Кто должен платить за батарею)?

Обратитесь в роспотребнадзор для замеров шума

Обратитесь с жалобой в жилинспекцию при исполкоме. Пусть проверят на соответствие ГОСТам.

1. Жилищный кодекс Российской ФедерацииЖилищный кодекс РФ регулирует права и обязанности собственников жилых помещений и ТСЖ. Вот ключевые статьи, на которые вы можете ссылаться: а. Статья 39 ЖК РФ: "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома."б. Статья 44 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество."в. Статья 137 ЖК РФ: "Управляющая организация обязана выполнять работы и оказывать услуги, необходимые для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и пользователям помещений в таком доме."2. Гражданский кодекс Российской ФедерацииГражданский кодекс РФ также содержит нормы, регулирующие обязательства по договору управления многоквартирным домом.а. Статья 720 ГК РФ: "Управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с перечнем таких услуг и работ, установленным Правительством Российской Федерации."3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном домеПравила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, также содержат нормы, регулирующие обязанности ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества.

Насчет демонтажа правы, 14 секций это лишку, если комната не с футбольное поле.

А что, при капремонте отопление не ремонтировалось?

напишите письменно претезию на замену батарее.... после в суд

Добрый день.

Необходимость оплаты зависит от того, меняете вы по собственному желанию или по решению самой УК. Они обязаны бесплатно менять стояки в квартире, если замена вызвана аварийным состоянием или истечением срока эксплуатации. Если же замена стояка производится по желанию жильца, то обычно эти расходы несет собственник квартиры

Здравствуйте! УК обязана подавать ГВС 60 ±5 °С в квартире (п. 2.3.4 СанПиН 2.1.3684-21, п. 5 ПП № 354). Ненадлежащее качество – их риск, пока не докажут, что ваша разводка нарушила гидравлику. Действия:

Письменно запросите копию первого акта; приложите фото.
Потребуйте повторный замер в вашем присутствии с пломбированием стояков и участием ГЖИ.
Зафиксируйте температуру независимым экспертом.
Направьте претензию УК и в ГЖИ/Роспотребнадзор: требуйте устранить недостаток и перерасчёт платы (п. 61 ПП № 354).
Суд против вас возможен лишь при акте об ограничении доступа, уведомлении за 3 дня и доказательстве вашей вины.

Добрый вечер! Все приборы отопления являются ответственностью управляющей компании, они обязаны проводить ремонт и замену сами(кроме случая с краном на свой вкус)! Вы ни за что платить не должны.

Оплата замены крана на батарее в хрущевке зависит от того, где расположен кран. Если кран находится на стояке, его меняет управляющая компания (УК) за свой счет, так как стояки — это общедомовое имущество. Если кран находится после первого отключающего устройства (например, крана на вводе в квартиру), то собственник квартиры оплачивает его замену самостоятельно.

В описанной ситуации спорная канализационная труба, несмотря на её горизонтальное расположение, соединяет несколько квартир и обеспечивает отвод сточных вод из разных помещений к общему стояку. В соответствии с действующим жилищным законодательством и судебной практикой такие инженерные коммуникации считаются общедомовым имуществом, если они обеспечивают функционирование более одной квартиры, даже если проходят через помещения отдельных собственников. Следовательно, данная труба является общедолевой собственностью всех собственников помещений в доме, и её ремонт или замена должны осуществляться управляющей компанией за счёт средств на содержание общего имущества. В случае самостоятельной замены за счёт собственников УК обязана обеспечить доступ своих специалистов для проведения работ, если это не нарушает технические требования и правила безопасности.

Здравствуйте! Остаток средств ТСН по итогам года можно направить на замену окон, если это предусмотрено уставом и утверждено общим собранием собственников (ст. 145 ЖК РФ). Составьте протокол с расходами и планом, чтобы избежать претензий по нецелевому использованию.

Для проверки документов и защиты от проверок напишите мне.

Здравствуйте.

Если смета, утверждённая общим собранием членов ТСН, предусматривает возможность направления остатка средств на ремонт и замену общего имущества (в том числе окон в местах общего пользования), и данное решение принято на общем собрании с соответствующим отражением в протоколе, то использование остатка средств на замену окон не будет считаться нецелевым расходованием средств.

Здравствуйте. Попробуйте обратиться во внесудебном порядке, если не получится, в судебном порядке о списании долга за ЖКХ, числящегося за бывшим главным квартиросъемщиком, в связи с его участием и гибелью на СВО.

Андрей, если Ваш отец являлся участником боевым действий и погиб на СВО, на Вас как на члена его семьи, который проживал совместно с ним распространяются предусмотренные федеральные и региональные льготы по ЖКХ. Но, сожалению оплата за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению, электроэнергии, отоплению, водоотведению и других, в расчет компенсации законодателем при установлении льгот не включена... Но есть иные льготы, связанные с ЖКХ.

Все участники СВО приравниваются по статусу к ветеранам боевых действий (согласно ст. 3 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"), они вправе пользоваться льготами, которые установленные для ветеранов боевых действий, в том числе льготами в сфере ЖКХ. Основная льгота по ЖКХ для ветеранов боевых действий – компенсация 50% расходов на оплату жилых помещений. Эта льгота установлена в п. 5 ст. 16 Закона о ветеранах. Льгота постоянная и действует как во время участия в районах СВО, так и после возвращения участника домой со службы. К расходам на оплату жилых помещений, которые можно возместить в пределах этой льготы относятся: - плата за наем жилого помещения - независимо от принадлежности жилья к виду жилого фонда (государственный, муниципальный или частный). Распространяется как на оплату найма по социальным договорам, так и на оплату аренды жилья у частных лиц; - плата за содержание жилого помещения. Сюда относятся: оплата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД и оплата за услуги или работы по управлению МКД; - и взносы на капитальный ремонт. Размер такого взноса рассчитывается от суммы минимального взноса на кап.ремонт в месяц на 1 кв.м. общей площади жилого помещения, в котором проживает участник СВО и/или члены его семьи. В коммунальных квартирах расчет кап.взносов производится от жилой площади, занимаемой получателем льготы. Тариф по кап.взносам должен быть установлен нормативным документом субъекта РФ.

Документа на предоставление льгот можно подать через портал Госуслуг, приложив необходимые документы

Здравствуйте! Ваш долг действительно фиксируется на момент выписки, дальнейшие начисления вас не касаются. Управляющие компании часто предоставляют рассрочку сроком до трех лет, однако конкретные условия зависят от внутренних регламентов организации. Возможность продления зависит от обстоятельств и согласия сторон. Советуем заключить соглашение о погашении задолженности в письменной форме.

Могут выселить, но это делает администрация.

Добрый вечер!

Возможно, если ЖКХ согласно.

выкупить можно, если сделка сама по себе юридически чистая, кроме того, что дом аварийный и эта доля будет в денежном возмещении, факторы рисков могут быть от собственника, также следует установить, было ли подписано соглашение о выплате компенсации за долю, но вы об этом не уведомлены, тогда сделке не бывать

Уважаймая Лидия. Если Вы считаете, что нужно обратиться в суд, обращайтесь. Госпошлина по делам о защите прав потребителей не оплачивается. Первым делом напишите заявление в управляющую компанию на перерасчёт и возврат переплаченных денежных средств, а потом можно и в суд подать исковое заявление по данному факту. В соответствии с ГПК, если решение будет внесено в Вашу пользу, то Вы и имеете право на взыскание всех судебных издержки (обращение к юристу итд). Так что берегите себя и отстаивайте свои права, кроме Вас их никто отстаивать не будет.

Здравствуйте. Все зависит от того, по какой причине Вы оплачивали. Если Вас ввели в заблуждение это одно. А если по своей добровой воле, зная, что дом аварийный и под снос - тут нужно разбираться в ситуации. Потребовать обратно свои средства можете. Если не выплатят добровольно, можно потребовать компенсации морального вреда и 50% штрафа от взысканной суммы. Но если посчитать Ваши расходы на то, чтобы пойти в суд и сколько Вы потратите времени, то оно того реально не стоит. Вот смотрите, Вы должны подготовить правильно иск. Сможете сами? Возможно да, но возможно придется обратиться в прокуратуру или к юристам Роспотребнадзора, которые, возможно, помогут составить такой иск. Суд его примет. Назначит заседание - подготовку, затем предварительное, далее основное. Будет, возможно вынесено решение в течение 2 месяцев, но скорее всего нет. Далее вторая сторона начнет бороться в апелляционном и кассационном порядке. Трата времени почти в 1 год. А толку? Даже если Вы выиграли и взыскали сумму в размере 6000 рублей, штраф составит 3000 рублей, возможные затраты на юриста - от 10 до 20 000 рублей максимум. А теперь вишенка на торте: получаете исполнительный лист и идете к приставу, который настолько завален делами, что взыскивать эту сумму он будет еще месяца 4-7. Итого полтора года потраченной жизни за 9000 рублей? Оно того реально не стоит. Просто перестаньте платить и напишите уведомление о том, что просите вернуть деньги и более оплачивать ничего не собираетесь в связи с аварийностью дома.

С уважением, Роман Владимирович Шикарев