Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте! Я студент, и у меня образовалась задолженность по коммунальным платежам, превышающая 500 000 рублей. Недавно я выписался из муниципальной квартиры, в которой никогда не проживал. Только недавно я устроился на работу и внес первый платеж в размере 10 000 рублей. До этого я не платил, так как учился на очной форме обучения. Сейчас я перешел на заочную форму. Квитанции также приходили на имя другого человека, ответственного квартиросъемщика (Отца), у меня же не было доступа к квартире, чтобы их получить,так как я там не проживал. Я был только прописан. Недавно я посетил управляющую компанию (УК) и взял квитанцию за последний месяц, когда был прописан и за следующий (Там задолженность снизили на 15000р) и сказали что это мой основной долг.
В связи с этим у меня возникли вопросы:
1.Мне оплачивать квитанцию за тот месяц когда я был прописан или обновлённую?
2.Может ли УК предоставить мне рассрочку с учетом сложившихся обстоятельств,и может ли она предоставить мне рассрочку с учётом что это был мой первый платёж?
3.Если да то какой официальный документ следует запросить у УК, чтобы обезопасить себя от возможных неправомерных действий, таких как включение в счета необоснованных сумм? В квартире остаются зарегистрированные лица (Отец и Сводный Брат), которые не оплачивают коммунальные услуги, и их долги, несмотря на мою выписку, могут приходить мне на карту.
4.Какой документ подтверждает факт заключения соглашения о рассрочке, чтобы избежать устных договоренностей?
5.Будут ли мне досаждать судебные приставы, если я заключу письменное соглашение о рассрочке с УК напрямую, без суда?
6.Если УК откажет в предоставлении рассрочки, возможно ли обратиться в суд с соответствующим иском? Какие документы для этого потребуются?

Здравствуйте. У меня возник вопрос по поводу долга за коммунальные услуги. В августе я выписался из муниципальной квартиры, где, помимо меня, были прописаны еще три человека. Общая сумма долга за ЖКХ составляет 850 000 рублей и начислена солидарно на всех прописанных.
Поскольку я выписался в августе, меня интересует, продолжает ли расти моя личная часть долга, или она зафиксирована на момент выписки? В управляющей компании мне сообщили, что моя часть долга зафиксирована. Правильно ли я понимаю, что я должен выплатить только ту часть долга, которая накопилась до момента моей выписки, а новые платежи, приходящие на других жильцов, меня не касаются? (Я не являюсь ответственным квартиросъемщиком, а был просто прописан в квартире).
Также, хотел бы узнать, на какой максимальный срок управляющая компания может предоставить рассрочку по выплате долга, и существует ли возможность продления этой рассрочки?

Можно ли добиться перерасчета начислений в ситуации: человек умер в конце марта 2021г. Имел две регистрации постоянную и временную (в другом городе), в ЗАГСЕ при выдаче свидетельства о смерти и заборе паспорта в т.ч. с временной пропиской было устно сказано, что данные в паспортный стол поступят автоматически и "отменять" прописки не нужно. Временная регистрация была по 2024 год. Однако в 2025 со стороны УК начисляется большая сумма за период с 2021 по 2024 включительно, на основании временной прописки, которая на самом деле истекла по сроку давности и как оказалось ее было необходимо обнулить сразу после смерти человека. Почему я должна платить за "мертвую душу", ведь фактически мусор этот человек выбрасывать не мог как и газом пользоваться. А свидетельство о смерти (по моему некомпетентному как уже можно понять мнению) является более приоритетным/важным документом, чем справка с данными о прописке?
Повторюсь, можно ли в данной ситуации призвать к здравому смыслу, добиться перерасчета или это уже бюрократическая ловушка и придется платить?

Здравствуйте!
Я прописана в квартире бывшего мужа, мы с ребенком в этой квартире не проживаем с 2019 года. У бывшего мужа задолженность по ЖКХ, я узнала об этом, тк мне выставлен счет в приложении сбербанка на 650 000р. Собственник квартиры бывший муж и наш несовершеннолтний ребенок (50/50). С бывшим мужем мы не общаемся, у него задолженность по алиментам.
Тот факт, что я там фактически не проживаю, может освободить от уплаты задолженности по ЖКХ?
Что нужно сделать в данной ситуации в первую очередь? Выписаться из квартиры? Решать вопрос с задолженностью через суд?

Здравствуйте, что мне делать?
Пришла квитанция за федеральный капитальный ремонт.
Был долг и я его потихоньку погашаю
Сумма долга 40 с чем то тысяч.
У меня такой суммы нет , вношу оплату сколько могу и что мне делать дальше? и платить некому.
Квартира разделена на 5 пайщиков.
Квартира числится на мать, но она не платит и не работает отец инвалид и 2 сестры несовершеннолетние и платить им нечем я одна работаю и одна плачу

Здравствуйте, в собственности комната в общежитии у меня, матери и брата. Я там не жила долгое время, за квартплату не платили, у меня арестовывают счета приставы, несколько раз выплачивала потом перестала. Подскажите если я погашу свою часть задолженности и буду оплачивать свою часть, государство не сможет забрать жилье и может ли она полностью перейти ко мне в собственность если родственники продолжат неуплату?

Здравствуйте, хотелось узнать ответ на вопрос, кто должен менять проводку в квартире, возникла проблема с проводкой, плавятся розетки, вызвали электрика из жэка, он сказал нужно менять полностью проводку, а это капитальный ремонт, за него вроде как платится, а говорят нужно менять за свой счёт, а проблема в том что в квартиру заходит вся проводка с одного автомата, вся квартира на одном автомате, конечно на него нагрузка большая, вот и хотелось узнать кто должен оплачивать этот банкет?

Произошел пролив отопительного стояка ( сгнил) УК полноностью игнорирует заявления и заявки через Аварийную службу на ремонт( доказательства отправки и получения заявлений УК имеются). Документы на слив воды с натяжного потолка есть, материальный ущерб возмещать не хотят. Ремонт трубы за полгода не произведён, в квартире завелись мокрицы в большом объёме ( бегут из аварийной трубы). Были направлены жалобы в ГЖИ и Прокуратуру. Скажите пожалуйста, если я закажу независимую экспертизу по порче имущества и устранению насекомых с натяжного потолка, будет ли это основанием для положительного результата в суде? Акт о проливе отсутсвует ( на пролив выезжала Аварийная служба). УК при разговоре с ГЖИ отказывается оплачивать чистку потолка в квартире.

Две управляющие жкх компании не могли поделить наш дом, обе выставляли счита, конечно мы не знали кому тз низ оплачивать, поэтому не платили и всвязи с этим образовалась задолженности. В итоге компания, которая стала управлять домом, подала в суд. Приставы удержали долг в полном объеме, однако квитанции продолжают приходить с тем же самым долгом. В жкх утверждают что ничего не поступало на их счита. Что делать в этой ситуации?

Добрый день. После того как мне была подарена квартира в марте 2023 году, несколько раз приходили досудебные и судебные приказы от Газпрома о непогашенной задолженности в районе 55т.р. за последние 10 лет, на которые я отвечала возражением.
Сейчас опять пришло досудебное письмо. Лицевой счет старого собственника не переоформили, но и я не собираюсь, так как планирую все равно закрывать весь долг.(так как квартира подарена отцом)
Можно ли будет оспорить следующий судебный приказ с их стороны на основании срока исковой давности и оплатить долг за последние три года?

Мне 19 лет, я прописана в квартире, но не живу в ней и не являюсь собственником. Собственником является моя мать, т.е. я близкий родственник собственника. Мне приходят в банковское приложение не оплаченные счета по коммунальным услугам. Мне интересно и нужно знать долг, потому что моя мать, видимо, не в состоянии оплачивать это все. Могу ли я получить доступ к этим данным без договоренности с собственником?

Здравствуйте. Ресурсоснабжающая компания по ЖКУ выставила задолженность за более чем 7 лет.

1. Как сделать перерасчёт и списать часть выставленной задолженности по ЖКУ, если есть исктёкший срок давности? Только через суд? Досудебно урегулировать не получится?

2. Имею ли я право по своей инициативе подать в суд? Или придётся ждать инициативы ресурсоснабжающей компании?

3. Сколько будет стоить услуги юриста по этому вопросу?

Я долевой собственник не проживаю в этом доме более 10 лет знать не знаю что там происходит и знать не хочу . На гос услуги мне кроме налогов которые приходят мне ни чего не оплачиваю , пришел счет в банк на оплату мусора за всех 4 собственников . Собственники все это не совершеннолетний брат ,сестра которая почти 2 года как совершенно летняя я и наш общий отец у всех по 1/4 На сколько я поняла в этой спецавтобазе совершенно не волнует жил там кто то или нет , сказали готовят документы в суд , Я так понимаю вся эта сумма упадет на меня так как у меня официальная работа , брату 16 лет , сестре 18 но она еще учится , а у отца из поступлений скорее всего только пособия. Я связалась с отцом но он сказал что это не его проблемы и он не заключал ни с кем договор и ничего не оплачивал . В спецавтобазе сказали что был 1 платеж в 2019 году но кто платил его я не знаю , так вот получается что договор не заключал ни он не я но проблемы похоже будут только у меня , сойтись на чем либо у нас не получилось как решить это неи знаю но решила что нужно продать долю на документов мне с детства на собственность ни кто не давал , и как оценить долю тоже не знаю . Подскажите как с этим всем разобратся