Акт сохранности жилого помещения недееспособного?

(3 ответа)

Имеет ли право опека прийти осматривать квартиру (комнаты, санузел и т.д.), в которой у недееспособного, помещенного в интернат дарственная на половину квартиры? Половина квартиры приватизирована на меня. В этой квартире недееспособный никогда не проживал, жил с матерью в неприватизированной квартире. После ее смерти там живет его сестра, в той, где у него половина, живу я. Про ту квартиру не сказали ни слова и про участок под строительство тоже, хотя у нас по 1/3 НА КАЖДОГО. Позвонили с мобильного, не представились. Сказали, что хотят осмотреть стены, мебель. Но ведь человек жил в родительской квартире, из мебели ничего не покупал, коммунальные платежи не совершал нигде. Первый раз позвонили 2 недели назад, я сказала прийти на прошлой, они не звонили, сейчас звонили пару раз, я пока не отвечаю. Что мне будет, если я их не пущу? Штраф или вызовут полицию? Должны ли они отправить официальное письмо? Какие документы они должны представить? Имеют ли они право заглядывать в шкафы, ходить по комнатам? Описывать мебель, вещи? Человек несколько лет пролежал в ПНД, после смерти матери его отправили в бюджетное учреждение "Дом-интернат", признав недееспособным. Квартиру мы продавать или сдавать не собираемся! Обязательно ли им проверять ее состояние, ведь там может быть и стройка, и пустота.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Всё официальные гос органы уведомляют письменно о цели визита, а не по звонку. Похоже на "чёрных риелторов".

Если нужна подробная консультация как себя обезопасить в данной ситуации, обращайтесь.

Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ковалева Султа Изариевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день. Если вы постоянно проживаете в этой квартире, а недееспособный в ней никогда не проживал, вы можете из не впускать, поскольку там только ваше имущество. Они могут обратиться в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

По звонку это не делается, можете не пускать никого, может это мошенники?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно понимать, что органы опеки и попечительства в России имеют определенные полномочия по защите прав и интересов недееспособных граждан. Однако эти полномочия не безграничны и должны осуществляться в рамках закона.

1. Право на осмотр квартиры: Органы опеки могут проявлять интерес к имуществу недееспособного, если считают, что это имущество может быть использовано в его интересах. Однако они не имеют права без вашего согласия или без соответствующего судебного решения входить в вашу квартиру, если вы являетесь собственником или законным владельцем.

2. Официальное уведомление: Если органы опеки действительно хотят осмотреть квартиру, они должны направить вам официальное уведомление с объяснением причин и указанием даты и времени визита. Звонки с мобильного телефона без представления и без официального уведомления не могут считаться законным основанием для осмотра.

3. Ваши действия: Вы имеете полное право требовать от представителей опеки предъявления служебных удостоверений и официальных документов, подтверждающих их полномочия. Вы также можете попросить их предоставить письменное обоснование необходимости осмотра.

4. Права на отказ: Если вы откажетесь пускать представителей опеки, это не влечет за собой автоматических штрафов или вызова полиции. Однако, если органы опеки считают, что ваши действия нарушают права недееспособного, они могут обратиться в суд для получения разрешения на осмотр.

5. Осмотр имущества: Если осмотр все же будет проводиться, представители опеки не имеют права без вашего согласия заглядывать в шкафы или описывать мебель и вещи, если это не имеет прямого отношения к интересам недееспособного.

В случае возникновения конфликтной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который поможет защитить ваши права и интересы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости