Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.
Вопрос: Мой дом признан аварийным. Счётчики воды не установлены. Разрешает ли закон не применять повышающий коэффициент 1,5 к нормативу? Что для этого нужно?
---
Краткий ответ
Да, в определённых случаях закон разрешает не применять повышающий коэффициент 1,5 к нормативу потребления воды для аварийных домов, но для этого должны быть выполнены определённые условия.
---
Подробное объяснение
# 1. Что такое повышающий коэффициент?
Согласно п. 42(12) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354), если в квартире не установлены индивидуальные или общие (квартирные) приборы учёта воды, к нормативу потребления применяется повышающий коэффициент (сейчас — 1,5). Это делается для стимулирования установки счётчиков.
# 2. Исключения для аварийных домов
Однако, согласно пп. "г" п. 42(13) Правил №354,
повышающий коэффициент НЕ применяется в некоторых случаях, в том числе если:
> "...установка индивидуального, общего (квартирного) прибора учёта невозможна по техническим причинам, подтверждённым актом, составленным исполнителем коммунальных услуг..."
Также: Согласно разъяснению Минстроя РФ (письмо № 32254-АЧ/04 от 22.09.2017), если дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции, и это подтверждено соответствующими документами органов местного самоуправления, установка счётчиков может быть признана нецелесообразной (технически невозможной).
# 3. Что нужно сделать?
1.
Получить документ о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (решение органа местного самоуправления).
2.
Обратиться к исполнителю коммунальных услуг (управляющая компания или ТСЖ) с заявлением о невозможности установки счётчиков по техническим причинам в связи с аварийным состоянием дома.
3.
Получить акт от исполнителя коммунальных услуг (или приглашать его для составления такого акта), подтверждающий невозможность установки счётчиков.
4.
Передать копии документов в ресурсоснабжающую организацию и потребовать пересчёта платы без применения повышающего коэффициента.
---
Важно
- Просто признания дома аварийным недостаточно! Нужен акт о технической невозможности установки счётчиков.
- Повышающий коэффициент не применяется с месяца, следующего за месяцем составления такого акта.
- Если отказывают — можно обжаловать в жилищную инспекцию или суд.
---
Итак:
- Повышающий коэффициент 1,5 к нормативу в аварийном доме может не применяться, если есть подтверждённая техническая невозможность установки счётчиков (акт + решение о признании дома аварийным).
- Без этих документов управляющая компания/ресурсник вправе начислять по нормативу с коэффициентом.
---
Если нужны образцы заявлений или помощь в составлении актов — обращайтесь!
