Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Коммунальные услуги?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Купила квартиру в 2020 году у застройщика. УК открыла новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. После получения собственности и отображения на госуслугах объекта недвижимости, обнаружился второй счет, на котором задолжненность 13000. Ук ответила,что отвественность на предыдущем собственнике, у вас новый счет. Так ли это или мне все-таки придется заплатить этот долг?

Кадралиев Андрей Маратович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 35 лет
Вероятнее всего, этот долг сформировался у застройщика. Если в договоре купли-продажи нет каких-либо условий о переходе этого долга на вас, то он к вам никакого отношения не имеет. Получите в УК выписку о принадлежности л/с с долгом и справку о текущем сосоянии вашего л/с и наличия задолженностей на вас.
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Маркелов Максим Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Вы отвечаете по обязательствам только вашего лицевого счета. Оплачивать долги предыдущего собственника (застройщика) вас обязать не могут.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Без докуиентов трудно сказать, бывают квартиры покупают с долгами.

Сказали, что на предыдущем собственнике, но лучше бы написали.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения. Давайте разберемся в вопросе ответственности за задолженность по коммунальным услугам.

1. Ответственность за задолженность: Согласно российскому законодательству, задолженность по коммунальным услугам обычно привязана к объекту недвижимости, а не к лицу. Это означает, что при смене собственника долги за коммунальные услуги, как правило, переходят на нового владельца. Однако, если застройщик или предыдущий владелец не передал вам информацию о существующей задолженности, это может быть основанием для оспаривания.

2. Проверка документов: Рекомендуется внимательно изучить договор купли-продажи и акты приема-передачи квартиры. Возможно, в них есть пункты, касающиеся обязательств по оплате коммунальных услуг и возможных задолженностей.

3. Обращение в управляющую компанию (УК): Попросите УК предоставить детализированную выписку по лицевому счету, чтобы понять, за какой период образовалась задолженность. Это может помочь в выяснении, кто фактически должен оплачивать долг.

4. Переговоры с застройщиком или предыдущим владельцем: Если долг образовался до вашего владения квартирой, вы можете попытаться урегулировать этот вопрос через переговоры с предыдущим владельцем или застройщиком.

5. Юридическая консультация: Если ситуация не решается мирным путем, стоит обратиться за помощью к юристу, который специализируется на недвижимости. Он сможет помочь в составлении претензии или искового заявления, если это потребуется.

Таким образом, хотя УК утверждает, что ответственность лежит на предыдущем собственнике, юридически задолженность может перейти к вам. Рекомендуется прояснить все обстоятельства и, при необходимости, обратиться за профессиональной юридической помощью.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как не платить за неоказанную услугу?

    1 ответ

    Как не платить за услуги по вывозу мусора дважды? С мужем оплачиваем услугу по вывозу мусора по ул. Школьной за 4 человек. Участок куплен им в первом браке. После его…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Необходимо требовать перерасчета письменным заявлением. Если потребуется помощь в составлении заявления, об основанного нормами законодательства, обращайтесь ко мне по контактам,…
    Перейти к вопросу

  • Как действовать в данной ситуации?

    3 ответа

    Добрый день. В квартире было 2 собственника (я и супруг), квартира в долях, по 1/2 на каждого. По решению суда при разделе имущества квартира отошла в собственность меня и детей.…

    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый день! Управляющая компания, хоть и выставила вам требование о полном погашении задолженности, но в судебном порядке они обязаны распределить…
    Перейти к вопросу

  • Открыть новый лицевой счет

    4 ответа

    Купила квартиру , оказалась с долгами по коммунальным все организации наотрез отказываются открывать новый лицевой счет. Просят найти прежних хозяев и попросить оплатить их . Как быть в этой ситуации.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вы не являетесь должниками за прежними владельцами
    Анушина Анастасия Борисовна

    Анушина Анастасия Борисовна

    Здравствуйте.   Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или…
    Перейти к вопросу

  • Как написать письмо претензию

    3 ответа

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста составить письмо для газоснабжающей компании, чтобы они открыли мне новый лицевой счет как новому собственнику квартиры. Они не хотят этого делать так как у предыдущего собственника имеется…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Кому: [Наименование Газоснабжающей организации] Адрес: [Адрес организации]. От кого: [Ваше ФИО], собственник по адресу: [Полный адрес квартиры] Телефон: [Ваш контактный…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Составление правовых документов у юристов платная услуга. Можете обратиться к любому выбранному специалисту на сайте.
    Перейти к вопросу

  • Оплата коммунальных услуг

    4 ответа

    Ситуация такова. Квартира не приватизирована и в ней прописаны 4 человека, двое из них несовершеннолетние дети. До этого было прописано 5(отец, двое его сыновней и 2 сына одного из сыновей).…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам координально нужно решать вопрос, а не уменьшением оплаты, которая, даже если и будет, будет минимальная. Разделить счета, с…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопросы решаются в судебном порядке, непроживающих выписать, по остальным разделить долги, а возможно уменьшить их суммарно. Понадобится детальная консультация, звоните
    Перейти к вопросу

  • Добрый день! Необходимо ли возмещать коммунальные затраты?

    4 ответа

    Добрый день! Общественная организация получила по договору в безвозмездное пользование помещение. Пользуется им несколько часов в день. В договоре прописано, что ссудополучатель несет бремя по коммунальным платежам. Счетчики в данном…

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    В Вашем случае требуется полноценная консультация, а она не носит благотворительный характер.
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Определенные консультационные услуги могут быть доступны только по платной основе.
    Перейти к вопросу

  • Кто за что платит

    2 ответа

    Здравствуйте. Разошлись с мужем . квартира- общее совместное имущество. Собственниками записаны мы оба. На раздел пока не подавали. Я с ребенком осталась пока проживать в квартире. Как и за что…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Платит за то, что начисляется по количеству прописанных, а так же за отопление, кап. ремонт, должен оплачивать.
    Белых Эдуард Юрьевич

    Белых Эдуард Юрьевич

    Здравствуйте. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором\" (ст. 210 ГК РФ). Общая…
    Перейти к вопросу

  • Задолжность

    6 ответов

    Здравствуйте. У меня возникла такая проблема. Я ежемесячно плачу за газ, вовремя, все как положено. В теплый период я даже плачу наперед. Сегодня зайдя в Сбербанк для оплаты коммунальных платежей…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    В досудебном порядке направьте претензию организации поставляющей газ, обратитесь в Роспотребнадзор и с заявлением в суд.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Заявление в суд может направить поставщик газа, для получения судебного приказа о взыскании задолженности за потребленный газ. Вот тогда…
    Перейти к вопросу

  • Сколько могут снимать по коммунальным услугам?

    1 ответ

    Добрый вечер) Подскажите пожалуйста, в интернете информации нет. Будто скрывают тщательно. Нахожусь на принудительных работах, живу в общежитии. Снимали коммунальные по 3800 примерно. Сейчас в марте сняли 9000! И в…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Удержания за коммунальные услуги не могут превышать фактических расходов - запросите подтверждающие документы у администрации.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение с банкротом о порядке оплаты коммунальных платежей

    2 ответа

    Собственник квартиры - банкрот. У меня с ним соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, по которому все коммунальные услуги оплачивает он. Могут ли в этом случае взыскать долги с меня?

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Соглашение между собственником и нанимателем носит обязательственный характер только между его сторонами. Перед ресурсоснабжающими организациями обязанным лицом остается собственник. Взыскание…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Нет, взыскать долги за коммунальные услуги с вас нельзя, если между вами и собственником заключено соглашение, в котором чётко определён…
    Перейти к вопросу

  • Договор обращения с ТКО?

    3 ответа

    Добрый день! В семье имеется два объекта недвижимости: квартира в МКД (собственником является супруга) и жилой дом (долевая собственность). Прописка оформлена в квартире. Все объекты находятся в одном городе. Региональный…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Даниил! В цитируемой Вами норме права сказано, о том, что один договор \"может\" заключаться, а не о том, что…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В соответствии со ст.307 ГК стороны при заключении договора должны содействовать друг другу. Оператору удобнее работать с отдельными объектами недвижимости.…
    Перейти к вопросу

  • О перерасчете в связи с непроживанием

    1 ответ

    Добрый день, у меня есть 2 объекта недвижимости в собственности, но в обоих не проживаю, прописана в одном из них. В одном есть прибор учета, показания по которому не меняются.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Перерасчет возможен максимум за шесть месяцев согласно Постановлению Правительства РФ № 354. Для подтверждения длительного отсутствия необходимы документы: билеты,…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в перерасчете за ТБО

    1 ответ

    В собственности 3 объекта недвижимости (квартира, частный дом и дом на 2 квартиры, который признан аварийным). Квартира находится в долевой собственности (я, муж, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын). В данной…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, имеете право. По закону плата за ТБО начисляется по месту фактического проживания, а не по количеству собственников. Если…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать приказ о взыскании долгов за обращение с ТКО

    4 ответа

    Правомерны ли действия ООО \"Хартия\" по безусловному акцептованию оферты без какого-либо моего согласия? Правомерны ли действия ООО \"Хартия\" по взысканию долгов за обращение с ТКО, начиная с 2019 года (за…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    С ходатайством о восстановлении срока, по адресу регистрации точно ничего не приходило?
    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Если Вы его получили только что, то полается заявление об отмене и его отменят.
    Перейти к вопросу

  • Оплата за вывоз мусора (ТКО) со второго уже не существующего объекта недвижимости

    1 ответ

    Взимают за вывоз ТКО с одного и того же владельца по двум объектам недвижимости, расположенных на одной территории За первый объект оплата производится своевременно в полном объеме.

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Двойная оплата за вывоз ТКО при наличии нескольких объектов недвижимости на одной территории незаконна. Собственник обязан платить за услугу, но…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Петрищев Андрей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.3
    6 отзывов
    Юрист

    Петрищев Андрей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 9 лет
    • 175 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Если вы столкнулись с юридической проблемой, важно знать, что ваши интересы находятся в надёжных руках.
    Перейти
  • Юрист Смирнова Екатерина Алексеевна — профиль на HARANT
    9.4
    2 отзыва
    Юрист

    Смирнова Екатерина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 16 лет
    • 36 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА И ГРАЖДАН 🔥 15+ лет успешной юридической практики 🏆 Большой % выигранных дел ⚠️ Сопровождение…
    Перейти
  • Юрист Кайдаш Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Юрист

    Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 31 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Более 18 лет опыта работы в госструктурах. Руководитель юридической компании "Защита и Консалтинг» (Московская область, г. Мытищи, БЦ «Разумихин», офис…
    Перейти
  • Адвокат Гильгенберг Юлия Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Адвокат №1001

    Гильгенберг Юлия Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 12 лет
    • 202 судебных дела
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    ✏️ Мeня зoвут Юлия Aлeксaндpовна, являюсь дейcтвующим адвoкатом г. Омска. 🚩 Пpедлагaю помощь в решении юpидическиx пpoблем, как в г.…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме