Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Расчет стоимости доли?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если квартира поделена на 3 доли, 2 и 3 долю собственник хочет выкупить, то по какой стоимости будет идти расчет? По рыночной или по кадастровой

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

На самом деле как договоритесь.

Можно завысить цену и не продать зато будет рыночная цена.

Рыночные цены это не те, что хотят получить и пишут в объявлениях о продаже, а те, за которые реально продаются - намного дешевле, но их, естественно не публикуют.

В остальном вам написали

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Перцев Сергей Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Вопрос выкупа доли решается сторонами сделки. Кроме того, стоимость выкупной доли всегда ниже части примерно на 10-15%

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Продают по рыночной, кадастровая цена для иных подсчетов, например налогов.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Рыночная стоимость не должна быть меньше кадастровой на 70 процентов.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Чаузова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

по какой договоритесь.

Спасибо за ответ
Меньшикова Ольга Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
По рыночной.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте! Мы с мужем в разводе, решили продать квартиру которая приобреталась не в ипотеку, а только за наличные деньги при этом обналичивали материнский капитал! Квартира поделена на 4 доли при…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Здравствуйте. Ваш вопрос касается процедуры продажи квартиры, разделенной на доли, а также возможности осуществления сделки без обязательной покупки…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Одновременно проведение сделок не требуется. Продажа возможна с разрешения органов опеки. Можем пошагово проконсультировать
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире.

    4 ответа

    Право собственности на долю в родительской квартире возникло в 2019 году в результате развода и раздела имущества родителей. Квартира поделена пропорционально между родителями и детьми. Я в этот момент уже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отчуждение долей через нотариуса, что не дешево, может оставить как есть? Мать может, не ей же дарите.
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Статья 182 ГК РФ. Представительство...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости по долям

    4 ответа

    Добрый день! После развода у меня и у бывшей жены квартира разделена судом по 1/2 части каждому. Бывшая супруга предложила выкупить свою половину, но я отказался. Вчера я узнал, что…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! По поводу того, что супруга продала свою долю перед этим предложив ее выкуп Вам - тут все нормально.…
    Русаева Елена Владимировна

    Русаева Елена Владимировна

    Вы как собственник своей доли в праве общей долевой собственности вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. При продаже доли в…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли собственнику доли отказать в регистрации

    2 ответа

    Покупаю долю в квартире 6м в Москве под прописку. Подскажите, пожалуйста, могут ли отказать в прописке если вся квартира поделена на такие доли(по 6м) и у кого-то из собственников ещё…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Регистрацию права собственности на долю в 6 кв. М в Москве, скорее всего, приостановит Росреестр, так как это нарушает региональный…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Регистрация по месту жительства в долевой собственности допускается без согласия иных собственников. Наличие несовершеннолетних у других собственников не является основанием…
    Перейти к вопросу

  • Правомерность отказа нотариуса

    2 ответа

    Дом поделен на две доли, хотели продать долю, к нотариусу, вместе с продавцом и покупателем, пришёл второй дольщик, чтоб написать отказ от преимущества первому выкупить долю, у продавца документы все…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения…
    Ротов Владимир Сергеевич

    Ротов Владимир Сергеевич

    Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не…
    Перейти к вопросу

  • Автомобиль в кредит

    2 ответа

    Взят автомобиль под выкуп, оформлен на гражданского мужа, оплачиваю я, можно ли составить документ нотариально, чтобы после выплаты кредита автомобиль был оформлен на меня?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. можно составить и без нотариального удостоверения пакет взаимосвязанных договоров, обязательств сторон
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Как вариант можно составить расписку о взятии денежных средств и что то про автомобиль указать в случае невозврата.
    Перейти к вопросу

  • Должны ли застройщики обеспечить жильем совершеннолетнего ребёнка.

    1 ответ

    Семья живёт в частном доме, дольщики: мама и трое детей, один из них совершеннолетний. Дом хотят выкупить застройщики под строительство многоэтажного дома. Должны ли они обеспечить совершеннолетнего ребенка отдельным жильём?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не должны.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп долей квартиры у родственников.

    3 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь владельцем 1/4 доли квартиры, остальные доли на 2-ух братьях и маме. Есть желание выкупить с привлечением беспроцентного займа с работы или ипотеки. Но есть в налоговом кодексе…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Добрый вечер. Обращайтесь, проконсультирую Вас по применению 105.1 во взаимодействии с продажей долей. 89087389208
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. По вопросам выкупа долей, звоните 8960-163-72-68 звоните, объясню.
    Перейти к вопросу

  • Продажа комнаты

    5 ответов

    Я являюсь собственником двух комнат в трёхкомнатной квартире, соседка продает свою комнату неуведомив меня согласно ГК РФ ч.2 ст. 250. В объявлении о продаже указано что нотариальный отказ на руках…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Если у вас квартира в общей долевой соственности с соседкой то вы имеете премущественное праао покупки на ее условиях и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В каком объявлении указано об отсутствии использования преимущественного права в порядке 250 ГК РФ других собственников? Если хотите выкупить…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить письмо в опеку о продаже своей доли?

    3 ответа

    Как правильно оформить письмо в опеку о продаже своей доли? (второй соб-к недееспособный) Обратиться как к собственнику или как к органу который выкупит?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте! Из практики: сколько мы не писали, всё равно что-инибудь да не так. Поэтому: идти в опеку и согласовывать с…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Недееспособный в силу возраста или судебного решения? Если нужна помощь в продаже доли, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Выкупить долю квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Я развелся с женой. У нас квартира в Нижнем Новгороде и квартира в Богородске. В нижегородской квартире 3 доли: 1-на мне и 2-е на моих двоих детей. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выкуп долей зависит от возраста детей, обременений (ипотека) иных обстоятельств. Опека разрешает сделки, не ущемляющие права детей.
    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Нет, не можете
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    6 ответов

    Вышла второй раз замуж, переехала жить к мужу в его собственный дом. Официально 3/4 дома оформлена на него. Четвертую часть дома мы с ним выкупили в совместном браке и зарегистрировали…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Ваши наследники могут претендовать только на 1/2 часть от 1/4 доли.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Смотрите 3/4 принадлежало мужу до брака с вами, эта доли не делится. Вы в период брака приобрели 1/4. И…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Выкупная стоимость кв.м в аварийном доме

    1 ответ

    Здраствуйте,у меня такой вопрос,в Саратовской области гор Энгельс,в летном городке признали дом аварийным и будут расселять, но мне не нужна новая квартира а хотелось бы получить деньгами, вот сам вопрос,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    квадрат стоит 71 205...? У нас В РТ, оценивали по 29 т.р., народ бился до конституционного суда, бестолку.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп земли у администрации

    4 ответа

    Здравствуйте! Хотел бы узнать, есть ли какие нибудь скидки на выкуп земли в собственность у Администрации? Участок с домом без нанесения границ! Дом в собственности с самой постройки 1943 год.…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Срок владения домом на какие-либо льготы при выкупе земельного участка не влияет. Тоже самое и с 3 группой инвалидностью.…
    Мгеладзе Василий Несторович

    Мгеладзе Василий Несторович

    Добрый день 1. Участок предоставляется в собственность бесплатно 2. подготавливаются схему участка и сдаются для предварительного согласования границ 3. После…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Зезюлин Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №2106

    Зезюлин Денис Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 177 судебных дел
    • Недвижимость
    • +14 специализаций
    Юридическая практика более 20 лет, участие в более чем 1500 судебных заседаниях. Обладаю статусом адвоката и веду непрерывную практику по…
    Перейти
  • Юрист Остапенко Ярослав Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    7 отзывов
    Юрист

    Остапенко Ярослав Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 11 лет
    • 125 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Я являюсь членом Ассоциации Юристов России и Союза Адвокатов России, а также возглавляю ЮК «Остапенко и партнеры».
    Перейти
  • Юрист Рыбаков Константин Николаевич — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Рыбаков Константин Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 15 лет
    • 94 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь юристом с широким спектром специализаций и обширным опытом в различных областях права, включая арбитражное, наследственное, жилищное, семейное, трудовое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме