-
Вопрос № 00077460
Здравствуйте, сейчас ищу себе квартиру для покупки, и встретила объявление в котором написано (Долевая собственность , оплата возможна наличными , мат капитал .1 взрослый собственник . В собственности более 5 лет .) На счет оплаты я поняла, вопрос в другом. Продают долю получается или 1 собственник владеет 100% долей квартиры(то есть целой квартирой) и продаëт всю квартиру?
Здравствуйте! Когда объявление гласит "Долевая собственность", это чаще всего означает, что продаётся не вся квартира целиком, а доля в ней. Однако, уточнение "1 взрослый собственник" и "В собственности более 5 лет" может означать две вещи: Один собственник владеет 100% долей квартиры, то есть всей квартирой, и она зарегистрирована как "долевая собственность" в ЕГРН (что бывает, например, если она была приватизирована или получена в наследство несколькими людьми, а потом один выкупил все доли). В таком случае продаётся вся квартира. Один собственник владеет одной из долей в квартире, которая находится в общей долевой собственности с другими лицами. В этом случае продаётся только его доля. Чтобы точно понять, что продаётся — вся квартира или только доля, необходимо уточнить у продавца, сколько долей в квартире и сколько из них принадлежит этому конкретному продавцу.
Большое спасибо за понятный ответ! Доброй ночи вам! ✨
Эти вопросы надо задавать продавцу, похоже, что просто продает долю, а сколько собственников только гадать, если бы былодин собственник, то продавал бы обьет целиком, а не долю.
