-
Вопрос № 00122980
Хотели приобрести жилье,далее передумали оставили задаток продавцу 50 тысяч,теперь еще и Брокер требует оплатить 10 тысяч за работу ,хотя по факту она с нами и не работала ,сделки ведь не было .
И подписали договор с компанией о том чтоб если сторона любая откажется ,платит комиссию 15 тысяч
Здравствуйте, Алина. Задаток, переданный покупателю продавцу, теряется в случае отказа покупателя от покупки (пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ). Но брокерская комиссия выплачивается только за фактически выполненную работу. Если услуга не была предоставлена, вы вправе отказаться от оплаты. Запросите у брокера подробный отчет о проделанной работе и обосновать отказ от оплаты отсутствием результата.
Здравствуйте.
1) Задаток – это «штраф» за отказ покупателя. По ст. 381 ГК РФ, если передумали вы, 50 000 остаются продавцу.
2) Риелтор получает ровно ту сумму, что прописана в вашем договоре. Подписали условие «при отказе платим 15 000» – придётся заплатить (ст. 309, 421 ГК РФ); 10 000 требовать не может. Ничего о комиссии нет – платить не обязаны.
Добрый день!
Какую функцию выполняет брокер в данных взаимоотношениях?
