Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оплата долгов по жкх за муниципальное жильё?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Умерла бабушка, у неё в найме была комната в общежитии, в ней никто не был прописан, накопились долги. У меня с ней был договор ренты на другую комнату. Могут ли с меня требовать оплату долгов по муниципальному жилью

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вы не обязаны оплачивать долги по муниципальной комнате, находившейся в найме у вашей бабушки, так как не являлись по ней ни нанимателем, ни проживающим, ни наследником прав на это жильё.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Анастасия
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

Исходя из вашего вопроса:

- Бабушка арендовала (нанимала) комнату в общежитии по договору социального найма;
- В этой комнате никто не был прописан (зарегистрирован);
- Образовались долги (вероятно, за коммунальные услуги и/или найм);
- У вас с бабушкой был договор ренты, но на другую комнату (не на данную комнату в общежитии).

Ответ:
С вас не могут требовать оплату долгов по муниципальному жилью (комнате в общежитии), если вы не были нанимателем или зарегистрированы в этой комнате, а также не являетесь наследником по этой комнате.

Пояснения:

1. Ответственность по долгам по коммунальным услугам и найму
Долги по оплате жилья и коммунальных услуг по муниципальному жилью (по договору социального найма) несет наниматель, а также совершеннолетние члены его семьи, проживающие и зарегистрированные в этом жилом помещении (ст. 69 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ).
Если вы там не были зарегистрированы и не проживали, вы не являетесь лицом, обязанным по этим долгам.

2. Наследование долгов
Долги по найму и коммунальным услугам могут перейти к наследникам, если они приняли наследство, связанное с этим имуществом (ст. 1175 ГК РФ). Однако социальное жильё (комната в общежитии по договору найма) не входит в состав наследства, так как оно не является частной собственностью умершего. Договор социального найма прекращается с его смертью, если никто из членов семьи не проживал и не был зарегистрирован.
Вы не указываете, что принимали наследство по этой комнате или были к ней как-то привязаны.

3. Договор ренты
Ваш договор ренты касается другой комнаты и не имеет отношения к муниципальному жилью бабушки.

Резюме:
Требовать с вас оплаты долгов по комнате в общежитии, нанимателем которой была ваша бабушка, НЕ МОГУТ, если вы не были зарегистрированы в этой комнате, не проживали там и не являетесь наследником по соответствующему имуществу. Долги, связанные с этой комнатой, остаются на бабушке и прекращаются с окончанием найма.

Что делать с долгами?
- Сообщите в управляющую компанию/ТСЖ и орган, выдавший ордер на найм, о смерти нанимателя.
- При необходимости предоставьте свидетельство о смерти.
- После этого договор найма считается прекращённым, и любые долги взыскивать с вас не могут.

Если будут поступать требования об оплате — пишите официальный отказ с указанием изложенных выше оснований.

Если потребуется образец ответа на требование — обращайтесь.

---

Если у вас есть дополнительные вопросы — уточняйте, пожалуйста!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата долгов

    6 ответов

    Есть долги по ЖКХ, имеются исполнительные производства у судебных приставов по этим долгам. Могу ли я напрямую оплатить долги в управляющей компании и предъявить приставу документы об оплате и что…

    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! Вы можете оплатить в УК. и принести справку приставам для прекращения исполнительного производства.  
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Да, можете. Специалист УК может выдать Вам заявление о прекращении исполнительного производства в связи с фактическим исполнением. Это заявление нужно…
    Перейти к вопросу

  • Рента с иждивением на двоих

    1 ответ

    Здравствуйте! Нами оформлен договор ренты с иждивением одинокого человека. По договору 2 рентоплатильщика в равных долях и оплата за квартиру и ЖКХ должна осуществляться в равных долях. Дом кооперативный и…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Заключите письменное соглашение между собой о порядке оплаты ЖКУ. В нем пропишите, что каждый оплачивает 50% начислений самостоятельно до…
    Перейти к вопросу

  • Оплата ОДН за элеккроэнергию

    2 ответа

    Законно ли требовать оплату ОДН не только за меня, собственника квартиры в многоквартирном доме, а так же за соседей этого дома, которые или не платят, или имеют задолжености?

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    В судебном порядке решите этот вопрос, т.к. в ходе переговоров ничего не измените. Можете ещё жалобу в прокуратуру подать, иногда…
    Краев Игорь Андреевич

    Краев Игорь Андреевич

    По новым правилам сверхнормативный расход коммунальных ресурсов, затраченных на содержание многоквартирного дома, возлагается теперь не на управляющую организацию, а на…
    Перейти к вопросу

  • Капитальный ремонт

    2 ответа

    Добрый день. В собственности благоустроенная квартира в пятиэтажке. Условно в 2010 году появился новый квиток \"Капитальный ремонт\". На тот момент собственник была моя бабушка-пенсионерка. Сути не помню, мне было 15,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Уменьшить сумму можете только в судебном порядке. Можете погасить долг при продаже.
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Пенсионеры обязаны платить за капитальный ремонт, как и все собственники жилья в многоквартирных домах. Однако, для пенсионеров предусмотрены…
    Перейти к вопросу

  • Кому оплачивать долг, образовавшийся перед Фондом мод. ЖКХ, если ТСЖ уже открыло спецсчёт

    2 ответа

    Здравствуйте. В унаследованной квартире имеется большой долг за капитальный ремонт перед Фондом модернизации ЖКХ (за много лет). ТСЖ открыло специальный счёт для накопления средств на капитальный ремонт и в своей…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оплачивайте долг Фонду модернизации ЖКХ (региональному оператору. Долг, возникший до открытия спецсчёта ТСЖ, принадлежит Фонду (первоначальному кредитору). Переход на спецсчёт…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В случае перехода на самостоятельное накопление средств через ТСЖ, задолженность за капитальный ремонт, образовавшаяся до этого момента, должна быть…
    Перейти к вопросу

  • Требкют оплату за неоказанные услуги

    2 ответа

    Какой закон разрешает требовать оплату за неоказанные услуги? Вновь созданная компания по вывозу мусора по факту работала два месяца, а требует оплату за весь календарный год

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! Ваш вопрос очень важен. В соответствии с гражданским законодательством и нормативными актами, оплата за услуги должна взиматься только за…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Оспаривайте требование в суде.
    Перейти к вопросу

  • Об уведомлениях Энергосбыта с требованием погашения задолженности

    1 ответ

    Здравствуйте, вступила в наследство в 2023 г, доля в доме 1/3.Так получилось, что лицевой счет оформлен на меня. Был долг наследодателя в сумме 7 тыс руб. Разделив этот долг на…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Действия Энергосбыта неправомерны, вы вправе обратиться в суд с требованием о перерасчёте задолженности, компенсации морального вреда и применении штрафных санкций…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора с УК

    2 ответа

    Здравствуйте! Являюсь собственником машиноместа в паркинге. На собрании собственников в декабре 2025 была выбрана управляющая компания для обслуживания, хотя много лет до этого никакой УК не было. Возможно ли не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если собрание проведено законно, решение о выборе управляющей компании обязательно для всех собственников, поэтому отсутствие подписанного договора само по…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, отказаться от оплаты услуг УК или законно избежать подписания договора не получится. Даже если вы подпишете бумажный договор только…
    Перейти к вопросу

  • Комната в общежитии

    6 ответов

    Что можно сделать? Объявился бывший владелец комнаты и спрашивает почему ему приходят квитанции об оплате, в связи с этим у меня вопрос: если там есть долги - на меня их…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ему нужно с этим вопросом обратиться в УК. А у вас если своевременно был открыт лицевой счет, то проблем не…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность при переселении из аварийного жилья

    3 ответа

    У меня была комната в общежитии, в соц.найме и там образовалась задолженность. Сейчас нас переселили из этого общежития как из аварийного жилья в квартиры. Я, естественно, сразу её приватизировала. Но…

    Байрамалиев Шахин Шабан Оглы

    Байрамалиев Шахин Шабан Оглы

    Согласно действующему законодательству, наличие задолженности по коммунальным услугам не препятствует процедуре приватизации муниципального жилья. Однако приватизация сама по себе не…
    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Здравствуйте! Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по ЖКХ

    2 ответа

    Здравствуйте, в собственности комната в общежитии у меня, матери и брата. Я там не жила долгое время, за квартплату не платили, у меня арестовывают счета приставы, несколько раз выплачивала потом…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, кратко: если вы погасите свою часть задолженности и будете платить свою долю, вероятность ареста именно вашей доли уменьшится. Однако…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Единственное жилье никто не тронет, вы можете разделить лицевые счета и оплачивать только по своим счетам.
    Перейти к вопросу

  • Что делать?

    2 ответа

    В одной квартире имею долю, в собственности также комната в общежитии. Нигде из указанного не проживаю и не проживала, оставили родственники не хорошей жизненной позиции..((( в комнате проживал дядя, так…

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Здравствуйте, гражданин Киргизии не может заключать трудовой договор в России в статусе туриста, так как для работы необходимо заключить трудовой…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе обжаловать, отменять, возражать против исполнения судебного акта, на основе которого пристав возбудил исполнительное производство. Для этого в…
    Перейти к вопросу

  • О платежах за ТКО, перерасчета за коммунальные услуги

    1 ответ

    Добрый день. 1.Есть доля в доме, 2 собственника, лицевой счет разделен, никто не прописан. Хочу оформить временную прописку, чтобы уменьшить свой платеж (на 2 человек начисляют по 400 руб. ,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    По дому сумма не уменьшится. При отсутствии прописанных плата за вывоз мусора (ТКО) и другие услуги без счетчиков начисляется по…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт УК в общежитии по решению городского департамента. Незаконные санузлы в комнатах

    1 ответ

    Здравствуйте У нас в собственности есть комната в общежитии, приобрели еë по своей глупости с неузаконенным санузлом. Узнав у соседей подробности, мы узнали, что УК фиктивным голосованием взяла МОПы (общие…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    1. Долг, образовавшийся до покупки вашей комнаты, на вас не распространяется — вы несёте ответственность только за задолженность, возникшую после…
    Перейти к вопросу

  • Приватизированная комната это соцнайм?

    4 ответа

    Комната в общежитии приватизирована. относится к АО \"УК \"Правобережная\". УК ссылаясь на изменения от 14.10.2025г. №В-134 в Решении Красноярского городского Совета №В-160 от 28.12.2005г. \"Об утверждении размера платы за жилое…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если комната приватизирована и находится в вашей собственности, вы являетесь собственником, а не нанимателем, и тарифы, установленные для нанимателей по…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Так как комната приватизирована, Вы - собственник, а не наниматель. Договоры соцнайма к Вам не относятся. Обратитесь в УК
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Русецкий Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    8.0
    2 отзыва
    Юрист

    Русецкий Евгений Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 12 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    За спрос денег не берут.. Эта русская пословица, которая означает следующее: не нужно бояться спрашивать и просить.
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Юрист Кирсанова Татьяна Владимировна — профиль на HARANT
    8.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Кирсанова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 13 лет
    • 49 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Моя задача — помочь вам решить ваш вопрос.
    Перейти
  • Юрист Антонова Татьяна Михайловна — профиль на HARANT
    9.8
    2 отзыва
    Юрист

    Антонова Татьяна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 19 лет
    • 65 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Решаю любые вопросы с взысканием и защитой прав. Возвращаю контроль над деньгами и документами. Взыскание с застройщиков (неустойки по ДДУ…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме