-
Вопрос № 00090443
Добрый день. В собственности благоустроенная квартира в пятиэтажке. Условно в 2010 году появился новый квиток "Капитальный ремонт". На тот момент собственник была моя бабушка-пенсионерка. Сути не помню, мне было 15, но она этот квиток не платила. Кто то сказал, что пенсионеры были освобождены от уплаты. А кто то говорил, что платить надо, мол потом государство пенсионером возвращает сумму обратно ввиде льгот. Точнее не знаю. Бабушки не стало. В 2012 собственником стала моя мама, так же пенсионерка и так же не платила этот квиток. Год назад мамы не стало. В наследство вступила я. Теперь я собственник. Из льгот - многодетная семья (-30% на оплату ЖКХ). Квиток за кап ремонт так и не оплачиваю. На нем уже накопился( за эти 15 лет )долг более 100 тыс рублей. За все это время нам никто не звонил по поводу этого долга. Не было подано в суд и т.д. Просто приходит квиток каждый месяц. В остальном тишина. Собираемся квартиру продавать. Вопрос, как быть? Слышала, что в таком случаи можно оплатить долг только за последние 3 года. И еще слышала, что если ни разу не было оплаты то как бы фактически мы с ними не подписали договор оказания услуг и поэтому требовать оплату контора не имеет права. На сколько это правда не знаю. Как минимизировать оплату, чтобы не было проблем при продаже?Буду благодарна за совет.
Добрый день!
Пенсионеры обязаны платить за капитальный ремонт, как и все собственники жилья в многоквартирных домах. Однако, для пенсионеров предусмотрены льготы по оплате капремонта.
На федеральном уровне предусмотрены следующие льготы:
Граждане старше 80 лет освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
Граждане в возрасте от 70 до 80 лет имеют право на компенсацию 50% расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.
Перерасчет носит заявительный характер, если ваши родные за ним не обращались письменно, то платить придется полностью при отчуждении жилого помещения, три года это исковая давность и покупатель не возьмет на себя это обязательство, этот инструмент применяется при обращении кредитора в суд, на данном этапе это Фонд капитального ремонта.
Уменьшить сумму можете только в судебном порядке. Можете погасить долг при продаже.
