Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Кап ремонт?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Купил квартиру в ипотеку. Долг кап ремонта 100т.р. пени 50т.р. и каждый месяц начисляется по 1т.р. О долге я был в курсе. Вопрос как можно мне как новому владельцу квартиры списать эти пени и ежемесячные начисления этих пени и платить в штатном режиме потихоньку платя и за основной долг в 100т.р.

Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Ну, если такая сумма долга, то, скорее всего, там есть сроки давности, пусть обращаются в суд, а вы их там примените. От пени также возможно просить освобождения, какая-то сумма долга все равно останется. Если долг по суду, тогда платите за текущие долги, в квитанции это обязательно указывайте.

С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за грамотный подход и ясные рекомендации!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно понимать, что задолженность по капитальному ремонту, как правило, привязана к объекту недвижимости, а не к конкретному владельцу. Это означает, что при покупке квартиры вы принимаете на себя все связанные с ней задолженности, в том числе и по капитальному ремонту.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Переговоры с управляющей компанией или ТСЖ: Обратитесь в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое обслуживает ваш дом, и объясните свою ситуацию. В некоторых случаях они могут пойти навстречу и согласиться на реструктуризацию задолженности или списание части пеней.

2. Реструктуризация долга: Попробуйте договориться о реструктуризации долга. Это может включать в себя установление графика платежей, который будет более удобным для вас и позволит постепенно погасить задолженность.

3. Проверка правомерности начисления пеней: Убедитесь, что пени начисляются в соответствии с законодательством. В некоторых случаях они могут быть начислены неправомерно или с ошибками. Если вы обнаружите нарушения, вы можете оспорить эти начисления.

4. Юридическая помощь: Если переговоры не приводят к желаемому результату, рассмотрите возможность обращения за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он может помочь вам более эффективно защищать свои интересы.

5. Судебный порядок: В крайнем случае, если вы считаете, что начисление пеней неправомерно, вы можете обратиться в суд. Однако это может быть длительным и затратным процессом, поэтому его стоит рассматривать только в случае, если есть весомые основания.

Важно помнить, что своевременное урегулирование задолженности поможет избежать дополнительных финансовых санкций и сохранить хорошую кредитную историю.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Наимодатель не делает кап ремонт дома ?

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста можете ли вы проконсультировать в данной проблеме ? Есть дом в поселке , дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление…
    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Какой долг?
    Перейти к вопросу

  • Ущерб после затопления

    4 ответа

    Здравствуйте, время от времени на протяжении 2 лет топит квартиру на 8 этаже 9этажного жилого дома, топит с кровли крыши, кап ремонт назначен на 27 год, акты составляются, после жалобы…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Если топит с крыши, то, однозначно, это вина управляющей компании. 1. Оценка ущерба. Для того, чтобы оценить ущерб, у…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос больше к вам, чем к нам.Хотите жить в таких условиях - живите, хотите получить возмещение ущерба, не важно в…
    Перейти к вопросу

  • Оплатила долг по кап ремонту. Кого информировать?

    3 ответа

    Здравствуйте. Получила от мирового судьи судебный приказ, где судья постановил взыскать с меня долг за кап ремонт паркинга. Оплатила через mos.ru, получила 40 квитанций. Теперь что делать? Все 40 штук…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Татьяна! Вам необходимо уведомить фонд о том, что долг Вами погашен, для того, чтобы они не обратились за принудительным…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Копии (!) квитанций необходимо направить в фонд. Простая письменная форма, в свободной форме уведомление об оплате долга. Проверить можно…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать перерасчёт

    3 ответа

    Добрый вечер. У меня имеется 1/2 доля в собственности 12кв.м, с 2019 я от туда выписана и прописана в другом городе, но собственником продолжаю являться. На данный момент там прописан…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При вынесении судебного приказа вы вправе его отменить при наличие процессуальных оснований или возразить в установленный 10-ти дневный срок.…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Для начала напишите претензию в управляющую компанию, затем в судебном порядке просить о перерасчете, приложив квитанции об оплате ЖКУ в…
    Перейти к вопросу

  • Списание долгов за период исковой давности за кап ремонт

    5 ответов

    Здравствуйте, купила квартиру, а после обнаружила, что имеются долги за кап ремонт, но эти долги за сроком исковой давности, теперь оплачиваю всегда ставлю в платежке период оплаты, чтобы не платить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы можете подать иск к продавцу квартиры о взыскании задолженности по капитальному ремонту.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    правильно делаете, что ставите месяц платежа. по другим основаниям нужно выходить в суд
    Перейти к вопросу

  • Оплата за капремонтМожно ли платить за капремонт

    4 ответа

    Можно ли платить половину за капремонт, если я являюсь пенсионером, инвалидом и ветераном труда? Можно ли получить компенсацию за оплату за кап ремонт? Я плачу 747 руб а моя соседка…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Необходимо обратится в органы соц защиты
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    За капремонт не платят неработающие пенсионеры старше 80 лет. Пенсионеры старше 70 лет неработающие, инвалида 1 или 2гр. имеют право…
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия УК?

    3 ответа

    Что делать если УК в частном секторе пытается навязать свой договор, в котором прописывают, что договор даст им право самостоятельно менять стоимость за обслуживание. Мы живём в коттеджем посёлке, от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? - аналогия права имеет место…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе избавится от услуг назойливой УК. Если большинством голосов будет решение принято, то придётся исполнять или оспаривать правомерность…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за капремонт

    6 ответов

    Есть решение суда о взыскании с меня по 1/4 доли квартиры за кап ремонт. Остальные собственники квартиры не просужены. Как мне уплатить долг. Могут ли остаточную сумму долга заново пересчитать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный акт, на основе которого взыскана сумма долга. Сумму можно уменьшить в зависимости от фактических обстоятельств,…
    Перейти к вопросу

  • УК выставил долг, как аннулировать

    3 ответа

    Здравствуйте, есть парковка в жилом доме. Платим кап ремонт, за свет по электросчётчику и охрану сами нашли. С УК жилого дома нет договора на обслуживание. В январе УК выставила квитанции…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Необходимо у них запросить этот протокол, порядок оплаты. Оспорить можно не только по сроку.
    Тохтамишян Александр Федорович

    Тохтамишян Александр Федорович

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с учетом жилищного законодательства и договорных отношений. В общем случае, если у вас нет…
    Перейти к вопросу

  • Износ МКД

    1 ответ

    В плане кап ремонта нашего МКД, например, не включено \"Водоотведение\"( не было ремонта с с 1978 года), но включен ремонт кровли, которую ремонтировали в 2012 году. Износ МКД был произведен…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Советую Вам подать на управляющую компанию жалобу в Жилищную инспекцию региона либо в соответствии с положением статьи 10 Закона…
    Перейти к вопросу

  • Прошлые владельцы квартиры не допустили рабочих делавших кап.ремонт в квартиру

    4 ответа

    Добрый день, перешёл поп ссылки с сайта как к юристу по теме ЖКХ. Вопрос: купили квартиру в 2025. В ЖЭКе сообщили что в 2024 в доме был кап ремонт, но…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Теоретически возможно, деньги на ремонт квартиры были потрачены, а ремонт не сделан.Насчет проводки, Вам правильно указали, это не общедомовое имущество,…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Согласно пункту 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества…
    Перейти к вопросу

  • Почему не списывают долг по кап ремонту, если я все оплатила?

    4 ответа

    Пришло уведомление на госуслуги по исполнительному производству, задолженность по кап ремонту. Оплатила на следующий же день по квитанции. Судебный пристав говорит, что нужно было оплачивать по судебной задолженности через госуслуги…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Необходимо квитанцию предоставить в ссп. Можно через интернет приёмную
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не нужно оплачивать больше, так как потом вернуть не сможете переплату, она останится на счете. Получайте справку и пристав окончит…
    Перейти к вопросу

  • Арестовали банковские счета после оплаты долга за кап ремонт

    2 ответа

    Подали в суд за неуплату кап ремонта. Оплатила полностью долг по квитанции,но спустя время арестовали счета и деньги продолжают блокировать. Судебный пристав сказала, что нужно брать квитанцию , что долг…

    Доленко Андрей Андреевич

    Доленко Андрей Андреевич

    Доброго дня! Да, деньги вам вернутся
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Деньги будут освобождены от ареста.
    Перейти к вопросу

  • Переплата за кап ремонт

    4 ответа

    Дом признан аварийным полтора года назад примерно.Больше года приходили счета за кап ремонт,которые я естественно оплачивала.Итог переплата больше 6.000₽.Законно ли это.Вернут ли деньги?Кто ответственен за это???Могу ли подать заявление на…

    Гуляев Олег Леонидович

    Гуляев Олег Леонидович

    Уважаймая Лидия. Если Вы считаете, что нужно обратиться в суд, обращайтесь. Госпошлина по делам о защите прав потребителей не оплачивается.…
    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Все зависит от того, по какой причине Вы оплачивали. Если Вас ввели в заблуждение это одно. А если по…
    Перейти к вопросу

  • Каковы шансы при применении сроков давности в таком иске

    4 ответа

    Здравствуйте. УК подала в суд за кап ремонт за периоды с 2017 по 2022 гг. Каковы шансы в таком иске в мою пользу при подаче ходатайства о применении сроков исковой…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Суд применит срок исковой давности, только сделать все надо правильно.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Как правило суд удовлетворяет заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности. Но, нужно его заявлять письменно.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Адвокат Голович Роман Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    17 отзывов
    Адвокат №2885

    Голович Роман Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 24 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я Роман Голович, профессиональный адвокат с более чем 20-летним опытом работы. С 2002 по 2016 год служил в органах прокуратуры…
    Перейти
  • Юрист Селиванов Ярослав Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Селиванов Ярослав Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 11 лет
    • 102 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Высшее юридическое образование получил в Российском Государственном Университете Правосудия. Работаю юристом с 2015 года. *Если потребуется изучение документов первичная онлайн…
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Кучин Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    8.6
    4 отзыва
    Юрист

    Кучин Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 7 лет
    • 9 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Работаю с физ. лицами (*гражданами) по широкому профилю с 2019 г. Считаю, что к каждому нужен индивидуальный подход и нет…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме