Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор дарения доли в квартире при наличии исполнительного производства?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Добрый день!
Есть квартира, которая находится в общедолевой собственности у матери 1/2 доля и у сына 1/2. На сына заведено исполнительное производство "возмещения ущерба причиненного преступлением".
Вопрос: возможно ли в данной ситуации провести регистрацию договора дарения у нотариуса, если сын хочет подарить свою 1/2 доли матери, при этом данное имущество не находится под арестом.

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если доля сына не под арестом и нет запрета на отчуждение в рамках исполнительного производства, то оформить дарение у нотариуса можно. Но, если суд или приставы наложили обременение, регистрация будет заблокирована Росреестром.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Сергей
Спасибо, Диана Алексеевна, за ваш профессионализм и оперативность!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Если запрета на регистрационные действия нет, можно. Но запрет может быть наложен в любой момент. Торопитесь. Дарение через нотариуса.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Сергей
Спасибо за развернутый ответ, Виктория Олеговна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Сделку легко признают не законной, даже если она будет зарегистрирована.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Душаева Анастасия Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Данную сделку провести возможно, ее зарегистрируют.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В данной ситуации, если на долю сына в квартире не наложен арест, теоретически возможно провести регистрацию договора дарения его доли матери. Однако есть несколько важных моментов, которые необходимо учесть:

1. Отсутствие ареста: Прежде всего, убедитесь, что на долю сына действительно не наложен арест или иные ограничения. Это можно проверить в службе судебных приставов или через выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

2. Исполнительное производство: Поскольку на сына заведено исполнительное производство по возмещению ущерба, кредиторы могут попытаться оспорить сделку дарения, если посчитают, что она нарушает их интересы. Это может произойти, если дарение будет квалифицировано как попытка избежать исполнения обязательств.

3. Добросовестность сторон: Стороны должны действовать добросовестно. Если дарение будет совершено с целью уклонения от погашения долгов, это может стать основанием для признания сделки недействительной.

4. Консультация с нотариусом: Перед совершением сделки рекомендуется проконсультироваться с нотариусом. Нотариус сможет оценить риски и помочь правильно оформить сделку, учитывая все юридические нюансы.

5. Юридическая помощь: Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на имущественных правах и исполнительном производстве, чтобы оценить все возможные последствия и риски.

Таким образом, хотя теоретически регистрация договора дарения возможна, важно тщательно оценить все риски и последствия перед совершением такой сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарение доли в квартире.

    4 ответа

    Право собственности на долю в родительской квартире возникло в 2019 году в результате развода и раздела имущества родителей. Квартира поделена пропорционально между родителями и детьми. Я в этот момент уже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отчуждение долей через нотариуса, что не дешево, может оставить как есть? Мать может, не ей же дарите.
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Статья 182 ГК РФ. Представительство...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в…
    Перейти к вопросу

  • Хочу сделать дарения доли недвижимости ?

    4 ответа

    Добрый день хочу сделать дарения доли частного дома своей супруге являюсь единственным собственником, могу ли я это сделать без нотариуса ?

    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Да. Подготовлю договор
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день.Да, в вашем случае нотариат обязателен в соответствии со ст. 42 ФЗ №218.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения доли в праве общей собственности и свидетельство о праве на наследство

    4 ответа

    Какие риски при покупке участка, если в документах собственника указан договор дарения доли в праве общей долевой собственности и свидетельство о праве на наследство? Как могут быть два этих документа…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день. Из вашего вопроса можно понять, что было принятие наследство и дарение доли. Или дарение доли, а потом еще…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Сначала вступили в наследство, потом наследник подарил свою долю. Что бы риски проверить необходимо сделать проверку документов на участок…
    Перейти к вопросу

  • Сделка дарения доли

    6 ответов

    Здравствуйте, всем доброе утро. Подскажите пожалуйста, у нашей семьи есть недвижимость, квартира, собственники два человека совершеннолетний и несовершеннолетний, представитель у несовершеннолетнего есть, мы являемся сёстрами. Мне как одному из собственников…

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    Стулий Дмитрий Сергеевич

    С 2025 года все сделки с долями требуют обязательного нотариального заверения. Без нотариуса никак.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

      НЕТ, ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА, это продажа/дарение доли.
    Перейти к вопросу

  • Что делать пои выписке несовершеннолетнего из квартиры?

    4 ответа

    Доброго вечера! Ситуация следующая: год назад я прописала договор дарения доли в квартире матери, после якобы разговора, что она с мужем разводится и чтобы ей выиграть в суде ей нужно…

    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вероника, вы пишете, что узнали 1 ноября, если это опечатка и вы узнали 1 октября о решении суда, то его…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Обманула Вас мамаша.
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить договор дарения?

    2 ответа

    Доброго времени суток! Мне нужен юрист, желательно на местности, в городе Москва. Я проживаю в Раменском районе, посёлок Удельная. Суды проходят в Раменском. Поэтому юристы подойдут как из Москвы, так…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Ситуация сложная, необходимо детальное обсуждение. Обращайтесь.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Для оспаривания договора дарения рекомендую обратиться к юристу в Москве или Раменском. Причинами для оспаривания могут быть давление, обман,…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли сделать сделку?

    1 ответ

    Квартира 2взрослых собсвенника, 2 детей мат.капитал, ипотека,1 собственник не платит ничего за квартиру.Возможно ли чтобы 2 взрослых собственника у натариуса написали договор дарения доли на условии что 1 собсвенник закрывает…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Нет, оформить договор дарения доли с условием, при котором второй собственник автоматически утратит право собственности после погашения ипотеки другим собственником,…
    Перейти к вопросу

  • Притворная сделка в недвижимости, как доказать третьей стороне, что сделка не действитель

    3 ответа

    Есть ли решения российских судов по вопросу об отказе суда в применении исковой давности к Истцу в силу недобросовестности ответчика. Является ли недобросовестным ответчик, если подпись на договоре дарения доли…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Срок исковой давности течет с момента сделки или с момента, когда ПОТЕРПЕВШАЯ сторона узнала о нарушении своих прав.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам целесообразно обратиться к юристу с документами.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения как проверить законность третьей стороне?

    1 ответ

    Договор дарения доли комнаты в коммунальной квартире был подписан в 2013 году без заверения у нотариуса. Как он регистрировался в Росреестре? Дрлжны присутствовать Даритель и одаряемый? Кто заверяет подписи? как…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В 2013 году договор дарения доли в комнате коммунальной квартиры подлежал обязательному нотариальному удостоверению, без которого Росреестр не должен был…
    Перейти к вопросу

  • Подарить долю с долгами по жкх

    1 ответ

    Имеется квартира, у меня там самая большая доля и я там прописан, но там я не живу. У матери накопилось много долгов и они мне начали приходить на госуслуги, месяц…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Оплатите долги, т.к. На данный момент на все сделки с имуществом, в качестве обеспечения иска скорее всего наложен арест.…
    Перейти к вопросу

  • Последствия после дарения доли квартиры

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста, сейчас стал вопрос о недвижимости, мы с бывшей супругой покупали недвижимость в ипотеку в браке 6 лет назад, использовали мат. капитал на двоих детей.Дети инвалиды с детства, 2…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Отказ от доли в виде дарения лишит её права собственности, а прописка не порождает прав собственности. Правовые нюансы есть…
    Пашко Иляна Харалампиевна

    Пашко Иляна Харалампиевна

    Вопрос сложный и требует непосредственного очного участия юриста.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения доли.

    1 ответ

    У меня имеется в собственности 1/5 земельного участка и дома на нём. Необходимо переоформить на меня две доли других собственников (у каждого по 1/5). Один из них является родственником, второй…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. У нотариуса это обычно две отдельные сделки (два дарения/два ДКП), даже если придёте вместе, значит платёж берут за каждую.…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли в натуре

    1 ответ

    Что делать если имеется дом(числится как гостевой) и участок, 4 собственника,участок у всех по 1/4.дом один из дольщиков имеет большую часть, трое собственников по 1/8 дом 217 кв. Собственник который…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Здравствуйте. Каждый из вас может обратиться в суд и определить порядок пользования домом с выделением долей в натуре.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    5 ответов

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,если у нас с супругом дом и земля находятся в общедолевой собственности,то кто из нас может вернуть налоговый вычет за покупку жилья?Если вдвоем,то налоговый вычет будет обоим со всей…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    каждый из вас за свою долю.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от того как будут оформлены договоры. Вычет получает тот, кто имеет официальный заработок
    Перейти к вопросу

  • Арест на земельный участок в общедолевой собственности

    2 ответа

    Здравствуйте. Интересует такой вопрос. Есть земельный участок поделенный на 5 собственников. На данный момент находится в аресте, так как администрация города подала в суд на одного из собственников по факту…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Пока участок под арестом и идёт судебный спор, продать или выделить свою долю невозможно — госрегистрация запрещена. Объединиться с другими…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, нужно посмотреть схему участков, объединиться можно попробовать.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Сиденко Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Сиденко Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 17 лет
    • 174 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Сергей Сиденко — юрист, которого советуют друзьям Я специализируюсь на юридическом обслуживании малого и среднего бизнеса, предлагая полный спектр услуг…
    Перейти
  • Юрист Мишалов Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Юрист

    Мишалов Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 404 судебных дела
    • Недвижимость
    • +14 специализаций
    Добро пожаловать на мой сайт! Меня зовут Александр, я являюсь профессиональным юристом с многолетним опытом работы в различных областях права.
    Перейти
  • Юрист Гончарова Оксана Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    12 отзывов
    Юрист

    Гончарова Оксана Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 16 лет
    • 354 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Предлагаю защиту прав физических и юридических лиц в соответствии с законодательством РФ. Моя работа включает комплексное решение ваших проблем: от…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме