Задавайте вопросы юристам бесплатно

Здравствуйте. Проверка службой безопасности возможна, но сведения о судимости относятся к специальным персональным данным и не могут проверяться произвольно. Справка МВД требуется только для должностей, где законом установлен запрет для лиц с судимостью. Инвалидность второй группы сама по себе не является основанием для отказа. Уточните, что именно означает "пометка МВД": судимость, прекращённое дело или иная запись.

Да, проверка Службой Безопасности при устройстве на маркетплейсы существует, но ее жесткость напрямую зависит от должности и формата оформления (ТК РФ, ГПХ или самозанятость). Ваша ситуация с отметкой МВД и инвалидностью не закроет для вас двери автоматически, так как крупные компании юридически обязаны соблюдать квоты для людей с инвалидностью и не имеют права отказывать в работе без законных на то оснований.

Здравствуйте. Заявление он подать может, но это не означает автоматический возврат денег. Если из переписки видно, что деньги передавались безвозмездно и без требования возврата, это признаки дарения. Для взыскания как займа ему потребуется доказать договорённость о возврате. Сохраните переписку, банковские выписки и сообщения, подтверждающие помощь без обязательств.

Здравствуйте. Признание иждивенцем само по себе не даёт права на выплату 5 млн рублей: Указ Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 98 отсылает к закрытому перечню семьи, где гражданская супруга не указана. По Федеральному закону от 07.11.2011 № 306-ФЗ Вы можете требовать неполученное погибшим денежное довольствие. Отказ СОГАЗ по страховой выплате обоснован отсутствием зарегистрированного брака либо статуса подопечной.

Отказ компании АО «СОГАЗ» в выплатах правомерен, поскольку статус «иждивенца», подтвержденный судом, сам по себе не заменяет статус законной супруги в рамках Федерального закона № 306-ФЗ и Федерального закона № 52-ФЗ (по которому осуществляются страховые выплаты через СОГАЗ). Законодательство разделяет понятия членов семьи и иных нетрудоспособных иждивенцев.

Есть ли у вас с погибшим общие несовершеннолетние дети?

«СОГАЗ» отказывает в выплатах на основании того, что статус «иждивенца» сам по себе не включен в закрытые перечни получателей, установленные Федеральным законом № 306-ФЗ и Указом Президента № 98. Законодательство разделяет членов семьи первой очереди (супруги, дети, родители) и иных лиц, признанных иждивенцами, наделяя их совершенно разным объемом прав на меры поддержки

Нет, ваш диплом не аннулируют и не признают недействительным. Угрозы сотрудника вуза, присланные в сообщении, абсолютно незаконны. Отсутствие подписи в книге регистрации (ведомости выдачи) является исключительно внутренней технической проблемой самого учебного заведения, но никак не основанием для отмены результатов вашего обучения. Согласно Федеральному закону «Об образовании в РФ» № 273-ФЗ, диплом выдается после успешного прохождения государственной итоговой аттестации. Как только вы защитили выпускную квалификационную работу и сдали госэкзамены, решение аттестационной комиссии вступает в силу. Вы уже признаны специалистом с высшим образованием, и сам бланк диплома имеет полную юридическую силу.

Нет, аннулировать ваш диплом или признать его недействительным из-за отсутствия подписи в ведомости институт не может. Все угрозы сотрудников вуза абсолютно незаконны и вызваны исключительно их собственным страхом перед внутренней проверкой.

По закону «Об образовании в РФ», если вы успешно прошли государственную итоговую аттестацию (сдали госы и защитили ВКР), вы имеете полное право на получение диплома. Институт обязан выдать документ.

Диплом уже у вас на руках или он остался в институте?

Да, уже подаренные детям квартиры могут быть использованы как предоставление им встречных долей вместо их долей в продаваемой квартире, но только если орган опеки заранее согласует такую схему. Автоматически факт дарения двух квартир не освобождает от необходимости получить разрешение на продажу и доказать, что имущественные права каждого ребёнка не ухудшаются.

Что будет проверять опека
Для каждого ребёнка отдельно нужно подтвердить, что его доля в подаренной квартире:

уже зарегистрирована в ЕГРН именно за ребёнком;

не меньше отчуждаемой доли по площади;

не ниже по рыночной стоимости;

находится в пригодном для проживания жилье и не ухудшает условия ребёнка;

не обременена ипотекой, арестом, правами третьих лиц и иными рисками.

Например, если в продаваемой квартире ребёнку принадлежит 1/4 от 60 кв. М, его имущественный эквивалент — не менее 15 кв. М. Но опека обычно оценивает не только метраж: важны стоимость доли, состояние жилья, район, благоустройство и фактическая возможность проживания. Поэтому квартира большей площади, но с очень небольшой долей ребёнка либо в худшем состоянии, может не считаться полноценной заменой.

Если дети получили по отдельной квартире в собственность целиком или в существенных долях и их рыночная стоимость/площадь не хуже прежних детских долей, дополнительные площади обычно выделять не требуется. Это нужно закрепить в разрешении органа опеки.

Как оформить продажу
До подписания договора купли-продажи обратитесь в орган опеки по месту жительства детей с заявлением о выдаче предварительного разрешения на отчуждение их долей. К заявлению обычно прилагают:

паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;

выписку ЕГРН на продаваемую квартиру;

документы, подтверждающие нынешние детские доли;

договоры дарения и выписки ЕГРН на подаренные детям квартиры;

технические документы, сведения о площади и стоимости всех объектов;

проекты договора купли-продажи и, при необходимости, согласия второго родителя;

отчёты об оценке — особенно если стоимость подаренных объектов может стать предметом спора.

Просите прямо указать в заявлении, что дети ранее обеспечены жилыми помещениями по договорам дарения и что их права при прекращении права на доли в продаваемой квартире не ухудшаются.

Опека вправе разрешить продажу, отказать или установить условия — например, потребовать дополнительную долю, одновременное приобретение нового жилья либо перечисление денег от продажи детских долей на номинальные счета детей. Без предварительного разрешения сделка с долями несовершеннолетних создаёт риск отказа в регистрации или её последующего оспаривания.

Доля бывшей супруги
Бывшей жене новую долю выделять не нужно только потому, что продаётся жильё с материнским капиталом. Но это верно, если у неё нет права собственности в продаваемой квартире и между вами урегулирован раздел совместно нажитого имущества.

Если квартира покупалась в браке с использованием маткапитала, в ней должны были быть оформлены доли родителей и детей. Поэтому сначала проверьте выписку ЕГРН: есть ли у бывшей жены доля и каким документом она выбыла из собственности. Если её доля есть, продать квартиру без её участия и нотариального оформления сделки нельзя. Если её доля не выделялась, но квартира была куплена в браке, у неё может сохраняться требование о разделе совместно нажитого имущества — это стоит урегулировать до продажи, чтобы покупатель не получил риск судебного спора.
Итог: используйте ранее подаренные детям квартиры как замену только после письменного одобрения опеки. Если опека подтвердит равноценность прав детей, дополнительно выделять им площадь не потребуется.

Добрый день! Нет, сами по себе ранее подаренные детям квартиры не заменяют обязанность, связанную с маткапиталом.

Если детям еще не были выделены доли именно в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, наличие у них двух других квартир эту обязанность не прекращает. Закон требует оформить в общую собственность именно жилье, на которое направлялся маткапитал.

Если доли детям уже выделены и теперь квартиру хотите продать, потребуется предварительное разрешение органа опеки. То, что у детей уже есть подаренные квартиры, опека учтет, но автоматически считать их «заменой» продаваемых долей нельзя: в результате продажи имущество детей уменьшается. Опека обычно определяет условия, при которых продажа допустима — например, предоставление других долей либо иное обеспечение имущественных интересов детей.

По бывшей жене есть важный нюанс. Если маткапитал использовали на эту квартиру в период брака, развод сам по себе не лишает бывшую супругу права на соответствующую долю. Если же жилье приобреталось с использованием маткапитала уже после развода, бывшему супругу доля, как правило, не выделяется.

Поэтому здесь нужно посмотреть: когда куплена квартира, когда использован маткапитал, кто сейчас указан собственниками в ЕГРН и какие доли принадлежат детям. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.

Да, вы можете использовать подаренные отцом квартиры в качестве выделения долей детям, но при соблюдении ряда условий.

Ключевые условия для замены долей:

Предварительное разрешение органов опеки – обязательное условие. Вам нужно доказать, что имущественные права детей при замене не пострадают (доли в подаренных квартирах будут не меньше по площади и стоимости, чем в продаваемой).

Равноценность долей – доли в подаренных квартирах должны быть равнозначны продаваемым по стоимости и площади. Также возможен вариант зачисления денежных средств от продажи доли ребенка на его банковский счёт.

Что может считаться «другим жильём» – подойдут квартиры, полученные в дар, а также приобретённые путём покупки.

Что касается бывшей жены: выделять долю бывшей супруге не нужно. Обязанность выделять доли установлена в отношении детей, а не супруга, если жильё приобреталось не в браке и средства маткапитала использованы после развода.

Нет, зачесть ранее подаренные квартиры в счет долей по материнскому капиталу нельзя.

По закону № 256-ФЗ вы обязаны выделить детям доли именно в той квартире, на которую был потрачен материнский капитал. Подарки от отца в виде другого жилья считаются безвозмездными сделками и никак не отменяют целевое назначение господдержки.

Сделку могут признать недействительной по иску прокуратуры или СФР. В худшем случае родителей обяжут вернуть всю сумму маткапитала в бюджет или привлекут к ответственности за мошенничество с госсубсидиями.

Использовать ранее подаренные квартиры вместо выделения долей нельзя. По закону № 256-ФЗ вы обязаны выделить доли детям именно в той квартире, на которую тратился материнский капитал. То, что отец уже подарил им другие квартиры, считается его личным решением и подарком, но юридически это не отменяет и не закрывает целевое государственное обязательство по маткапиталу.

Можно использовать подаренные детям квартиры как равноценные доли при продаже маткапитальной квартиры, но потребуется согласие органов опеки. Бывшей жене выделять долю не нужно, если она не претендует. Опека может отказать, если подаренные квартиры меньше по площади или хуже по условиям, чем положенные доли

Законных путей обойти это постановление на границе прямо сейчас не существует. На предоставленном фото находится официальный документ Пограничной службы ФСБ РФ — Постановление о выдворении лица, которому отказано в праве на въезд. В документе чётко отмечен пункт: «Х» [под]п. «В» ч. 9 Ст. 11 Закона РФ «О Государственной границе РФ». Это означает, что отказ вынесен на основании пограничного контроля и оценки рисков безопасности. Попытки въехать через другие пункты пропуска (сухопутные границы, другие аэропорты) или использовать любые «схемы» приведут к повторному развороту, а в худшем случае — к уголовной ответственности по статье 322 УК РФ (Незаконное пересечение Государственной границы РФ)

Добрый день! К заседанию лучше подготовить именно письменные объяснения третьего лица. «Показания» оформлять не нужно: как третье лицо вы являетесь лицом, участвующим в деле, поэтому вправе давать суду письменные и устные объяснения, представлять доказательства и заявлять ходатайства. Это прямо следует из ст. 35 И 43 ГПК РФ.

В письменных объяснениях я бы рекомендовала изложить: что вы являетесь собственником помещения в доме и председателем совета МКД; какие именно работы произведены; какое общее имущество затронуто — фасад, ограждающие конструкции, земельный участок, газон; что общее собрание собственников согласия не давало; какие нарушения зафиксировали ГЖИ и управа; почему сохранение выполненной реконструкции нарушает права собственников. В конце указать, что исковые требования управы вы поддерживаете и просите их удовлетворить.

Это важно, поскольку стены и ряд конструктивных элементов дома относятся к общему имуществу. Если реконструкция связана с уменьшением общего имущества или присоединением его части к нежилому помещению, требуется согласие всех собственников. Использование земельного участка и общего имущества также относится к компетенции общего собрания.

К объяснениям желательно приложить фотографии «до/после», ответ ГЖИ, документы управы о выявленных нарушениях, обращения жителей, документы о вашем праве собственности и избрании председателем совета дома. Если в материалах дела отсутствует техническая документация на помещение до реконструкции, сведения о согласовании работ или документы о границах придомового земельного участка, можно заявить ходатайство об их истребовании.

Отдельно обратите внимание: сам статус председателя совета МКД не означает автоматически, что вы процессуально представляете всех собственников. Для представительства собственников в суде соответствующее полномочие должно быть предоставлено решением общего собрания либо доверенностями в предусмотренных законом случаях. Но поскольку суд уже привлек вас третьим лицом, вы в любом случае вправе самостоятельно отстаивать свою позицию как участник дела.

Основание для требования управы достаточно серьезное: если собственник самовольно переустроенного или перепланированного помещения не выполнил требование привести его в прежнее состояние, ч. 5 Ст. 29 ЖК РФ прямо предусматривает возможность продажи помещения с публичных торгов по решению суда. Поэтому в заседании особенно важно подтвердить не просто формальное отсутствие согласования, а то, что фактически затронуто общее имущество и права жильцов.

Если у вас есть иск управы, определение суда о привлечении вас третьим лицом, ответ ГЖИ и фотографии реконструкции, по ним можно подготовить полноценные письменные объяснения третьего лица непосредственно под это судебное заседание. Эти обстоятельства могут существенно влиять на правовую оценку. Чтобы не давать вам фрагментарные ответы без изучения всей ситуации, лучше разобрать их комплексно в рамках консультации.

Здравствуйте!

В рамках подготовки к судебному заседанию в качестве третьего лица целесообразно:

подтвердить полномочия на представление интересов собственников (протокол ОСС либо доверенности);
представить письменные пояснения третьего лица с изложением фактов самовольной реконструкции и указанием на нарушение ст. 36, 40, 161.1 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ, норм ГрК РФ;
приложить доказательства, заявить ходатайство о назначении строительно‑технической экспертизы для установления характера работ и угрозы безопасности МКД;
при необходимости ходатайство о вызове свидетелей.

Для формирования позиции, подготовки процессуальных документов предлагаю удалённое юридическое сопровождение: анализ материалов дела, составление пояснений/ходатайств, выработка стратегии защиты прав собственников.

С уважением, Александр.

Вам нужно составить документ, который называется «Письменные объяснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора» (ст. 35, 40 ГПК РФ).

Скорее всего, первое заседание будет предварительным (беседой). Судья проверит явку сторон, примет ваши документы, спросит ответчика, готов ли он добровольно все снести. Из-за масштаба дела суд, скорее всего, назначит строительно-техническую экспертизу (чтобы подтвердить, что это именно реконструкция, а не ремонт, и она угрожает/не угрожает конструкции дома). Процесс займет несколько месяцев, так что запаситесь терпением.

У вас есть выписка из протокола ОСС (общего собрания), подтверждающая ваши полномочия как председателя?

У вас очень сильная позиция в этом споре, так как закон полностью на стороне собственников жилья. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 36 И 44), любые изменения, затрагивающие общее имущество дома (стены, парковку, газон), требуют согласия 100% собственников. Раз ГЖИ и Управа уже признали реконструкцию незаконной, ваша главная задача на суде — подтвердить и усилить позицию истца (Управы) фактами от лица жителей.

Здравствуйте! Ваша задача — показать суду, что действия арендатора нарушают права других собственников, а бездействие собственника помещения (владельца нежилого помещения) привело к спору для этого Вы можете подготовить и приобщить в суде свои письменные пояснениях (их часто называют «возражениями третьего лица»), в которых стоит отразить факт отсутствия согласия собственников, конкретные нарушения и тп.

Добрый день! Дом и автомобиль, которые вы приобрели до брака, уже являются вашей личной собственностью и по общему правилу при разводе не делятся — ст. 36 СК РФ.

Но брачный договор действительно имеет смысл составить, чтобы дополнительно зафиксировать режим имущества и снизить риск спора. В нем можно прямо указать, что дом и автомобиль с конкретными идентифицирующими данными принадлежат исключительно вам и при расторжении брака остаются за вами. Также можно установить раздельную собственность на имущество, которое каждый супруг будет приобретать в браке. Закон это допускает.

Особенно важно прописать судьбу дома, если в браке планируется капитальный ремонт, реконструкция или иные существенные вложения из общего бюджета: без договора при определенных обстоятельствах второй супруг может ставить вопрос о признании такого имущества совместным по ст. 37 СК РФ.

Брачный договор обязательно заключается письменно и удостоверяется нотариусом. Его можно оформить как до регистрации брака, так и после свадьбы; если оформить до брака, он вступит в силу после государственной регистрации брака.

Для надежного варианта лучше составлять договор не по типовому шаблону, а с учетом документов на дом, земельный участок, автомобиль, кредитов и предполагаемых вложений после брака. Именно формулировки здесь имеют значение, поскольку условия, ставящие второго супруга в крайне неблагоприятное положение, впоследствии могут оспариваться.

Да, брачный договор может защитить ваше имущество, приобретённое до брака.

Правовое основание:
Согласно ст. 40-42 СК РФ, брачным договором супруги вправе изменить законный режим совместной собственности и установить режим раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды. Это позволяет закрепить, что дом и машина, купленные до свадьбы, остаются вашей личной собственностью и при разводе разделу не подлежат.

Порядок составления:

Форма: договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Без нотариуса документ не имеет юридической силы.

Срок: заключить договор можно до регистрации брака (вступает в силу с момента регистрации) или в любое время в период брака.

Как правильно сформулировать:
В договоре следует прямо указать, что на всё имущество, принадлежавшее вам до заключения брака, а также на имущество, которое будет приобретено на ваши личные средства в период брака, устанавливается режим раздельной собственности. Это гарантирует, что при разделе имущества вы останетесь с тем, что у вас есть.

Условия договора не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение — в противном случае договор может быть признан судом недействительным.

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 40–42 Семейного кодекса РФ брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и позволяет установить раздельный режим собственности на имущество, в том числе приобретённое до брака. Для сохранения права собственности на дом и автомобиль, купленные до свадьбы, в договоре следует прямо закрепить их статус как личной собственности супруга с указанием идентифицирующих реквизитов (кадастровый номер, VIN и пр.), а также предусмотреть порядок учёта вложений в такое имущество в период брака. При этом условия договора не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 3 Ст. 44 СК РФ), иначе он может быть оспорен в суде.

Для детальной проработки условий договора, минимизации рисков и подготовки проекта документа предлагаю удалённое сотрудничество.

С уважением, Александр.

По закону РФ (ст. 36 Семейного кодекса), дом и машина, купленные вами до брака, и так являются вашей личной собственностью и разделу при разводе не подлежат. Однако на практике в суде могут возникнуть споры (например, если в браке машина была продана ради покупки новой или дом значительно перестраивался за общие деньги). Чтобы полностью обезопасить себя и зафиксировать, что это имущество останется исключительно вашим, лучше всего заключить брачный договор и установить режим раздельной собственности

По закону РФ всё, что вы купили до брака, и так является вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). При разводе оно не делится.

Однако брачный договор необходим, чтобы подстраховаться. Например, если в браке машина будет продана для покупки новой, или в доме сделают дорогой ремонт за счет общих денег — супруг(а) сможет претендовать на долю. Брачный договор полностью исключает эти риски.

Планируете ли вы брать ипотеку или кредиты в браке?

Здравствуйте. Дом и машину, купленные до брака, обычно не включают в совместное имущество. Для дополнительной защиты заключите у нотариуса брачный договор: перечислите объекты с адресом, кадастровым номером и данными автомобиля, закрепите их за Вами и укажите, что будущие приобретения также могут быть раздельными. Сохраните договоры покупки и подтверждения оплаты.

Имущество, купленное до брака, и так ваша личная собственность, но брачный договор закрепит это, чтобы избежать споров. Если в браке в добрачное имущество вложены общие средства (ремонт дома, капвложения), супруга может претендовать на долю, даже при наличии брачного договора, если это не оговорено.

Въехать на территорию РФ на основании данного документа в ближайшее время не получится. На прикрепленном фото отчетливо виден официальный документ пограничного контроля РФ — «Постановление о выдворении лица, которому отказано в праве на въезд». Из текста следует, что гражданину Киргизии (Кочкоров Абубакир Илиязбекович) не разрешен въезд в РФ на основании подпункта «в» части 9 статьи 11 Закона РФ «О Государственной границе РФ». Этот пункт означает отказ во въезде по результатам оценки рисков (обычно это связано с подозрением на возможное нарушение режима границы или угрозой безопасности государства). Постановление вынесено в аэропорту Внуково

Оповещение юристом: юрист обязан проинформировать вас о вынесенном определении и дате заседания в разумный срок после получения этих сведений от суда. Если прошла неделя, а информации нет, рекомендуется самостоятельно уточнить статус дела в суде или запросить у юриста подтверждение отслеживания.

Назначение заседания: суд обязан вынести определение о принятии заявления не позднее 5 дней с даты его поступления (п. 2 Ст. 42 Закона № 127-ФЗ). Первое судебное заседание по проверке обоснованности заявления должно быть назначено не ранее чем через 15 дней и не позднее чем через 30 дней с даты вынесения этого определения (абз. 2 П. 6 Ст. 42 Закона № 127-ФЗ). На практике из-за загруженности судов заседание могут назначить на более поздний срок.

Публикация сведений: финансовый управляющий обязан опубликовать сообщение о введении процедуры банкротства в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) в течение 15 календарных дней с даты вынесения соответствующего определения суда.

Здравствуйте. Юрист не обязан уведомлять Вас о каждом движении дела, если такой срок не установлен договором оказания услуг (ст. 779 ГК РФ). Суд решает вопрос о принятии заявления в течение пяти дней. Заседание назначается не ранее 15 дней и не позднее трёх месяцев после принятия заявления. Публикация появляется после признания заявления обоснованным и введения процедуры, а не сразу после подачи заявления.

После присвоения номеру дела суду требуется еще от 15 до 30 дней (по закону) на вынесение определения и назначение даты, однако на практике первое заседание обычно назначается через 1–2 месяца после подачи заявления. Оповещение кредиторов происходит только после признания заявления обоснованным на первом заседании.

Здравствуйте! При продаже недвижимости играет роль форма оплаты приобретаемого имущества покупателем. То есть как именно покупатель планирует оплатить имущество? Если это расчет наличными и сделка оформляется без предоставления рассрочки Продавцом и объект передается во владение покупателя в день подписания договора купли-продажи, то уместно два вариант: расчет при подписании договора купли-продажи, путем внесения денежных средств на банковский счет продавца ( стороны встречаются в банке, вносят деньги и подписывают договор купли-продажи, после чего подают его на государственную регистрацию в Управление Росреестра через МФЦ) или расчет с использованием безотзывного аккредитива, открытого покупателем в пользу продавца в день сделки или на кануне. На аккредитив покупателем вносятся деньги, стороны подписывают договор купли-продажи, подают его на государственную регистрацию. Покупатель не сможет получить денежные средства путем отзыва аккредитива. Условием раскрытия аккредитива будет предоставление в банк выписки из ЕГРН с данными о государственной регистрации права собственности покупателя. То есть продавец получает деньги после регистрации сделки в Управлении Росреестра. При этом в договоре купли-продажи обязательно должен быть указан порядок расчета и передачи имущества покупателю. Если в качестве оплаты приобретаемого имущества участвуют сертификаты или ипотечный кредит, то это иной порядок расчета, который предусматривает несколько этапов и зависит от конкретных условий сделки.

Основные риски продавца — неполучение денег после регистрации перехода права, срыв сделки и мошенничество. Для защиты рекомендуется:

1. Безопасные расчёты
Используйте аккредитив (ст. 867–874 ГК РФ) или эскроу-счёт — деньги блокируются на счете банка и перечисляются продавцу только после предоставления выписки ЕГРН о переходе права. Это исключает риск, что покупатель исчезнет после регистрации. Комиссия банка — 0, 3–2% от суммы.

2. Задаток или аванс

Заключите предварительный договор с задатком (ст. 380–381 ГК РФ). Если покупатель откажется от сделки, задаток остаётся у вас. Если откажетесь вы — вернёте двойную сумму. Аванс же возвращается в любом случае.

3. Проверка покупателя
Проверьте паспорт покупателя, а если он действует по доверенности — сверьте её через реестр Федеральной нотариальной палаты. Проверьте покупателя на наличие долгов через открытые реестры ФССП — если он банкрот, сделка может быть оспорена.

4. Договор

Пропишите точные кадастровые номера, адрес, площадь. Укажите ответственность за просрочку (0, 1–0, 5% в день). Составьте отдельный перечень имущества, остающегося в доме. Убедитесь, что все обременения сняты, а у супруга есть нотариальное согласие на продажу.

Покупатель полностью передает деньги продавцу только ПОСЛЕ регистрации перехода права собственности в Росреестре. Хотя технически стороны могут договориться о любом моменте, на практике вся сумма «замораживается» в банке перед подписанием договора купли-продажи, а продавец получает к ней доступ только после того, как ведомство официально зафиксирует, что дом и участок перешли к новому владельцу.

Здравствуйте. Для защиты продавца проверьте свежие выписки ЕГРН, отсутствие арестов и запретов, точно опишите дом и участок в договоре, предусмотрите безопасный порядок расчётов и передачу ключей после полной оплаты. Переход права зарегистрируйте в установленном порядке. Если дом и участок принадлежат продавцу, обычно их продают одновременно (статьи 550, 551, 552 ГК РФ).

Для защиты интересов продавца при продаже дома и участка рекомендуется тщательно проверить документы покупателя, использовать нотариальное удостоверение сделки, получить оплату до государственной регистрации перехода права собственности и зафиксировать все существенные условия договора в письменной форме.

Шанс получить категорию «В» без детской амбулаторной карты максимально высокий (близок к 100%), а отсутствие выписки из поликлиники по месту прописки никак не повлияет на конечное решение.

Ваш диагноз F61 (Смешанное расстройство личности) регулируется статьей 18 Расписания болезней. По этой статье предусмотрены только непризывные категории — «В» (ограниченно годен) или «Д» (не годен). Служить с этим диагнозом в армии по закону нельзя.

Выдавали ли вам в районном военкомате копию решения призывной комиссии об установлении категории годности?

Шанс получить категорию «В» (ограниченно годен) в вашей ситуации очень высокий, практически стопроцентный. Главное, что нужно понимать: диагноз из стационара по направлению военкомата — это главный и решающий документ. Детская амбулаторная карта из обычной поликлиники и отсутствие визитов к государственному психиатру в прошлом не могут отменить результаты пятидневного обследования в больнице.

Это известная техническая особенность портала Госуслуг. Система автоматически считывает номер исполнительного производства и по его коду (первые цифры номера) жестко блокирует отправку, направляя документ исключительно в тот отдел, где это производство сейчас физически открыто. Пока дело официально не передано в новый регион, отправить туда заявление через Госуслуги в привязке к этому ИП технически невозможно.

Да, можете. Наличие исполнительного листа является достаточным основанием для подачи заявления на единое пособие, даже если брак ещё не расторгнут

Порядок действий:

Обратитесь в СФР с заявлением о назначении единого пособия.

Приложите к заявлению копию исполнительного листа (или судебного приказа).

Укажите сведения о доходах, включая алименты (если они уже поступали).

Расторжение брака для подачи заявления не требуется. Развод влияет на порядок учёта алиментов, но не на само право подачи заявления.

Здравствуйте. Да, Вы можете подать заявление уже сейчас: свидетельство о расторжении брака для этого не требуется. Исполнительный лист подтверждает, что алименты установлены судом. При назначении пособия в доход семьи должны учитывать фактически полученные алименты, а не начисленную, но невыплаченную сумму. Основание: разъяснение Социального фонда России от 16.03.2026 и Постановление Правительства Российской Федерации от 16.12.2022 № 2330.

Нет, ваш брат не сможет получить эту отсрочку. Согласно подпункту «б» пункта 2 статьи 24 Федерального закона № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», отсрочка на время защиты диссертации предоставляется на срок не более одного года после завершения обучения в очной аспирантуре. Поскольку ваш брат окончил её 4 года назад, этот законный временное окно (один год) уже безвозвратно закрылось. Подать документы в диссертационный совет он имеет полное право, но военкомат отсрочку по этому основанию уже не предоставит

Здравствуйте. По указанным данным, получить отсрочку сейчас нельзя: диссертацию можно представить после окончания аспирантуры только в течение одного года, и отсрочка на защиту предоставляется не более чем на год после завершения обучения. Через четыре года этот срок истёк. Защититься брат может, но оформить отсрочку уже не получится.

Здравствуйте. Рекомендую не ждать 5 октября: до 23 сентября подайте заявление о продлении пребывания на основании трудового договора с работодателем из ЕАЭС (п. 5 Порядка, утверждённого Приказом МВД России от 22.11.2021 № 926). После получения ВНЖ выезжать не нужно; регистрацию оформляют в течение 7 рабочих дней. Вахтовый миграционный учёт также проверьте у работодателя.

Находиться до 5 октября без продления срока пребывания нельзя после 23 сентября наступит нарушение режима, которое может помешать получить ВНЖ. Если не продлить срок и не получить ВНЖ до 23 сентября, при подаче на регистрацию по ВНЖ могут отказать из-за нарушения, а работодатель не обязан продлевать учёт.

Время проезда от дома до места работы (пункта сбора) не включается в рабочее время и не оплачивается.

По компенсации стоимости проезда:

Доставка от пункта сбора до места работы и обратно — обязанность работодателя (ч. 9 Ст. 302 ТК РФ).

Проезд от места жительства до пункта сбора — работодатель может компенсировать, но не обязан (ч. 10 Ст. 302 ТК РФ). Размер и порядок компенсации устанавливаются коллективным договором, локальным актом или трудовым договором.