Срок давности жкх?

Услуга по холодному водоснабжению - полив ЗУ за 2024 г начислена за май - июнь общей суммой в размере 15700= Индивидуальный прибор учёта не установлен. Много лет платим по повышенному коэффициенту. Задолженности по оплате услуги нет. На территории домовладения имеется автономный колодец, за счёт которого производится полив огорода. По заявлению потребителя Акт осмотра домовладения составлен 26.08. 2024. Правомерны ли действия Поставщика услуги по начислению услуги ХВС - полив ЗУ с мая 2024г.? Можно ли оспорить ( начисление услуги ХВС - полив ЗУ при наличии автономного колодца на территории домовладения?

Здравствуйте. Столкнулся с такой ситуацией: - " провайдер интернета и телевидения в абонентском отделе (при личном посещении) просит символическую плату в 20р за сверку платежей и информацию о наличии или отсутствии задолженности или переплаты. Ссылаясь на то, что бесплатно эту информацию можно получить онлайн, в личном кабинете".
Можно ли так делать или это нарушение закона? Ведь по закону РФ, как я понимаю, они обязаны проводить сверку и предоставлять эту информацию бесплатно!?
Или я ошибаюсь?

Владимиров Вячеслав Викторович

Провайдер интернета и телевидения не вправе взимать плату за предоставление информации о наличии или отсутствии задолженности или переплаты при личном посещении абонентского отдела. Предоставление такой информации, а также информации о состоянии лицевого счета, является обязанностью оператора связи и должно осуществляться бесплатно.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Это нарушение. По закону о защите прав потребителей исполнитель обязан предоставлять информацию о состоянии лицевого счета бесплатно. Навязывание платы за сверку - незаконно. Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Тот факт, что есть онлайн-доступ, не отменяет обязанность дать информацию лично.

Можно ли не дожидаясь квитанции ЖКХ, оплатить услуги ЖКХ в Сбербанке онлайн за текущий месяц, если уже выставили сумму для оплаты услуг ЖКХ в Сбербанке онлайн?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, такой же вопрос мучает мою жену.

Грачёв Георгий Владимирович

Да, Вы вправе оплатить выставленную сумму без квитанции.

Здравствуйте!
Несколько лет назад я приобрёл квартиру вместе с временно прописанными жильцами. Им полагались льготы, которые учитывались в платёжках. 20 июля 2020 года они были прописаны по новому адресу, но уведомление о прописке от того Паспортного стола в мой не приходило около двух лет, и они продолжали числиться в моей квартире, хотя я обил все пороги с просьбой их выписать, и льготы продолжали учитываться. Несколько месяцев назад в МФЦ пришло уведомление от Паспортного стола о прописке по новому адресу и, с этого момента, они решили начислить мне ранее списанные суммы льгот по ЖКХ за период с момента их прописки по новому адресу и до момента выписки из моей квартиры, как незаконно мной полученные. Получали ли они льготы по новому адресу, МФЦ не известно. Мне было уже объяснено, что действия МФЦ законны.
В связи с этим, у меня у меня к Вам просьба помочь разобраться со следующими вопросами.
1. Могут ли распространяться действия МФЦ на суммы льгот начисленных больше трёх лет назад (по сроку давности)?
2. Обязаны ли они предварительно уведомить меня об общей сумме задолженности, которую собираются изъять, или могут присылать мне безликие платёжки с требованием оплаты непонятных сумм? Имею ли я право, предварительно потребовать у них расчёты и предоставить мне все ранее отправленные платёжки, где были указаны списанные льготы, чтобы я сам проверил и убедился в корректности предъявляемых мне претензий? Веры у меня к ним нет.
3. Имеют ли они право, без предварительного согласования со мной, решать какие суммы ежемесячно с меня списывать? Сейчас к основной сумме в районе 7000 они присылают дополнительные платёжки на 7-8 тыс. Меня это совершенно не устраивает. «Давали» по чайной ложке (о чём я не просил), а теперь хотят получить обратно в несколько приёмов.
4. Могу ли я потребовать, чтобы платёжки по списанию приходили конкретно по месяцам, а не просто непонятной суммой, с указанием дат начислений с тем, чтобы выплачивая, начиная с ближайших дат, дойдя до срока в 3 года, я прекратил выплаты, ссылаясь на срок давности в три года? Понятно, что они этого могут не захотеть. Там сидит такая «прожжённая» мадам. Тем не менее, если имею право, я этого добьюсь.
5. И ещё, если знаете, то подскажите, как они должны делать расчёт? Просто изымать списанные льготы по списанной уже сумме или с корректировкой на изменившуюся (выросшую) стоимость услуг ЖКХ на данный момент?

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно данный вопрос решать в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока только МФЦ, надо предоставить свои расчеты, график платежей ми т.д. в протвном случае, могут и дело уголовное возбудить.

УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

1. Мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период д

Здравствуйте. Как мне известно, норма потребления воды на человека установлена в 6.935 кубов в месяц (без прибора учёта). Но в квитанции указано 10.5 кубов. Я так понимаю, докидываэт коэффициент 0.5 сверху. Однако также водоотведение стоит такое же число кубов.
Вопросы.
1. Я так понимаю, на водоотведение не может быть применен повышающий коэффициент и это незаконно?
2. Трубы гнилые и публично, и неоднократно на видео в присутствии председателя ТСЖ было об этом заявлено. Из-за этого сантехника не хотят менять разводку. Могу ли я к этому апеллировать, что ТСЖ не выполняли свои обязательства, то есть фактически "прибор учёта не мог быть установлен ч и кожф. 0.5 не мог быть применим? К сожалению, кроме устных слов сантехников и записей видео с председателем, что "тут все нормально" на фоне абсолютно гнилой трубы ничего нет.
3. Есть ли шанс компенсации через суд, если это все с лета 20 года (к сожалению болен и было не до этих "мелочей"? Можно ли тут не рассматривать срок давности, так как это нарушение длящееся?
4. Стоит ли подавать заявление в прокуратуру о "халатности" и мошенничестве (так как в квитанциях нет указаний на повышающий коэффициент нигде. И все намечено так, чтобы не догадаться, если не вникать.

Спасибо всем за ответы, с настиле компетентными людьми планирую посотрудничать уже на возмездной основе.

Клещевникова Людмила Петровна

нормативы на потребление коммунальных ресурсов устанавливаются Управлением государственного регулирования тарифов по региону в зависимости от категории помещения, поэтому нужно точно знать, а не предлагать какой норматив. Начисление коэффициента 0, 5 осуществляется в случае, если есть техническая возможность установки счётчика, что должно подтверждать актом. Срок исковой давности составляет три года.

Что нужно делать, если получила в наследство комнату с огромными многолетними долгами по ЖКХ. В долги входят большие пени. Можно ли как-то уменьшить эти долги? Слышала про срок исковой давности в 3 года. В УК сказали, что я должна принести решение суда про срок давности, тогда сделают перерасчет. Но, как я поняла из интернета, такое решение можно получить только после того, как на меня подадут иск, а я сообщу суду, что пропущен срок давности. Сама ведь я не могу подать такой иск? Да и кроме квитанций от УК, есть много других и, видимо, каждый скажет что-то своё. Можно ли платить пока только текущие платежи, которые будут приходить на моё имя и не платить старые? Как закрыть вопрос с долгами?

Ким Галина Владимировна

в интернете много чего написано, а правильного мало - в суд подать можете при соблюдении досудебного порядка - мотивированный на праве иск с верным предметом, основанием, доказыванием. Текущие платите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок исковой давности взыскания долгов 3 года. Вы вправе применить срок исковой давности при подаче УК в суд, также можно подать и вам исковое заявление в суд с требованиями, касающимися долговых обязательств. Вы вправе оплачивать текущие платежи по квитанциям. Платежи можно оплачивать с даты открытия наследства.

Здравствуйте, выручите Советом. Был сложный период, был долг по капитальному ремонту, с 2015г в 2023г фонд подал в суд, суд вынес судебный приказ, который я отменил, затем фонд инициировал судебное разбирательство, на котором я попросил применить срок исковой давности т.к. он был пропущен, Суд отказал истцу в полном возмещении задолжности списав часть долга и пеней, я ПОГАСИЛ ВЕСЬ ПРИСУЖЕННЫЙ ДОЛГ, но Фонд продалжает начислять задолжность в квитанциях А ИНФОРМАЦИЮ получает Соц.фонд который начисляет мне субсидию за Оплату ЖКХ как Инвалиду. И ИЗ ЗА ЭТОГО ДОЛГА, СОЦ.ФОН вроде как по закону (имеющим задолжность по ЖКХ отказывает в компенсации) и я не получаю льготу.
-Как, и возможно ли признать долг который списал суд по сроку давности признать брзнадёжным, и обязать Фонд Капитального ремонта убрать долг из квитанций? ЗА РАНЕЕ СПАСИБО!

Пилипенко Игорь Александрович

Региональный Фонд капитального ремонта должен выполнять законное и действительное решение суда. Поэтому вряд ли в квитанциях может указываться сумма прежней задолженности. Так что Вам надо внимательно посмотреть, по каким реквизитам Вы оплатили ту сумму, которая была установлена судом. Оплатили по правильным реквизитам? Тогда когда оплатили? В марте месяце этого года? Тогда надо знать, что Фонд капитального ремонта убирает отмену задолженности только в следующем квартале. Вам надо самостоятельно направить в Социальный Фонд решение суда и платежный документ об оплате задолженности. Тогда будет восстановлена льгота по оплате коммунальных услуг.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться в соц. фонд, с судебным решением, иложив все письменно, ссылаясь на судебное решение.

Здравствуйте.

НО «ФКР МКД СПб» (Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах») вдруг неожиданно начислило нам долг за капремонт за предыдущие 10 лет и 4 месяца, которого до этого никогда не было в предыдущих квитанциях.

В квитанциях строка за капремонт (НО «ФКР МКД СПб») появилась только за период «04.2025» сразу с долгом за предыдущие 10 лет и 4 месяца начиная с периода «11.2014». До этого строки за капремонт в предыдущих квитанциях не было. Все предыдущие квитанции, в которых не было строки за капремонт, оплачивались в срок.

Имело ли право НО «ФКР МКД СПб» начислить долг за предыдущие 10 лет и 4 месяца свыше установленного законом сроком давности 3 года, который к тому же образовался не по нашей вине, а по вине самого НО «ФКР МКД СПб»?

Ватолин Александр Иванович

Нет, НО «ФКР МКД СПб» не имеет права требовать долг за период свыше 3 лет. Начисление задолженности за 10 лет 4 месяца незаконно.
Срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ) — 3 года. Требования за периоды до апреля 2022 года (2025 - 3 года) можно оспорить.
Отсутствие вины собственника (ст. 210 ГК РФ):
Вы своевременно оплачивали поступавшие квитанции;
Фонд не включал строку капремонта в счета, что является его ошибкой.
Направьте письменную претензию в НО «ФКР МКД СПб»:
Требуйте перерасчета с аннулированием долга за периоды до апреля 2022 года;
Приложите копии старых квитанций без строки капремонта.
Жалуйтесь в:
ГЖИ Санкт-Петербурга;
Прокуратуру (нарушение ФЗ № 271 и ЖК РФ);
Роспотребнадзор (как потребитель ЖКУ).
Не платите незаконный долг — оспаривайте через суд (ст. 22 ЖК РФ), если фонд откажет.
Требуйте письменного обоснования начисления долга за 10 лет. Без решения ОСС или суда такие начисления ничтожны.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день! Требование в квитанции - правомерно. Но! В случае неуплаты и их обращения в суд, Вы вправе заявить о применении срока исковой давности ( начисления за последние 3 года). Только суд применяет эти положения. Еще момент- сейчас будете оплачивать и они будут засчитывать в прошлый период. Поэтому, необходимо «упорядочить» эти отношения. Более подробно - на личной консультации

Рассрочка и уменьшение долга.
Имею дачный дом. 4 года назад установлен новый счетчик на 2 тарифа день/ночь. Но в приложении для подачи данных остался один тариф не смотря на мои несколько звонков по этому поводу.
Подавать данные по счетчику я не могла.
Платила среднемесячный регулярно.
За 4 года Энергосбыт не сделал ни одной сверки. И наконец в июне 2025 года сверили.
Итог- долг 900 000+…
Можно ли уменьшить сумму долга, сделать рассрочку? Существует ли срок давности?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Итог- долг 900 000+

Если долг 900 тысяч, то Вам надо что то делать, сам долг не рассосется.

Дунаев Александр Владимирович

Да, можно уменьшить долг и оформить рассрочку. Срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ), но энергокомпания может требовать оплаты за весь период, если вы не заявляли о пропуске срока.

Что делать:
Оспорить долг:

Требуйте перерасчета за последние 3 года (остальное списывается по сроку давности).

Докажите, что не могли подавать показания из-за ошибки в приложении (сохраните скриншоты, записи звонков).

Рассрочка/отсрочка:

Подайте заявление в энергокомпанию (ст. 37 ФЗ № 35 «Об электроэнергетике»).

Если откажут — просите рассрочку через суд (ст. 203 ГПК РФ).

Снижение суммы:

Требуйте исключить пени (ст. 333 ГК РФ — суд может их уменьшить).

Укажите, что платили вовремя (среднемесячные платежи — ваша добрая воля).

Совет: Обратитесь в Роспотребнадзор или суд, если энергокомпания не идет навстречу.

Здравствуйте. Три дня назад было возбуждено исполнительное производство за задолженность оплаты ЖКУ за декабрь 2019. Собираюсь обжаловать, т.к. вышел срок давности и есть справка об отсутствии задолженности на руках. Сегодня пришло новое постановление об оплате судебной пошлины.
Вопрос в следующем, должна ли я оплачивать эту пошлину, если собираюсь обжаловать ИП, и смогу ли вернуть оплату этой пошлины?

Изотов Юрий Викторович

Вправе оспорить судебный акт(решение, приказ), но необходимо учитывать нюансы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не должны. Следует обжаловать не только постановление об исполнительном производстве, но и сам судебный акт, на основании чего был выдан исполнительный лист.

Здравствуйте. Месяц назад узнала, что у меня долг на вывоз мусора копится с 2019 года. В лк на сайте компании можно было оформить рассрочку на погашение долга, заявка была принята, подтверждена оператором компании, но квитанций об оплате частями не поступало. Сегодня узнала, что срок давности по оплате истекает через года, могу ли я не платить этот долг? Компания на взыскание долга в суд не подавала

Мингазов Юрий Саитгареевич

Исковой срок давности 3 года. Вот и договариваться с компанией на оплату, за последние 3 года.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Срок давности по оплате действительно может быть признан судом истекшим. Но вот сами подумайте, разве законодатель так просто этот срок позволит исчислять? Есть несколько ограничений для истечения срока давности. Первое такое ограничение Вы сами себе и обеспечили, подписанием заявки на признание долга и его оплату в рассрочку. Так что срок исковой давности тем самым Вашим действием прерван, начался заново. Можете проверить. Не платите долг. Что последует в результате этого, время покажет!

Здравствуйте. Ресурсоснабжающая компания по ЖКУ выставила задолженность за более чем 7 лет.

1. Как сделать перерасчёт и списать часть выставленной задолженности по ЖКУ, если есть исктёкший срок давности? Только через суд? Досудебно урегулировать не получится?

2. Имею ли я право по своей инициативе подать в суд? Или придётся ждать инициативы ресурсоснабжающей компании?

3. Сколько будет стоить услуги юриста по этому вопросу?

Солдатов Иван Владимирович

1. Срок давности в 3 года, является исковым. То есть, он применятся только в суде по вашему заявлению. Досудебное урегулирование на основании пропуска срока исковой давности маловероятно.
2. Из того, что вы указали оснований для подачи искового заявления на ресурсоснабжающую компанию у вас нет.
3. Этот вопрос можно узнать только у юриста, к которому вы обратитесь.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы можете связаться с любым юристом сайта и обсудить детали касательно стоимости услуг

Здравствуйте! Прошу у вас помощи уважаемые специалисты так как на очную консультацию достаточно средств не имею. Месяц назад узнала, что мой двоюродный брат, которого я не видела более 10 лет, который злоупотреблял алкоголем и вообще вел асоциальный образ жизни, умер, и оставил мне в наследство свою крохотную квартиру, которая была у него в собственности, и я думала, что он ее давно утратил. Подруга посоветовала зайти на сайт ФССП, где я узнала, что в отношении умершего брата возбуждено несколько исполнительных производств вследствие вынесении в отношении него судебных приказов за задолженность по услугам ЖКХ. Самый поздний судебный приказ датирован 15.11.2021, все остальные еще ранее. После того как я вступлю в наследство, могу ли я отменить эти судебные приказы? Нужно ли это делать? И возможно ли по каким-то основаниям? Ведь срок давности истек, а приказы оформлены именно на имя брата. Может если не сообщать о вступлении в наследство, то и вопросов ко мне не будет. Очень вас прошу, помогите правильные шаги сделать! В ответ я готова составить доблестный отзыв о помощнике, профессия учителя русского языка позволяет мне это сделать. Заранее благодарю

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. О возможности отменить приказы в данный момент ничего не сказать. Дело в том, что приняв наследство, Вы станете правопреемником брата, сможете подать заявления о правопреемстве в рамках приказных дел, которыми эти долги взысканы. Вы сможете ознакомиться с делами, необходимо будет выяснить, направлялись ли брату копии приказов, получал ли он их. Если хотя бы не получал, тогда есть смысл подать возражения относительно исполнения приказов.

И ещё проверьте брата в бюро кредитных историй, нельзя исключать, что у него есть кредиты, которые тоже станут Вашими, если примите наследство.

Если что то непонятно, пишите уточняющий вопрос.

Мухамадеев Рустам Равильевич

Добрый день! Судебные приказы отменить не сможете, по долгам брата Вы будете отвечать в пределах стоимости унаследованного имущества

Добрый день. В 2021 году отключили электричество многодетной семье за неуплату, яко бы. На следующий день неуплату возместили, + за отключение, подключение. Потом выясняется, что платили мы исправно, только на предыдущий счёт владельца. Купили дом. Подали заявление на смену владельца в Энергосбыт. Новые данные нам не предоставили. Мы так и платили по счётчику. В итоге отключают, когда я был в командировке. Жена с 4 маленькими детьми и 2 заложенными инкубаторами с перепелиными яйцами (являемся самозанятыми по перепелиной ферме). Жена позвонила сообщила проблему. Я начал звонить на горячую линию, говорить что есть все чеки по оплате и отключили многодетную семью с несовершеннолетними детьми. Мои мольбы не приняли во внимание. Сказал жене, чтоб оплатила нарисованный долг, чтоб, главное включили электричество.
На следующий день жена пошла оплачивать (отключили вечером, когда оплатить и создать заявку на включение было уже не возможно). Взяли весь нарисованный долг, + за включение и выключение что то около 2000р.
Приехал с командировки, пошли разбираться. Долго разбирались-разобрались.
Мы оплачивали по счету предыдущего хозяина. А новый счёт нам был присвоен но не передан. Сказали, что такого не должно было быть, какая то ошибка. Принесли извинения и всю переплату со старого счета, перенесли на новый. По вопросу:"а что тогда по оплате за отключение и подключение", сказали что они не могут вернуть средства, рассчитанные программой. А с собственного кармана платить не будут.
Можно ли что то сделать? Или уже истек срок давности?
Тут дело со 100% выигрышем должно быть. Есть и все электронные следы. И все чеки.

Байдак Зоя Михайловна

Вами пропущен срок исковой давности. Придется с потерей смириться.