Дарение доли в квартире.?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00009803
15.02.2023 10:09

Право собственности на долю в родительской квартире возникло в 2019 году в результате развода и раздела имущества родителей. Квартира поделена пропорционально между родителями и детьми. Я в этот момент уже состою в браке. Сейчас есть необходимость оформить договор дарения доли на мать либо младшего брата. Квартира и одаряемые в другом регионе ( по месту регистрации недвижимости), я проживаю отдельно. Нужно согласие мужа на дарение? Может быть мать представителем несовершеннолетнего одаряемого и доверительным лицом дарителя одновременно? Или только через ген.доверенность на 3 лицо?

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

15.02.2023 10:47

Телефон

Отчуждение долей через нотариуса,что не дешево,может оставить как есть?

Мать может,не ей же дарите.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Ответить

Гость

15.02.2023 10:49

Необходимость возникла в связи с продажей квартиры, которая в собственности 3 года. При отсутствии данной доли можно избежать налогов на прибыль при продаже единственного жилья. Уплата налогов обойдётся гораздо дороже договора дарения....

Ответить

Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

15.02.2023 10:45

Телефон

Статья 182 ГК РФ . Представительство ...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спасибо за ответ

Ответить

Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

15.02.2023 10:25

Телефон

доля в родительской квартире, полученная вами в результате раздела имущества родителей, является вашей личной собственностью и в состав совместно нажитого имущества не входит )не смотря на то, что и в момент оформления права собственности вы находились в браке). Согласие супруга на данную сделку не требуется

Спасибо за ответ

Ответить

Золдак Сергей Анатольевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

15.02.2023 10:21

Телефон

Если доля квартиры приобретена в браке, согласие супруга обязательно. В договоре дарения две стороны поэтому обе стороны должны участвовать. Или представитель стороны по доверенности. Мать может быть представителем несовершеннолетних без доверенности. Раз в другом регионе придется ехать или вам к ним или мать одаряемого к вам. Сделка дарения доли должна быть нотариально удостоверена. Договоритесь с нотариусом заранее. Документы паспорта и свидетельства о рождении в копиях можно заранее нотариусу передать, нотариус назначит день сделки и скажет сумму тех работ и пошлины. Удачи

Спасибо за ответ

Ответить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Завещание

4 ответа

Доброй ночи. с мужем за время брака нажили дачу (оформлен на жену) и гараж (на мужа) и квартира в 1/2 доле. может ли жена составить завещание на сына своей доли в даче, гараже и квартире? и требуется ли согласие мужа?
Перейти к вопросу
Согласие мужа на дарственную?

4 ответа

Нахожусь браке. Есть квартира, приобретённая в ипотеку до брака, но платила её уже будучи замужем. Сейчас ипотека погашена, хочу сделать дарственную на свою маму. Нужно ли согласие мужа на дарение? Какие есть подводные камни?
Перейти к вопросу
РАЗВОД?

8 ответов

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я живу со своей девушкой уже больше года. Она официально замужем, ну хочет развестись. У неё есть ребенок 14 лет. Какие нужны документы и нужно ли согласие мужа для развода?
Перейти к вопросу
Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры

3 ответа

Нужно ли согласие мужа на продажу доли в квартире, которая была получена по договору мены (в браке, без доплат с обеих сторон), но доля, которая менялась была получена по наследству, до вступления в брак
Перейти к вопросу
Продажа 1/2 доли в ипотеке

4 ответа

Добрый день. Разводимся с мужем, сейчас делим ипотечную двухкомнатную квартиру по 1/2 доле через суд. Я больше жить в этой квартире не собираюсь, там продолжает жить супруг, он заёмщик титульный , я созаёмщик. Подскажите, есть ли у меня возможность продать свою 1/2 долю в этой квартире после раздела помимо согласия банка? или сам факт ипотеки будет препятствовать продаже до полного погашения долга? Нужно ли согласие мужа?
Перейти к вопросу
Договор дарения

8 ответов

Добрый день! В браке купила квартиру, хочу подарить её дочери, но читала, что нужно согласие мужа. Мы не живём вместе(не в разводе) не знаю где он. Как быть в таком случае?
Перейти к вопросу
Дарение доли в квартире

2 ответа

Можно ли подарить долю в квартире детям, если квартира в ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом?
Перейти к вопросу
Как подарить долю в квартире

3 ответа

Дарение доли в квартире как и где грамотно оформить:можно ли в МФЦ или только у нотариуса? И можно ли дарить если у дарителя долг по кредитам 300000р?
Перейти к вопросу
Дарение доли в квартире с долгами

5 ответов

Добрый день! Имею долю в квартире с задолженностью по ЖКУ. Квартира идёт в равных долях с отцом, мать и брат имеют прописку. Хочу через дарение отказаться от доли в пользу брата. Вопрос: долги по ЖКУ, при дарении останутся на мне, или спишут? И вообще, можно ли передарить долги по ЖКУ? ( Не одаряемому, а может собственнику хотя бы)
Перейти к вопросу