Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Разделение счетов?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Можно ли разделить лицевой счет через суд, если один из собственников не вступил в права наследства ?
Можно ли так же разделить если долг по жкх ?
Какие этапы начала дела ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. 1. Суд определяет порядок пользования жильём и доли оплаты услуг, а затем УК открывает отдельные лицевые счета (ст. 30, 31 ЖК РФ; ст. 249 ГК РФ).
2. Наследник, ещё не оформивший право, участвует ответчиком — это не мешает разделу (ст. 1175 ГК РФ).
3. Долг не препятствует: суд распределит его по установленным долям.
4. Шаги: запрос в УК, иск в районный суд, госпошлина 3000 ₽, приложить документы на квартиру, домовую, расчёт долей.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Евгений Константинович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Гость
Огромное спасибо, Евгений Константинович, за помощь в сложной ситуации!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Раздел лицевого счета в многоквартирном доме — это достаточно сложный процесс, особенно если один из собственников не вступил в права наследства или имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Давайте рассмотрим эти вопросы подробнее:

1. Раздел лицевого счета через суд, если один из собственников не вступил в права наследства:

В России лицевой счет по коммунальным услугам обычно открыт на одного из собственников или нанимателей жилья. Если один из потенциальных собственников не вступил в права наследства, то формально он еще не является собственником, и это может усложнять процесс раздела лицевого счета. В таком случае сначала необходимо решить вопрос о вступлении в наследство.

Для этого наследнику необходимо подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, возможно восстановление через суд при наличии уважительных причин.

2. Раздел лицевого счета, если имеется долг по ЖКХ:

Долги по жилищно-коммунальным услугам могут осложнить процесс раздела лицевого счета, так как управляющие компании неохотно идут на разделение лицевых счетов, если имеются задолженности. Однако наличие долга не делает раздел невозможным. В таком случае суд может принять решение о разделе лицевого счета и распределении долгов пропорционально долям собственников.

3. Этапы начала дела:

- Консультация с юристом: Рекомендуется начать с получения профессиональной юридической консультации, чтобы оценить перспективы дела.

- Сбор документов: Необходимо собрать все документы, подтверждающие право собственности, свидетельства о праве на наследство (если применимо), справки о задолженности и другие необходимые документы.

- Подача искового заявления в суд: Составляется исковое заявление о разделе лицевого счета и подается в суд. В заявлении должны быть указаны все обстоятельства дела, ссылки на законодательство и приложены копии необходимых документов.

- Судебное разбирательство: Суд рассматривает дело, выслушивает стороны, изучает представленные документы и принимает решение.

- Исполнение решения суда: После вынесения решения суда его необходимо будет исполнить, что может включать внесение изменений в лицевые счета в управляющей компании.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для помощи в подготовке и ведении дела в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Разделение лицевого счета

    1 ответ

    Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации. В квартире есть 4-ре собственника (1-ый 33,33; 2-ой 8,33; 3-ий 25; 4-ый 25) один из собственников не вступил в права наследства…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. По ЖК РФ ст. 30, ГК ст. 249 Платить коммуналку собственники обязаны солидарно; «разделить лицевой счёт» без согласия…
    Перейти к вопросу

  • Меня вызвали в суд как ответчика, по долгам умершего отца, по ЖКХ.

    2 ответа

    Здравствуйте. Отец умер 3,5 года назад. У него была комната в коммунальной квартире с долгами. Мне на днях пришло заказное письмо, о том что я должна явится в суд в…

    Колегов Алексей Николаевич

    Колегов Алексей Николаевич

    Здравствуйте. Вам необходимо направить в суд отзыв на иск и указать, что вы в наследство не вступали в следствии чего…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Скажите суду простое: наследство вы не принимали, в комнате не жили, платежки не получали. Без вступления в наследство долги…
    Перейти к вопросу

  • Платежи не на тот лицевой счет

    1 ответ

    Здравствуйте! Оплачивал ЖКУ через Почту по привычному лицевому счету, не доглядел, что в один момент изменился адрес лицевого счета, в результате платежи \"не дошли\" до адресата, чеки об оплате ЖКУ…

    Носов Павел Анатольевич

    Носов Павел Анатольевич

    А в суде не пробовали заявить об истребовании данных о транзакциях
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по начислениям за вывоз ТКО?

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос по начислениям за вывоз ТКО. Я купила жилье в июне 2022 года, сразу же обратилась в компанию по обращению с ТКО \"Мехуборка\" (Псков), сменила лицевой счет. У старого…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте. Это не Ваша задолженность, поскольку образовалось до момента перехода прав на жилое помещение. Пишите заявление о прекращении выставлении долга…
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Нет, нещаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой
    Перейти к вопросу

  • Не мой лицевой счет?

    6 ответов

    В мае 2018 года приобрела комнату у человека который владел ею 2 мес.купил чтоб заработать..я в еркц принесла документы.мне дали новый лицевой.2 года я платила сбербанк онлайн по кюаркоду .потом…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Присылайте документы, будем разбираться предметно. При оплате не вашего счета денежные средства, ранее вами оплаченные, вернуть вы имеете полное право
    Левина Ирина Алексеевна

    Левина Ирина Алексеевна

    Здравствуйте. Если вы постоянно оплачивали, а долги принадлежат предыдущим собственникам, то вы ненадлежащий ответчик. Обращаться с такими требованиями необходимо было…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли не платить неуплату по квартплате?

    3 ответа

    Добрый день! В квартплате за ЖКХ появилась неуплата в размере 5100руб. На мой вопрос бухгалтеру она ответила следующее- 4 года назад на мой лицевой счет пришел чей-то платеж по ошибке…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Вы можете не оплачивать эту сумму задолженности, но УК не спишет ее в добровольном порядке. Вам нужно будет дождаться…
    Иванченко Татьяна Сергеевна

    Иванченко Татьяна Сергеевна

    Добрый день. Напишите письменное заявление в УК с просьбой пояснить каким образом образовалась задолженность и за какой период. Их письменный…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить лицевой счет

    2 ответа

    Что делать, если лицевой счет на жилой дом, находящийся в долевой собственности, оформлен на одного из собственников, который там не появляется годами. Второй собственник все оплачивает, но имя в квитанции…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Смысл переоформлять если фактически оплачивает другой человек за всех. главное факт оплаты услуг, а не на кого приходит счет
    Шаханов Алибек Махмутович

    Шаханов Алибек Махмутович

    Добрый день, то что имя на другого собственника в этом ничего страшного нет, тем более в квитанции об оплате указывается…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить за неоказанную услугу?

    1 ответ

    Как не платить за услуги по вывозу мусора дважды? С мужем оплачиваем услугу по вывозу мусора по ул. Школьной за 4 человек. Участок куплен им в первом браке. После его…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Необходимо требовать перерасчета письменным заявлением. Если потребуется помощь в составлении заявления, об основанного нормами законодательства, обращайтесь ко мне по контактам,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте. Не передавали показания счетчиков полтора года за электроэнергию. Платили по квитанциям ежемесячно норматив. Могут ли сейчас пересчитать по настоящим данным счетчика сумму? И что сделать для того чтобы не…

    Перейти к вопросу

  • Капитальный ремонт

    4 ответа

    Здравствуйте купили квартиру впо материнскому капиталу в 2017 году, пришла квитанция об оплате капитального ремонта. Позвонила в капитальный фонд,ответили что договор составлен в 2016 году создан лицевой счет, (я так…

    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Взнос за капремонт оплачивается либо на специальный счет (если он создан в доме) либо в фонд капительного ремонта. Наличие или…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы обязаны оплачивать за капитальный ремонт. Это обязательный платеж и он устанавливается без договора. Если есть долг прежнего собственника, все…
    Перейти к вопросу

  • Капремонт

    4 ответа

    Гражданин стал собственником половины квартиры в начале 2023 года. У второго собственника был долг за капремонт. Этот человек умер в феврале 2024 года, наследник еще не вступил в права. Как…

    Хашина Юлия Викторовна

    Хашина Юлия Викторовна

    Анна, добрый день. Наследник наследует имущество и долги. Поэтому долг наследодателя становится долгом наследника с момента вступления в наследство. После…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кап ремонт переходит к собственникам, соответственно, долги подлежат разделу с момента перехода прав собственности. Наследник, принявший наследство оплачивает долг…
    Перейти к вопросу

  • Долги кому остаются

    5 ответов

    Продал свою долю в квартире ,хочу переделать лицевые счета по жкх.Там на балансе есть долги.Поменяют ли лицевой счет на нового собственника,если есть долги по платежам? Слышал ,что долг капитальный фонд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Новый собственник вправе взыскать с вас все долги, существующие на момент перехода прав собственности если иное не установлено договором.…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать ЖКУ, если в квартире не зарегистрирован?

    4 ответа

    Квартира мною блы получена по ордеру в 1995 году, как служебная. В 1997 году прописал туда жену и сына. В 2001 году выписался и с тех пор там не появлялся.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный приказ, направить в суд обоснованные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, то взыскания…
    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Добрый день. Следует отменить судебный приказ. Оплачивать должен тот, кто стоит на регистрационном учете по данному адресу: жена и сын.
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные услуги

    3 ответа

    Купила квартиру в 2020 году у застройщика. УК открыла новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. После получения собственности и отображения на госуслугах объекта недвижимости, обнаружился второй счет, на котором…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Без докуиентов трудно сказать, бывают квартиры покупают с долгами. Сказали, что на предыдущем собственнике, но лучше бы написали.
    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Вы отвечаете по обязательствам только вашего лицевого счета. Оплачивать долги предыдущего собственника (застройщика) вас обязать не могут.
    Перейти к вопросу

  • Как действовать в данной ситуации?

    3 ответа

    Добрый день. В квартире было 2 собственника (я и супруг), квартира в долях, по 1/2 на каждого. По решению суда при разделе имущества квартира отошла в собственность меня и детей.…

    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый день! Управляющая компания, хоть и выставила вам требование о полном погашении задолженности, но в судебном порядке они обязаны распределить…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Стадницкая Екатерина Николаевна — профиль на HARANT
    9.3
    12 отзывов
    Юрист

    Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 15 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги дистанционно на всей территории РФ: консультации, составление договоров, претензтй, исков, ответов на претензии, возражений на иски…
    Перейти
  • Юрист Иванова Дарья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Иванова Дарья Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Основные направления деятельности: судебные споры в арбитражных судах (первая инстанция, апелляция, кассация); судебные разбирательства в судах общей юрисдикции по вопросам…
    Перейти
  • Юрист Носиков Андрей Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    43 отзыва
    Юрист

    Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 54 судебных дела
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь по уголовным и гражданским делам. Специализируюсь на семейных, жилищных и земельных спорах, а также на арбитражных делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме