Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте.
Имею задолженность по оплате жку. Получила вчера на почте письмо от ук с копией судебного приказа. После этого по незнанию оплатила часть имеющейся задолженности не по указанным в приказе реквизитам, а как обычно на счет ук.
Что делать теперь?
Подавать в суд заявление о возражении?
Стоит ли перед этим (либо одновременно с этим) связаться с УК и попробовать договориться о рассрочке, чтобы после отмены приказа, Ук не обратилась с иском в суд?

В ходе попытки очистки тамбура от соседских вещей по средставм писем в МЧС в течение года (а тот перенаправлял УК) выяснилось , что очень много лет назад тамбурная дверь установлена с нарушением пожарной безопасности. Никто естественно из УК это не говорил и не проверял, предупреждений не присылал. Сделали запрос в МЧС правомерно ли такая дверь, МЧС подтвердио и выписал административное правонарушение УК. Главные квартиросъемщики тех лет уже не живы. УК вначале кинуло в почтовый ящик липовое предписание снести дверь задним числом, сейчас уже наконец-то по закону пришло нормальное предписание после нашего офиц.письма УК, про вещи в тамбуре игнор. Отправило ли УК предписание соседям не знаем, получили ли они его тоже не знаем (могли просто на почту не прийти за ним). Но пообщалась со знакомым адвокатом и выяснилось, что пока стоят вещи в тамбуре я не могу это сделать, тк соседка может привлечь за порчу имущества или ее кражу. Письменного согласия ее нет). УК содействовать в сносе не хочет. Кто в этом случае должен сносить дверь? УК? если вторая сторона не хочет, то только наша семья? И как это сделать, чтобы потом не было проблем? Или писать в мосжилинспекцию, мчс?

PS когда еще пришло липовое извещение в ходе разговора УК говорило,что надо вначале чтобы тамбур от вещей освободили...а потом сносить,в итоге все на месте.

Как можно решить вопрос с УК? Было заказано отключение воды по стоякам. Услуга была оплачена, объявление напечатано. Утром, подрядчик, делающий ремонт пришёл, проверил отсутствие воды, стал делать работу. Повторю, воды не было. В три часа дня на него полилась вода, затопило 9 этажей. УК отвечает, что нас не было дома, они приходили им никто дверь не открыл. Рабочий находился на месте! Они просто не стали отключать и ушли. На моё обращение к ним прислали ответ, что в ходе моих халатных действий был нанесён вред жильцам МКД. Досудебную претензию игнорируют уже две недели, как быть?

Здравствуйте!
Много лет назад я получил в наследство от участок и садовый домик в СНТ.
С 90-х годов он стоит без электричества, тогда лазили по садам и посрезали провода где было можно.
Я никогда не пользовался этим домом и участком, дом стоит без подключения.

Несколько дней через госуслуги меня оповестили, что в отношении меня открыто исполнительное производство по судебному приказу, которому уже полтора года, сумма несколько тысяч рублей. Копию приказа я не получал (на почту уведомление не приходило), соотв. срок на возражение пропущен. В суде ознакомился с делом: ТНС энерго с 2020 года начисляет оплату за электричество по лицевому счету, открытому на мое имя и по адресу участка из СНТ.
Никаких договоров с ТНС энерго я никогда не заключал, об открытом лицевом счете я естественно не знал. В прошлом году ТНС энерго подало заявление на судебный приказ, который был удовлетворен, и по которому теперь с меня удержали деньги.

Вопрос: что делать и как быть ?
На мой непрофессиональный взгляд налицо неосновательное обогащение, может и мошенничество.
Как вернуть деньги и наказать этих нехороших людей ?

Добрый день, у меня есть 2 объекта недвижимости в собственности, но в обоих не проживаю, прописана в одном из них. В одном есть прибор учета, показания по которому не меняются. В другом нет ни одного прибора, расчет ведется по нормативу, так как это общежитие блочного типа. Обратилась в РСО, сказали, что по общежитию можно сделать перерасчет только за пол года, собрав подписи 3-х сососедей и заверив акт УК. Соседи готовы подписать документы. Вопрос в том, почему только за полгода можно сделать перерасчет, если я не живу уже 3? Какие еще могут быть доказательства непроживания, помимо показаний соседей в общежитии?

День добрый. Я собственник квартиры на последнем этаже. У меня протекает крыша балкона. Дом сдавался с этой крышей. Его почему то УК называет козырек. Сейчас льется с крыши как из ведра, и по окнам, и по стенам. В итоге затопило стену внутри квартиры. До 22 года ук пытались ремонтировать- не безуспешно. А сейчас мне скащали в УК что теперь свою крышу мы должны делать сами по новому законодательству. Не понимаю только как, крыша выходит из стены дома. Дом обшит панелями. И финансовой возможности нет. Вышка не достаёт- нужны альпинисты. Я даже не знаю в чем там проблема- может вообще все разрушилось. Мне В УК сказали что они отвечают за пол- а за крышу балкона нет, так как она приеюнадлежит только мне, хотя эта крыша была сделана при проектировании дома. Что делать не знаю. Внутри помещения твоё плесневеет. И возможности исправить ничего у меня нет. Помогите куда обратиться

В ходе попытки очистки тамбура от соседских вещей по средставм писем в МЧС в течение года (а тот перенаправлял УК) выяснилось , что очень много лет назад тамбурная дверь установлена с нарушением пожарной безопасности. Никто естественно из УК это не говорил и не проверял. Сделали запрос в МЧС, так и есть. Главные квартиросъемщики тех лет уже не живы. УК вначале кинуло в почтовый ящик липовое предписание снести дверь задним числом, сейчас уже наконец-то по закону пришло нормальное предписание после нашего офиц.письма, про вещи в тамбуре игнор. Отправило ли УК предписание соседям не знаем, получили ли они его тоже не знаем (могли просто на почту не прийти за ним). Но пообщалась со знакомым адвокатом и выяснилось, что пока стоят вещи в тамбуре я не могу это сделать, тк соседка может привлечь за порчу имущества или ее кражу. Письменного согласия ее, конечно, нет). УК содействовать в сносе не хочет. Кто в этом случае должен сносить дверь? УК? если вторая сторона не хочет, то только наша семья? И как это сделать, чтобы потом не было проблем? Или писать в мосжилинспекцию, мчс?

PS когда еще пришло липовое извещение в ходе разговора УК говорило,что надо вначале чтобы тамбур от вещей освободили...а потом сносить,в итоге все на месте.

Я живу на 5-м этаже 5-ти этажного дома. Бывают то протечки кровли, то осыпание штукатурки на кровлю, то наружная дверка шахты повреждена и косой дождь попадает. Мне приходится иногда забираться на крышу через, предназначенный для этого, люк в шахте чтобы контролировать состояние кровли над головой и при необходимости сообщать об этом. (т.к. однажды несколько месяцев жили с тазиками, потому что с потолка текла вода). Несколько лет назад кровля отремонтирована, оштукатурены и оснащены колпаками вентиляционные шахты. Но в этом году с улицы наблюдаю что над нашим подъездом с вент. шахты осыпалась половина штукатурки ! Забрался и увидел, что штукатурка осыпалась с нескольких вент шахт, с двух вент шахт слетели колпаки, а на одной вент. шахте СКВОЗНАЯ ДЫРА в один из каналов. Т.к. в настоящий момент старшая по дому уволилась, а другой нет, позвонил в Упр. компанию. Заявку приняли но действий не последовало. Приехал лично, рассказал, показал фотографии. Сказали подумаем что можно сделать и позвоним. (В начале разговора один из работников, присутствующий при разговоре, заявил "Ничего сделать нельзя" ??? Прошло ещё две недели, ТИШИНА. Вчера подхожу к квартире, перед дверью влага (дожди были). А шахта наверх и лестница прямо у моей квартиры, думаю надо глянуть, может наружная дверка открылась. Поднялся, а люк не поднять ОН СВЕРХУ ПРИЖАТ ЧЕМ ТО ТЯЖЁЛЫМ. (ВПЕРВЫЕ за 40 лет). Это значит мне сделана ПОДЛЯНКА, чтобы я (и не только я) не мог увидеть что они сделали или не сделали. (Видимо забрались как обычно через наш люк в первом подъезде прижали наверно мешком со штукатуркой и вышли через шестой подъезд, хотя все ремонты крыши проводились именно через наш подъезд). Это натуральная ПОДЛОСТЬ вместо ремонта. Я СОБИРАЮСЬ ИДТИ СНОВА К НИМ, а потом возможно писать официальные письма и жалобы. НО: ведь они могут заявить что я не имею права забираться на крышу и поэтому они закрыли. (Заметим что не на замочек, как раньше, который просто болтался для вида, а с обратной стороны). ПРОШУ ОБЬЯСНИТЬ ЗАКОННЫ ЛИ ИХ ДЕЙСТВИЯ в данной ситуации, ИМЕЮ ли я ПРАВО ЗАБИРАТЬСЯ НА КРЫШУ, чтобы видеть "порядок" над своей "головой", ИМЕЮ ли я ПРАВО требовать УБРАТЬ ГРУЗ С ЛЮКА НА КРЫШУ и КУДА ЭФФЕКТИВНЕЕ ЖАЛОВАТЬСЯ НА ИХ ПОДОБНЫЕ ДЕИСТВИЯ, и бездействия по вопросу ремонта !!!