Собрание собственников мкд по хозяйтвенн вопросам решения или копии решений собственников?

Протокол общего собрания собственников об утверждении формы договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общедомогого имущества есть, но сами договоры с собственниками не заключены. Однако УК…

Романюк Вероника Игоревна

В соответствии с пунктом 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт в мкд, где нет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решения об определении стоимость содержания и порядок принятия решения установлен в ст 158 ЖК РФ. Плата за содержание и…

Переход на муниципальный тариф на содержание и ремонт МКД в ТСЖ, если ОСС было в ноябре 2022 года по тарифу. Сейчас с 01.01.2024 г. возможно перейти на утвержденный муниципальный тариф…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В ТСЖ на основании ОСС или ВОСС

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, только через ООС МКД

Добрый день. Суд признал недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома но ЕПД с задолженностью продолжают приходить. УК отписалась, что их начисления правомерны, т.к. они были внесены в реестр…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе применить последствия признания недействительным протокола также в судебном порядке если эти платежи напрямую зависили от протокола. Вообще…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы можете подать иск в суд о признании задолженности за конкретный период отсутствующей..

Можно ли законсервировать мусороприёмник в 1 подъезде МКД 8 подъездов без решения Общего Собрания Собственников? Что нужно, чтобы законсервировать?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, без решения общего собрания дома это сделать нельзя, так как это имущество не принадлежит одному собственнику.

Здравствуйте! Как правильно поступить с квитанциями на оплату услуг от УК, если по решению суда недействительными считаются решения общего собрания собственников, заключившие договор на оказание этих услуг данной УК? Двое…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Собрание суд признал не действительным, а что еще просили суд? Если квитанции выданы на основании общего собрания, то они не…

Здравствуйте. По инициативе старшего по дому было проведено заочное голосование по замене окон в подъезде, где 46 собственников из 80 проголосовали за. Я был против, но тем не менее мне…

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Оспаривание общих собраний собственников осуществляется в судебном порядке. Законом предусмотрен срок для подачи иска о признании ОСС МКД недействительным…

Лапшин Владимир Анатольевич

Алексей, здравствуйте. Порядок проведения общего собрания собственников регламентируется ст.44 Жилищного кодекса РФ. Это строго регламентированное действие, соблюсти все указанные в…

Здравствуйте, должна ли ревизионная комиссия предоставлять акт кому либо до общего собрания собственников ТСЖ

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Нет, ревизионная комиссия не должна предоставлять акт проверки кому-либо до общего собрания собственников ТСЖ, если иное не предусмотрено уставом…

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста . Отправила заявку в УК с просьбой принять меры по косметическому ремонту подъезда дома. Ремонт не проводился более 10 лет. Пришел ответ, что согласно договора с…

Умнова Елена Сергеевна

Согласно статьям 161 и 162, УК обязана содержать общее имущество в надлежащем состоянии и обеспечивать безопасность для жизни и здоровья…

Добрый день! Наша УК решила активно рекламировать голосование для повышения тарифов. Против повышения в целом ничего не имею, но смущают формулировки вопросов. Слишком неоднозначные, также смущают вопросы про автоматическую индексацию…

Арахова Диана Алексеевна

Вопросы для голосования должны быть четко сформулированы и соответствовать требованиям ЖК РФ, а при наличии неоднозначных формулировок или нарушений процедуры…

Прошу дать оценку правомочности данных действий со стороны УК. В декабре 2025 УК направила претензию, в рамках досудебного урегулирования, по вопросу возмещения понесенных убытков, состоящих из оплаты проведенной экспертизы и…

Козлов Дмитрий Андреевич

Позиция УК о невозможности предоставить смету (расчет стоимости) является юридически несостоятельной (незаконной). Отказ в предоставлении обосновывающих документов лишает УК права…

Председатель требует у собственников, чтобы те подписали бюллетени с согласием на переход из ЖСК (40 квартир) под УО. Вводит собственников в заблуждение, обещая уменьшение размера квартплаты в 2 раза. При…

Грачёв Георгий Владимирович

Собрание без публикации на ГИС ЖКХ и без проекта договора управления является ничтожным. Подписанные бюллетени можно оспорить через жилищную инспекцию…

Здравствуйте, у нас жилой многоквартирный дом с непосредственным способом управления. За капитальный ремонт производим оплату. На данный момент дому необходимы работы в связи с износом крыши и канал. трубы. По…

Жидко Сергей Владимирович

Да сможете взыскать но только если соблюдёте процедуру. Общее собрание собственников должно принять решение о проведении работ за свой счёт…

Управляющая компания без моего согласия назначила меня представителем собственников помещений в многоквартирном доме и указала мои данные в акте приёма работ по дому. Никакого собрания собственников не проводилось. Работы по…

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте! Действия управляющей компании (УК) по назначению вас представителем собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и указанию ваших данных в…

Горбунова Инга Викторовна

Конечно, действия УК не правомерны. Вы можете письменно обратиться к ней с заявлением об устранении нарушений. Если ответа не будет,…

Адвокаты, юристы, профессионалы! Дайте оценку действиям. В 2012 году администрация города построила спортивную площадку — футбольное поле с искусственным газоном и ограждением — прямо на земельном участке многоквартирного жилого дома.…

Арзуманян Раксана Владимировна

Шансы отбиться в суде у управляющей организации и жителей МКД близки к 100%, так как законные основания для принудительного навязывания…

Разумовская София Дмитриевна

Действия администрации неправомерны. Включить площадку в общее имущество дома без решения собственников нельзя. Шансы отбиться высоки. Аргументы: площадка построена для…

Здравствуйте! Не нужно обжаловать решение общего собрания собственников помещений в ТСЖ согласно ст. 46 ЖК РФ если принято по вопросу, не входящему в компетенцию собрания, оно и так ничтожно, в…

Разумовская София Дмитриевна

Ваше понимание не совсем верно. Решение собрания по вопросу, не входящему в его компетенцию, является ничтожным (недействительным независимо от признания…

Ватолин Александр Иванович

Решение общего собрания собственников по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции собрания членов ТСЖ (установление размера платежей и взносов), является ничтожным…