Вопросы и ответы юристов — страница 1278

Мы приобрели квартиру в 2019 году. На момент покупки у нас было двое детей; им были выделены значительные доли в праве собственности. Позднее мы использовали средства материнского капитала, при этом изначально нас консультировали, что в дальнейшем для распоряжения жильём достаточно будет получить разрешение органа опеки и попечительства.В настоящее время планируем продать квартиру площадью 70 кв. м (рыночная стоимость, около 9 млн рублей). В праве собственности участвуют 4 лица: двое родителей и двое несовершеннолетних детей. В семье  четверо детей: двое старших  собственники, двое младших только зарегистрированы по адресу.Просим разъяснить возможность следующей схемы:1.Продажа квартиры с соблюдением требований органа опеки.2.Приобретение жилья стоимостью около 5 млн рублей с оформлением его в собственность детей (в полном объёме). 3.Оставшиеся денежные средства (около 4 млн рублей) планируем не тратить сразу, а разместить на банковском счёте; в дальнейшем возможно использование на личные нужды, ипотеку либо приобретение жилья для родителей. При этом младшим детям готовы выделить минимальные доли (например, по 1 кв. м) в новом жилье либо иным способом соблюсти интересы всех детей в соответствии с требованиями закона.Дополнительно просим разъяснить:1.Допустимо ли при продаже квартиры с детскими долями и использованием маткапитала оставить часть вырученных средств в распоряжении родителей при условии, что интересы детей будут обеспечены (например, приобретением иного жилья в их собственность)?2.Возможна ли покупка жилья для детей не на территории РФ, а в другой стране (в частности, в Армении или Болгарии), в том числе при наличии у семьи/детей ВНЖ либо гражданства иностранного государства? 3.Какие условия и документы потребуются от органа опеки для согласования такой сделки, и какие риски/ограничения следует учитывать?

Как поступить в сложившейся ситуации. Я гражданин РФ являюсь собственником 1/2 дома в Казахстане, получивший по наследству. В течении 2 лет работал с юристом из Казахстана на устных договорённостях, который привёл документы в порядок для продажи. Владелецей второй половины дома является моя сестра по отцу, проживающая в Казахстане. Мы с ней в суде заключили мировое соглашение, что она мне отдаст деньги за мою половину дома. Сроки истекают и она говорит, что готова отдать
мне деньги. Юрист, с которым я работал, говорит, что я должен прислать ему доверенность на передачу своих прав сестре. Он отдаст эту доверенность моей сестре взамен денег, которые он мне сам отправит через банк. Как правильно оформить эту сделку юридически, чтобы мне деньги точно перевели. На устное доверие я не согласен, к которому склоняет мой юрист.

Имею в собственности квартиру в двух квартирном доме. У каждой квартиры свой собственник. Дом давался родителями предприятия, данного предприятия не существует. Земля на которой стоит дом принадлежит лес фонду. В выписке егрн вид объекта стоит помещение, а статус жилое. Юрист почему то говорит что квартира не числится как жилая. Говорит что квартиру нужно переводить в статус жилого и делать блокированную постройку а потом под дом с двумя квартирами выделять участок выкупать его и делить на каждого собственника. Скажите поавильны ли действия юриста и почему он говорит что квартира не жилая?

Купили автомобиль в салоне, который продавал его по доверенности от физлица. При постановке на учет выяснили, что стоит запрет на регистрацию автомобиля, который поставлен был через 14 дней после покупки авто ССП. Можно ли расторгнуть в данный момент договор купли-продажи с салоном и вернуть автомобиль? При этом за прошедшие две недели автомобиль был технически обслуживания и поставлен новый аккумулятор.

Здравствуйте, вопрос такой. В 2022 году я совершила дтп и скрылась с места происшествия, так как мне было всего 14 лет. У меня были суды по машине, на которой я была за рулем , и мне вынесли решение выплачивать за машину. Пострадавшие второй машины , в которую я врезалась, они молчали и отказывались от урегулирования проблемы. Грозились судом и тд, но в суд так и не подавали. В июле 2025 года, они подали на мою маму в суд, о взыскании ущерба по машине , подали на маму , так как я еще была несовершеннолетняя , моя мама требовала повторную экспертизу , как по итогу , экспертизы вроде как не было , потому что с мамой не связывались, а потом и вовсе пришло уведомление на госуслуги, отказать тем людям в иске. 09.06.2026 у меня был суд, то есть они подали уже иск на меня, так как я совершеннолетняя .. В известность о суде, меня поставили 4 июня , в это время я была в улан-удэ и приехать я не могла. суд прошел без меня и вынес заочное решение, взыскать с меня 142тыс. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации ? Обжаловать я могу в течении 7 дней. Как правильно мне обжаловать и почему им не отказали в иске по сроку давности? Ведь прошло уже 4 года…

Добрый день. Прошу проконсультировать по поводу сложившейся ситуации.
Мы с мужем собрались приобрести земельный участок для строительства дома. Вмешалась его мать и оформила рассрочку на покупку участка на себя, сделала доверенность на мужа. Я была против, так как мы сами можем позволить себе приобрести землю, но поскольку у нас с ней сложились плохие отношения, она всячески пытается от меня избавиться, чтобы я ни на что не имела права.
Мы планируем начинать строительство, муж будет строить сам с привлечением иных специалистов лишь на некоторые задачи. Я от себя вкладываю крупную сумму. Муж утверждает, что после погашения рассрочки он оформляет участок в свою собственность, после чего - на нас 50/50. И на участок, и на дом мы хотим оформить взаимное наследство. Но мне неспокойно вкладывать крупные суммы. Хочу, чтобы все было четко и без подводных камней. Нужен совет, как себя подстраховать и уберечь, чтобы не остаться без штанов. И комментарии по поводу доверенности. Для чего она оформлена на такой длительный срок? Прикладываю фото. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой друг осаждается с колонии через 30 дней он гражданин Украины. Он подал документы на временное убежище. Ему дали справку о рассмотрении его заявления. Она действует три месяца. После выхода с колонии справка ещё будет действительна два месяца. Его могут забрать в центр временного содержания? Или ему нужно будет ехать по месту проживания и стать на миграционный учёт? Заранее благодарю!

1. Трудоустроена 11.02.2025 на должность Ропа. Трудовой договор есть, копии нет. Зарплата — серая: белая часть — 24000серая — 130 000 р. Выплаты — на карту.
2. 30.06.2026 работодатель направил письмо с предложением уйти «по-хорошему», ссылаясь на неудовлетворительные результаты, при этом:
· мои KPI системно саботировались,
· урезали ресурсы и поддержку,
· давали задачи вне моих обязанностей, после выполнения которых обещали повышение, но оффер не дали.
3. В ответ я направила письмо с требованием:
· остаток оклада за июнь,
· бонус,
· 3 оклада выходного пособия.
Итого — 661 172 ₽. Срок — до 03.07.2026.
4. Компания:
· игнорирует письма,
· не платит,
· параллельно наняла нового РОПа и исполнительного директора с зарплатой 300 000+,
· проводит собеседования на мою должность.
5. Собственник лично читал мою корпоративную почту без моего ведома (это подтверждено перепиской), что является нарушением ст. 138 УК РФ.
6. У меня есть скриншоты переписки, где руководство обсуждает откаты. Я письменно указала, что «серые схемы — не моя сфера», дистанцировалась.
7. 01.07.2026 я письменно уведомила нового РОПа, что закрыла доступ к своим личным наработкам до полного расчёта.
8. В компании есть второй уволенный сотрудник (логист), который выдвинула аналогичные требования (3 оклада), до сих пор денег не получила.
9. Вопросы:
· Есть ли шанс взыскать всю сумму (бонус + оклад + 3 оклада)?
· Как быстрее добиться выплаты?
· Подавать ли заявления в ОБЭП и прокуратуру параллельно с судом?
· Как защититься от обвинений в блокировке доступа?
· Нужно ли запрашивать копии трудового договора?

Отец моей дочери погиб на сво. Заключил брак с женщиной уже будучи контрактником. Через 2 мес погиб. До брака приобрел автомобиль. Теперь этим автомобилем пользуется супруга. Вступаем в наследство. 1/3 супруга, 2/3 моя (и его несовершеннолетняя дочь) (мать погибшего отказалась от наследства в пользу внучки). Супруга провела оценку автомобиля, заниженную, что б выплатить ребенку меньшую сумму. Могу ли я выплатить супруге 1/3 и оформить машину на дочь или продать эту машину, а деньги положить на счет дочери?

Здравствуйте. Прошу оценить законность действий застройщика.

Я купил квартиру по ДДУ в ипотеку. Акт приема-передачи квартиры уже подписан. Дом/объект поставлен на кадастровый учет. Сейчас нужно зарегистрировать право собственности.

Застройщик сообщил, что есть два варианта. Первый вариант — приехать к ним в офис и оплатить 5 250 руб. + 4 000 руб. госпошлина за объект. Второй вариант — сделать все удаленно за 14 700 руб., куда входит электронная регистрация и госпошлина.

На мой вопрос, почему регистрация платная, представитель ответил: “Застройщик имеет право подавать документы только в электронной форме. Платформы, оказывающие услугу электронной регистрации, за это взимают плату. Поэтому вам необходимо компенсировать фактически понесенные затраты застройщика”. Также предложили вариант самостоятельно обратиться в МФЦ.

Насколько я понимаю, с 1 марта 2025 действует ч. 6 ст. 16 214-ФЗ: после подписания акта и постановки объекта на кадастровый учет застройщик обязан направить в Росреестр заявление на регистрацию права собственности дольщика в электронной форме в течение 30 рабочих дней, без доверенности от дольщика.

Прошу ответить на следующие вопросы. 1. Законно ли застройщик требует оплату 5 250 руб. или 14 700 руб. сверх госпошлины за подачу заявления на регистрацию права собственности? 2. Может ли застройщик перекладывать на дольщика расходы на платную платформу электронной регистрации, если это его обязанность по ч. 6 ст. 16 214-ФЗ? 3. Должен ли я оплачивать только госпошлину 4 000 руб., а застройщик обязан подать заявление без дополнительной оплаты? 4. Отменяет ли вариант “самостоятельно обратиться в МФЦ” обязанность застройщика подать заявление по 214-ФЗ? 5. Что лучше сделать: направить застройщику письменное требование, жалобу в Росреестр/стройнадзор/Роспотребнадзор или сразу регистрировать право самостоятельно через МФЦ? 6. Есть ли ответственность застройщика, если он не подаст заявление в течение 30 рабочих дней?

Хочу понять, насколько законны действия застройщика и как правильно зафиксировать отказ/навязывание платной услуги.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, была сегодня на приёме, пришла с головокружением, перед глазами темнеет, в ушах шумы, ночами перестала спать . Врач посмотрел на меня, выписал направление на анализы и все, попросила открыть больничный ТК сильное головокружение,и постоянно темнеет в глазах и шатает,на работе пару раз чуть не упала в обморок,на что мне ответили " даже если у вас гемоглобин будет меньше 80 я вам не открою больничный, тк гемоглобин ещё нормальный будет у вас и вы сможете работать . Сдайте анализы тогда может быть откроем вам больничный", то есть теперь получается чтоб открыть больничный нужно быть в предсмертном состоянии? Что за ерунда стала творится в больницах? Законно ли это?

Здравствуйте!Помогите с понимаем о наследстве и выписке. Ситуация такая что я живу в частном доме с отцом. У нас часто конфликты возникают и он поднимает на меня руку, но дело в том, что он сам прописал меня в доме, а сам отец является собственником и он не прописан. И вот очередной конфликт отец от меня отказывается и просит выписаться из его дома и покинуть его. Так же он показал мне документ, в котором он создал акт купли и продажи и оформил на своего племянника. И просит как можно скорее мне выписаться иначе он затаскает меня по судам. Подскажите, можно ли что то сделать в этой ситуации...и для чего он именно так поступает...чтобы у меня небыло прав никаких на его имущество?