Кладовая в многоквартирном доме?

В подвале нашего многоквартирного дома находятся кладовые помещения. Каждая кладовка находится в праве собственности одного из жильцов. На эти кладовые помещения заключены договора с ресурсоснабжающей организацией – Энергосбыт (поставщик электроэнергии).…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договора были заключены, без участия собственников.   Такого не может быть, это подделка документов, подделка подписи собственники.

Выставили долг за использование нежилой площади в подъезде задним числом без предупреждения. Законно ли это? Кладовка досталась мне от бывших хозяев. ТСЖ не обращались по поводу кладовки. На днях позвонили,…

Буланкина Светлана Николаевна

Срок исковой давности - 3 года, при этом факт пользования должен быть доказан (или неопровержим).

Здравствуйте! Подскажите возможно ли отказаться от КУ за отопление в нежилом помещении жилого дома (кладовка). Ежемесячно приходят начисления за отопление от ЕИРЦ ЛО, но кладовка находится в подвале, какие либо…

Субарева Елена Сергеевна

Очень маловероятно, так как чисто технически навряд ли получится осуществить перенос транзитных труб

Грачёв Георгий Владимирович

Отказаться от начислений за отопление возможно при документальном подтверждении отсутствия теплопотребления. Транзитные изолированные трубы без радиаторов и приборов отопления не…

РСО неверно указывает метраж Общедомовое имущество и метраж комнат, выставляют счет с увеличеной площадью. Дело в том, что бывшее 9 этажное общежитие секционого типа , перевели в многоквартирный жилой дом,…

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Если в ЕГРН 29 кв.м, а РСО считает 46, 5 без решения суда и документов, это оспаривается. Расчет по…

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Согласно Жилищному кодексу РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из: - площади жилого помещения, указанной в…

В 1989 г, получила комнаты в общежитие от завода, 2 комнаты – одна комната 11,6 кв.м, вторая комната 17,4 кв.м. Общежитие 9 этажное. В 2009 г завод передал общежитие городу.…

Арзуманян Раксана Владимировна

Действия Фонда капитального ремонта в части методики расчета правомерны, однако в вашей ситуации может быть допущена арифметическая ошибка в размере…

Собанин Виктор Викторович

Согласно части 1 статьи 43 Жилищного кодекса РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества.…

Добрый день. Такой вопрос. Живу в многоквартирном доме (коммерческий найм) двор не чистится , парковка не чистится ,заезд водвор также высота заезда водвор больше 30см. Несколько раз уже отрывал бампера…

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Михаил. По вопросу расчистки дворов обращаться нужно в УК или ТСЖ, не важно, в коммерческом найме у Вас квартира…

С кого требовать установку приборов учета? (Жилищный кодекс) Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме. В подвале дома имеются кладовки у жильцов. Я один из собственников кладовки. Энергосбыт присылает квитанции на оплату…

Канюков Сергей Константинович

Возможно поставить один счётчик на общедомовое имущество?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас обманывают, /пытаетются обмануть. Есть общедомовой счетчик учета электроэнергии, во на него и надо ориентироваться. Свечкой /фонариком дешевле будет пользоваться.

Добрый вечер. Что делать в такой ситуации? Я живу в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением. Индивидуальное отопление установлено в 2017. И вот спустя 8 лет УК Теплосеть прислала квитанцию на…

Чеботарев Василий Сергеевич

Для начала обратиться в теплосеть с аргументированными возражениями.

Хрушкова Ксения Алексеевна

Здравствуйте! В квитанции указаны услуги по отоплению жилого помещения или мест общего пользования?

Я живу в многоквартирном доме, было голосование за видеокамеры, с провайдером, я проголосовала за. Когда камеры установили, я лично не заключала договор с провайдером, у них нет моих данных. просто…

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязательно для всех жильцов, независимо от личного голосования или пользования услугами…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если камеры вошли в состав общего имущества, решение собрания большинством (>50 % от всех долей) принято, то их обслуживание…

Живу в многоквартирном доме. В квартире установлен счётчик потребляемой воды. В квитанции появилась новая услуга полив огорода по нормативам (т.е.полив из уличной колонки) данной услугой я не пользуюсь. Воду я…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Полив огорода в много квартирном доме?

Довгань Денис Александрович

Доброй ночи, Наталья. Чтобы исключить услугу полива из квитанции, вам необходимо подать письменное заявление исполнителю услуг (в Водоканал или Управляющую…

Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме. Последний этаж.Протекает крыша течет в ванной. Дом на самоуправлении. Управляющей компании нет. Ежемесячно сдаем председателю по 1000 рублей. Настаивала чтобы устранили течь. Разводит руками и…

Ватолин Александр Иванович

В описанной ситуации в многоквартирном доме (МКД), вероятнее всего, реализован способ непосредственного управления собственниками помещений (ст. 164 ЖК РФ), допустимый…

Матилян Роланд Овикович

Здравствуйте. Протекающая крыша является общедомовым имуществом, и её ремонт — обязанность всех собственников, даже при самоуправлении. Отказ председателя и его…

Продали квартиру в 2016 , договор на вывоз мусора не расторгли, сейчас звонили, говорят, что задолженность свыше 20000 руб. Можем ли расторгнуть договор задним числом? Долг с нас спишут?

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Скорее всего этот долг уже не ваш а новых собственников. Ваша обязанность по оплате за мусор была только с…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не можете. Пишите претензию с обоснованием прекращения начисления и взыскания долга. Или заказывайте работу у специалиста

Добрый день, подскажите пожалуйста. Продали квартиру по херсонскому сертификату . Сделка прошла, переход права собственности был, ждем поступления денег на счет. Но сейчас покупатель решил аннулироваться сделку в связи переездом…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Спор рассматривается в судебном порядке. Итог спора может быть не в пользу продавца недвижимости - в дальнейшей части исполнения.…

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Такая сделка может быть аннулирована, но не соглашайтесь на отмену продажи. Это может быть способ обналичивания жилищного сертификата.…

Добрый день.Будьте добры,подскажите пожалуйста советом.Получил в наследство долю в трехкомнатной квартире 1/6.От матери отца(бабушки). После смерти обоих вступил в наследство, всё оформил по закону в должный срок.Ранее не проживал в…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, долг за ЖКХ считается долгом наследства: наследники платят его в пределах полученной доли. Вернуть деньги из УК можно только…

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый день. Не вернете. Вы были обязаны заплатить ЖКУ, что и было Вами и другими долевыми собственниками сделано.

Банк списал деньги в пользу управляющей компании, которая на данный момент уже не обслуживает дом. Были собственниками, но продали квартиру более 5 лет назад. Недавно банк (через исполнительный лист) списал…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, деньги вернуть можно. Если списание было по судебному приказу, его копию должны были направить должнику; при неполучении можно…

Жидко Сергей Владимирович

Деньги можно и нужно вернуть. Срочно идите в банк и требуйте копию исполнительного документа на основании которого произведено списание. Если…