Продажа?

Продаем квартиру,где есть доли у детей(так покупали с помощью маткапа).Доли у детей минимальны,органы опеки дали разрешение на продажу при условии выделения доли детям в другом месте.Мы рассчитали и получилось,что мы…

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, данный отказ Росреестра правомерен, так как микродолю вы выделяете в жилом помещении не приобретенном с использованием средств материнского (семейного)…

Продаем квартиру,где есть доли у детей(так как покупали с помощью маткапа).Доли у детей минимальны 2,3 кв.м,органы опеки дали разрешение на продажу при условии выделения доли детям в другом месте.Мы рассчитали…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос возможно только при изучении документов, которые вы предоставляли на регистрацию. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Силкина Елизавета Вадимовна

Перераспределите доли детей, наделите их большей частью согласно обязательству, которое Вы подписывали у нотариуса и по небольшой доле себе и…

Продаем квартиру 2 собственника через МФЦ. Как оформить договор КП, их должно быть 2 от каждого собственника или можно сделать единый?

Осипова Надежда Александровна

Можно один

Ким Галина Владимировна

Можно 2-мя, можно одним смотря что еще по налогам у вас.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, продаем квартиру родителям . Часть денег они уже отдали , мы их потратили на строительство дома . Другую часть отдадут позже . И когда мы готовы будем…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не вознкнет, если в договоре укажете, что расчет произведен полностью.

Ким Галина Владимировна

сложности могут возникнуть при неправильном составлении документов. В Росреестре вычитывают договоры, проверяют документы. Передача наличных при КП оформляется распиской. В…

Здравствуйте, продаем квартиру. Риелтор со стороны покупателя запросила сканы на почту: выписки ЕГРН, всех страниц паспорта, для составления договора. Безопасно ли это?

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день. Это обычная практика при составлении документов для сделки. Если волнуетесь. можете не высылать сканы, а предъявить необходимые документы…

Золдак Сергей Анатольевич

Егрн если это правоустанавливающие, можете закрыть фио и паспортные, однако при сделке, до ее оригинал показать, а копию отдать обязаны…

Продаем квартиру. Столкнулись с тем, что иногда покупатели заранее запрашивают справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Однако, по закону пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по…

Ким Галина Владимировна

Вопрос: Можно ли до совершения сделки не предоставлять справку об отсутствии задолженности по коммуналке? либо предоставить только по капремонту, например…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваше право предоставлять или нет документы потенциальным покупателям. Можете предоставить последнюю сводную квитанцию по оплате услуг.

Как правильно поступить в данной ситуации: продаем квартиру (в собственности 3,5 года), покупаем другую квартиру, но меньше и дешевле. Мы многодетная семья, правом на имущественный вычет не пользовались, в собственности…

Мингазов Юрий Саитгареевич

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или…

Добрый день! Продаем квартиру в которой был использован материнский капитал и хотим переехать в другой регион, в котором пока не выбрали квартиру. Можно ли выделить долю ребенка каким-либо эквивалентом, на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартиру, в которую вложен мат капитал, вы можете продать только выделив доли детям в пропорции вложенных средств. Сделка без…

Калагина Татьяна Сергеевна

Скорее всего, органы опеки и попечительства не дадут вам согласия на продажу квартиры с долей ребенка при отсутствии эквивалента его…

Продаем квартиру нам риэлтор прислал подписать договор хотим выяснить всё ли там в порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не в порядке. Не рекомендую подписывать этот договор. Часть условий противоречат друг другу, законодательству. Этот договор никак не…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это стандартный договор риэлтора, можете по сумме вознаграждения поторговаться.

Здравствуйте. Продаем квартиру самому агентству. Вроде все официально, но агентство не хочет производить оплату по аккредитиву, а говорит, что они проводят сделки через систему безопасных платежей СБЕР. В договоре будет…

Фролова Наталья Викторовна

Условиями раскрытия аккредитива является предоставление сведений в Банк о переходе права собственности. Т.е. в идеале обе стороны после регистрации права…

Иванова Елена Александровна

Добрый вечер На данный момент это самый правильный вариант. Деньги банк перечислит после регистрации права (перехода) собственности Аккредитив не совсем…

Здравствуйте! Происходит сделка продажи двух квартир. Мы продаем квартиру первым покупателям, с ребенком, они продают вторым покупателям в ипотеку. Оформляя в ипотеку у них банк попросил выделить ребенку в нашей…

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Если Вы подпишете договор и квартира перейдёт покупателям, а они не заплатят — квартира будет уже не Ваша, и…

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! В вашей ситуации действительно существуют определенные риски, которые стоит учесть при проведении сделки. Рассмотрим их подробнее: Выделение доли ребенку:…

Добрый день. Продаем квартиру. Квартира в ипотеке. В договоре купли-продажи все условия описаны, но покупатели хотят добавить некоторые правки в ДКП, чтобы себя обезопасить, а именно хотят указать в договоре…

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! По вопросу предъявления прав третьих лиц, законом предусмотрена ответственность продавца. Если это даже не будет прописано, то в…

Жидко Сергей Владимирович

Добрый день! Ваши покупатели хотят внести изменения в договор купли-продажи (ДКП), которые касаются ответственности продавца. Давайте разберем предложенные условия и…

Добрый день, подскажите пожалуйста, на данный момент продаем квартиру за 7 млн, нашелся покупатель, но у него на руках только 6,5 млн, 500 тысяч обещает отдать в течении двух недель,…

Агасиев Вадим Фархатович

Добрый день! В вашем случае важно оформить сделку так, чтобы обеспечить вашу безопасность и минимизировать риск того, что покупатель исчезнет…

Продаем квартиру и хотим добавить мат капитал старшей дочери 4 года ,есть 2 дочь на которую тоже получили мат капитал,но использовать его не собираемся потому что ребенку только 2 года…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Риелтор не прав. Частичное расходование средств материнского капитала возможно и более того, может расходоваться на разные нужды в…

Тарантина Ольга Сергеевна

Здравствуйте. Частично потратить маткап на приобретение недвижимости не предусмотрено законом.

Здравствуйте. Продаем квартиру с детскими долями квартира ещё в ипотеке и покупатель берёт ипотеку все в одном банке. Нотариус сообщила что продажа состоятся только в случае если за детские доли…

Прозорова Наталья Александровна

Пишите расписку от руки — это снижает риск оспаривания подлинности подписи. Обязательно укажите в расписке полные данные всех участников сделки…

Рабинович Елена Семеновна

Здравствуйте, расписка от физического лица простыми словами - это квитанция от физического лица, а если будет банковский перевод, то расписка…