Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Долевое строительство?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, год назад с супругом построили дом. По договору подряда. Супруг собственник по документам. Является ли данное строительство "долевым", учитывая что мы в браке и фактически это общая собственность. Юридически это относится к термину "долевое строительство"?

Прилучный Артем Сергеевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день, имущество нажитое в браке обладает статусом совместно нажитого имущества. Вы имеете право как в период брака, так и после его расторжения выделить доли доли себе и супругу по 1/2. Это сделать можно на основании соглашения, заверенного у нотариуса либо по решению суда в случае подачи иска о разделе совместно нажитого имущества.
К термину долевое строительство ваша ситуация не относится, данный термин применяется к многоквартирным дома.

Спасибо за ответ
Яна
  • Артём Сергеевич, в 2023 году приняли же федеральный закон о том, что теперь и на одноэтажные распространяется это понятие?
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Общая совместная собственность. Имущество которое приобретено, возведено в браке считается совместно нажитым независимо от того, на кого из супругов оно оформлено и пока не доказано обратное. Вы вправе соглашением определить доли или в судебном порядке при отказе супруга определять доли добровольно.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

термин "долевое строительство" никак не влияет на определение режима собственности в вашем случае. Законодатель презюмирует определение долей по1/2 между супругами пока не доказано обратное.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте, Яна! Нет это не долевая, а совместная собственность супругов. Доли можно выделить или иным образом определить режим совместной собственности.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Яна

Василий Сергеевич, собственность получается, да, совместная, а вот именно строительство являлось ли долевым? Застройщик от нас привлекал деньги для строительства.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Яна, если Вы строили индивидуально с супругом в личных целях, без привлечения дольщиков, то как это может быть долевым?

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Яна

Дело в том что застройщик строил коттеджный поселок, на строительство дома привлёк наши деньги, после чего обязали нам его передать в собственность. Если смотреть определение долевого строительства в юриспруденции, то это именно оно, нас привлекли в долевое строительство получается

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Это общая совместная собственность супругов. А вот когда определите доли, тогда будет статус долевой собственности.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Лученков Сергей Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Нет

Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ЗАСТРОЙЩИК ЗАДЕРЖИВАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

    2 ответа

    Добрый день . Сельская ипотека взята на строительство частного дома,срок сдачи по договору подряда 1.09.26 г БОЛЬШАЯ часть работ не выполнена , подрядчик тянет со сроками ,объясняет финансовыми трудностями .…

    Колесникова Наталья Петровна

    Колесникова Наталья Петровна

    Нужно смотреть договор, на данный момент, исходя из того, что вы написали, срок сдачи работ еще не наступил, но возможно…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направьте подрядчику письменную претензию с требованием представить актуальный график работ и указанием на нарушение промежуточных сроков. При отсутствии реакции в…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная имущества несовершеннолетнему?

    4 ответа

    Добрый день! Во время брака мной были приобретены два земельных участка, на которых мы с мужем построили дом, но не зарегистрировали его. В марте этого года мы развелись и суд…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Почему не обжаловали судебное решение в апелляции?
    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Оспорить сможет в теч 3х лет после того, как узнает, что его права нарушены. То есть не с даты дарения!…
    Перейти к вопросу

  • Как признать сделку фиктивной

    7 ответов

    В браке купили землю, оформили на мужа, построили дом, но его не зарегистрировали в росреестре, потом у мужа в бизнесе начались проблемы, набрал кредитов, зная, что будут суды и арест…

    Усманов Ринат Маратович

    Усманов Ринат Маратович

    Добрый вечер. Если без вашего ведома продал и не истекли сроки давности, то шансы есть.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебные перспективы дела всегда рассматриваются при изучении всех документов, в вашем случае ещё и долгов супруга. Не факт, что…
    Перейти к вопросу

  • Оформить землю в собственность?

    5 ответов

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить арендованную землю (на 49 лет) в собственность, построили дом и живем там с 2010 года. Трое детей (2003,2008,2014 год).

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Все зависит от договора аренды и наличия в границах зу ограничений, зон. Возможно рассмотреть если что иной участок для многодетных…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Допускается оформление земли в право собственности при аренде. Условия, как правило, заранее устанавливают в договоре аренде. Необходимо изучать договор,…
    Перейти к вопросу

  • Как точно узнать, нужно ли платить налог от продажи дома?

    5 ответов

    Супруги в браке приобрели земельный участок и построили дом, проживали в нем с 1999 года, право собственности было оформлено на мужа в марте 2021 года, в июне 2024 года право…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Срок 5 лет с марта 2021 года, чтобы не платить налог. При вступлении в наследство данный срок не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налога не возникнет, но обязанности по подаче декларации нужно выполнить.
    Перейти к вопросу

  • Оформление ДКП: как прописать право собственности на построенный дом?

    1 ответ

    Здравствуйте! 5 лет назад мы купили земельный участок в СНТ. Участок размежевали, оформили как нужно. В тот же год построили дом, но оформили его только в этом году - перед…

    Беляев Игорь Дмитриевич

    Беляев Игорь Дмитриевич

    Здравствуйте. Коротко, как писать в ДКП.В одном договоре укажите два объекта — земельный участок и дом (каждый со своим кадастровым…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация из средств маткапитала за простроеный дом,узаконеный по дачной амнистии.

    2 ответа

    Добрый день.Имеется маткапитал за второго ребенка, (младшему уэе есть 3 года). Построили дом ижс своими силами, участок в собственности на меня, супруга и обоих детей. Предназначен для ижс. Когда начинали…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Оформить дом как нежилую постройку. Градостроительные нормы для хозпостроек меньше и составляют всего один метр. При этом не требуется уведомлять…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. К сожалению, в вашей ситуации высока вероятность отказа в компенсации затрат на строительство материнским капиталом, если отсутствует разрешение на…
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал на строительство

    2 ответа

    Скажите пожалуйста. Построили дом ижс своими силами.Собираемся воспользоваться маткапиталом на компенсацию строительства. Для получения первой части капитала почти все документы готовы ( разреш на строительство, участок в собственности, на всех…

    Белых Эдуард Юрьевич

    Белых Эдуард Юрьевич

    Здравствуйте. В соответствии с п.1.2. Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ \"О дополнительных мерах государственной поддержки семей,…
    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Дина, здравствуйте. Возврат средств первого этапа маткапитала: Если вы не сможете предоставить акт освидетельствования завершения строительства, это может стать основанием…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом, построенный за счет материнского капитала?

    3 ответа

    Здравствуйте! Мы построили дом за счет ипотечных средств, в последствии погасили часть ипотеки материнским капиталом. Доли ни на кого не выделяли, хозяином является супруг. Сможем ли мы продать этот дом…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Деньги на счета несовершеннолетних. Если есть дополнительные вопросы-обращайтесь в личные сообщения. Подробная консультация платная.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Перед продажей вам обязательно нужно выделить доли всем членам семьи, обратившись к нотариусу. После в Опеке получить разрешение…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом в Долевой собственности

    3 ответа

    Я официально разведена с мужем. Живем в гражданском браке, есть несовершеннолетний ребенок. Уже будучи разведенными, мы купили участок и построили дом. Оформили все пополам. Сейчас у нас конфликт и мне…

    Дёмина Ксения Владимировна

    Дёмина Ксения Владимировна

    Я официально разведена с мужем. Живем в гражданском браке, есть несовершеннолетний ребенок. Уже будучи разведенными, мы купили участок и построили…
    Гончарова Оксана Сергеевна

    Гончарова Оксана Сергеевна

    Добрый вечер! В вашей ситуации, когда дом и участок находятся в общей долевой собственности между Вами и бывшим супругом, наиболее…
    Перейти к вопросу

  • Доли в праве

    2 ответа

    Был куплен земельный участок (муж 2/6, жена 1/6, и трое детей по 1/6). Сейчас построили дом, нужно сдавать документы в Росреестр на постановку на кад.учет и регистрацию прав. Как нам…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Детям то же желательно выделить доли в доме, так как строите на их земле, у них земле, соразмерно долям в…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости закреплён в подпункте 5 пункта 1 статьи 1…
    Перейти к вопросу

  • Единство судьбы

    4 ответа

    Купили в собственность участок на четверых человек(мама, папа (не в браке, сожители)и двое детей) по 1/4. Отец подарил свою долю одному из детей. Теперь у одного ребенка 1/2, а у…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Екатерина, здравствуйте! Какая помощь Вам нужна?
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Рекомендую лучше выделить по комнатам и опередить порядок пользования.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    1 ответ

    Добрый день. Хотим купить квартиру. У продавца не выплаченная ипотека с использованием мат.капитала и не выделены доли детям, так как банк не дает разрешение выделить их до закрытия ипотеки. Но…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Рискованно. Планируете приобрести квартиру, в нарушение прав несовершеннолетних.
    Перейти к вопросу

  • Наложение земельного участка

    2 ответа

    Добрый день. У меня такая ситуация. В 2009 году мы построили дом и въехали в него,параллельно оформили и дом и земельный участок. Позже,с разрешения администрации сельского поселения,мы к своему участку…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это просто наезд наглого риэлтора, задекларированный это не офомленный, это декларация о намерениях, хотелки.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не подписывайте. Пусть риелтор обращается, в суд и там доказывает.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Иванова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    22 отзыва
    Юрист

    Иванова Елена Александровна Юрист прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 26 лет
    • 64 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю комплексную юридическую помощь по следующим направлениям: Наследство: сопровождение процедуры вступления в наследство, оспаривание и раздел имущества.
    Перейти
  • Юрист Немков Николай Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Юрист

    Немков Николай Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 108 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Когда на кону десятки миллионов, бизнес и свобода, обычные юридические советы не работают. Нужна точная стратегия и юрист, который привык…
    Перейти
  • Юрист Леонова Людмила Николаевна — профиль на HARANT
    9.2
    7 отзывов
    Юрист

    Леонова Людмила Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 10 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Оформление жилищных субсидий. Судебная защита семейных, жилищных прав, а также прав потребителей и социального…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме