Выкуп долей квартиры у родственников.?

Добрый день. Вопрос по продаже долей квартиры , Москва . 5 собственников, 4 собственника ЗА продажу , 1 против ( кто против - на данный момент проживает в квартире). Было…

Золдак Сергей Анатольевич

Вы уведомили его о цене продажи доли, он не может в рамках закона ее еще занизить. Срок пройдет, продавайте по…

Ким Галина Владимировна

Экспертиза ровным счетом не дает ничего в данном деле. Захотят оспаривать стоимость продажи - им путь в суд. Продавайте по…

Человек находящийся в местах лишения свободы владеет 1/5 долей квартиры (получил по праву приватизации). От него получена натариальная доверенность о на продажу и совершение иных сделок. Но в доверенности видимо…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Новую доверенность он может оформить в месте где он находится. Но зачем Вам его доля?

Бронштейн Александр Михайлович

Посоветую соблюдать закон.

После смерти сына 4 наследника вступили в наследственные права, отец,мать,дочь и вдова.Отец и мать хотят продать свои доли в квартире(1/2 на двоих),а вдова не выходит на связь,на письма не отвечает.Как…

Ким Галина Владимировна

Просто, продавайте третьим лицам если все уведомления направлены надлежащим образом с доказательствами отправки и сами уведомления подготовлены по содержанию грамотно.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продавайте свои доли третьим лицам. Право собственников распорядиться своими долями никто не отменял. Для этого нужно составить юрилически грамотное…

Здравствуйте! У моей семьи имеется в собственности квартира. Она в равных долях (1/2 доли) принадлежит моей бабушке и неполнородной совершеннолетней сестре. Мы хотим переоформить эту квартиру на меня, то есть…

Ким Галина Владимировна

между близкими родственниками дарение регистрируется в МФЦ если объект при совокупности сделок дарится полностью. если сестра полнородная налога не будет.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор должен быть составлен юридически грамотно, содержать все условия, необходимые для обеспечения правовой безопасности сторон сделки. Сделка регистрируется в…

У меня есть квартира куплена от собственника купля-продажа, мы прописаны 5 человек, и у каждого есть 1/5 доля, я хочу развестись с мужем, то можно сделать с его долей квартиры

Ким Галина Владимировна

с его долей вы ничего, он - продать, заложить, подарить, обменять

Здравствуйте, сейчас ищу себе квартиру для покупки, и встретила объявление в котором написано (Долевая собственность , оплата возможна наличными , мат капитал .1 взрослый собственник . В собственности более 5…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Эти вопросы надо задавать продавцу, похоже, что просто продает долю, а сколько собственников только гадать, если бы былодин собственник, то…

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Когда объявление гласит \"Долевая собственность\", это чаще всего означает, что продаётся не вся квартира целиком, а доля в ней.…

Пытаюсь понять как будет рассчитываться налог с продажи, если три дольщика продают квартиру (полученную в наследство) одним договором? Срок владения меньше 3-х лет. Кадастровая стоимость 3183000, полная стоимость продажи 6500000,…

Пургина Елена Борисовна

Здравствуйте. В Вашем случае при продаже квартиры с учетом того, что она в собственности менее 3-х лет, каждому собственнику необходимо…

Я владею долей квартиры в Нижнем Новгороде, но проживаю заграницей. В квартире живет моя престарелая мама. Хотела заключить договор ренты на мою долю, чтобы за ней следил приятель. Договор могу…

Горбунова Инга Викторовна

Обратитесь к нотариусу в стране проживания (или в консульство РФ) для оформления доверенности на представителя с правом заключения договора ренты…

Гудов Юрий Павлович

Да, заключить договор ренты (в том числе пожизненного содержания с иждивением) можно через представителя по доверенности. Закон не запрещает такое…

Здравствуйте, у меня есть 1/2 доли квартиры у мамы( проживает там она), я с мужем и ребёнком проживаем и прописаны в другой квартире (оформленной на маму), подскажите пожалуйста если мы…

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.Данный вопрос Вам лучше уточнить в пенсионном фонде РФ, т.к. они потом будут проверять документы по мат. капиталу.

Кузнецов Сергей Дмитриевич

Здравствуйте! Нет, не будет. Закон не запрещает приобретать на средства материнского капитала жилье у родственников. Нет прямого запрета на приобретение…

Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи (\"по 1/4 доле в праве каждому\"), один из которых несовершеннолетний. Один из собственников хотел бы сдать свою 1/4…

Филатова Анастасия Константиновна

Сдача в аренду жилья с участием несовершеннолетнего требует разрешения органа опеки

Ким Галина Владимировна

да могут придти в согласованное время не обязательно одновременно

При продаже 1/2 доли квартиры, собственником которой я являюсь (пол года - досталась по наследству) и эта площадь является моим единственным жильём, могу ли я рассчитывать на снижение налогооблагаемой базы…

Васина Анна Александровна

В данном случае, чтобы не платить налог с дохода, можно воспользоваться налоговым вычетом, если продаваемая доля будет стоить менее 1…

Бронштейн Александр Михайлович

Вам может и не нужно платить налог с продажи, в зависимости от времени владения долей. Если продажа и покупка состоялись…

Как переоформить лоди? Муж, проживает в Пензе, есть квартира тоже в Пензе. Доли в этой квартире следующие: муж, его мама, его сестра, отчим и дочь 13 лет. Все кроме мужа…

Ким Галина Владимировна

Для того, чтобы выбрать механизм реализации прав отчуждения долей (дарение, купля-продажа и т.д.) нужно знать исходную цель. Если эти действия…

Чаузова Елена Сергеевна

чтобы переоформить доли на одного из собственников, вы должны составить договор дарения или купли-продажи, на ваше усмотрение. Если дарение, то…

Здравствуйте! Есть квартира, по наследству, в общей долевой собственности у меня и у родного брата, по 1/2. Я хочу продать свою долю, брат согласился выкупить мою долю, но они с…

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Вы не получили письменного отказа Социального Фонда РФ. С устной консультацией в таком контексте я не согласился бы, поскольку…

Назарикова Евгения Александровна

Сделки между близкими родственниками за счёт средств материнского капитала - расценивать как обналичивпнме материнского капитала. А использование материнского капитала до…

Здравствуйте. Такая ситуация. В браке куплена квартира, земельный участок и на нем построен дом. Дом и участок оформляли на мужа. На мое имя оформляли квартиру. Перед разводом оформили брачный договор.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Минимальный срок владения недвижимостью 3 и 5 лет. Читайте ст 217.1 НК РФ. Оплата налога зависит ещё от того,…

Ватолин Александр Иванович

Этот момент зависит от срока владения объектом недвижимости и продажной стоимости.