Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Энергосбыт самостоятельно перевел с бытового тарифа на коммерческий тариф, основания?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

В мае 2025 года Нэск направил нам письмо, о том, что жилой используется в предпринимательской деятельности, то Вам необходимо заключить новый договор по коммерческому тарифу. Однако НЭСК не написал на каком основании (закон, постановление, регламент) он это делает. Подскажите - если какие-то правовые законодательные основания (номер закона если таковой есть) для заключения нового договора? Дом используется для жилья и частично для коммерции.

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Энергоснабжающие организации иногда предъявляют подобные претензии, если видят признаки коммерческой эксплуатации жилого помещения. Это связано с различиями в тарифах электроэнергии для жилых помещений и объектов коммерческого использования.

Российское законодательство регулирует использование коммунальных ресурсов и тарифы следующим образом:

- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ №354) устанавливают условия начисления платы за коммунальные услуги.

Правительство РФ принимает отдельные нормативные акты, регулирующие ценообразование тарифов в зависимости от типа потребления энергии.

Коммерческое использование предполагает повышенные тарифы, так как электроэнергия расходуется интенсивнее и в большем объёме.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Самостоятельный перевод энергокомпанией потребителя с бытового тарифа на коммерческий возможен лишь при наличии доказательств фактического использования помещения в коммерческих целях. Основанием служит Постановление Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г., согласно которому энергоснабжающая организация вправе инициировать изменение условий оплаты электроэнергии, если имеются подтверждения коммерческого использования жилого помещения. Если такое использование доказано документально, заключение нового договора становится обязательным. Важно: дом одновременно используемый для проживания и коммерческой деятельности требует отдельного согласования тарифов.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Любомудров Олег Артемович
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
Энергосбыт правомерно требует перевода на коммерческий тариф, так как закон запрещает использовать льготный бытовой тариф для предпринимательской деятельности. Основание — политика снижения перекрёстного субсидирования. Для уточнения направьте в НЭСК запрос с требованием предоставить ссылки на конкретные нормативные акты.
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Запросите у НЭСК конкретные правовые основания для изменения условий договора и ссылки на законодательные акты.

Изучите условия вашего текущего договора на предмет положений о тарифах при использовании помещения для предпринимательской деятельности.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России вопросы, касающиеся использования жилых помещений для предпринимательской деятельности, регулируются несколькими нормативными актами, включая Жилищный кодекс Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации: Согласно статье 17, жилые помещения могут использоваться не только для проживания граждан, но и для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, при условии, что такая деятельность не нарушает права и законные интересы других граждан, проживающих в этом помещении, а также требования, предъявляемые к жилым помещениям.

2. Постановления и нормативные акты в сфере электроэнергетики: Вопросы, касающиеся тарифов на электроэнергию, регулируются постановлениями Правительства РФ и региональными нормативными актами. Коммерческие тарифы могут быть выше, чем тарифы на электроэнергию для населения, и использование жилого помещения для предпринимательской деятельности может быть основанием для изменения тарифа.

3. Договорные отношения с энергоснабжающей организацией: Если в договоре с НЭСК указано, что изменение характера использования помещения может повлечь изменение тарифов, то это может служить основанием для пересмотра условий договора. В данном случае, НЭСК может требовать заключения нового договора по коммерческому тарифу, если установлено, что дом используется для предпринимательской деятельности.

Рекомендую запросить у НЭСК конкретные основания и нормативные акты, на которые они ссылаются. Возможно, потребуется юридическая консультация для оценки договора и определения правомерности требований энергоснабжающей компании.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Тко?

    4 ответа

    У моего умершего отца в родительском доме сохранилась прописка ( умер 6 лет назад), дом был на него и 2 теть по 1/3. Документы сделаны только недавно, т.к. выкупала оставшиеся…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, нужно обратиться с заявлением о смене л/с в связи со сменой собственника, предоставив документ о собственности и документ о…
    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты смерти. Если в настоящее время Вы являетесь собственником дома, внесите соответствующие…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договоРА энергоснабжения после смены собственника

    2 ответа

    Добрый день уважаемые юристы этого форума, я впервые обРАщаюсь к вам и поэтому могу не знать порядка РАзмещения постов, за что извиняюсь заРАнее. Прошу вас помочь РАзобРАться. Я стал собственником…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Когда заключаете договор купли - продажи всегда берите от продавца договор по энергоснабжению, если таковой есть, акт - балансового…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Здравствуйте, Гость! Позвоните мне, пожалуйста, если удобно общаться.
    Перейти к вопросу

  • Поставщик электроэнергии вменяет коммерческий тариф физ.лицу

    3 ответа

    Добрый день. Сдаю в аренду свой дом ИЖС приблизительно 180 дней в году, в остальное время используется для семейного отдыха. Вправе ли поставщик электроэнергии требовать заключить новый договор с тарифом…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если статус дома - жилой, то требование поставщика незаконно. Вы вправе направить обоснованную жалобу в УФАС по всем обстоятельствам,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет. Это не коммерческая недвижимость. Действия поставщика энергии являются незаконными. Обратитесь в антимонопольный комитет.
    Перейти к вопросу

  • Правомерны ли действия УК?

    3 ответа

    Что делать если УК в частном секторе пытается навязать свой договор, в котором прописывают, что договор даст им право самостоятельно менять стоимость за обслуживание. Мы живём в коттеджем посёлке, от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    но это правило идет на МДК, на КП нет такого закона. Правомерны ли их действия? - аналогия права имеет место…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе избавится от услуг назойливой УК. Если большинством голосов будет решение принято, то придётся исполнять или оспаривать правомерность…
    Перейти к вопросу

  • Новый договор с УК

    4 ответа

    Добрый день меня зовут Константин, управляющая компания сменила владельца, теперь подсовывает людям для подписания вот такой договор(фото договора прилагаю). Стоит ли его вообще подписывать и какие \"подводные камни\" он в…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Не подписывайте договор или направьте протокол разногласий по его условиям. При отказе - иск в суд.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Договор необходимо обсуждать попунктно с учетом Ваших предпочтений.
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить установку прибора учета на воду в помещении,а не в колодце

    2 ответа

    В 2023 году закончилась поверка счетчика на воду в частном доме.В связи с ремонтом и монтажом водопроводных труб,продлевать поверку не стали,а платили по нормативу.В декабре узаконили канализацию и новый договор…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Ваша ситуация требует внимания к условиям договора и действующим нормам. Если в новом договоре с Водоканалом прямо указано, что счетчик…
    Перейти к вопросу

  • Требуется консультация по вопросу с энергосбытовой компанией.

    2 ответа

    Ситуация: Родители купили частный дом 13 лет назад. Прежний владелец обманул: не передал им действующий электросчетчик, который был на балансе. Вместо него стоял его \"левый\" счетчик, я незнаю был ли…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Об ответственности говорить рано, по ситуации. План действий один: пока взаимодействуйте с Россетями излагайте и фиксируйте свои требования, обстоятельства и…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, нужно получить официальную позицию, после двигаться.
    Перейти к вопросу

  • Действует ли старый договор на воду, если с 2018 года я плачу агенту, и мне сменили лицево

    1 ответ

    Здравствуйте. Я являюсь собственником домовладения в частном секторе. В 2010 году был заключен договор холодного водоснабжения с ООО «Краском». Между ООО «Краском» и ООО «СТК» был заключен агентский договор, согласно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Договор 2010 года обычно сохраняет силу: агент (ООО «СТК») может принимать деньги и вести расчёты, но поставщик услуги остаётся…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли новый ответственный квартиросъемщик оплачивать долги по жкх?

    3 ответа

    Ситуация такая.В муниципальной квартире были прописаны отец и его пятеро детей. Отец умер, новый договор соцнайма заключила его 18-летняя дочь, остальные дети несовершеннолетние , все до 14 лет. ( все…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Дочь обязана оплатить только свою личную долю долга, накопленную исключительно за период после достижения ею 18 лет. К наследованию эта…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Да, дочь обязана оплатить долги отца по коммунальным услугам, но только в пределах стоимости наследственного имущества, которое перешло к ней.…
    Перейти к вопросу

  • Возврат за оплату комммунальных услуг и субсидия

    2 ответа

    Добрый день, после развода с женой суд разделил квартиру пополам. в данной квартире проживает она с 2 детьми, я проживаю в другом месте. сейчас она подала в суд о возмещении…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата…
    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап
    Перейти к вопросу

  • Правовые документы

    1 ответ

    Здравствуйте! Более 2-х месяцев тому назад организация из другого района, имеющая лицензию на данный вид деятельности, установила газовые счётчики, которые абонентский отдел газовой службы нашего города отказывался опломбировать, аргументируя тем,…

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Первичная установка пломбы осуществляется за счет поставщика газа, последующие (в том числе при восстановлении прибора учета газа после проведения…
    Перейти к вопросу

  • Подвал

    2 ответа

    Каким документом регламентируется установка навеса или козырька над наружней лестницей в подвал в мкд? Это поезде всего защита от падения в эту яму детей. Нужно ли согласие собственников? Где это…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Проектной документацией МКД.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это регламентируется строительными и градостроительными нормативами.
    Перейти к вопросу

  • Муниципальный контракт на уборку территории

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, законно ли заключение муниципального контракта на санитарную уборку территории населенного пункта с таким условием, что объем работ и сроки исполнения будут определяться заявками, направляемыми по мере…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 11 августа 2021 г. N ВК/67016/21Федеральная антимонопольная служба в целях выполнения пункта 1 Плана оказания методической помощи…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Объём работ может быть соотнесен к фактическим заявкам. Цена размещения указана?
    Перейти к вопросу

  • Утепление стен дома управляющей компанией

    4 ответа

    Обязана ли управляющая компания утеплить торец многоквартирного дома снаружи , по регламенту толщины стены не хватает на величину кирпича, поэтому стены промерзают, присутствует грибок. Утепление изнутри, произведённое жильцами самостоятельно, результата…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Обязана, при наличие необоснованных отказов, вы можете выполнить работы за свой счет, предъявив к возмещению затраты через суд.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если на письменные требования жильцов УК не отреагирует, в том числе на жалобу в гжи, прокуратуру, мы можете сделать…
    Перейти к вопросу

  • Уборка помещений МКД до двух этажей включительно

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста НПА, согласно которому, управляющая компания, не обязана осуществлять уборку мест общего пользования, в частности подъездов, в многоквартирном доме до двух этажей включительно. Я находил акт это регламентирующий,…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Управляющая компания должна заниматься уборкой в местах общего пользования вне зависимости от наличия или отсутствия данной услуги в договоре с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Иванченко Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    16 отзывов
    Юрист

    Иванченко Татьяна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 53 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Являюсь юристом по гражданским делам (защита прав потребителей; споры по ДДУ; земельные споры; семейные споры; взыскание ущерба со страховой компании…
    Перейти
  • Адвокат Хорошев Роман Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №2853

    Хорошев Роман Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 14 лет
    • 75 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Регистрационный номер в реестре адвокатов Воронежской области - 36/2508. Опыт работы - более 13 лет.
    Перейти
  • Юрист Кузьмин Илья Семенович — профиль на HARANT
    8.8
    14 отзывов
    Юрист

    Кузьмин Илья Семенович

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 44 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Приветствую, давайте знакомится. Меня зовут Кузьмин Илья Семёнович и я юрист с нестандартным мышлением и подходом к делам.
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели