Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте, если открыли исполнительное производство по задолженности жкх,но я все оплачиваю ежемесячно, никаких оповещений не было что есть задолженность,направили на Гос услуги постановление о возбуждении исполнительного производства, что делать в такой ситуации? В постановлении не указано за какой период задолженность, за какой период нужно собрать документы,подтверждающие платежи. Как обжаловать или остановить данное исполнительное производство? Срок установили 5 дней для оплаты. Есть ли смысл заплатить в этот срок, а потом есть возможность вернуть эту сумму?

Добрый день, ранее в моём мкд состоялось ОСС, на котором в числе прочих было принято решение об использовании государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) для проведения последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и проведения голосования по вопросам, выносимым на общее собрание, с использованием функционала данной системы. Данное решение закреплено в протоколе 1/2023 от 14.05.2023 г. (копия протокола прилагается).

Однако при организации очередного ОСС, запланированного на 29.04.2025 г., УК в уведомлениях о проведении собрания и в размещенных объявлениях в одностороннем порядке отменила полноценное использование ГИС ЖКХ для голосования, указав в качестве основания необходимость "доработки оператором информационной системы процесса голосования ". (копия уведомления прилагается).

Таким образом, УК в одностороннем порядке установила, что голосование будет проводиться исключительно с использованием бумажных бюллетеней.

Нарушает ли данное действие права собственников и правила проведения ОСС?

В марте 2024 была последняя оплата услуг водоканала за воду после показания не менялись так как там никто не жил. В июле 2024 была сделана поверка счетчика и в ней указана что пломба сгнила был уведомлен водоканал но в установленный день они не приехали или приехали позже отписавшись потом что ни кого не было. Через какое то время сняли счетчик с баланса из за отсутствия пломбы . В апреле 2025 года была поставлена пломба и на счетчике все те же показания с которых стали и дальше платить за воду. но в промежуток между поверкой и пломбой они начислили по тарифу и пени и отказываются делать перерасчет. Правомерно ли это?

Есть стояк гвс, от него идет подвод к счетчику, этот подвод начал ржаветь, пришел сантехник из ук сказал, что нужна замена. Ржавеет до крана, который идет в мою квартиру.
Но так как мне меняли часть трубы (чтобы поставить эти самые счетчики) - эта труба уже не считается общедомовым имуществом и весь ремонт будет платным (15000). Хотя также менял трубу сантехник из управы, но его уже не найдешь.

Возможно ли что-то сделать и добиться бесплатного ремонта? Насколько это вообще законно?

Здравствуйте. Была успешно пройдена плановая поверка счетчика воды, было выявлено расхождение по кубам, требовалось уведомить УК для внесения корректных данных. УК отказывается вносить данные пока не осмотрит счетчик. Была составлена заявка на ВВЭ (введение в эксплуатацию). УК согласилась на дату, но для составления акта об обследовании, а не ВВЭ. Не понимаю, что делать: не пускать в квартиру, так как у них нет документов для ВВЭ (угрожают штрафом о недопуске) или пускать? Если пущу, то составят акт об обследовании, но счетчик все равно не будет введен в эксплуатацию и придется создавать новую заявку на ВВЭ, верно?

Здравствуйте! Прошу помощи в разрешении конфликтной ситуации.
Обратилась к региональному оператору ТКО по вопросу несвоевременного вывоза мусора.
Свои обязательства они выполнили только после обращения в контролирующие органы.
Однако решили осуществить «месть», начислили плату за вывоз мусора за прошедший период, начиная с 01.2020 года по количеству собственников жилья. Обратилась к оператору ТКО с заявлением о перерасчете с учетом срока исковой давности с 01.2020 г. по 01.2023 года и с 01.2023 по настоящее время, т.к. по данному адресу зарегистрирован 1 человек, второй собственник зарегистрирован по другому адресу (собственника изначально было 3, один из собственников умер в январе 2022 года, второй не зарегистрирован в этом жилье с апреля 2021 г) В пересчете оператор отказал. Написаны жалобы в ГЖИ, Роспотребнадзор. Что еще можно сделать в подобной ситуации?

Здравствуйте. 21.10.2025г. при плановой проверке и опрессовки газовики выявили утечку газа на общем стояке в подъезде. Сказали, что нужно поставить 2 муфты с использованием сварки и отключили газ. А пока надо перезаключить договора на ТО в 4-х квартирах, где вышел срок предыдущих договоров.
За сколько времени газовики обязаны устранить неисправность и подключить газ жильцам? Что будет, если в одной из квартир никто не проживает, а собственник живёт в другом городе? Когда вернут газ в квартиры?