Должны ли застройщики обеспечить жильем совершеннолетнего ребёнка. ?

Здравствуйте. У мамы умер муж. Они жили в частном доме. Оба прописаны там. Дом по всем бумагам оформлен на маму. Можем ли мы сейчас продать этот дом? Не нужно это…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Так если умерший супруг (если законный, а не гражданский) жил с вашей мамой, она, по меньшей мере должна знать…

Федорова Ольга Аркадьевна

Здравствуйте! Можете, сделка пройдет и ее зарегистрируют. Если встанет вопрос оспаривания - это риски ваших покупателей.

Живем в частном доме с женой более 10 лет. Один собственник (я) на дом и на землю. При продаже дома и земли обязан ли я платить налог с продажи? Нсли…

Золдак Сергей Анатольевич

Налога с продажи не будет с недвижимости в собственности более пяти лет

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте, Анатолий! Готова дать Вам подробную развёрнутую консультацию. Пишите мне в личный кабинет или вотсапп

Добрый день. Хотим воспользоваться программой \"Материнский капитал\" - купить долю в частном доме. Есть уже в собственности 1/2 квартиры, свой частный дом, но он не пригоден для проживания- дом зарегистрирован,…

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день! В данной квартире выделены доли детям?

Добрый день. В 18 году на мат капитал в 450 тыс купили малитихонную однушку с привлечением кредитных средств. Через 5 лет продали и муж выделил доли двоим детям в частном…

Кальчик Наталья Владимировна

Вы уже выделили детям доли, следовательно приобрести, вместо проданных долей, точно такие же по площади в новом доме или квартире.

Как продать комнату в доме на две семьи своим же соседям? Как оформить документы? Как оформить тех план дня продажи? Дом поделён сейчас примерно 1/3 это квартира 1 и 2/3…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос в том, что если это доли в доме, то придется продавать через нотариуса.

Колоколов Евгений Константинович

Определяете — продаете долю в квартире с соглашением по пользованию или выделяете отдельную комнату как объект. Оформляете техплан через кадастрового…

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку с мат капиталом (2 детей). Сейчас хотим закрыть ипотеку и продать. Фактически сами давно живем в частном доме (тоже ипотека). Можно ли совершить сделку…

Филатов Егор Николаевич

При использовании маткапитала на покупку квартиры существует обязательное условие — выделение долей всем членам семьи. Продажа такой квартиры требует согласия…

Здравствуйте. Неделю назад приобрели частный дом с использованием мат капитала и ипотеки. Через неделю выяснилось, что септик не может работать нормально на данном участке из-за грунтовых вод и после обильных…

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если в ДКП или акте указана данная конструкция, то имеет место быть! Если нет, то нет.  

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если переполнение септика — скрытый существенный недостаток, вы вправе требовать за счёт продавца его устранения, уменьшения цены или расторжения…

Здравствуйте, как лучше выделить доли в частном доме детям и супругу если: дом был построен в браке с использованием материнского капитала и сейчас собственник только супруга, а земля была унаследована…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Для выделения долей в доме, построенном с использованием маткапитала, потребуется нотариальное удостоверение сделки. Без нотариуса обойтись нельзя. Земельный участок,…

Добрый день! По решению суда возлагается переоборудование коммуникаций в частном доме на 5 собственников. 3 собственника продали свои части другим людям. Могут ли они после этого требовать в суде компенсацию…

Жидко Сергей Владимирович

Добрый день! Компенсацию вправе требовать новые собственники, так как обязательства переходят вместе с правом собственности (ст. 210 ГК РФ). Решение…

Проживаю с супругой в частном доме. В следующем году планируется расселение нашего частного сектора с предоставлением другого жилья или денежных средств на покупку другого жилья. Супруга прописана в доме. Дом…

Хрушкова Ксения Алексеевна

Здравствуйте! В данном случае жилой дом не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым в браке. Регистрация супруги не…

Арахова Диана Алексеевна

В случае развода, если дом был приобретён вами до брака и является вашей личной собственностью, супруге право на долю в…

Добрый день, я являюсь владельцем 1/2 доли квартиры, состоим в сложных отношениях со вторым владельцем, хочу избавиться от доли. Если я к примеру возьму кредит под залог недвижимости и заложу…

Петровский Никита Максимович

Здравствуйте, автоматически «забрать» долю банк не сможет: при просрочке взыскание на залог обращается по правилам залога (гл. 23 ГК РФ,…

Ватолин Александр Иванович

Про схему с залогом: нереально. Банки практически никогда не берут в залог 1/2 доли в квартире без согласия второго собственника.…

Я единственный собственник, не прописан в своем частном доме, заказал адресную книгу вышли в прописке левые люди. Что мне делать?

Чайковский Александр Васильевич

Обратиться в суд и снять с учета их

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Я опекун.Собираюсь продать квартиру и купить квартиру в новостройке без ремонта.В квартире два собственника я и недееспособный сын с 1/3 долей.На постоянной основе мы не проживаем там,а живём в…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Как только опека убедится, что права недееспособного не нарушены, продажа будет возможна. Опека дает разрешение - Вы выделяете…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно.

Здравствуйте,такой вопрос.Продаем квартиру.Собствениками являются мама 3/4 доли брат 1/3 .У меня доля в частном доме ,можно ли с разрешения опеки ,сделать обмен долями с братом недееспособным и продавать квартиру от…

Гравит Дина Александровна

Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун, его супруг и их близкие родственники (вы как брат/сестра) не имеют права совершать сделки…

Довгань Денис Александрович

Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун, его супруг и близкие родственники (вы и мама) не имеют права совершать сделки с…

Здравствуйте. Мы с мужем купили комнату в этом году за материнский капитал, выделили долю мне, мужу и двум детям. Но если в скором времени дом признают аварийным, нам дадут квартиру?…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Скорее всего получите деньги. часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Она вступила в силу 28 декабря 2019 года (на…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вам обязаны предоставить другую благоустроенную квартиру или выплатить денежную компенсацию, но из-за наличия другой недвижимости в собственности семьи ситуация…