Нужно ли увеличивать стоимость зданий при капитальном ремонте?

Нужно ли мне создавать новый техплан и вносить изменения в ЕГРН? Я решила соединить две комнаты, то есть снести между ними не несущую перегородку, мне нужно узаконить эти изменения? Нужно ли составлять проект, новый технический план и т.д.? Чисто теоретически, за счет сноса стены должна увеличится площадь, а значит изменяться сведения. Или в ИЖС подобным образом регулируются только реконструкция? Нашла слишком много разнящейся информации. Читала, что если объект будет выставляться на продажу, то технический план следует заменить, в случае, если перепланировка была совершена(например, также, снесли стену). Ни в одном источнике не ссылались на законы, от чего есть сомнения в правдивости. Хотелось бы получить ответ. Буду благодарна.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нужно, а лучше это согласовать с тех.комисией, в администрации района, что бы избежать дальнйших штрафов.

Замараев Алексей Сергеевич

Вы знаете, ВОПРОС СПОРНЫЙ, БОЛЬНОЙ и АКТУАЛЬНЫЙ. По всем нормам ЖИЛИЩНОГО ПРАВА да НУЖНО, но Во первых ЖИЛИЩЕ НЕ ПРИКОСНОВЕННО ПО КОНСТИТУЦИИ РФ, во вторых ВЫ ВПРАВЕ НИКОГО НЕ ВПУСКАТЬ В СВОЙ ДОМ за исключением случая РЕШЕНИЯ СУДА. Поэтому думайте сами. Вам жить в своём доме.

Водоканал полключил мой ч. дом к частной сети официально по все процедурам в 2013 г. Сейчас дом снесен и возведен новый с сохранением старого дома номером, зарегисьрирован в ЕГРН, нужно ли оформлять новую врезку воды или действует реконструкция и просто перенести счетчик воды в новый дом?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет новой врезки и она Вам не нужна, просто переносите счетчик, осмотрев его по срокам, там ограниченный срок использования.

Скорняков Дмитрий Евгеньевич

При сохранении юридического статуса дома и при условии, что водоснабжение будет проходить по существующим техническим условиям, достаточно зарегистрировать реконструкцию и перенести счетчик воды, без повторного оформления врезки. Однако, для точного ответа нужно обратиться в местный водоканал с документами на регистрацию нового дома и узнать их требования, так как практика может варьироваться по регионам.

Таким образом, в вашей ситуации, скорее всего, действует процедура реконструкции с переносом счетчика, а не оформление новой врезки. Рекомендуется официально уведомить водоканал и управляющую компанию и пройти процедуру согласования.

Если нужно, могу помочь с рекомендациями по необходимым документам и этапам оформления переноса счетчика воды.

Здравствуйте!работаю в пятерочке у нас была реконструкция магазина,после того как ремонт закончился нам сказали выходить на работу раскладывать товар целую неделю сказали выходили с 9.ч утра до 18.ч вечера, а платили нам как обычная смена часовая оплата без коэффициента ,а в итоги мы работали до 20 ч. и не оплачивали за 2 часа.чернз неделю открытие магаза после ремонта мой график с 11ч стоит ,а в итоги сказали выйти к 7 ч утрам ,а лишние часы не оплачивают.

Грачёв Георгий Владимирович

Сверхурочная работа подлежит повышенной оплате, работодатель обязан оплатить все фактически отработанные часы. Обратитесь в трудовую инспекцию.

Добрый день ! Произошло затопление магазина. У магазина договор с управляющей компанией которая ее обслуживает. Управляющая компания установила причину, что затопление магазина произошло вследствие действия тепловых сетей, а именно разрытой ямы и ремонтируемых труб. Ночью пошел сильный дождь и все стоки через эту самую яму пошли в магазин, вследствие чего были повреждены полы и часть товара. Управляющей компанией был составлен акт. На кого писать претензию на управляющую компанию или тепловые сети ? Заранее спасибо за ответ.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Алексей! Напишите претензии и УК, и теплосетям, поскольку, в ходе судебного разбирательства, возможно, возникнет необходимость привлечения в качестве ответчика и УК тоже.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Теплосети выполняли плановые работы по договору с УК или устраняли аварию? Если виновник актом установлен - пишите виновнику. Нужна помощь в составлении претензии, иска, обращайтесь, 89087389208

Что делать в ситуации, когда при выезде из съемной квартиры хозяйка требует денег за якобы испорченное имущество. во время проживания мы заметили, что капает стиральная машинка, сказали хозяйке, но мер она не приняла и теперь перекладывает ответственность на нас. сейчас из-за этого вздулся пол и появилась плесень на кухонном гарнитуре. хозяйка требует оплатить ремонт кухни. при заезде залог с нас не брали, о проблеме говорили и предупреждали, но вину перекладывают на нас. должны ли мы в таком случае возместить якобы нанесенный ущерб не по нашей вине, но со слов хозяйки по нашей халатности и не бережном отношении?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вину арендатора и размер ущерба нужно доказывать. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Оганесян Арег Каренович

не платить и все, в договоре явно не обозначена ваша ответственность. У них, конечно, есть право обратиться в суд, тогда вам уже лучше обращаться к юристу.

Здравствуйте, ситуация следующая. Сдавали гараж, плату не взымали так как на момент сдачи были голые стены. Уговор был что люди делают ремонт и оплачивают комуналку. Сроки не оговаривались. Договор устный. Теперь съезжая хотят снять весь сделанный ими ремонт потолки, плитка и т.д ничего не заплатить и даже не хотят оплачивать счета за свет. Грозятся пойти в суд и стребовать компенсацию либо право на демонтаж. Насколько правомерны из действия и что делать в такой ситуации?

Маркелов Максим Владимирович

Добрый вечер. В данной ситуации вам необходимо будет доказать сколько должен был платить арендатор, предоставить суду подтверждение стоимости коммунальных услуг. Арендатор со своей стороны должен будет доказать, что сделанный им ремонт превышает ваши суммы и в этом случае он имеет права на компенсацию разницы либо возврата части материалов. При необходимости обращайтесь.

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Здравствуйте, Наталья! Грустно, что нет договора в письменной форме, грош цена словам. Слова к делу не пришьешь. Кто еще, кроме Вас присутствовал в момент Вашей устной договоренности или быть может Вы вели аудио или видеофиксацию вашей устной сделки?

Здравствуйте. У меня такой вопрос: я снимаю жильё и должна ли я платить хозяйке за капитальный ремонт и ремонтосодержание?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от ваших договоренностей с собственником жилья или условиям договора. Договор защитит сторон сделки от возможных споров и разногласий. Как правило, все услуги по платежкам оплачивает арендатор.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте! Если договором аренды это не включено в общую сумму, то да, должны. Если договор не заключали, то тут уж как вы устно договорились с хозяйкой. Конечно хозяйке выгодней, чтобы платили вы, но по хорошему капремонт должен оплачивать собственник. Как показывает практика, капремонт всегда платит Арендатор. Если вам понравилась консультация, оставьте отзыв.

Решили ремонт сделать.подписали обычный договор с физ лицо ..но он ремонт не закончил не отвечает на звонки даже ключи не вернул по договору оплатили по этапно 200000 и кроме этого еще 50000 перевела так как меня не было в городе а ему срочно перевела.. Как можно вернуть ??подскажите пож...

Ким Галина Владимировна

Вернуть можно через суд. Обращайтесь с исковым заявлением. Понадобится работа по делу, звоните

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Шанс вернуть деньги у вас есть. Рекомендую не терять время на досудебное урегулирование, а сразу обращаться в суд. Больших штрафов и неустоек у вас не будет, ибо договор с физ.лицом. Ваши отношения не попадают под действие Закона о защите прав потребителей. Пишите в whatsApp

Здравствуйте, вопрос связанный с школой. 02.01.2023 года нашу школу закрыли на ремонт, который продлится до 01.08.2023 года. Детей распределили по разным школам. Мой ребёнок учится в 8 классе, уроки начинаются в два часа дня и где то даже почти в четыре часа, так же очень загружена суббота, нарушила ли школа права ребёнка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да масса учеников учатся во вторую смену, если что то не устраивает можете перевести ребенка на домашнее обучение, но это не лучший вариант, если желаете конфликта, что безусловно скажется на ребенке, жалобу в управление образования.

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Это, очевидно, сделано вынуждено. Может быть, есть варианты замены школы более Я вам приемлемые. Тогда надо предпринять попытки

Приветствую Вас… Есть вопрос… Я до увольнения успел уйти на больничный по ремонту правого колена. Сейчас уволен, но больничный мне оплачивается…(примерно еще до конца мая) Меня зовут на работу с полным соцпакетом. Если устроюсь на работу, то потеряю больничный? Или будет белая з/п + больничный?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Размер больничного пособия зависит от страхового стажа.

Как решить вопрос, если человек не хочет выполнять взятые на себя обязательства, после совершения устного договора и оплаты с моей стороны всех его действий.
В январе прошлого года произвел оплату для заказа запчастей для автомобиля. В марте они прибыли, в апреле авто было передано человеку для последующего ремонта. С того момента кроме отговорок никакого продвижения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Направляйте досудебную претензию с требованием выполнить обязательства по устной сделки, если не согласится, иск в суд.

Полиция откажет отправит в суд.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, обратиться в полицию. В случае отказа в возбуждении уголовного дела, обращаться в суд.

Здравствуйте! Я отвезла свою машину на станцию, мне нужно было заменить герметик, его я привезла с собой, мне сказали что он не очень хороший и что нужен другой, на что я сказала заказывайте какой нужно, в итоге мастер сказал будем ставить этот, позже я забрала машину с ремонта и через некоторое время, оказалось, что герметик не выполняет свою функцию и снова они мне все переделали , уже с нужным герметиком. В первый раз я полностью оплатила за ремонт, сейчас они хотят еще денег за переделанную работу.

Штевель Евгений Александрович

В данном случае нужно исследовать Ваши документы: договор с СТО, чек и определяться: качественно ли были выполнены работы в первый раз. Если работы были выполнены не качественно (они же сами настояли на некачественном герметике) - то платить не нужно. Это судебная перспектива спора. Юристу с Вашей стороны нужно будет проделать большую работу чтобы доказать некачественность, искать доказательства

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все правильно, две работы, две оплаты, надо было не соглашаться первый раз, герметик лучше чем пластилин.

Здравствуйте. С 22 декабря я принесла справку на лёгкий труд п
о беременности. С этого дня наше предприятие отравили нас на новогодние праздники так как станок поломался и они его ремонтировали. Вышла на работу с 12го января. Нам за декабрь перевели как по окладу то есть я осталась должна 3 тыс с копейками. 19го сила я принесла справку на лёгкий труд так как она даеться на месяц, продолжила. Прошёл январь и мне говорят что я опять должна так как не наработала оклад. А я по причине больницы не выходила. Сейчас уже январь и мне осталось отработать две недели до отпуска сказали опять надо наооботать оклад а когда я спросила на счёт того почему меня не переводили на не полный день по справке то мне сказали сейчас беременным не сокращают не часы не график а только переводят на лёгкий труд но по лёгкому труду я так и не работаю. При этом мне предложили взять больничный и отработать то что должна им. Я отказалась так как не хочу врать в больнице и не дай бог положат на сохранение. Тогда уж лучше отдать денег им которые должна. Так вот у меня вопрос такой правдо что уже не уменьшают часы рабочие у беременных?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Труд беременной женщины после перевода на легкую работу не должен оплачиваться ниже, чем раньше. За вами должен сохраниться средний заработок по преждней работе (ст. 254 ТК РФ). Вы ничего не должны. Пишите мне в ватсап

Доброго времени суток, в октябре 2022 года я вязала телефон в рассрочку на себя для своей подруги, мы договорились о том, что она будет вносить плату за нее, первые несколько месяцев она платила исправно, но в январе у нее появлялись проблемы с квартирой и почти всю сумму, которую она оплатила, попросила перевести ей, говоря, что сможет в дальнейшем платить, с тех пор пошли просрочки и кое-как, но она вносила денежные средства, это «кое-как» продолжается по сей день, на контакт еле идет, но на связь выходит. К сожалению никакой расписки у нас нет, договоренность у нас лишь на словах и переписках. Вопрос заключается в том, могу ли я потребовать у нее этот телефон, то есть забрать, (все документы, телефон оформлены на меня, и так я его и оплатила) и потребовать с нее деньги за ремонт, так как она телефон разбила.
Так же вопрос, если добровольно я не смогу забрать у нее этот телефон , могу ли куда то обратиться и что для этого нужно, подскажите пожалуйста,буду очень благодарна!

Максютенко Олег Владимирович

Свободно можете забирать свой телефон и потребовать за его ремонт деньги, при соблюдении некоторых процедур.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. За рассрочку, однозначно вам придется оплачивать, если не хотите испортить свою кредитную историю. А на подругу направьте претензию, с требованием вернуть вам либо товар, т.е. телефон в исправном виде, либо полную стоимость телефона, согласно договору рассрочки. В претензии обязательно укажите срок исполнения. Претензию направьте почтой (ценное письмо с описью вложением) по ее адресу прописки и по фактическому адресу проживания. При не исполнении требований указанных в претензии в указанный срок, можете решить вопрос в судебном порядке.

Здравствуйте скажите пожалуйста что мне делать 27.12.2022 г. Мои соседи делали ремонт у себя в квартире и проделали дыру в стене в мою квартиру я им сказала они обещали заделать эту дыру но не заделали тогда я обратилась в управляющую компанию они просто взяли листок бумаги и заклеили эту дыру и сказали что всё мы свою работу выполнили

Алексеева Ирина Валерьевна

подавать в суд на соседей. а перед этим составить акт с УК

Косенкова Александра Сергеевна

Добрый день! Вам необходим акт от управляющей компании с фиксацией повреждения и указанием виновного

Оценить размер ущерба, после чего написать претензию соседям и если они добровольно ничего не сделают, то обращаться в суд за защитой своих прав