-
Вопрос № 00092926
Добрый день, если я построил гараж и хочу его продать, могу расходы на строительство взять в уменьшение налога?
Добрый день. Да — расходы на строительство гаража могут уменьшить налогооблагаемую базу при продаже, если вы документально подтвердите их (договора подряда/купли‑продажи материалов, акты выполненных работ, платежи/выписки) — это предусмотрено ст.220 НК РФ; налог исчисляется по правилам ст.217 НК РФ. Если же срок владения превышает минимальный для освобождения от налога, продажа вообще не облагается (проверьте применимый минимальный срок владения по вашей сделке в НК РФ и судебной практике). Для корректного учёта расходов, подготовки декларации и выбора между учётом документальных расходов или применением вычета/освобождения рекомендую консультацию — помогу собрать и оформить доказательства и посчитать налог.
Здравствуйте Елена.
По общему правилу при продаже квартиры, жилого дома, садового дома (дачи), земельного участка, машино-места, гаража, иной недвижимости, долей в ней нужно задекларировать доход, исчислить и уплатить НДФЛ. Такой доход можно уменьшить на сумму расходов на приобретение этой недвижимости или на имущественный вычет. Не нужно декларировать доход, освобожденный от налогообложения.
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или мессенджеры WhatsApp, Телеграмм, Вайбер, MAX. Телефон указан в моем профиле.
С уважением, юрист Митин Александр Николаевич.
А когда Вы зарегистрировали гараж. Включить можно, в том числе и затраты на строительство, например оплаты бригаде, лругому лицу.
Елена здравствуйте! Можете, при наличии определенных условий. Обратитесь в налоговую инспекцию. Желаю удачи!
