Регистрация недвижимости от застройщика?

Не подписывайте допсоглашение - подпись лишит Вас права на неустойку. Дождитесь ключей и взыскивайте неустойку через суд.

Здравствуйте, ничего с ними не подписывайте. Вам уже нужно не дожидаясь сдачи дома направить им досудебную претензию, могу помочь вам ее подготовить. Если потребуется, напишите мне в TG.

когда сделку проводили кто проверял ее "чистоту"? Вопросы задавайте тому, кому оплачивали услуги.

Здесь бесплатно проблемы не решаем

Здравствуйте, по вопросу возможности узаконения перепланировки можете обратиться за подробной консультацией по номеру телефона в профиле.

Вопрос требует детального изучения документов.

Два варианта. Первый- ваш гражданский муж подает в суд, где вы ответчик, органы опеки третьи лица и доказывает что у него должна быть доля. Второй вариант - вы продаете ему свою долю и у него будет 1/3. При втором варианте надо смотреть за какую сумму надо продавать, чтобы налоги были минимальные.

Перераспределить доли можете в судебном порядке или если не уменьшать доли детей, а только за счет вашей доли, то в МФЦ.

Здравствуйте, если в договоре написано «Алена» вместо «Алёна», Росреестр обычно не откажет: буквы «е/ё» считаются равными, паспортные данные совпадают. Но лучше подстраховаться: подпишите с продавцом и покупателем простое допсоглашение, где исправите имя, и подайте его вместе с договором — тогда вопросов точно не будет.

Здравствуйте! Пробуйте сделать заявление о государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости без иностранного собственника. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Доброго Вам дня. О первых- продать полностью квартиру Вы сможете только тогда, когда закроете все по ипотеке, в последующем, можно подготовить соглашение между вами, как бывшим мужем и супругой, в котором прописать, что она согласна, в связи с тем, что в момент приобретения вами квартиры- учитывалась денежная сумма в размере 1000 000 рублей, которая не являлась вашим совместно нажитым имуществом. Далее, в обязательном порядке, если вы найдете покупателей на квартиру, то вам в любом случае придется оформлять нотариальное согласие на право продажи квартиры в виде заявления от бывшей жены. Это от вас потребуют и новые покупатели и банк, в случае когда новые покупатели будут приобретать квартиру через банк. Либо последнее, что допустимо- вы е нее сейчас при наличии у вас денежных средств можете выкупить долю в праве и полностью распоряжаться сами квартирой уже без ее участия.

С уважением. Если остались довольны моей консультацией- можете поставить оценку или написать отзыв. Олег Борисович Лужецкий.

С точки зрения семейного и гражданского законодательства РФ квартира, приобретённая по договору долевого участия в период брака, признаётся совместно нажитым имуществом независимо от того, что развод состоялся до регистрации права собственности. Следовательно, при продаже по общему правилу доли супругов считаются равными — по 1/2. Однако вы вправе требовать отступления от принципа равенства долей в судебном порядке, поскольку сможете доказать: а) внесение первоначального взноса в размере 1 млн руб. За счёт личных средств (денежный дар от отца — при наличии подтверждений), б) фактическое несение вами большей части обязательств по ипотеке после расторжения брака, в) наличие расписки бывшей супруги о получении компенсации и отказе от притязаний на долю. При удовлетворении иска суд может определить неравные доли и, соответственно, вы получите большую часть денежных средств от продажи либо компенсацию.

Продажа квартиры — не единственный вариант. Альтернативой является обращение в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании за вами большей доли (либо 100% с выплатой компенсации бывшей супруге), а также об обязании её совершить действия по государственной регистрации права. Расписка не заменяет нотариального соглашения о разделе имущества, но является значимым доказательством достигнутых договорённостей. При грамотной процессуальной позиции у вас есть реальные правовые основания сохранить квартиру за собой без её продажи.

Здравствуйте, у вас есть уже официальный документ, который вы хотите оспорить? По вашему описанию шансы есть. Для полной оценки ситуации, необходимо изучить документ.

Позиция администрации юридически уязвима: регистрация ранее возникшего права в ЕГРН носит исключительно подтверждающий, а не правообразующий характер. Право собственности возникло в 1999 году, и дата регистрации в реестре не меняет момент его возникновения. Вы приобрели право на 3 самостоятельных объекта недвижимости в 1999 году, а последующее их слияние в единый объект - квартиру с отдельным кадастровым номером - лишь юридически оформляет фактически сложившееся домохозяйство, но не создаёт новое право. Какова дата признания дома аварийным и включения его в региональную программу расселения? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! Работаю в основном в данной области права и знаю все нюансы, но выбор специалиста на площадке остаётся полностью за Вами! Практика по данной категории споров в судах Московской области формируется неоднородно: ключевым доказательством в большинстве дел являются первоначальные правоустанавливающие документы 1999 года в совокупности с историей объединения объектов в единый кадастровый учёт, причём суды нередко запрашивают архивные выписки БТИ для подтверждения фактического единства объекта до момента признания дома аварийным. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

Здравствуйте. Действуйте так: 1) Срочно обратитесь в МФЦ/Росреестр — узнайте точный перечень документов и причину требования. 2) Попытайтесь официально разыскать отца: запросы в паспортный стол, миграционный учёт, соцзащиту, работодателей, соцсети; отправьте письма на последний известный адрес заказными с уведомлением. 3) Если найти не удаётся — обратитесь к юристу и подайте в суд: варианты — признание лица безвестно отсутствующим (длительный), либо судебное решение об установлении и внесении права в ЕГРН без его личного участия на основании документов приватизации. 4) Не игнорируйте срок в 30 дней — получите отсрочку в МФЦ и оформите доверенность юристу.

Здравствуйте. Да, обратитесь к нотариусу вы находитесь в процессе вступления в наследство, так как дом принадлежал умершим дедушке и бабушке.

Здравствуйте!

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Проверка архива БТИ: Посетите местное подразделение БТИ и запросите всю доступную информацию о вашем жилье. Возможно, сохранились старые кадастровые планы или инвентаризационные документы.

2. Нотариус: Поскольку ваши близкие родственники умерли, необходимо вступить в наследство. Обратитесь к нотариусу по месту последнего проживания умершего собственника. Нотариус откроет наследственное дело и направит запросы в государственные органы для выяснения судьбы наследства.

3. Наследование: Наследниками первой очереди являются супруг/супруга, родители и дети. Так как родителей нет, значит, вы и ваши братья/сестры будете наследниками первой очереди. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, внуки наследуют по праву представления, если их родители умерли раньше бабушки/дедушки.

4. Оценка и подача документов: Когда нотариус соберёт информацию о правах на дом, необходимо будет провести оценку недвижимости и предоставить оценочный отчет нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство.

5. Регистрация права собственности: После получения свидетельства о праве на наследство вы сможете зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Росреестре.

Здравствуйте. Вы можете оспорить регистрацию пристройки, если не давали согласия на неё, поскольку земля – долевая собственность. Подавайте иск в суд о признании права собственности соседа на пристройку недействительным (ст. 247, 304 ГК РФ), указав, что согласие второго сособственника не давалось, а объект возведён с нарушением ваших прав. Приложите документы на доли, кадастровый паспорт, объясните, когда узнали о нарушении (срок исковой давности – 3 года). Суд может обязать снести самовольную постройку или распределить доли иначе.

да, поскольку нарушение длящееся, по сроку исковой давности к вам вопросов точно не будет. Вы вправе обратиться с иском о признании постройки самовольной и обязать вашего соседа демонтировать ее

Здравствуйте вообще не обязаны вы это делать, но можете.

Здравствуйте. Как один из вариантов взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств в судебном порядке. Иные возможные варианты могут быть применены при урегулировании конфликта мирным способом или так же через суд.

Неустойки и штрафы в данном случае прописаны в законе. отправляйте претензию и в суд исковое заявление готовьте.