-
Вопрос № 00110927
Дом ижд у меня 47/100 доли в праве у соседа 53/100, в 2015 году, когда собственником доли был мой отец, сосед сделал пристройку на нашей общей земле по домом и зарегистрировал ее, можно ли мне сейчас оспорить эту регистрацию, поскольку земля общая. Долю отец передал мне по договору дарения в 2021 году и умер в 2024.
Здравствуйте. Вы можете оспорить регистрацию пристройки, если не давали согласия на неё, поскольку земля – долевая собственность. Подавайте иск в суд о признании права собственности соседа на пристройку недействительным (ст. 247, 304 ГК РФ), указав, что согласие второго сособственника не давалось, а объект возведён с нарушением ваших прав. Приложите документы на доли, кадастровый паспорт, объясните, когда узнали о нарушении (срок исковой давности – 3 года). Суд может обязать снести самовольную постройку или распределить доли иначе.
да, поскольку нарушение длящееся, по сроку исковой давности к вам вопросов точно не будет. Вы вправе обратиться с иском о признании постройки самовольной и обязать вашего соседа демонтировать ее
