Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Неисправное отопление в квартире?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Как заставить ГБУ Жилищник заменить батарею? Батарея с годами стала хуже греть, еле теплые 6 секций из 14. Многочисленные заявки игнорировались якобы путем перезапуска отопления. Три раза приходили слесаря и говорили о засоренной батареи и необходимости ее замены за мой счет. На мои доводы о том, что нет запорной арматуры и замена должна быть бесплатной, уходили со словами, что передадут руководству для решения. Вскоре повесили мне на дверь предписание с требованием демонтировать батарею увеличенной мощности, которую я якобы самовольно установил. Вышеуказанная батарея установлена с момента постройки дома и даже не менялась в ходе капитального ремонта. Прошу помочь консультацией

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Насчет демонтажа правы, 14 секций это лишку, если комната не с футбольное поле.

А что, при капремонте отопление не ремонтировалось?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гость

Где можно узнать какая вообще батарея стояла при строительство дома? Даже если кто то и менял ее до меня, при капитальном ремонте ее не меняли

Гость

При я капремонте нас не было в Москве, никто ничего не делал. На стене крепления именно по эту батарею

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вам могут счет за отопление увелитчить.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Соколовский Вячеслав Борисович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

напишите письменно претезию на замену батарее.... после в суд

Спасибо за ответ
Гость

Я уже написал в мосжилинспекцию

Соколовский Вячеслав Борисович
Соколовский Вячеслав Борисович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года

что ответили?.... подавайте в суд!

Спасибо за ответ
Гость

Пока не ответили

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода и действий в рамках правового поля. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять для решения проблемы:

1. Сбор доказательств: Сначала соберите все возможные доказательства того, что батарея не была заменена вами и установлена с момента постройки дома. Это могут быть документы от застройщика, акты приемки-передачи квартиры, фотографии, свидетельства соседей или другие документы.

2. Письменное обращение: Направьте письменное заявление в ГБУ «Жилищник» с требованием заменить батарею. В заявлении укажите все факты, включая визиты слесарей и их заключения, а также приложите копии собранных доказательств. Обязательно зарегистрируйте заявление, получив отметку о его принятии.

3. Обращение в управляющую компанию: Если ГБУ «Жилищник» не реагирует, обратитесь в управляющую компанию вашего дома с аналогичным заявлением. Управляющая компания обязана следить за состоянием общедомового имущества, к которому относятся и батареи отопления.

4. Жалоба в жилищную инспекцию: Если ваши обращения не дали результата, подайте жалобу в государственную жилищную инспекцию. Приложите к жалобе все копии ваших обращений и ответов на них (если они есть).

5. Обращение в суд: Если и это не поможет, вы можете подать иск в суд с требованием обязать ГБУ «Жилищник» произвести замену батареи. В суде потребуется предоставить все собранные доказательства и документы.

6. Консультация с юристом: Рекомендуется также обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах, чтобы он помог составить необходимые документы и, при необходимости, представлял ваши интересы в суде.

7. Публикация проблемы: В некоторых случаях, привлечение внимания к проблеме через СМИ или социальные сети может ускорить решение вопроса, так как организации не хотят негативной огласки.

Важно действовать последовательно и в рамках закона, сохраняя все документы и переписку. Это поможет вам более эффективно защищать свои права.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Убрать конструкцию напротив окна

    1 ответ

    Как законным способом убрать конструкцию в виде сосулькоулавливателя на уровне окна в квартире, еще со времен постройки дома 50х годов??

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Для начала необходимо установить предусмотрена ли такая конструкция проектом многоквартирного дома, для этого напишите соответствующий запрос в вашу управляющую…
    Перейти к вопросу

  • Как обрести тишину?

    3 ответа

    Что делать, если в квартире постоянный шум от наружной лестницы? Квартира находится на втором этаже многоквартирного дома, окна выходят во двор, прямо над лестницей ведущей к помещение ТСЖ на первом…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Обратитесь в роспотребнадзор для замеров шума
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обратитесь с жалобой в жилинспекцию при исполкоме. Пусть проверят на соответствие ГОСТам.
    Перейти к вопросу

  • Как потребовать ТСЖ выполнить работы?

    3 ответа

    Здравствуйте! Живем на верхнем этаже дома, над одним из балконов между козырьком и перекрытием потолка балкона есть продушина, где живут голуби. Летом 2023 года было написано заявление от собственника с…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    1. Жилищный кодекс Российской ФедерацииЖилищный кодекс РФ регулирует права и обязанности собственников жилых помещений и ТСЖ. Вот ключевые статьи, на…
    Перейти к вопросу

  • Должны ли мы платить УК за смену стояков и врезку кранов в батареи?

    6 ответов

    Здравствуйте, мы сделали заявку в УК на врезку кранов в батареи. Пришел человек чтобы посмотреть можно ли нам их ставить, т.к. батареи и стояки не менялись с постройки дома, он…

    Милованова Виктория Андреевна

    Милованова Виктория Андреевна

    Добрый день. Необходимость оплаты зависит от того, меняете вы по собственному желанию или по решению самой УК. Они обязаны бесплатно…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Должны или ждите капремонта дома.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен платить за батарею)

    2 ответа

    Здравствуйте! Являюсь нанимателем муниципального жилья в многоквартирном доме. Дом признан аварийным,снос дома в 2029 г. В спальне потекла батарея, кранов ,заглушек нет, батареи стоят с года постройки дома,без изменений. Кто…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Если действительно на вводе в вашу квартиру отсутствует запорная арматура (отсекатель), то батарея в таком случае относится к составу общедомовых…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Муниципалитет должен оплатить ремонт батареи, так как в муниципальном жилье текущий ремонт, включая замену радиаторов, обязан проводить собственник жилья —…
    Перейти к вопросу

  • Низкая температура ГВС

    2 ответа

    Здравствуйте. Я купила квартиру и сделала в ней дорогой ремонт. Поменяла все трубы на новые, после чего в ванной сделали керамогранит на стены. Ремонт закончился и я заехала в квартиру.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Это действительно проблема не в Вашу пользу. Необходимо обсуждать ситуацию детально.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! УК обязана подавать ГВС 60 ±5 °С в квартире (п. 2.3.4 СанПиН 2.1.3684-21, п. 5 ПП № 354). Ненадлежащее…
    Перейти к вопросу

  • Замена крана на батарее в хрущевке

    2 ответа

    На батарее не поворачивается кран (это вполне естественно, т.к. он вместе с батареей не менялся со времени постройки дома, т.е. 40 лет). Речь идёт о кране, который в теории должен…

    Королев Павел Леонидович

    Королев Павел Леонидович

    Добрый вечер! Все приборы отопления являются ответственностью управляющей компании, они обязаны проводить ремонт и замену сами(кроме случая с краном на…
    Габриелян Кристина Гургеновна

    Габриелян Кристина Гургеновна

    Оплата замены крана на батарее в хрущевке зависит от того, где расположен кран. Если кран находится на стояке, его меняет…
    Перейти к вопросу

  • Как добиться от УК замены канализационных труб?

    3 ответа

    Как можно определить собственников нестандартно разведённых канализационных труб в нестандартно построенном доме в 1955 году, если трубы в, теперь уже приватизированных квартирах, не менялись с момента постройки. В этом трёхэтажном…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В описанной ситуации спорная канализационная труба, несмотря на её горизонтальное расположение, соединяет несколько квартир и обеспечивает отвод сточных вод из…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Экспертизу нужно проводить по определению объёма необходимых работ и установлению принадлежности трубы к общедомовому имуществу.
    Перейти к вопросу

  • Использовать лишние деньги тснт на замену окон?

    2 ответа

    Находимся на новых территориях, учимся. тсн создали, каждый год на осс утвержлаем смету. Вопрос если в результате работы остаются деньги, можем ли мы их потратить на замену окон, которые еще…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Остаток средств ТСН по итогам года можно направить на замену окон, если это предусмотрено уставом и утверждено общим собранием…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если смета, утверждённая общим собранием членов ТСН, предусматривает возможность направления остатка средств на ремонт и замену общего имущества (в…
    Перейти к вопросу

  • За чей счёт устанавливаются доп секции к батарее отопления в квартире

    2 ответа

    Здравствуйте. Хотим добавить несколько секций к батарее отопления, т.к зимой температура часто опускается ниже 18 гр. Подъезд угловой, но квартира в середине ( всего 3 кв на площадке). Была комиссия,…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    По описанной ситуации предварительный вывод таков: работы по увеличению количества секций радиатора, скорее всего, будут производиться за ваш счет как…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    За счет жильцов, рекомендации это так себе..., это не обязаловка, не решение суда.
    Перейти к вопросу

  • Законность действий компании \"капремонт\"

    1 ответ

    Добрый день. Проживаю в многоквартирном доме 6 лет,оплачиваю капремонт. За всё это время ,да и с момента постройки дома ремонт никакой этой компанией не производился. Сейчас эта компания предложила отремонтировать…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Действия управляющей компании в данном виде НЕЗАКОННЫ, однако в этой ситуации есть важные юридические нюансы, которые разделяют понятия текущего и…
    Перейти к вопросу

  • Кто отвечает за состояние общего имущества в МКД (а именно перекрытий)?

    1 ответ

    Есть ли нарушение со стороны управляющей компании, что в договоре обслуживания многоквартирного дома между собственником и управляющей компанией, в Приложении к договору, где перечисляется состав обслуживаемого управляющей компанией общего имущества…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Перекрытия, включая несущие конструкции дома, как правило относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, а не к имуществу отдельного…
    Перейти к вопросу

  • Фонд капитального ремонта сделал перерасчёт

    2 ответа

    Фонд капитального ремонта сделал перерасчёт с 2015 года, в связи с изменениями из госреестра, в которых отобразили места общего пользования по коммунальной квартире , это законная практика??? Могу ли оспорить??…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Объект был ранее отражен как Коммунальная квартира до 2015 года? Была ли перепланировка в квартире? Здесь больше вопросов, чем…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    За последние 3 года могут требовать долги.
    Перейти к вопросу

  • Долг за капремонт.?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, в 2018 году приватизировала квартиру. В платежках до 2022 года оплачивали графу «найм жилья», с марта 2022 платежки стали приходить с графой «за капремонт». Сейчас фонд капитального ремонта…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. А за все неоплаченные годы - это за сколько? Я бы на Вашем месте оплачивал бы по текущим платежам,…
    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Помните, что что то с вас взыскать можно только за три последних года - это срок давности по закону.
    Перейти к вопросу

  • Перенос сроков капитального ремонта МК дома на более ранний?

    3 ответа

    Департамент по строительству и капитальному ремонту 2 раза отклоняет просьбу жильцов о переносе сроков капитального ремонта на более ранний.Крыша течет,заливаются квартиры верхнего этажа, в доме живут ветераны-афганцы и учасник СВО.Кому…

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ. Перенос сроков капитального ремонта возможен только по решению общего собрания. Но это касается именно…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! В прокуратуру пожалуйтесь на бездействие УК, которые своевременно не выполняют ремонт и органов муниципалитета, которые не признают дом аварийным.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме