Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте. Я купила квартиру и сделала в ней дорогой ремонт. Поменяла все трубы на новые, после чего в ванной сделали керамогранит на стены. Ремонт закончился и я заехала в квартиру. Столкнулась с тем, что из крана вместо горячей воды идет вода максимум 47 градусов, когда по нормам санпина должна быть не менее 60 градусов. Говорила с соседями, они говорят, что данная проблема с начала постройки дома. Полотенцесушитель был также еле теплый. Я начала писать жалобы в УК. Они пришли и произвели замер воды, оказалось 45 градусов. Я сфотографировала акт. УК поменяли циркуляционный насос, теперь полотенцесушитель всегда горячий, вода стала на 3 градуса теплее. До нормы не дотягивает. Я написала повторную жалобу. УК пришли повторно и сказали, что проблема в моей квартире, якобы после моего ремонта. На мой вопрос как они пришли к этому выводу, они сказали, что спустились в подвал, отключили мою квартиру и у соседей вода стала резко кипяток. Сосед говорит, что не видел температуру воды, акт никакой не подписывал. Мой акт УК сказали потеряли. Так как у меня керамогранит, УК сказали, что им нет доступа к трубам и из-за этого они подают на меня в суд. Как мне решить эту проблему?

Я работаю учителем в с.Усть-Теленгуй с 2018 года. Жила и прописана в доме с мамой, которая тоже учителем работала. При подаче этого возмещения мне сказали,что я не могу получать это возмещения так как с мамой прописка одна и одна фамилия. Мама уволилась из школы в сентябре этого года и я спросила у органов местного самоуправления могу ли я теперь оформить на себя это возмещения. Мне сказали, что попробуем. Но буквально вчера я узнала, что директор и его жена вдвоём получали это пособие и прописка у них одна и фамилия соответственно тоже. Я заинтересовалась теперь по поводу того, что верно ли мне отказали тогда в этой выплате? И если мне тоже можно было оформить можно ли мне возместить это?

Добрый день! По нежилому помещению был заключен договор с Управляющей компанией "А". Квитанции приходили на электронную почту. В какой то момент они перестали приходить. На мое письмо о причине не поступления квитанций ответа не последовало. Прошло почти 3 года Сейчас выяснилось, что поменялась не одна управляющая компания. И вот УК "С", через мирового судью, меня находит и Мировой судья издает судебный приказ на взыскание с меня суммы долга и процентов и расходов по уплате госпошлины. Квитанции на уплату мне не приходили и никто их по месту нахождения помещения не приносил. Сами УК со мной не связывались по поводу долга, Связавшись с УК "С", выясняю, что квитанции они сами не разносят и якобы квитанции доставлялись. Помещение находится в цокольном этаже МКД, вход отдельный со стороны улицы, доступа к подъездам нет. Как понимаю, квитанции могли складывать туда. Сейчас они мне прислали квитанцию с суммой долга по всем УК и текущей и бывшим. Вопрос: может ли старая УК взыскать долг с меня и могу ли я оспорить пени?

Энергосбыт подали в суд за задолженность по отоплению в размере 30000р. Я сразу же перевела на счёт приставов всю сумму, они перевели Энергосбыту, что подтверждается платёжным поручением. Но в квитанции отображается, что долг погашен не полностью и я должна ещё 1500руб. Через месяц после закрытия судебного производства, Энергосбыт опять мне звонит и угрожают что подадут в суд, если не оплачу. Оказалось, что зачисленные им 30000р они направили на погашение отопления только 28500р, а 1500р зачислили в счёт погашения долга второй их услуги "теплоэнергия", и заявляют что они имеют право. Но в суд подавали только за отопление. Обращалась к ним в офис и на горячую линию неоднократно, доказать что отопление погашено полностью - не могу, хотя имею на руках все доказательства и закрытие судебного производства.

Как оспорить в суде начисления за вывоз ТБО, произведенные за прошлые 5 лет.
Ситуация такая. Квартира куплена с использованием материнского капитала в 2020. Квартира в черновой отделке, никто не проживает и не прописан. Собственность долевая на 4.
В 2020 был образован АО Крайжилкомресурс и начислял за вывоз ТКО без договора и квитанций на 1 человека, 31.07.2024 был произведен перерасчет( на основании выписки из ЕГРН) на 4 собственников в сумме 47 тыс р, квитанций и уведомлений не было.31.07.2025 я получила Судебный приказ о задолженности в 74 тыс.руб.Предыдущая оплата была произведена 17.03.2024 в размере 9 тыс.р( это была единственная квитанция за все время).И эту сумму в 74 тыс.р. я тоже вынуждена была оплатить 19.08.2025.Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этой ситуации использовать мое право на применение срока исковой давности и обязать ресурсоснабжающую организацию через суд произвести перерасчет. Крайжилкомресурс мне в перерасчете отказал. Благодарю за ответ. С уважением Инна.

Здравствуйте. Каждый год слесарь газовой службы приходит для проведения ТО газового оборудования. Также дает подписывать акты, передает квитанцию для оплаты. Из оборудования есть только котел. Но нет газовой плиты, стоят заглушки. Получается так, что 10 лет мы платили по квитанциям общую сумму и за плиту и за котел. А слесарь не сообщал в газовую компанию об отсутствии плиты. В газовой компании отказались принимать заявление на перерасчет. Заявили, что не надо было подписывать акты о проведении ТО, а приехать к ним и учитывая запись слесаря о наличии заглушек оформить доп.соглашение. Только тогда нам бы пересчитали сумму за ТО. А в этом году слесарь был 01.09, от руки в акте написал о заглушках и мы подписали акт. Но обратившись в компанию 29.10 нам отказали в перерасчете за этот год, объясняя это тем, что сентябрь закрыт. Кто ответственен в том, что в газовую компанию с 2014 г. не было сообщено об отсутствии газ.плиты? Должны ли сделать перерасчет? Как это сделать?

В МКД был проведен осмотр экспертами рухнувшего перекрытия. Я прошу у УК предоставить собственникам МКД "ТЕхническое заключение". Но Ук мне его не предоставляет. Ответ: В своей работе ООО "УК "СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ" руководствуется в том числе
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления
деятельности по управлению многоквартирными домами". В указанных правилах
отсутствует обязанность Управляющей организации в предоставлении собственникам
"Технического заключения". Данные, которые Управляющая организация обязана
раскрывать, опубликованы, в том числе, на ГИС ЖКХ, где Вы можете с ними ознакомиться.
Так же, сообщаем, что "Техническое заключение" передано в уполномоченный
орган.
Вопрос: на основании каких норм права я имею право ознакомиться с " Техническим заключением"?

Я индивидуальный предприниматель. Хочу заняться оказанием услуги по замене счетчиков воды на новые, то есть старый снимаю, новый (опломбированный на заводе) ставлю, пломбирую место установки, отдаю акт, с которым хозяин квартиры идет в Жилищник. Для выполнения этих работ аккредитация в Росаккредитации не нужна, поверка счетчика не интересует. Вопрос - как называется организация/ведомство, которое выдаст мне официальное разрешение на выполнение таких работ.