- 52 минуты назад
Затопили соседку снизу проточной водой
Перепаивали трубы в санузеле, допустили протечку (непропай соединения, через который вода небольшой струйкой капала на пол и сливалась через стык перекрытия и вентиляционного короба). Вовремя не заметили и вода в течении суток по каплям стекала к соседке в натяжной потолок. Вода по перекрытиям стекла на сам венткороб, по примыкающей к нему стене на стену кухни а также проявилось над дверью СУ со стороны коридора (фотографии на момент затопления). Пострадавшая при встрече сразу затребовала сумму в 300тр на возмещение ущерба. Дом сдан в конце 2021г, в квартире ремонт от застройщика (т.е. ремонту уже по крайней мере 4 года). На стенах имеются следы усадочных процессов (разломы на стенах СУ, нет на фотографиях). Мебель, напольные покрытия не пострадали. Потерпевшая настаивала на полной замене ГКЛ короба коммуникаций в СУ и полной реставрации стен (отсюда по видимому сложилась предложенная стоимость). Дом монолитный, стены из пазогребневых плит, с.у. стены из водостойкого (зелёного) пазогребня и из ГКЛ сделан только короб коммуникаций. Стены во всех помещениях шпаклеваны полимерной шпатлевкой легко отслаивающейся при контакте с водой (в СУ видно отслаивание подмокшей штукатурки). Обои от застройщика бумажные самого низкого качества, не моющиеся. На данный момент имеется только акт затопления, воду с потолка будут сливать только сейчас спустя неделю. На сколько реалистичные претензии пострадавший, предъявляю такую сумму?
Сумма в 300 тысяч рублей может быть завышенной, без независимой экспертизы сложно подтвердить необходимость полной замены конструкций и реставрации стен, особенно с учетом износа отделки (ремонту уже 4 года) и ограниченного масштаба повреждений.
Рекомендуется провести независимую экспертизу для объективной оценки реального ущерба и обоснованного урегулирования спора.











