Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

От вас ничего не потребуется, так как льгота является индивидуальной. Она будет распространяться только на часть коммунальных ресурсов, относящихся к доле льготополучателя. Социальные службы рассчитывают льготу, деля расходы на всех зарегистрированных и проживающих, поэтому получателю льготы возвращается 50% от его доли. Таким образом, тётя и сын потеряют лишь незначительную часть льготы из-за того, что вы зарегистрированы у них.

3a пoдключeниe к элeктpoлинии бeз дoгoвopa или в oбxoд пpибopoв yчeтa изpacxoдoвaнныx pecypcoв нapyшитeли пoлyчaют штpaфы и мoгyт пoнecти aдминиcтpaтивнoe или yгoлoвнoe нaкaзaниe. Cтeпeнь oтвeтcтвeннocти зa caмoвoльнoe пoдключeниe к элeктpoceтям oпpeдeляeт cyд. Eгo peшeниe ocнoвывaeтcя нa oбъeмe и xapaктepe xищeний. Пpи нeoднoкpaтнoм нapyшeнии зaкoнa, мepы нaкaзaния yжecтoчaют.

Добрый вечер!!! Скорей всего взыскивают долг по ЖКХ через выдачу судебного приказа это упрощённый вид взыскания, без вызова сторон в судебное заседание, можно восстановить сроки на отмену судебного приказа и отменить судебный приказ. Тогда ЖКХ пойдет в исковое судопроизводства и там можно будет применить срок исковой давности если ЖКХ взыскивает долги за пределы трех лет.

Здравствуйте Лена! В описанной Вами ситуации неправ то лицо, которое выбрасывает использованные предметы личной гигиены, проявляя тем самым неуважение к остальным жильцам, то есть нарушает положения ст. 30 ЖК РФ. По данному факту Вы вправе обратиться с коллективной жалобой в органы прокуратуры и Управление Роспотребнадзора по месту Вашего жительства, с просьбой о привлечении данного жильца к административной ответственности по ст. 6.4 КРФ об АП, то есть, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта. Нарушения прав инвалидов в данной ситуации не усматривается, и закон не позволяет инвалидам вести себя подобным образом.

Согласно Правилам противопожарного режима (Постановление Правительства РФ № 1479, подп. «а» п. 40) использование газового оборудования, не прошедшего техническое обслуживание в установленном порядке, запрещено. Административная ответственность собственника за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования предусмотрена ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ, а за отказ в допуске представителя специализированной организации — ч. 3 той же статьи. Нарушения могут повлечь штрафы для граждан от 1 000 до 2 000 рублей. В соответствии с п. 80 Правил пользования газом № 410, исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением собственника в случаях: Если собственник два и более раз не допустил специалиста для проведения работ по техническому обслуживанию; Если не заключён договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. Заключение договора и допуск специалиста является обязательным для безопасной эксплуатации газового оборудования, и отказ может повлечь административную ответственность и приостановку подачи газа. Судебной практики кстати очень много в этой части.

Отсчёт дней, необходимых для расчёта пеней, начинается с 31-го дня просрочки. По общему правилу оплачивать коммунальные услуги необходимо до 10-го числа месяца, следующего за расчётным. Уже с 11-го числа образуется задолженность, но в течение 30 дней со дня её возникновения пени не начисляются (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Если вам начислили пени, сначала следует выяснить причину: возможно, у вас образовалась задолженность, и платежи, поступающие с опозданием на 2–3 дня, распределяются на предыдущий долг, из-за чего задолженность не погашается полностью. Рекомендуется направить письменный запрос в управляющую организацию/РСО с просьбой разъяснить порядок начисления пеней. Для более точного анализа можно прислать в личку копии квитанций за последние три месяца — по ним объясню, правомерно ли начислены пени.

Здравствуйте!
Ворота и ограждения относятся к общему имуществу многоквартирного дома, которое собственники устанавливают и содержат за свой счёт. Сами по себе ворота не входят в минимальный перечень работ, утверждённый постановлением Правительства РФ № 290, и, соответственно, не включаются в тариф на содержание. Если собственники приняли решение установить ворота, одновременно необходимо определить порядок их обслуживания и включить соответствующие расходы в тариф на содержание общего имущества. В вашем случае установлены центральные распашные ворота, которыми пользуются два дома, имеющих общий двор и парковку. Следовательно, расходы на их обслуживание и возможную модернизацию (например, установку автоматической системы открывания) должны распределяться между двумя домами пропорционально. Однако такие расходы могут быть утверждены только решением общего собрания собственников, принятое большинством не менее 2/3 голосов. Включить данные расходы в квитанцию можно лишь после утверждения решения общим собранием. Управляющая компания — это организация, нанятая собственниками для оказания услуг по управлению домом. Она не обязана выполнять какие-либо работы за свой счёт, все расходы осуществляются в пределах утверждённого тарифа на содержание и текущий ремонт, который устанавливается решением общего собрания собственников на основании предложения управляющей организации. Таким образом, просто включить расходы на установку ворот в квитанцию без решения общего собрания невозможно. Если второй дом также пользуется воротами, собственникам обоих домов целесообразно инициировать собрания и утвердить распределение расходов между ними. Управляющая компания не вправе навязывать оплату «сверх тарифа» без решения собрания, даже если работы уже выполнены.

В вашем случае ключевым является статус котельной и других общих объектов. Если котельная действительно является общим имуществом двух домов и обслуживает их совместно, то дома образуют единый комплекс с общими инженерными коммуникациями, и обслуживание двумя разными УК в этом случае не допускается, даже если собственники одного дома приняли решение о смене УК, а второго – нет. Любая попытка разделить обслуживание приведёт к конфликту по вопросам эксплуатации, баланса расходов и распределения ответственности. Если же котельная закреплена за одним домом, а второй лишь подключён к ней по договору поставки ресурсов, то юридически допустимо, чтобы дома обслуживались разными УК. Для точного ответа необходимо установить статус котельной через актуальные технические документы, акты разграничения собственности и эксплуатационной ответственности, а также сведения ГИС ЖКХ. После этого можно корректно определить, требуется ли проводить дополнительное собрание второго дома для принятия решения о смене УК или разделение обслуживания законно. Напишите адрес дома посмотрю предварительно в ГИС ЖКХ ваши дома

Здравствуйте, по закону, если эти условия не прописаны в договоре, вы не обязаны платить. Но стоит вопрос всегда не юридический в таких ситуациях, а психологический, готовы ли вы на данный момент конфликтовать с хозяином, судиться в период найма, вызывать полицию и т.д. и т.п. Вы можете прекратить оплачивать эти платежи и оставить только те которые указаны в договоре. Устное соглашение не имеет значения, так как оно противоречит закону, по нему нельзя определить условия и сроки платежей, а при споре по устному соглашению сторона не вправе ссылаться на свидетельские показания. Если вы платите ему путем переводов на карту, или под расписку, то можете произвести за прошедший период перерасчет платежей, и выставить ему требование зачесть излишки в счет оплаты будущего месяца.

(оказываем юридические услуги Владивосток, Приморский край, ватцап, данные в карточке)

Добрый вечер. По закону, наследник отвечает по долгам наследодателя (в т.ч. перед УК) в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Управляющая компания вправе требовать оплаты всей задолженности, возникшей до вступления в наследство. Если взыскание долга не происходит добровольно, УК может обратиться в суд. Часто списываются долги старше 3 лет по истечении срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ), но списание происходит только по заявлению в суде — долг формально «висит», но взыскать принудительно его уже нельзя после истечения срока давности.

Здравствуйте. Наследники отвечают за долги умершего в пределах стоимости принятого наследства. ЖКХ вправе требовать оплату услуг за период после смерти; перерасчёт возможен при доказанном отсутствии потребления (снятие показаний счётчиков, акты, фото, справки). Плата за вывоз ТКО часто начисляется как оказанная услуга и пересчитывается реже, но её можно оспорить в Роспотребнадзоре или суде, представив доказательства отсутствия проживания/отходов. Пишите заявление в УК/оператор, требуйте расчётов, при отказе — жалоба в контролирующие органы и иск в суд.