Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Вам изначально нужно обратиться в орган опеки и попечительства для получения такого предварительного согласия в виде постановления. Согласие орган опеки и попечительства выдает при условии покупки в собственность ребенка доли в этом жилом помещении, которое Вы будете приобретать, пропорционально вложенным денежным средствам, принадлежащим ребенку.

На сегодняшний день обязательный запрет наличных расчетов применим к сделкам свыше 1 млн рублей и вступил в силу с 11 сентября 2024 года, согласно последним инициативам и обсуждаемым законам. Сделки ниже 1 млн рублей наличными пока разрешены.
Таким образом, если сделка была за наличные и превышает установленный лимит, она может нарушать требования закона, и нужно дополнять её безналичным подтверждением или переоформлять в соответствии с законодательством

Таким образом, если ваша сделка была за наличные и сумма превышает установленные законодательством лимиты, то с большой вероятностью она может быть признана ничтожной или оспоримой. .

Инна! Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, не важно взрослым признается человек или является несовершеннолетним. Имущественные права ребенка закреплены в ст. 60 Семейного кодекса РФ.
Обязательно ли выделять долю ребенку в квартире? Обязанность выделения будет зависеть некоторых факторов: за счет каких средств приобретено жилье; квартира куплена до рождения ребенка или после;
другие основания. Всего Вам, наилучшего!

Здравствуйте.

Потому что право на долю в продаваемой квартире дети не утрачивают. Не путать выдачу разрешения на продажу с прекращением прав собственности на доли в продаваемой квартире. Обременения и ограничения тоже разные понятия и последствия. Сделка может состояться если всё юридически правильно исполнить.

Председатель донского парламента пояснил, что в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена за изымаемое жилье складывается из рыночной стоимости помещения и стоимости доли собственника в общем имуществе в аварийном доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

Также при определении выкупной цены должны быть учтены все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. Это, в том числе, убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, расходы, связанные с необходимостью найма жилья до приобретения другого жилого помещения, расходы, связанные с переездом, поиском другого жилого

Здравствуйте!
С учетом вашей ситуации вы вправе встать на учет как нуждающийся в жилом помещении по договору соцнайма, если площадь на каждого члена семьи меньше учетной нормы (например, в Москве — менее 10 кв.м на человека).
Ваша доля (6 кв.м) учитывается, но так как она мала и не позволяет отдельного проживания, вы имеете право обратиться в администрацию для признания вас нуждающимся.
Важные шаги:
Обратитесь в жилищный отдел администрации вашего района с заявлением о постановке на учет. Приложите документы: паспорт, документы о доле, справку о составе семьи, справку об инвалидности.
Опишите условия проживания (все в одной малогабаритной квартире).
Если нужна помощь с оформлением заявления или разъяснением процедуры — пишите!

Добрый день, Олег!

приватизированная земля - значит в собственности у частного лица, у продающего, не приватизированная - в собственности государства, не принадлежит продающему.

следовательно, у земельного участка не установлены границы в государственном кадастре недвижимости, и могут быть споры с соседями о том, кому принадлежит данная земля ( или, что более вероятно, определенная часть земельного участка).

как покупателю Вам выгоднее приватизированная земля, т.к. с ней меньше вероятность споров с соседями и государственными органами.