописки 2021. Правомерны ли действия управляющей компании? И обязаны ли мы были подавать данные о прописки мужа?

Добрый день,
В июле 25г ук проводила замену стояка в санузле по нашей заявке (заменяли его в связи с грядущим ремонтом в помещении), замена произошла частичная (фото после замены прилагаю). Акта никакого об этом нет.
Спустя неделю после окончания ремонта и началом активного пользования пришла аварийка и сказала, что мы топим соседей, т. к стояк мы зашили + инсталляция доступа свободного к коммуникациями нет, они ушли. К соседям мы спустились, оценить ситуацию и зафиксировать (фото прилагаю), вызвали своего мастера, он с помощью эндоскопа сообщил нам, что у нас за каркасом сухо о чем мы сообщили в ук. Спустя 2 мес ук снова нам позвонили и сообщают, что снизу потоп, мы опять спустились и зафиксировали, потопа нет, но ситуация естественно ухудшилась + фото. Снова вызвали нашего сантехника и мастера по ремонту, они раздолбили 1 плитку, что бы визуально можно было удостоверится в сухости за каркасом +осмотр эндоскопом.
Так же сантехник пояснил, что при замене стояка ук вероятно повредили часть трубы в перекрытии, т. к у нас сухо,при этом есть вероятность, что ремонт трубы возможен снизу.

Риски перед зашиванием в каркас были оценены и именно поэтому заменили свою часть стояка. Если бы действительно у нас было сыро и мы топили, то конечно, сломали оперативно- нам сырость тоже не нужна. Но в данной ситуации трещина пошла после замены стояка ук, и придется полностью именно ломать всё, разобрать не получится, и непонятно замена трубы возможна снизу или нет. вероятно при замене у нас повредили часть трубы в перекрытии, т. к у нас сухо.
1. Достаточно ли данной дыры в каркасе для доказательства сухости за каркасом + проверка эндоскопом?
2. Каким образом повлиять на ук, что ремонт трубы возможен снизу - может быть сантехническая экспертиза нужна?
3. Есть ли шанс получить компенсацию за демонтаж и монтаж в случае, если ук будет на этом настаивать? Какие действия необходимо предпринять? на текущий момент от ук получено предписание предоставить доступ к оборудованию без указания сроков (прописали в срочном порядке без ссылки на какие -либо нормы). Я в свою очередь направила им 2 заявления на эл почту: 1. о предоставлении акта выполненных работ по замене стояка; 2.о том, что в доступе мы не отказываем - приходите смотрите в эту дыру, которую мы сделали для оценки сухости.

Газовая служба провела газовую трубу в дом, установила счётчик газового учёта ( не опломбировала). Я установил газовую плиту, газовый кател, при проверки мной этого оборудования было потрачено 32 куба газа ( примерно в течение месяца) . Документы ещё полностью не готовы, деньги оплатил за врезку газа половину. Сейчас подаю документы, при опломбировании счётчика какие могут быть проблемы, штрафы. Как обойти эту проблему

Честно говоря, уже просто не знаю куда пойти и как выходить из ситуации.
В 2015 году моя мама взяла комнату в общаге на мат капитал.
Так ч стал собственником 1/3 доли в комнате в общаге.
Остальные собственники мама и моя младшая сестра.
Я ни дня не жил в этой комнате и сейчас там никто не живёт.

В данный момент долг за комнату около 800к по жкх
Разделены по полам между мной и мамой по 400к, сестра ещё несовершеннолетняя.

В добавок за комнату 13 квадратов капает просто какая-то сумасшедшая коммуналка по 8к в месяц.
Вопрос простой, мне совершенно не нужна эта доля, меня записали туда ребенком и никто не спрашивал мое мнение, теперь на мне долг 400к.
Сейчас даже не вопрос в том, как погасить долг, вопрос в том, как я могу избавиться от этого "счастья" на комнате арест, переписать долю на маму я не могу, продать комнату тоже не можем, сестра несовершеннолетняя, я бы хотел отдать эту долю приставу чтобы он подавился этим шалашом, но это единственное жилье и они не могу забрать, даже если я буду слёзно умолять их. Все остальные собственники так же согласны были бы попрощаться с этой комнатой и забыть как страшный сон, может можно как то уговорить пристава забрать эту залупу себе ?) или или управляющей компании подарить, чтобы они сами платили по 8к за эту кибитку, я просто не понимаю что мне делать

Жители многоквартирного дома намерены провести Общее собрание собственников, для того чтобы в том числе изменить способ управления многоквартирным дома, создав Товарищество собственников жилья. В настоящее время МКД управляется квазигосударственным Жилкомсервисом, который фактически его не обслуживает, способствуя его разрушению, существенно ухудшая бездействием условия проживания жителей дома.
Общие собрания (ОСС МКД), которые периодически проводятся Жилкомсервисом для утверждения возникающих формальных вопросов обслуживания дома администрируются и дирижируются Жилкомсервисом. В частности, одним из пунктов при проведении таких ОСС на голосование выносится вопрос о формате проведения ОСС МКД посредством ГИС ЖКХ(как один способов проведения ОСС МКД).
Само собой, что все ОСС МКД, проводимые Жилкомсервисом - фабрикуются и фальсифицируются под нужды Жилкомсервиса.
Вопрос - вправе ли собственник - инициатор нового ОСС МКД об изменении способа управления многоквартирным домом на Товарищество - объявить и провести заочное ОСС МКД, так как удобно жителям, то есть обычным способом, используя бюллетени на бумажном носителе, путем поквартирных обходов или встреч с собственниками МКД для фиксации волеизъявлений собственников?

Второй вопрос - какой пункт необходимо предусмотреть в бюллетене ОСС МКД, определяющий обычный формат ОСС МКД(без использования ГИС ЖКХ), чтобы исключить любую возможность судебных притязаний Жилкомсервиса по оспариванию порядка проведения ОСС МКД, с тем чтобы признать его незаконным и сохранить управление МКД в своих руках?

Здравствуйте, при покупке квартиры мать оформила ее на меня, т.е я являюсь собственником, но никогда не жила там. Она долгое время не оплачивала жкх, службы обратились в суд, как итог- взыскание на моей карте. Сама я проживаю в другом городе, следовательно, никаких извещений не получала, в госуслугах и фссп-чисто, значит , у меня не было срока на добровольное исполнение. Что делать в данной ситуации, чтобы снять взыскание с карты? Из-за этого взыскания я даже не могу гасить свой кредит. Куда обратиться и какие документы нужны?Заранее спасибо!

Добрый день. У меня такой вопрос: я проживаю в частном доме, при покупке своего участка я заключил договор с неким ТСН (ТСН условный, тк не зарегистрирован на территории массива), которое предоставляет услуги обслуживания (водопровод, очистка дорог, благоустройство территорий). Недавно данное ТСН провело реорганизацию путем выделения нового ТСН (так же не зарегистрированного на территории массива). Насколько я понял, старое юр. лицо с 1 августа передало новому юрлицу все права и обязанности по текущим договорам пользователей. Подскажите, как правильно и кто должен был по закону уведомить потребителей о смене исполнителя по договору? Сейчас есть какой-то чат в телеграмме, который завели представители нового юр лица, они считают, что это достаточное уведомление жителей, так ли это? При выделении нового юр. лица был открыт новый расчетный счет, о новых реквизитах было объявлено так же через канал в телеграмме. Законно ли это? Так же хотел бы уточнить, до 1 августа (даты официальной регистрации нового юр лица) я оплачивал взносы по договору по тем реквизитам, что у меня прописаны в договоре. Однако вижу по системе выставления платежей, что новое юр лицо выставило мне счета за 2 месяца: июнь и июль, как если бы я ничего не платил. Законно ли это? Как и куда мне правильно сейчас оплачивать взносы, по реквизитам из договора или по новым реквизитам из непонятного телеграмм канала? Стоит ли выплачивать уже оплаченные взносы организации за периоды, когда она даже не существовала? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день, я являюсь не совершенно летним гражданином, моей матери досталась комната в малосемейке от бабушки и получаеться так что, на этой комнате висят долги на 300 с чем то тысяч, я вписан в долю то есть имею какие-то квадраты в этой комнате, могу ли я отказаться от этой доли, тоесть отдать ее обратно, и если отдам перейдет ли на меня долг, потому как в этой комнате я не жил ну и думаю что это как то не честно, за не уплату моей же матерью, я должен рассчитываться со всеми

Здравствуйте, скажите пожалуйста что можно сделать , у меня есть павильон , стоял закрытый долгое время 2 месяца назад открыл магазин , приходила проверка в августе проверяли антимагнитную пломбу , все было в порядке , а сентябре друг случайно испортил пломбу пришли от Энергосбыта заметили составили акт , сказали что за август есть фото все в порядке , после составления акта сделали штраф в размере 570000 рублей , сказали что последний раз тех осмотр был пол года назад , за пол года они оштрафовали причем павильон не работал вообще эти месяцы и у них это видно , счета по 00, можно ли как-то оспорить этот штраф ?

Всем доброго дня .
Вопрос следующего характера
Супруге пришло письмо в суд , за долги по ЖКХ
Суть такова что до 2013 года она жила с матерью по адресу на который пришли долги и была прописана там(но в 2023 году выписалась )
Потом мать лишили родительских прав и жену забрал отец и она жила с бабушкой но была прописана там до 2023 года
Когда жена училась в колледже ей начали приходить аресты на карту , она их оплатила и получается было тихо около двух лет и вот тут пришло письмо в суд
Не хочется платить за то чем не пользовались
Господа юристы будьте добры дайте дельный совет как поступить и на что опираться , буду безмерно благодарен .