Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Заявление на отсутствие тепла в квартире в кооперативном доме?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Как официально отправить жалобу на отсутствие отопления в квартире в кооперативном доме. У соседей по площадке отопление есть в моей квартире нет и уже давно. Я вступил в наследство и на меня подали в суд долги за отопление которого не было. Живу в Луганске ЛНР отопления в квартире нет ещё с украины, бабушка при жизни жаловалась документов не осталось. По исковой давности удасца списать часть долгов но проблемы с отоплением не решает. Как не платить за то чего нет ?

Сульдин Герман Валерьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Вам нужно составить и направить официальную претензию в правление вашего ЖСК (жилищно-строительного кооператива) с требованием устранить отсутствие отопления и произвести перерасчет платы за весь период неоказания услуги. Главное — предварительно зафиксировать нарушение, составив акт об отсутствии тепла в присутствии представителя кооператива и двух соседей. Этот акт станет основанием для перерасчета, так как плата за неоказанную коммунальную услугу незаконна (аналогия со ст. 779-781 ГК РФ). Копию претензии с актом отправьте в контролирующий орган — Единый региональный фонд управления МКД ЛНР. В суде по долгам заявите об исключении из задолженности периодов, когда услуга не предоставлялась, приложив ваш акт.

Если информация была полезна, буду благодарен за отзыв в моём профиле. Ваше мнение поможет и другим людям тоже!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация действительно сложная, и для её разрешения потребуется комплексный подход. Вот рекомендации, которые могут помочь вам в решении проблемы с отсутствием отопления и задолженностью:

1. Обращение в управляющую компанию или ТСЖ:
- Напишите официальное заявление в управляющую компанию или ТСЖ, обслуживающее ваш дом. Укажите в заявлении, что в вашей квартире отсутствует отопление, в то время как у соседей оно есть. Приложите копии любых доступных документов, подтверждающих вашу правоту.
- Потребуйте проведения проверки системы отопления в вашей квартире и устранения неисправностей.

2. Акт о ненадлежащем предоставлении услуги:
- Попросите представителей управляющей компании или ТСЖ составить акт о ненадлежащем предоставлении услуги отопления. Если они отказываются, пригласите независимых экспертов или соседей, чтобы подтвердить отсутствие отопления.

3. Обращение в жилищную инспекцию:
- Если управляющая компания или ТСЖ не реагирует, обратитесь в жилищную инспекцию вашего региона с жалобой на бездействие. Приложите к жалобе копии всех предыдущих обращений и акты.

4. Снижение платы за отопление:
- На основании собранных документов (актов, жалоб) подайте заявление на перерасчет платы за отопление. По российскому законодательству, вы не обязаны платить за услугу, которая вам не предоставляется.

5. Погашение задолженности:
- В отношении задолженности, возникшей до вашего вступления в наследство, проконсультируйтесь с юристом о возможности их списания по исковой давности. Если часть задолженности действительно может быть списана, обратитесь в суд с соответствующим заявлением.

6. Юридическая помощь:
- Поскольку вы живете в Луганске (ЛНР), учтите, что местное законодательство может иметь свои особенности. Рекомендуется обратиться к местному юристу, который сможет учесть все нюансы и помочь в защите ваших прав.

7. Документирование действий:
- Сохраняйте копии всех документов, заявлений, актов и ответов для подтверждения ваших действий в случае судебных разбирательств.

Эти шаги помогут вам защитить свои права и добиться справедливости в вашем случае.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Куда обращаться с жалобой?

    5 ответов

    Здравствуйте, моя мама живёт в квартире в селе, у дома есть УК. Так получилось, что засорилась канализация, кто-то сверху что-то смыл в унитаз не то. Квартиру затапливает. Все слесари живут…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Понимаю ваше возмущение и шок — это абсолютно законное право на оперативную помощь, которое сейчас грубо нарушается. В сфере ЖКХ…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    УК обязана обеспечить круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы (п. 2 Ст. 161 ЖК РФ, п. 1.1 Правил № 170). Заявка на…
    Перейти к вопросу

  • Водопроводные кооперативы

    1 ответ

    Добрый день. У меня вопрос такого характера, в нашем поселение мы пользуемся услугами водопроводной сети кооператива и мы есть членами этого кооператива на данный момент кооператив может осуществлять свою деятельность…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Предлагается до 1 января 2030 года продлить предельный срок ликвидации или реорганизации государственных и муниципальных унитарных предприятийПроект Федерального закона N…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплачивать отдельную от кап. ремонта графу в квитанции «ремонт дороги»

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, имею ли я право не оплачивать отдельную от графы кап.ремонт графу в квитанции «ремонт дороги»? Дом, придомовую территорию которого асфальтируют, относится не к управляющей компании, а к жилищно-строительному…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Для начала нужно понимать, входит ли дорога в состав общего имущества собственников помещений. Исходя из этого принимать решение - обжаловать…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом…
    Перейти к вопросу

  • На сколько правомерно снимать почти весь платеж

    4 ответа

    Из платежа 5140 тр за коммунальные услуги, в платежке пишут поступила оплата 504 рубля, звоню бухгалтеру кооператива и она заявлят, что 4636 тр пошли на пени, хотя назначение платежа было…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В назначении платежа надо указывать, что оплата осуществляется по основному долгу за коммунальные услуги.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Напишите претензию в кооператив привести платежи в соответствие и потом обратитесь в суд.
    Перейти к вопросу

  • О выбрасывании старой мебели

    4 ответа

    Добрый день. Могу ли я с чистой совестью оставить старую мебель из своего дачного участка на мусорной площадке (в зоне с табличкой \"ТКО\") возле многоквартирного дома, в котором живу? К…

    Скрипкина Елена Петровна

    Скрипкина Елена Петровна

    Крупногабаритные отходы (КГО) относятся к твердым коммунальным отходам (ТКО), за вывоз КГО отвечает региональный оператор. К КГО относится бытовая техника,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, можете. Никто следить за вами не будет. Тем более вы платите за вывоз мусора по квартире в доме в…
    Перейти к вопросу

  • Члены ЖСК

    2 ответа

    Добрый вечер! У нас дом ЖСК в 1982 году родители вместе с со мной купили эту квартиру (кооператив) и так и жили втроём. Потом папа с мамой развелись и стала…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если мама является единоличным собственникам, она является соответственно и членом ЖСК. По общему правилу дети не имеют право на…
    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Членами жилищно-строительного кооператива (ЖСК) являются лица, которые приобрели квартиры в доме, построенном этим кооперативом, и полностью выплатили паевой взнос. В…
    Перейти к вопросу

  • Кладовая в многоквартирном доме

    3 ответа

    Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме на 100 квартир. Дом сдан в 1972 году. Дом кооперативный. При заселении в подвальном помещении было сделано 100 кладовок.( не деревянные а из кирпича и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    их скорей всего распределили по квартирам(сколько квартир столько и кладовок   Надо отдать.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если Ваши права на кладовку оформлены должным образом, то отказываться от нее Вы не обязаны
    Перейти к вопросу

  • Содержание кооперативного погреба

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста! Что входит в обязанности председателя кооперативного погреба? и вообще содержание и ремонт общего имущества и помещений общего пользования погреба?

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, если вы кооператив, у вас должны быть правоустанавливающие документы, в них есть указания по вашим вопросам.
    Перейти к вопросу

  • Признание дома полностью газифицированным

    2 ответа

    Здравствуйте, в моём двухэтажном многоквартирном доме проведён газопровод по фасаду здания над окнами первого этажа, без внутриквартирных стояков. С отдельной врезкой каждой квартиры в фасадный газопровод с установкой отключающего устройства.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам то же нужен газовый кооператив, для Вашего подьзда. Правда как то странно газифицируют дом.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо разбираться. Сомневаюсь, что при таких обстоятельствах признавать дом является полностью газифицированным.
    Перейти к вопросу

  • Жилищные вопросы

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы проживаем в Донецкой Народной Республике. Дом кооперативный. Уже как несколько лет наш дом состоял на обслуживании ЖЭКа. Наш председатель сдал туда всё документы по дому. Но по постановлению…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если по приложению к постановлению Правительства ДНР ваш дом отнесён к конкретному ЖЭКу, тот обязан взять дом на обслуживание…
    Перейти к вопросу

  • Помещение в холе первого этажа у лифта. УК устроила себе там комнату.

    1 ответ

    УК кооператива, оборудовала себе комнату в холле 1го этажа подъезда. 1. Какие основания у УК? 2. Не является ли это самозахватом общей площади дома? 3. Какие документы истребовать, да бы…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это техническое помещение для обслуживания дома, например, хранение необходимого инвентаря, инструмента.
    Перейти к вопросу

  • Переаттестация или аттестация для управляющей кампании

    1 ответ

    Через какую инстанцию, для переаттестации( если имеется аттестация) или аттестации, можно назначить(потребовать) в отношении управляющей кампании жилищно-строительного кооператива, провести проверку на проф.пригодность председателя правления?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Председатель ЖСК не подлежит «переаттестации» по внешним органам: его профквалификацию контролирует лишь лицензирующий орган, если кооператив управляет МКД по…
    Перейти к вопросу

  • Угрожает жилищной инспекцией

    1 ответ

    Добрый день,я являюсь председателем жилищно кооператива.Один из собственников ,находясь в другом городе требует от меня финансовую отчетность с 2023 года,сведения о заработной плате уборщиков и всех руководителей ,просит чтоб я…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, собственник вправе знакомиться с финансовыми бумагами (ЖК РФ ст.118 ч.1), но делает это по месту хранения и за свой…
    Перейти к вопросу

  • ТСЖ и ЖК. В чëм разница?

    1 ответ

    Здравствуйте. В чëм отличие Жилищного кооператива (ЖК) от Товарищества собственников жилья (ТСЖ)? В нашем доме хотят отказаться от УК и создать жилищный кооператив (ЖК) ? Какая выгода у инициаторов создания…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! Отличия между Жилищным кооперативом (ЖК) и Товариществом собственников жилья (ТСЖ) достаточно существенны и связаны с формой управления, правами и…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный кооператив

    1 ответ

    У нас в старом доме инициативная группа (именно инициативная, так как голосование провалилось и их не выбрали в Совет дома) решила провести голосование на отказ от УК и создать жилищный…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В случае перехода от управляющей компании к жилищному кооперативу собственники берут на себя больше ответственности за содержание и ремонт дома,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Стадницкая Екатерина Николаевна — профиль на HARANT
    9.3
    12 отзывов
    Юрист

    Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 15 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги дистанционно на всей территории РФ: консультации, составление договоров, претензтй, исков, ответов на претензии, возражений на иски…
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Носиков Андрей Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Юрист

    Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 54 судебных дела
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь по уголовным и гражданским делам. Специализируюсь на семейных, жилищных и земельных спорах, а также на арбитражных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме