Долевое строительство ?

Взяли с мужем ипотеку в 2018 году, он в договоре прописан как участник долевого строительства, я - нет. Я являюсь только созаемщиком. Брачный договор не составляли. После получения ключей, собственность…

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы…

Как получить разрешение ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет) БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения? Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С опекой нужно общаться на уровне официальных запросов, поскольку при их категорическом письменном отказе всех возможных вариантов, будет что…

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вы в верном направлении думаете. Рекомендую вам снова сходит в органы опеки и спросить их, дадут ли…

Кто станет собственником квартиры приобретенной в ипотеку в браке по договору долевого строительства?,далее брак был расторгнут и уход из жизни заемщика, но при этом есть общие дети и я являюсь…

Ким Галина Владимировна

вы в части использования прав по договору ипотечного кредитования вы в части выделения супружеской доли в данной квартире наследники по…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.   Наследники 1 очереди по закону - родители, дети, супруг.   Собственники будут наследники, принявшие наследство вместе с долгами.…

Здравствуйте! Недвижимость - студия (апартамент квартирного типа), нежилое, договор участия долевого строительства 2020 год, гос. регистр. 2024 год (в собственности менее 5 лет). Цена по договору - 5 159 000,00…

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! По вашему вопросу о налогообложении при продаже недвижимости, разъясняю следующее.1. Вы верно понимаете, что НДФЛ составляет 13% с…

Вчера принимали квартиру от застройщика , квартира без ремонта, в договоре долевого строительства прописано что квартира идет без штукатурки и ремонта, в паспорте объекта прописано что штукатурка есть, вопрос какой…

Байдак Зоя Михайловна

А что по факту?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Основное это договор, в нем цена, в том числе и штукатурка стен.

Доверенность была выдана на объект долевого строительства и действий с ним. Возможно по этой доверенности производить действия с объектом после ввода в эксплуатация и постановке на учет в росреестре.

Ватолин Александр Иванович

Если доверенность выдана на «объект долевого строительства» После регистрации объект юридически становится квартирой/помещением. Могут потребоваться: • Дополнительное соглашение к договору…

Застройщик не может сдать дом. Задержка более 2 месяцев. Слышал что дду можно расторгнуть в одностороннем порядке если задержка сдачи дома более 2 мес. Это как? В суд надо подавать?…

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Необходимо ознакомиться с договором, чтобы предоставить Вам достоверную консультацию. В Договоре будут условия, предусматривающие его расторжение его расторжения,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор вы расторгнуть можете при существенном нарушении прав дольщика по договору. Если договором установлены основания для расторжения договора порядок,…

Мы с мужем заключили договор долевого строительства с застройщиком. Имею ли я право отказаться от участия в долевом строительстве, при условии, что муж будет брать ипотеку и платить сам?

Богоявленская Любовь Владимировна

Наиболее подходящий вариант в вашей ситуации переоформление права требования на квартиру от вас к вашему супругу. Это делается путем составления…

Домрачев Сергей Владимирович

По общему правилу, участник долевого строительства (дольщик) вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора долевого участия (ДДУ) в случае…

Купили квартиру в строящемся доме по договору долевого строительства. Далее была оформлена ипотека и получена выписка из ЕГРН о праве собственности. Все было оформлено месяц назад. Сегодня поступил звонок представителя…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Такое поведение незаконно. Застройщик совершил мошеннические действия. Советую не соглашаться на замену квартиры и защищать свои права в суде.…

Отправила незнакомому человеку на почту ,договор долевого строительства с печатями и выписку из егрн ,если это мошенники ,что они могут сделать с данными документами?могут ли они переформировать квартиру на себя…

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, риски отсутствуют.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, только не понятно, что он Вам обещал.

Может ли гражданский муж претендовать на недвижимость, приобретаемую по договору долевого строительства, если на мою карту идут поступления денежных средств от него? Так же он планирует вложить деньги, вырученные с…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация В вашем случае ситуация следующая: 1. Кто может предъявлять права на недвижимость, приобретённую по договору долевого строительства (ДДУ):…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Гражданский супруг не приобретает автоматическое право собственности на имущество, купленное отдельно другим лицом. Однако, если докажет вклад личных средств…

Купил квартиру у застройщика в рассрочку, внёс первоначальный взнос, спустя год понял что не потяну оставшуюся часть. Можно ли вернуть назад деньги ? Это из договора - ребования Застройщика и…

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день! Необходимо ознакомится с полным договором, знать насколько Вы исправно платите, обращались ли Вы за кредитными каникулами? Я занимаюсь…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вернуть деньги можно, но процедура зависит от условий договора. Вы можете инициировать расторжение договора в судебном порядке, ссылаясь на…

Обязывает ли данный пункт подписать договор . устранению причин возврата документов. 5.1.5. В елучае еели строительетво Объекта недвижимоети не может быть завершено в предуемотренный настоящим Договором ерок Застройщик не позднее,…

Носиков Андрей Александрович

Нет. П.5.1.5 обязывает застройщика уведомить за 2 месяца и предложить изменить срок. Подписывать допсоглашение можно только по взаимному согласию (ст.…

Приобрели квартиру по договору долевого строительства. Мою квартиру сдали в трейдин и оформили ипотеку на невесту (с маткапиталом). На этапе регистрации в росреестре возможно ли выделить доли?

Гудов Юрий Павлович

Выделить доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала, можно, но не сразу. Если жильё приобреталось в ипотеку, банк накладывает…

Что необходимо сделать,чтобы официально выкупить квартиру у второго участника долевого строительства? Дочь с гражданским мужем оформили ипотеку на квартиру в строящемся доме в 2023году в равных долях.В 2024году они расписались.…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Выкуп доли в ипотечной квартире возможен только с согласия банка: обычно делают сделку купли‑продажи доли, переоформляют ипотеку на одного…

Гудов Юрий Павлович

В вашей ситуации есть несколько ключевых аспектов, которые необходимо учитывать: режим собственности на квартиру, права сторон при разделе имущества, условия…